二零二五年度写字楼租赁居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字楼租赁居间服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整4.租金押金及退还4.1.押金金额及退还条件4.2.押金退还流程5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准及程序5.3.验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备维护7.不可抗力及风险承担7.1.不可抗力的定义及认定7.2.不可抗力事件发生时的处理7.3.风险承担原则8.违约责任8.1.违约情形及违约责任8.2.违约金的计算及支付8.3.违约争议解决9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的程序10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决期限10.3.争议解决费用11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案12.其他约定事项12.1.附加条款12.2.特别约定13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁登记备案表13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁房屋的基本信息2.1.房屋坐落地址：2.2.房屋面积：平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋用途：办公用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自年月日起至年月日止3.2.租金金额及支付方式：3.2.1.月租金：元/月3.2.2.支付方式：每月日前支付上月租金3.3.租金调整：3.3.1.租金调整依据：根据市场行情及政府相关政策3.3.2.调整周期：每年调整一次4.租金押金及退还4.1.押金金额及退还条件：4.1.1.押金金额：元4.1.2.退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无欠费的情况下4.2.押金退还流程：4.2.1.承租方在租赁期满前30日内提出退还押金申请4.2.2.出租方在收到申请后15日内退还押金5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间：年月日5.2.房屋验收标准及程序：5.2.1.验收标准：房屋及设施设备符合租赁合同约定及国家相关标准5.2.2.验收程序：双方共同验收，并签署验收报告5.3.验收不合格的处理：5.3.1.如验收不合格，出租方应在3日内进行整改5.3.2.整改后，双方重新进行验收6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限于办公用途，不得用于非法活动6.2.房屋维护责任：6.2.1.承租方负责房屋内部设施的日常维护6.2.2.出租方负责房屋主体结构及公共区域设施的维护6.3.房屋设施设备维护：6.3.1.承租方负责使用期间设施设备的正常使用和维护6.3.2.如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修7.不可抗力及风险承担7.1.不可抗力的定义及认定：7.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.1.2.不可抗力的认定：由双方协商确定7.2.不可抗力事件发生时的处理：7.2.1.双方应尽力减少损失7.2.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任7.3.风险承担原则：7.3.1.双方应根据实际情况合理分担风险8.违约责任8.1.违约情形及违约责任8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金千分之二的滞纳金。8.1.2.承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.3.承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。8.2.违约金的计算及支付8.2.1.违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的百分之十。8.2.2.违约金应在违约行为发生后十五日内支付。8.3.违约争议解决8.3.1.双方应友好协商解决违约争议。8.3.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方在房屋存在安全隐患时，有权解除合同。9.1.2.承租方未按约定使用房屋，出租方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。9.3.合同解除及终止的程序9.3.1.解除合同需提前三十日书面通知对方。9.3.2.合同解除或终止后，双方应进行财产清点。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应通过协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决期限10.2.1.争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并加盖公章。11.1.2.合同经出租方所在地房屋租赁管理部门备案。11.2.合同备案11.2.1.合同备案应在合同签订后三十日内完成。11.2.2.备案手续由出租方负责办理。12.其他约定事项12.1.附加条款12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.特别约定12.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁登记备案表13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：年月日14.2.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、担保、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1.房屋租赁中介服务；15.2.2.房屋租赁担保服务；15.2.3.房屋租赁咨询及评估服务；15.2.4.房屋租赁相关法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的程序及条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；16.2.2.第三方提供的服务内容、方式及期限；16.2.3.第三方的责任范围及责任限额；16.2.4.第三方与其他各方的权利义务关系；16.2.5.第三方介入费用的承担方式。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1.甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括第三方的责任、权利和义务。17.2.甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。17.3.甲乙双方应确保第三方介入的协议与本合同内容不冲突。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.3.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方介入后，其责任仅限于第三方介入协议约定的范围内。19.2.第三方对甲乙双方以外的其他第三方不承担任何责任。19.3.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入协议期满或提前终止，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入协议引起的争议，由甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的法律法规适用22.1.第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。22.2.第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，不受其他国家和地区的法律法规影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本合同是租赁关系的正式文件，双方应仔细阅读并签字。2.房屋租赁登记备案表要求：备案表内容应与房屋租赁合同一致，并由双方签字盖章。说明：备案表用于证明房屋租赁关系的合法性，需在租赁合同签订后30日内办理。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括损坏、磨损等情况。说明：说明书作为房屋交付和验收的依据，有助于明确双方责任。4.租金收据要求：收据应注明收款日期、金额、收款人等信息。说明：收据作为支付租金的凭证，有助于维护双方的权益。5.押金收据要求：收据应注明收款日期、金额、收款人等信息。说明：收据作为收取押金的凭证，有助于明确押金的退还事宜。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目及费用等。说明：维修记录有助于明确房屋维修的责任归属。7.房屋交接单要求：详细记录房屋及附属设施的交接情况。说明：交接单作为房屋交付和验收的依据，有助于明确双方责任。8.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。说明：协议明确了第三方在租赁过程中的角色和责任，有助于保障双方的权益。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及房屋租赁的相关证明、证明文件等。说明：其他相关文件有助于完善租赁合同，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方擅自改变房屋用途1.3.承租方损坏房屋或设施1.4.出租方未按时交付房屋或提供相关设施2.责任认定标准：2.1.违约金：根据合同约定，每逾期一日支付相当于应付租金千分之二的滞纳金。2.2.修复或赔偿：损坏的房屋或设施，由责任方负责修复或赔偿。2.3.合同解除：出租方或承租方有权在违约行为发生时解除合同。3.示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：如承租方在约定的支付日未支付租金，则每逾期一日应支付滞纳金，累计金额不超过合同总金额的百分之十。3.2.承租方擅自改变房屋用途：如承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3.承租方损坏房屋或设施：如承租方在使用过程中损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，修复费用按实际损失计算。3.4.出租方未按时交付房屋或提供相关设施：如出租方未按时交付房屋或提供相关设施，承租方有权要求赔偿损失。全文完。二零二四年度写字楼租赁居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.居间服务方基本信息1.3.租赁写字楼基本信息2.租赁期限2.1.租赁开始日期2.2.租赁结束日期2.3.租赁期限续约3.租赁面积及租金3.1.租赁面积3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.租金调整方式4.2.租金调整周期4.3.租金调整条件5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件6.履约保证金6.1.履约保证金金额6.2.履约保证金缴纳方式6.3.履约保证金退还条件7.使用用途7.1.租赁写字楼的使用范围7.2.使用用途限制7.3.违规使用责任8.租赁设施及设备8.1.租赁设施及设备清单8.2.设施及设备的维修责任8.3.设施及设备的损坏赔偿9.交付及验收9.1.租赁写字楼的交付时间9.2.验收标准及程序9.3.验收不合格的处理10.交付使用后的维修责任10.1.租赁方维修责任10.2.居间服务方维修责任10.3.维修费用的承担11.水电费用11.1.水电费用结算方式11.2.水电费用承担方11.3.水电费用支付时间12.税费及其他费用12.1.税费承担方12.2.其他费用承担方12.3.费用支付时间13.违约责任13.1.违约行为界定13.2.违约责任承担方式13.3.违约赔偿金额14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所地：_______1.2.居间服务方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所地：_______1.3.租赁写字楼基本信息1.3.1.地址：_______1.3.2.建筑面积：_______平方米1.3.3.房屋结构：_______1.3.4.使用性质：_______2.租赁期限2.1.租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3.租赁期限续约：租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限不超过_______年。3.租赁面积及租金3.1.租赁面积：_______平方米3.2.租金金额：人民币_______元/月3.3.租金支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金支付至居间服务方指定的账户。4.租金调整4.1.租金调整方式：根据市场行情和政府相关政策，租金可每年调整一次。4.2.租金调整周期：_______年4.3.租金调整条件：调整幅度不超过_______%5.保证金5.1.保证金金额：人民币_______元5.2.保证金缴纳方式：租赁合同签订后_______日内，租赁方应一次性缴纳保证金。5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在合同终止后_______日内退还。6.履约保证金6.1.履约保证金金额：人民币_______元6.2.履约保证金缴纳方式：租赁合同签订后_______日内，租赁方应一次性缴纳履约保证金。6.3.履约保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在合同终止后_______日内退还。7.使用用途7.1.租赁写字楼的使用范围：仅限于办公用途。7.2.使用用途限制：禁止从事违法活动、危险品生产及储存等。7.3.违规使用责任：如因违规使用导致写字楼或设施设备损坏，租赁方应承担全部责任并赔偿损失。8.租赁设施及设备8.1.租赁设施及设备清单办公桌椅：_______套电脑：_______台打印机：_______台复印机：_______台会议室设施：_______套照明设备：_______套消防设备：_______套通讯设备：_______套8.2.设施及设备的维修责任租赁期间，租赁设施及设备的日常维护保养由租赁方负责。因租赁方使用不当导致的设施及设备损坏，由租赁方负责维修或更换。8.3.设施及设备的损坏赔偿如因租赁方故意或重大过失导致设施及设备损坏，租赁方应赔偿居间服务方相应的经济损失。9.交付及验收9.1.租赁写字楼的交付时间：_______年_______月_______日9.2.验收标准及程序验收标准：房屋结构安全，设施设备完好，符合合同约定。验收程序：租赁方在交付使用前应进行自检，验收合格后签署验收报告。9.3.验收不合格的处理如验收不合格，居间服务方应在_______日内进行整改，直至合格。10.交付使用后的维修责任10.1.租赁方维修责任租赁期间，因租赁方使用不当导致的房屋结构或设施设备损坏，由租赁方负责维修。10.2.居间服务方维修责任因自然原因或房屋本身质量问题导致的损坏，由居间服务方负责维修。10.3.维修费用的承担租赁方负责的维修费用从保证金中扣除，不足部分由租赁方另行支付。居间服务方负责的维修费用由居间服务方承担。11.水电费用11.1.水电费用结算方式：每月水电费用由租赁方支付，每月_______日前缴纳至居间服务方指定账户。11.2.水电费用承担方：租赁方承担租赁期间产生的水电费用。11.3.水电费用支付时间：每月_______日前。12.税费及其他费用12.1.税费承担方：租赁方承担租赁期间产生的所有税费。12.2.其他费用承担方：租赁方承担租赁期间产生的物业管理费、清洁费等其他费用。12.3.费用支付时间：按照相关费用的规定时间支付。13.违约责任13.1.违约行为界定租赁方未按时缴纳租金、保证金或相关费用的；租赁方违反使用用途限制，造成损失的；租赁方损坏房屋或设施设备，未及时修复或赔偿的；双方协商一致解除合同的其他违约行为。13.2.违约责任承担方式违约方应承担违约金，违约金为_______元/日，直至合同解除或违约行为纠正。13.3.违约赔偿金额违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际经济损失。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件双方协商一致解除合同的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；一方违约，经对方催告后在_______日内未纠正的。14.2.合同终止条件租赁期满，租赁合同自然终止；合同解除后，合同终止。14.3.合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理租赁场所，移走所有物品；履约保证金和履约保证金应退还给租赁方；双方应就合同解除或终止后的债权债务进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、律师事务所等。15.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约过程中的评估、鉴定、咨询、见证、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的、所需第三方类型及预期介入的时间。16.2.第三方介入的同意双方应在收到第三方介入申请后_______日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方的具体职责和权限。17.第三方介入的职责与权限17.1.第三方职责第三方应按照合同约定和双方的授权，独立、客观、公正地履行职责。17.2.第三方权限第三方在履行职责过程中，享有查阅合同文本、相关文件和资料的权利，以及与合同履行相关的询问、调查、取证等权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的服务提供，甲方与第三方的权利义务应通过书面协议明确。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样仅限于合同履行过程中的服务提供，乙方与第三方的权利义务应通过书面协议明确。19.第三方的责任限额19.1.第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方责任限额第三方对合同双方的赔偿责任不得超过_______万元人民币，超过部分由合同双方根据实际情况协商解决。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方费用支付第三方介入产生的费用，由委托方承担，具体费用根据第三方提供的报价和双方协商确定。20.2.费用支付方式第三方费用应在服务完成后_______日内支付，支付方式为_______。21.第三方介入的保密义务21.1.保密内容第三方在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。21.2.保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。22.第三方介入的合同解除22.1.第三方介入的终止如第三方因故无法继续履行职责，应提前_______日通知双方，并协助双方寻找替代第三方。22.2.合同解除后的处理第三方介入终止后，双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订日租赁方身份证明文件要求：身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：用于证明租赁方的合法身份和资质。2.租赁房屋产权证明文件要求：房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明租赁房屋的产权归属。3.租赁房屋使用性质证明文件要求：房屋使用性质证明文件，如规划许可证等。说明：用于证明租赁房屋的使用性质符合约定。4.租赁房屋设施设备清单要求：详细列明租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁房屋内的设施设备情况。5.租赁房屋现状照片要求：租赁房屋现状的清晰照片。说明：用于证明租赁房屋交付时的状态。6.租赁房屋验收报告要求：验收报告应详细列明验收结果及存在的问题。说明：用于证明租赁房屋交付后的验收情况。7.租金支付凭证要求：租金支付凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明租金已按时支付。8.保证金缴纳凭证要求：保证金缴纳凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明保证金已缴纳。9.履约保证金缴纳凭证要求：履约保证金缴纳凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明履约保证金已缴纳。10.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和费用等。说明：用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为_______元/日。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，每日需支付滞纳金_______元。2.违约行为：租赁方损坏租赁房屋或设施设备责任认定：租赁方应赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：租赁方损坏租赁房屋或设施设备，需赔偿维修费用_______元。3.违约行为：租赁方违反使用用途限制责任认定：租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方未经许可将租赁房屋用于违法活动，需承担法律责任并赔偿损失_______元。4.违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务责任认定：居间服务方应退还居间服务费用，并承担相应的违约责任。示例：居间服务方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用_______元。5.违约行为：第三方介入方未按约定履行职责责任认定：第三方介入方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方介入方未按约定履行职责，需赔偿损失_______元。全文完。二零二四年度写字楼租赁居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2居间方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整时间6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间7.使用规则7.1租赁物使用范围7.2使用规则及限制7.3违反使用规则的处罚8.租赁物的维护与保养8.1租赁物的维护责任8.2租赁物的保养责任8.3维护与保养费用9.租赁物的保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.交钥匙10.1交钥匙时间10.2交钥匙地点10.3交钥匙条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方注册地址：租赁方联系方式：1.2居间方基本信息居间方名称：居间方法定代表人：居间方注册地址：居间方联系方式：2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：写字楼2.2租赁物地址租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积租赁物面积：200平方米2.4租赁物用途租赁物用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限可延长一次，延长期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币万元整。4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付。4.3租金支付时间租金支付时间：每月的日前支付。5.租金调整5.1租金调整原因租金调整原因包括但不限于通货膨胀、政策调整等。5.2租金调整方式租金调整方式：按市场平均租金水平进行调整。5.3租金调整时间租金调整时间：每两年调整一次。6.居间服务费用6.1居间服务费用金额居间服务费用金额：每月人民币万元整。6.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式：按月支付。6.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间：每月的日前支付。7.使用规则7.1租赁物使用范围租赁物仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮等。7.2使用规则及限制租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。7.3违反使用规则的处罚违反使用规则的，居间方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.租赁物的维护与保养8.1租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。8.2租赁物的保养责任租赁方应按照物业管理规定进行租赁物的定期保养，包括但不限于清洁、维护和维修。8.3维护与保养费用维护与保养费用由租赁方承担，除非因自然灾害或其他不可抗力导致租赁物损坏。9.租赁物的保险9.1保险类型租赁方应购买财产保险，确保租赁物及其附属设施在租赁期间的安全。9.2保险金额保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。10.交钥匙10.1交钥匙时间租赁期限开始前日内，居间方应将租赁物交予租赁方。10.2交钥匙地点交钥匙地点为租赁物所在地。10.3交钥匙条件交钥匙时，租赁物应处于良好状态，且所有设施设备应正常运作。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总额的%。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。12.2合同解除程序解除合同前，违约方应书面通知对方，并给予对方日的补救期限。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项和租赁物的退还。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入，指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或进行相关活动。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。2.3第三方同意按照本合同及相关法律法规的要求提供服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的%。3.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的资质、能力、服务质量等因素。4.第三方权利与义务4.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。4.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，履行相应的义务。4.3第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系；（2）第三方仅对甲乙双方提供专业服务或进行相关活动。5.2第三方与甲方的责任划分：（1）甲方对第三方的行为承担连带责任；（2）第三方违约，甲方有权要求其承担违约责任。5.3第三方与乙方的责任划分：（1）乙方对第三方的行为承担连带责任；（2）第三方违约，乙方有权要求其承担违约责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订补充协议。6.2甲乙双方与第三方签订服务合同或合作协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方在合同约定的范围内履行职责，甲乙双方应予以配合。6.4第三方完成服务或活动后，甲乙双方应按照合同约定支付报酬。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双