二零二五年度房地产抵押合法借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押合法借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押物信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押物权利义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物保管6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估6.2抵押物保险7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任7.3抵押物违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：借款凭证11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：借款合同补充协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________法定代表人（或负责人）：________身份证号码：________注册地址：________通讯地址：________联系电话：________1.2借贷人信息借贷人名称：________法定代表人（或负责人）：________身份证号码：________注册地址：________通讯地址：________联系电话：________1.3抵押物信息抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物权属证明：________抵押物价值：________抵押物评估报告：________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币________元整。2.2借款用途：________3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2还款方式：________4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按年利率________%计算，采用按月计息、按月支付的方式。4.2利息支付时间：每月________日支付当月利息。4.3利息支付方式：________5.抵押物权利义务5.1抵押物权利：借贷人有权在借款人违约时优先受偿。5.2抵押物义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。5.3抵押物保管：________6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估：抵押物评估价值为人民币________元整。6.2抵押物保险：借款人应在抵押物评估价值范围内购买相应保险，并保证保险有效。7.违约责任7.1借款人违约责任：（1）借款人未按期偿还借款本金或利息的，应向借贷人支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。（2）借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低的，应承担相应责任。7.2借贷人违约责任：（1）借贷人未按期发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金按每日________%计算。（2）借贷人违反合同约定，擅自解除合同的，应承担相应责任。7.3抵押物违约责任：（1）抵押物价值低于借款金额的，借款人应在接到通知后________日内补足差额。（2）抵押物因借款人原因被查封、扣押、没收或因其他原因丧失抵押权的，借款人应承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）借款人未按合同约定履行还款义务，经借贷人催告后仍未在合理期限内履行；（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致借贷人权益受损；（3）抵押物因借款人原因被查封、扣押、没收或因其他原因丧失抵押权；（4）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。8.2合同终止条件：（1）借款期限届满，借款本金及利息已全部清偿；（2）借款人提前偿还借款，经借贷人同意；（3）借贷人提前收回借款，经借款人同意；（4）合同双方协商一致，决定终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：借款凭证11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：借款合同补充协议12.合同签署及生效日期本合同一式________份，借款人执________份，借贷人执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式________份，借款人保留________份，借贷人保留________份，双方各执________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起至借款本息清偿之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除借款人、借贷人以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.3介入目的：第三方介入旨在确保合同执行的合法性、公正性和效率。16.第三方责任限额16.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致借款人、借贷人权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方对本合同产生的损失承担赔偿责任的最高限额为人民币________元。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）借款人、借贷人未履行合同约定的义务；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免损失。17.第三方职责17.1评估机构：（1）负责对抵押物进行评估，出具评估报告；（2）评估报告应真实、客观、公正；（3）评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作。17.2中介机构：（1）负责协调借款人、借贷人之间的沟通，确保合同顺利履行；（2）中介机构应遵循诚实信用原则，不得泄露借款人、借贷人的商业秘密；（3）中介机构应在合同约定的期限内完成中介工作。17.3律师事务所：（1）负责提供法律咨询，协助借款人、借贷人解决合同执行过程中的法律问题；（2）律师事务所应在合同约定的期限内完成法律服务工作。17.4会计师事务所：（1）负责对借款人、借贷人的财务状况进行审计，出具审计报告；（2）审计报告应真实、客观、公正；（3）会计师事务所应在合同约定的期限内完成审计工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1借款人、借贷人与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方在执行职责过程中，应遵守借款人、借贷人的指示。18.2第三方在执行职责过程中，如发现借款人、借贷人有违反合同约定的行为，应及时通知借款人、借贷人。18.3第三方在执行职责过程中，如发现借款人、借贷人之间的争议，应尽力调解，如调解不成，应向相关机构报告。19.第三方介入的具体条款19.1借款人、借贷人应在合同中明确约定聘请第三方的具体事项，包括第三方名称、职责、费用等。19.2第三方应在合同约定的职责范围内履行职责，不得超出范围。19.3第三方在执行职责过程中，如需借款人、借贷人提供协助，应提前通知，并取得借款人、借贷人的同意。19.4第三方在执行职责过程中，如需变更职责范围或费用，应提前通知借款人、借贷人，并经双方协商一致。20.第三方介入的终止20.1如第三方在执行职责过程中，出现严重违约行为，借款人、借贷人有权终止其介入，并追究其法律责任。20.2如借款人、借贷人认为第三方不再具备履行职责的能力，有权终止其介入，并重新聘请第三方。20.3如合同终止或履行完毕，第三方应立即停止介入，并退还借款人、借贷人已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款凭证要求：借款凭证应载明借款金额、借款期限、利率、还款方式、签订日期等信息，并由借款人、借贷人签字或盖章。说明：借款凭证作为合同附件，用于证明借款关系的成立和借款金额的确认。2.附件二：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息，并由抵押人签字或盖章。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息和价值。3.附件三：借款合同补充协议要求：补充协议应详细列明合同双方就合同内容进行的补充约定，并由双方签字或盖章。说明：补充协议作为合同附件，用于对合同内容进行补充和完善。4.附件四：评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，载明抵押物的评估价值、评估方法、评估日期等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的评估价值。5.附件五：保险单要求：保险单应载明保险金额、保险期间、保险责任等信息，并由保险公司出具。说明：保险单作为合同附件，用于证明抵押物已购买保险，保障抵押物的安全。6.附件六：律师意见书要求：律师意见书应由具有资质的律师出具，载明对合同合法性、合规性的意见。说明：律师意见书作为合同附件，用于证明合同的法律效力。7.附件七：审计报告要求：审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，载明借款人、借贷人的财务状况。说明：审计报告作为合同附件，用于证明借款人、借贷人的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按期偿还借款本金或利息；（2）借贷人未按期发放借款；（3）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；（4）抵押物因借款人原因被查封、扣押、没收；（5）第三方在执行职责过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：（1）借款人未按期偿还借款本金或利息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算；（2）借贷人未按期发放借款的，应支付违约金，违约金按每日________%计算；（3）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；（4）抵押物因借款人原因被查封、扣押、没收的，借款人应承担相应的法律责任；（5）第三方在执行职责过程中出现严重违约行为的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）借款人未按期偿还借款本金，逾期30天以内，应支付滞纳金，滞纳金按每日0.5%计算；（2）借贷人未按期发放借款，逾期15天以内，应支付违约金，违约金按每日1%计算；（3）借款人提供虚假资料，导致借贷人遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任；（4）抵押物因借款人原因被查封，借款人应承担相应的法律责任；（5）第三方在执行职责过程中泄露借款人、借贷人的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产抵押合法借款合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.借款金额及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3利息计算方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物所有权4.4抵押物评估价值5.抵押物权利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物转让限制5.3抵押物处置限制6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途合规性7.还款责任及违约责任7.1还款责任7.2违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出借方信息出借方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2借款方信息借款方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.借款金额及利率2.1借款本金借款本金总额为人民币：____________________元整。2.2借款利率借款利率为年利率：____________________%，按月计息。2.3利息计算方式利息计算方式为按月计息，每月利息计算公式为：借款本金×月利率。3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止，共计：____________________个月。3.2还款方式还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为：____________________元整。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：____________________4.2抵押物地址抵押物地址：____________________4.3抵押物所有权抵押物所有权归借款方所有，并同意将其作为本次借款的抵押物。4.4抵押物评估价值抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币：____________________元整。5.抵押物权利限制5.1抵押物使用限制借款方在借款期间，未经出借方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途。5.2抵押物转让限制抵押物在借款期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。5.3抵押物处置限制抵押物在借款期间，未经出借方书面同意，不得进行任何形式的处置。6.借款用途6.1借款用途说明借款用途为：____________________6.2借款用途合规性借款方保证借款用途合法、合规，并承担因借款用途不当而产生的法律责任。7.还款责任及违约责任7.1还款责任借款方应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。7.2违约责任（1）要求借款方立即偿还全部借款本金及利息；（2）要求借款方支付逾期利息，逾期利息按月利率加倍计算；（3）要求借款方支付违约金，违约金为借款本金总额的：____________________%；（4）采取法律手段追究借款方的法律责任。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方欲变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。8.2合同解除（1）借款方在借款期限内，如遇不可抗力，导致无法按期还款，应立即通知出借方，并经出借方书面同意，可以解除合同或延期还款。（2）如借款方违反合同约定，出借方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。（3）合同到期前，如双方协商一致，可以解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址出借方送达地址：____________________借款方送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期本合同签订日期为：____________________年____________________月____________________日。14.合同签署双方签字盖章出借方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________年____________________月____________________日借款方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等非合同签订双方的其他主体。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构如需中介机构介入，双方应事先协商一致，并签订中介服务合同，明确中介机构的职责、权利和义务。15.2.2评估机构抵押物评估需第三方评估机构进行时，双方应选择具有相应资质的评估机构，并签订评估委托合同。15.2.3担保机构如借款方提供担保，担保机构应具备相应资质，双方应签订担保合同，明确担保责任。15.2.4律师事务所、会计师事务所如涉及法律或财务问题，双方可聘请第三方专业机构提供法律服务或财务审计，并签订相关服务合同。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构应协助双方完成合同签订、履行过程中的相关手续，并保证信息的真实性和准确性。15.3.2评估机构评估机构应独立、客观、公正地评估抵押物价值，并向双方提供评估报告。15.3.3担保机构担保机构应按照担保合同约定，履行担保责任，确保借款方的还款能力。15.3.4律师事务所、会计师事务所律师事务所、会计师事务所应按照服务合同约定，提供专业法律服务或财务审计。15.4第三方权利15.4.1中介机构中介机构有权收取中介服务费用，费用标准应在中介服务合同中明确。15.4.2评估机构评估机构有权根据评估结果收取评估费用。15.4.3担保机构担保机构有权根据担保合同约定收取担保费用。15.4.4律师事务所、会计师事务所律师事务所、会计师事务所有权根据服务合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出借方第三方与出借方之间应签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务，第三方不承担出借方与借款方之间的合同责任。15.5.2第三方与借款方第三方与借款方之间应签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务，第三方不承担借款方与出借方之间的合同责任。15.6第三方责任限额15.6.1中介机构中介机构的责任限额应在中介服务合同中约定，原则上不超过中介服务费用的：____________________%。15.6.2评估机构评估机构的责任限额应在评估委托合同中约定，原则上不超过评估价值的：____________________%。15.6.3担保机构担保机构的责任限额应在担保合同中约定，原则上不超过担保金额的：____________________%。15.6.4律师事务所、会计师事务所律师事务所、会计师事务所的责任限额应在服务合同中约定，原则上不超过服务费用的：____________________%。15.7第三方违约责任如第三方违反服务合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.8第三方介入费用的承担第三方介入费用由合同签订双方按照各自的责任和权利分担，具体分担比例应在相关服务合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含合同双方的基本信息、借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息、双方签字盖章等。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的名称、地址、所有权、评估价值、评估日期等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为借款合同的一部分。3.附件三：中介服务合同详细要求：明确中介机构的职责、权利和义务，中介服务费用及支付方式。说明：中介服务合同是中介机构提供服务的基础文件。4.附件四：评估委托合同详细要求：明确评估机构的服务内容、费用、责任限额等。说明：评估委托合同是评估机构提供评估服务的基础文件。5.附件五：担保合同详细要求：明确担保机构的担保责任、担保金额、责任限额等。说明：担保合同是担保机构提供担保服务的基础文件。6.附件六：律师事务所服务合同详细要求：明确律师事务所提供法律服务的范围、费用、责任等。说明：律师事务所服务合同是律师事务所提供法律服务的基础文件。7.附件七：会计师事务所服务合同详细要求：明确会计师事务所提供财务审计服务的范围、费用、责任等。说明：会计师事务所服务合同是会计师事务所提供财务审计服务的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定还款，包括逾期还款、部分还款、拒绝还款等。出借方未按约定提供资金，包括延迟支付、部分支付、拒绝支付等。抵押物价值低于借款本金，导致抵押物不足以偿还借款。第三方未按服务合同履行职责，包括提供虚假信息、未按时提供服务、提供服务不符合约定等。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的标准应在合同中约定，原则上不超过借款本金或服务费用的：____________________%。损失赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于利息损失、抵押物价值下降损失等。3.示例说明借款方逾期还款一个月，应支付违约金人民币：____________________元。出借方延迟支付借款一个月，应支付违约金人民币：____________________元。抵押物价值下降，导致不足以偿还借款，借款方应承担差额部分。第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产抵押合法借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3借款人开户银行及账号1.4抵押人基本信息1.5抵押人法定代表人或授权代表信息1.6抵押人开户银行及账号2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值4.抵押物他项权利设定4.1他项权利设定情况4.2他项权利登记手续5.借款偿还方式5.1偿还方式5.2偿还时间5.3偿还金额5.4偿还方式变更6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置所得款项用途9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：抵押物评估报告14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：X有限公司1.1.2借款人法定代表人：1.1.3借款人注册地址：省市区路号1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.2.1授权代表姓名：1.2.2授权代表身份证号码：X1.3借款人开户银行及账号1.3.1开户银行：银行1.3.2银行账号：0561.4抵押人基本信息1.4.1抵押人名称：X房地产开发有限公司1.4.2抵押人法定代表人：1.4.3抵押人注册地址：省市区路号1.5抵押人法定代表人或授权代表信息1.5.1授权代表姓名：赵六1.5.2授权代表身份证号码：X1.6抵押人开户银行及账号1.6.1开户银行：银行1.6.2银行账号：0572.借款金额及期限2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.3借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付一次2.4借款用途：用于公司项目建设3.抵押物基本情况3.1抵押物名称：位于省市区路号的住宅楼3.2抵押物地址：省市区路号3.3抵押物权属证明：房产证号：X3.4抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.抵押物他项权利设定4.1他项权利设定情况：抵押物上无其他他项权利设定4.2他项权利登记手续：已办理完毕，登记号为X5.借款偿还方式5.1偿还方式：分期偿还，每月偿还本金及利息5.2偿还时间：每月的15日5.3偿还金额：每月偿还本金X万元，利息Y万元5.4偿还方式变更：经双方协商一致，可变更偿还方式6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按月计息，按日累计6.2利息支付时间：每月偿还本金及利息的同时支付6.3利息支付方式：通过银行转账支付至抵押人指定账户7.抵押物保管7.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损7.2抵押物保管费用：由借款人承担7.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至借款全部偿还完毕之日止8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：借款人违约或无力偿还债务时，抵押权人有权依法处置抵押物8.2抵押物处置程序：抵押权人需依法向法院申请拍卖或变卖抵押物8.3抵押物处置所得款项用途：优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人9.违约责任9.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还借款本金或利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算9.2抵押人违约责任：抵押人未履行抵押物保管义务，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任9.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后15日内支付，逾期未支付的，抵押权人有权采取法律手段追偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：省市区人民法院10.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：借款全部偿还完毕或抵押物处置完毕11.3合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份12.3其他约定事项三：本合同自签订之日起至借款全部偿还完毕之日止，期间如遇国家政策调整，按国家相关政策执行13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：抵押物评估报告14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2.1抵押物的评估、鉴定；1.2.2借款用途的审查；1.2.3借款人信用状况的调查；1.2.4合同履行情况的监督；1.2.5争议解决过程中的协助。2.第三方介入的程序2.1.1甲乙双方共同确定第三方；2.1.2第三方提供相关资质证明；2.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议；2.1.4第三方根据服务协议履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿总额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；4.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿总额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配，也不承担甲乙双方的责任；5.