2024年租赁合同与租赁担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同与租赁担保合同本合同目录一览第一条租赁合同主体及权利义务1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物的使用和维护1.7租赁物的维修责任1.8租赁物的保险1.9违约责任1.10合同的解除和终止第二条租赁担保合同主体及权利义务2.1担保人信息2.2担保物的信息2.3担保的范围和方式2.4担保的解除和终止2.5担保人的违约责任第三条合同的履行和监督3.1合同的履行期限3.2合同履行的监督方式3.3合同履行的变更和解除第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序4.2合同解除的条件和程序4.3合同变更和解除的法律后果第五条争议解决方式5.1争议的解决方式5.2争议解决的地点和机构第六条合同的生效、终止和解除6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同解除的条件第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序8.3合同转让的法律后果第九条合同的附件9.1附件的构成9.2附件的效力第十条法律法规的适用10.1适用法律的确定10.2法律适用的一般原则第十一条合同的签订和生效11.1合同的签订地点和时间11.2合同的生效时间第十二条合同的续签12.1合同续签的条件12.2合同续签的程序第十三条合同的违约金13.1违约金的计算方式13.2违约金的支付程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体及权利义务1.1出租人信息出租人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系电话：____________，联系人：____________。1.2承租人信息承租人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系电话：____________，联系人：____________。1.3租赁物信息租赁物名称：____________，数量：____________，品牌：____________，型号：____________，新旧程度：____________，存放地点：____________。1.4租赁期限租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.5租金及支付方式租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。租金支付方式为每____________个月支付一次，每次支付____________个月租金。1.6租赁物的使用和维护承租人应按出租人的要求合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、抵押或用于非法用途。1.7租赁物的维修责任承租人在租赁期内，应承担租赁物的正常磨损及意外损坏的维修责任。1.8租赁物的保险承租人应按出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。1.9违约责任违反本合同的一方，应向守约一方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。1.10合同的解除和终止合同提前解除或终止的，承租人应按照租赁物的折旧价值和实际使用期限支付违约金。第二条租赁担保合同主体及权利义务2.1担保人信息担保人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系电话：____________，联系人：____________。2.2担保物的信息担保物名称：____________，数量：____________，品牌：____________，型号：____________，价值：____________。2.3担保的范围和方式担保范围包括租赁合同项下的租金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。担保方式为连带责任担保。2.4担保的解除和终止担保人在承租人按期履行租赁合同义务后，担保责任自行解除。2.5担保人的违约责任担保人违反担保义务的，应向出租人承担违约责任，违约金为担保物价值的____________%。第三条合同的履行和监督3.1合同的履行期限合同双方应按照合同约定的期限和方式履行各自的权利和义务。3.2合同履行的监督方式合同履行过程中，双方可通过书面形式或其他约定的方式进行监督和检查。3.3合同履行的变更和解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除后，双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。第五条争议解决方式5.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。第六条合同的生效、终止和解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的终止条件合同到期，双方履行完毕各自的权利和义务，合同自行终止。6.3合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条合同的转让8.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。8.2合同转让的程序如需转让合同，应经双方协商一致，并签订书面转让协议。8.3合同转让的法律后果合同转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。第九条合同的附件9.1附件的构成本合同附件包括：租赁物清单、担保物清单、租赁合同补充协议等。9.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第十条法律法规的适用10.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律适用的一般原则双方应遵循法律规定，履行合同义务，处理合同争议。第十一条合同的签订和生效11.1合同的签订地点和时间本合同于____________年____________月____________日在____________签订。11.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的续签12.1合同续签的条件如需续签，双方应在合同到期前____________个月协商一致，并签订书面续签协议。12.2合同续签的程序合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。第十三条合同的违约金13.1违约金的计算方式违约金按租金总额的____________%计算。13.2违约金的支付程序违约方应在违约行为发生后的____________日内向守约方支付违约金。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同中约定其他事项，包括但不限于租赁物的维修、保养、更换等。14.2双方未约定的事项的处理方式对于本合同未约定的事项，双方应本着公平原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同项下，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、评估方等，各方应协商确定第三方介入的条件。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、维修、保养、交易等环节。第二条第三方选择和指定2.1第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方指定如双方无法达成一致，任何一方均有权指定第三方，但应事先通知对方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁物的质量和安全。3.2第三方义务第三方应承担因其原因导致的租赁物损坏、丢失等责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的资质、信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整如有必要，双方可协商调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同为准，第三方不应直接与甲方或乙方发生合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示，但甲乙方的权利不受第三方影响。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲乙双方应共同协商处理，必要时可解除合同。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的终止合同到期，第三方介入的义务履行完毕，合同自行终止。第十条附件10.1附件构成本合同附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订和生效12.1合同签订地点和时间本合同于____________年____________月____________日在____________签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的续签和转让13.1合同续签如需续签，双方应在合同到期前____________个月协商一致，并签订书面续签协议。13.2合同转让如需转让合同，应经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条违约金和责任限额14.1违约金违约金按租金总额的____________%计算。14.2责任限额第三方责任限额为租赁物价值的____________%。第十五条其他条款15.1双方约定的其他事项双方可在本合同中约定其他事项，包括但不限于租赁物的维修、保养、更换等。15.2双方未约定的事项的处理方式对于本合同及第三方介入未约定的事项，双方应本着公平原则协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、新旧程度、存放地点等信息。附件二：担保物清单详细列出担保物的名称、数量、品牌、型号、价值等信息。附件三：租赁合同补充协议包括但不限于租赁物的维修、保养、更换等条款。附件四：第三方介入协议明确第三方的权利和义务，以及第三方与甲乙方的关系。附件五：第三方责任限额协议确定第三方的责任限额，以及责任限额的调整方式。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定履行其职责，导致租赁物质量或安全问题。2.第三方违反合同约定，导致租赁物损坏、丢失。3.第三方未按时支付租金、违约金或赔偿金。4.甲方或乙方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约金按租金总额的一定比例计算。3.损失赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：如第三方未按约定履行维修职责，导致租赁物损坏，需承担维修费用和赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。