2025年度仓储用房租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储用房租赁合同规范文本合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租赁标的2.1仓储用房的位置2.2仓储用房面积2.3仓储用房结构2.4仓储用房设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、使用要求6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范七、维修与保养7.1乙方责任7.2甲方责任7.3维修保养费用八、合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序九、违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理十四、合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度仓储用房租赁合同1.2合同双方信息：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方将仓储用房出租给乙方，乙方支付租金并使用该仓储用房。二、租赁标的2.1仓储用房的位置：[具体地址]2.2仓储用房面积：[具体面积]2.3仓储用房结构：[结构描述]2.4仓储用房设施：[设施清单]三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的调整：[调整条件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式：[支付方式]4.3租金支付时间：[支付时间]4.4违约金及滞纳金：[违约金比例及滞纳金计算方式]五、押金及退还5.1押金金额：[具体金额]5.2押金退还条件：[退还条件]5.3押金退还流程：[退还流程]六、使用要求6.1使用范围：[使用范围描述]6.2使用限制：[使用限制描述]6.3使用规范：[使用规范要求]七、维修与保养7.1乙方责任：[乙方维修保养责任描述]7.2甲方责任：[甲方维修保养责任描述]7.3维修保养费用：[费用承担方式]八、合同变更与解除8.1变更条件：[变更条件描述]8.2解除条件：[解除条件描述]8.3变更与解除程序：[变更与解除程序描述]九、违约责任9.1乙方违约责任：[乙方违约责任描述]9.2甲方违约责任：[甲方违约责任描述]9.3违约金及赔偿：[违约金比例及赔偿方式]十、争议解决10.1争议解决方式：[争议解决方式描述]10.2争议解决机构：[争议解决机构描述]10.3争议解决费用：[争议解决费用承担方式]十一、其他约定11.1不可抗力：[不可抗力定义及处理方式]11.2合同附件：[合同附件清单]11.3合同份数：[合同份数及保管方式]十二、合同生效12.1合同生效条件：[合同生效条件描述]12.2合同生效日期：[合同生效日期]十三、合同解除13.1解除条件：[解除条件描述]13.2解除程序：[解除程序描述]13.3解除后的处理：[解除后的处理方式]十四、合同终止14.1终止条件：[终止条件描述]14.2终止程序：[终止程序描述]14.3终止后的处理：[终止后的处理方式]甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物使用监管条款：说明：为确保租赁物安全、合法使用，甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监管，包括但不限于定期检查、现场巡查等。乙方应予以配合，不得拒绝或妨碍甲方行使监管权。1.2租赁物维护责任条款：说明：甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用要求，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。维修期间，甲方有权选择合适的第三方维修单位。1.3租赁物保险条款：说明：甲方应购买租赁物保险，确保在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物损失时，由保险公司承担赔偿责任。1.4租赁物更新条款：说明：在租赁期间，若甲方因技术更新、设备升级等原因需要对租赁物进行更新，甲方有权提前通知乙方，乙方应在接到通知后__个工作日内做出是否继续租赁的决定。若乙方选择继续租赁，甲方有权按照市场行情调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用自主权条款：说明：乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理改造，但须事先征得甲方同意，并确保改造不影响租赁物的整体结构和使用功能。2.2租赁物收益权条款：说明：在租赁期间，乙方有权对租赁物进行经营使用，产生的收益归乙方所有，但需确保合法合规，不得侵犯他人权益。2.3租赁物使用期限条款：说明：乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前__个月通知甲方，并支付违约金。违约金金额为__。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：在租赁过程中，若引入第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定。甲方或乙方委托中介服务，需在合同签订前支付中介服务费用。3.2中介保密条款：说明：中介机构在提供租赁服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：说明：中介机构在提供租赁服务过程中，因自身原因导致合同无效或履行不能的，应承担相应的法律责任。甲乙双方可要求中介机构承担违约责任。3.4中介解除条款：说明：若中介机构在租赁过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件2.租赁物现状描述及设施清单3.甲方提供的租赁物权属证明文件4.甲方提供的租赁物保险单5.中介服务合同（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，视为违约。2.乙方未按时支付租金或押金的，视为违约。3.乙方擅自改变租赁物用途或对租赁物进行损坏的，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的保密义务的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的维修保养责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方当事人因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.滞纳金：指一方当事人未按时履行支付义务而应支付的额外费用。4.保密义务：指合同双方对于商业秘密、个人信息等不得向第三方泄露的义务。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现损坏，乙方不知如何处理。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付方式出现争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：租赁物使用过程中发生安全事故。解决办法：立即停止使用，通知甲方并采取必要的安全措施，同时向相关部门报告。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业。2.租赁物为仓储用房。4.租赁物位于国内合法区域。5.租赁双方均为完全民事行为能力人。全文完。2025年度仓储用房租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2仓储用房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整2.仓储用房的使用2.1使用范围2.2使用规则2.3使用限制2.4设施设备使用3.租金及费用3.1租金计算方式3.2费用承担3.3费用调整3.4水电费结算4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳4.3保证金退还4.4保证金扣除5.租赁押金5.1押金金额5.2押金缴纳5.3押金退还5.4押金扣除6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件9.4合同生效10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同附件11.1附件一：仓储用房租赁清单11.2附件二：租赁押金收据11.3附件三：租赁保证金收据12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案材料13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：地址：联系人：联系电话：法定代表人：全称：地址：联系人：联系电话：法定代表人：1.2仓储用房基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋用途：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期限为：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付时间：1.4.4租金支付账户：1.5租金调整1.5.1租金调整条件：1.5.2租金调整幅度：1.5.3租金调整通知：2.仓储用房的使用2.1使用范围2.1.1乙方使用仓储用房仅限于：2.1.2乙方不得将仓储用房用于：2.2使用规则2.2.1乙方应遵守甲方提供的仓储用房使用规则。2.2.2乙方应确保仓储用房的安全使用。2.3使用限制2.3.1乙方不得在仓储用房内进行：2.3.2乙方不得改变仓储用房的结构或用途。2.4设施设备使用2.4.1乙方应合理使用甲方提供的设施设备。2.4.2乙方不得损坏甲方提供的设施设备。3.租金及费用3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为：3.2费用承担3.2.1乙方应承担使用仓储用房产生的所有费用，包括但不限于：3.3费用调整3.3.1费用调整条件：3.3.2费用调整幅度：3.3.3费用调整通知：3.4水电费结算3.4.1水电费按实际使用量结算。3.4.2乙方应在每月结算日之前缴纳水电费。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1乙方需支付保证金人民币：4.2保证金缴纳4.2.1保证金应在签订合同之日起：4.2.2保证金支付方式：4.3保证金退还4.3.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在：4.3.2保证金退还方式：4.4保证金扣除4.4.1乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。5.租赁押金5.1押金金额5.1.1乙方需支付押金人民币：5.2押金缴纳5.2.1押金应在签订合同之日起：5.2.2押金支付方式：5.3押金退还5.3.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在：5.3.2押金退还方式：5.4押金扣除5.4.1乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2双方协商一致6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离仓储用房。6.3.2甲方应在合同解除或终止后：7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方违反合同约定的行为：7.1.2甲方违反合同约定的行为：7.2违约责任承担7.3违约金计算7.3.1违约金按每日租金的：7.3.2违约金支付方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起：8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.其他约定9.1不可抗力9.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2通知方式9.2.2通知送达日期以对方签收日期为准。9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效9.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4.2合同生效后，任何一方不得单方面修改或解除合同。10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为：10.3签署人10.3.1甲方代表签字：10.3.2乙方代表签字：11.合同附件11.1附件一：仓储用房租赁清单11.1.1附件一详细列明了仓储用房的具体位置、面积、结构等信息。11.2附件二：租赁押金收据11.2.1附件二为租赁押金收据，由甲方出具，作为乙方已支付押金的凭证。11.3附件三：租赁保证金收据11.3.1附件三为租赁保证金收据，由甲方出具，作为乙方已支付保证金的凭证。12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.2.1本合同应在签订之日起：12.3备案材料13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3变更生效13.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.3.2乙方应在合同解除或终止后：14.3.3甲方应在合同解除或终止后：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2本合同约定的条款需要第三方进行审核或认证；2.1.3发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、服务内容和预期目标。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助范围内，且不超过其提供的书面服务协议中约定的责任限额。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何形式的直接合同关系。5.2第三方在本合同项下的责任，不替代甲乙双方在本合同项下的责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的，甲乙双方应保证第三方具备相应的资质和能力；6.1.2第三方介入的，甲乙双方应保证第三方介入事项不影响本合同的履行；6.1.3第三方介入的，甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入时的权利义务7.1第三方的权利：7.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；7.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权。7.2第三方的义务：7.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行职责；7.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；7.2.3第三方应在规定的时间内完成相关工作。8.第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时通知第三方，并终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议或合同。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况另行约定。12.第三方介入的生效12.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储用房租赁清单详细要求：列明仓储用房的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁押金收据详细要求：包括押金金额、缴纳日期、支付方式等信息。说明：本收据作为乙方已支付押金的凭证，由甲方出具。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳日期、支付方式等信息。说明：本收据作为乙方已支付保证金的凭证，由甲方出具。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、预期目标、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、持续时间、影响程度等。说明：本证明作为不可抗力事件发生的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：本协议作为合同变更的依据。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：本协议作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或费用；1.2乙方损坏或擅自改变仓储用房的结构或用途；1.3乙方未按约定使用仓储用房；1.4甲方未按时提供仓储用房或设施设备；1.5甲方未按时退还保证金或押金；1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的：2.2乙方损坏或擅自改变仓储用房的结构或用途，应承担修复费用，并赔偿甲方损失；2.3乙方未按约定使用仓储用房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.4甲方未按时提供仓储用房或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算；2.5甲方未按时退还保证金或押金，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算；2.6第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付违约金人民币：3.2乙方擅自改变仓储用房结构，造成甲方损失人民币，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失；3.3甲方未按时提供仓储用房，导致乙方损失人民币，甲方应向乙方支付违约金人民币。全文完。2025年度仓储用房租赁合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有仓储用房，乙方需要租赁该仓储用房用于存储货物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储用房：指甲方拥有的可用于存储货物的房屋，包括但不限于仓库、冷库等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储用房使用费用。3.存储货物：指乙方存放在仓储用房内的各类货物。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度仓储用房租赁合同》。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.履约：指双方按照本合同约定履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证仓储用房的完好、安全，并负责维修。3.甲方有义务按照乙方的要求，提供必要的服务设施。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用仓储用房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护仓储用房，不得损坏、擅自改动。4.乙方有义务按照甲方的要求，妥善保管存储货物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供仓储用房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方同意终止合同。2.乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。3.甲方提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方。（1）乙方未按照合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，损坏仓储用房；（3）乙方擅自改动仓储用房；（4）乙方存储货物违反国家法律法规或甲方规定。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定相关事宜。2.合同终止后，乙方应将仓储用房恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方损坏仓储用房，应承担赔偿责任。4.甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的部分租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.物业管理费：乙方应按照甲方物业管理部门的要求支付物业管理费。3.公用事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、气等公用事业费。4.保险费：乙方应按照甲方要求购买必要的保险，并支付相应的保险费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用。2.乙方应确保在支付时注明款项用途，如“仓储用房租金”、“物业管理费”等。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。3.公用事业费：乙方应在每月____日前支付当月公用事业费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付逾期款项，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供仓储用房，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方在合同期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方损坏仓储用房，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约程度和损失情况，向对方支付相应赔偿。2.赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益损失等。3.赔偿方式包括但不限于现金、转账、支票等。九、保密条款9.1保密内容1.仓储用房的地址、结构、设施等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起____年内有效。2.保密期限届满后，双方应继续遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行不能的，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件解除合同后，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的仓储用房关闭。2.政府政策调整导致的仓储用房用途变更。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为____天，自一方提出争议之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可允许乙方将仓储用房部分或全部使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用的。2.乙方损坏仓储用房，未履行修复或赔偿责任的。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储用房的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或以其他方式处分仓储用房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入仓储用房进行检查、维修或处理突发事件的权力。2.乙方在租赁期间，如需改变仓储用房的结构或用途，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方违反修改和补充协议的，应承担相应的违约责任。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保仓储用房的安全、卫生和正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，配合进行仓储用房的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或电子邮件等方式进行沟通和协调。2.任何一方发现仓储用房存在安全隐患或问题，应及时通知对方，并采取必要措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储用房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.任何增减条款均应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储用房租赁合同正本一份。2.仓储用房平面图一份。3.甲方提供的物业管理规定及费用明细表。4.乙方提交的货物存储清单。5.乙方购买保险的证明文件。6.双方协商达成的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方损坏仓储用房，未履行修复或赔偿责任。甲方未按照合同约定提供仓储用房。甲方擅自提高租金。未经甲方同意，乙方擅自转租、抵押或以其他方式处分仓储用房。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提供证据证明。双方对违约行为有争议时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：