2024年智能温室大棚租赁及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能温室大棚租赁及配套设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁温室大棚及配套设施的详细信息2.1温室大棚的地理位置2.2温室大棚的面积及结构2.3配套设施的种类及数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.使用条款5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维护与保养6.1温室大棚的维护6.2配套设施的维护6.3维护责任及费用7.禁止事项7.1禁止行为7.2违规处罚8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：温室大棚及配套设施清单12.2附件二：租赁保证金缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同其他事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.租赁温室大棚及配套设施的详细信息2.1温室大棚的地理位置2.1.1地理位置描述：[具体位置描述，如：市区街道号]2.1.2地图坐标：[具体经纬度坐标]2.2温室大棚的面积及结构2.2.1总面积：[平方米]2.2.2结构描述：[温室大棚的建筑材料、结构类型等]2.3配套设施的种类及数量2.3.1种类：[列举设施种类，如：灌溉系统、通风系统、保温设施等]2.3.2数量：[每种设施的具体数量]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1租赁期限变更：[说明变更条件、程序及费用]3.3.2提前终止：[说明提前终止的条件、程序及费用]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式：[如：月付、季付、年付等]4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期天数：[具体逾期天数]4.3.2逾期利率：[逾期期间的利率]4.3.3逾期罚款：[逾期期间的罚款金额]5.使用条款5.1使用范围：[具体使用范围描述]5.2使用限制：[如：禁止非法使用、禁止改变结构等]5.3使用责任：[承租方在使用过程中应承担的责任]6.维护与保养6.1温室大棚的维护6.1.1维护内容：[具体维护项目，如：清洁、检查、维修等]6.1.2维护频率：[具体维护频率，如：每周、每月等]6.2配套设施的维护6.2.1维护内容：[具体维护项目，如：清洁、检查、维修等]6.2.2维护频率：[具体维护频率，如：每周、每月等]6.3维护责任及费用6.3.1维护责任：[出租方和承租方各自承担的维护责任]6.3.2维护费用：[维护费用的承担方式及金额]7.禁止事项7.1禁止行为：[如：禁止非法占用、禁止擅自改动设施等]7.2违规处罚：[违规行为的处罚措施，如：赔偿、罚款等]8.保险8.1保险责任8.1.1出租方责任险：[具体保险内容，如：建筑物及设施损坏、第三者责任等]8.1.2承租方责任险：[具体保险内容，如：操作不当导致的设施损坏、产品责任等]8.2保险费用8.2.1保险费用承担：[明确由哪一方承担保险费用]8.2.2保险费用支付方式：[具体支付方式，如：预付、按年支付等]8.3保险理赔8.3.1理赔程序：[详细说明理赔申请、审核、赔付等步骤]8.3.2理赔时效：[规定从出险到理赔完成的时间限制]9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方违约行为：[列举承租方可能出现的违约行为]9.1.2出租方违约行为：[列举出租方可能出现的违约行为]9.2违约责任承担9.2.1违约责任认定：[说明如何认定违约行为]9.2.2违约责任处理：[说明违约责任的承担方式，如：赔偿、解除合同等]9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金比例：[根据违约程度设定违约金比例]9.3.2违约金支付：[说明违约金的支付方式和时间]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[说明协商解决的原则和程序]10.1.2仲裁解决：[说明仲裁机构的名称、仲裁规则等]10.1.3司法解决：[说明诉讼法院的级别和管辖权]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构的名称和地址]10.2.2司法机构：[具体法院的名称和地址]10.3争议解决程序10.3.1协商程序：[详细说明协商解决的步骤]10.3.2仲裁程序：[详细说明仲裁解决的步骤]10.3.3司法程序：[详细说明诉讼解决的步骤]11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1合同签订：[合同双方签字盖章]11.1.2支付租金：[承租方支付首期租金]11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2违约行为导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1提前通知：[提前通知对方解除合同的时间要求]11.3.2解除通知：[详细说明解除合同的通知方式和内容]12.合同附件12.1附件一：温室大棚及配套设施清单12.1.1清单内容：[详细列出温室大棚及配套设施的名称、型号、数量等]12.2附件二：租赁保证金缴纳凭证12.2.1保证金金额：[明确保证金金额]12.2.2缴纳凭证：[提供保证金缴纳的凭证复印件]12.3附件三：其他相关文件12.3.1文件清单：[列出所有相关文件名称及用途]13.合同其他事项13.1合同签订日期：[具体日期]13.2合同份数：[合同副本份数]13.3合同生效日期：[合同正式生效的日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或代理人。1.2第三方介入范围a)提供技术咨询、设备安装、维修服务；b)提供市场调研、营销策划、品牌推广等服务；c)提供金融、保险、法律等第三方专业服务。2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入目的、服务内容、费用及责任。2.2甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的[具体比例]。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)按照合同约定，收取相应的服务费用；b)在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；c)遵守合同约定，保守商业秘密。4.2第三方义务a)按照合同约定，提供高质量的服务；b)按时完成合同约定的任务；c)遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务质量承担监督责任；b)第三方在履行合同过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。5.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务质量承担监督责任；b)第三方在履行合同过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。5.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方均有权向第三方追究责任；b)第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。6.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并签署解除协议；8.2解除协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署终止协议；9.2终止协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；10.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：温室大棚及配套设施清单详细要求：包含温室大棚及配套设施的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。2.附件二：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供银行缴纳保证金的凭证复印件，证明保证金已缴纳。说明：保证金缴纳凭证作为合同附件，用于证明保证金的实际缴纳情况。3.附件三：租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用条款、维护保养、违约责任等。说明：租赁合同作为合同附件，是双方履行合同的主要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序、双方意见等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。7.附件七：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、程序、双方意见等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的方式。9.附件九：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如技术参数、验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金；b)承租方擅自改变温室大棚的结构或配套设施；c)承租方未按约定进行维护保养；d)第三方未按合同约定提供服务；e)甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准a)违约行为的具体情况；b)违约行为对合同目的的影响；c)违约行为的严重程度；d)违约行为的可预见性。3.违约责任示例说明a)承租方未按时支付租金：根据合同约定，每逾期一天，承租方应支付相当于租金金额[具体比例]的违约金。b)承租方擅自改变温室大棚的结构或配套设施：承租方应承担由此产生的维修费用和损失。c)第三方未按合同约定提供服务：第三方应承担由此产生的损失，并向甲乙双方支付违约金。d)甲乙双方未按约定履行合同义务：甲乙双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年智能温室大棚租赁及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方二、租赁标的1.温室大棚基本情况2.配套设施清单3.租赁面积及位置三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制5.违约金及滞纳金四、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.维护保养责任4.设施设备使用规范五、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任2.维护保养内容3.维护保养周期4.维护保养费用承担六、租赁物维修与更换1.维修责任2.维修范围3.维修费用承担4.更换条件及费用七、违约责任1.逾期支付租金2.未经许可擅自改变租赁物用途3.损坏租赁物4.逾期交还租赁物八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同附件1.温室大棚及配套设施清单2.租赁物使用规范3.其他相关文件十一、其他约定1.合同变更与补充2.合同生效条件3.合同解除与终止条件4.合同不可抗力十二、合同签订地点及日期1.签订地点2.签订日期十三、合同份数及生效1.合同份数2.合同生效条件十四、合同附件清单1.附件一：温室大棚及配套设施清单2.附件二：租赁物使用规范3.附件三：其他相关文件合同编号2024SM001一、合同概述1.合同名称：2024年智能温室大棚租赁及配套设施合同2.合同编号：2024SM0013.合同签订日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同签订双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]二、租赁标的1.温室大棚基本情况：温室大棚面积：[具体面积]建筑结构：[结构类型]建设年份：[建设年份]2.配套设施清单：自动灌溉系统温湿度控制系统补光系统风机系统防虫网3.租赁面积及位置：租赁面积：[具体面积]租赁位置：[具体位置]三、租赁期限及费用1.租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租金计算方式：按年租金计算年租金总额：[具体金额]3.租金支付方式：预付款：[具体金额]每季度支付租金：[具体金额]4.租金调整机制：如有物价上涨，租金可根据市场情况进行调整5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金滞纳金按逾期天数计算，每日按租金总额的0.5%支付四、租赁物使用1.使用范围：仅限种植、养殖等农业生产活动2.使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变温室大棚及配套设施的用途3.维护保养责任：承租方负责租赁物在日常使用中的维护保养4.设施设备使用规范：按照设备操作手册使用，确保设备安全运行五、租赁物维护与保养1.维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养2.维护保养内容：清洁、检查、维修租赁物及其配套设施3.维护保养周期：每季度进行一次全面检查和维护4.维护保养费用承担：维护保养费用由承租方承担六、租赁物维修与更换1.维修责任：承租方负责租赁物的日常维修2.维修范围：租赁物在使用过程中发生的非人为损坏3.维修费用承担：维修费用由承租方承担4.更换条件及费用：因不可抗力导致租赁物损坏，经双方协商一致后更换，费用由出租方承担七、违约责任1.逾期支付租金：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金2.未经许可擅自改变租赁物用途：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失3.损坏租赁物：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失4.逾期交还租赁物：承租方逾期交还租赁物，每日按租金总额的2%支付违约金八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：租赁期限届满合同双方协商一致解除合同3.合同解除与终止程序：解除合同需提前[具体天数]书面通知对方解除合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜4.合同解除与终止后的处理：租赁物应恢复原状，设施设备归出租方所有未支付的费用和违约金应按照合同约定支付九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担十、合同附件1.附件一：温室大棚及配套设施清单2.附件二：租赁物使用规范3.附件三：其他相关文件十一、其他约定1.合同变更与补充：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议2.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效3.合同解除与终止条件：合同约定的解除条件成就4.合同不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任十二、合同签订地点及日期1.签订地点：[具体地点]2.签订日期：2024年1月1日十三、合同份数及生效1.合同份数：一式两份，双方各执一份2.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效十四、合同附件清单1.附件一：温室大棚及配套设施清单2.附件二：租赁物使用规范3.附件三：其他相关文件出租方（盖章）：[出租方全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：2024年1月1日承租方（盖章）：[承租方全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：2024年1月1日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对温室大棚及配套设施进行日常管理和监督。甲方有权根据市场情况和自身需求调整租赁物用途。甲方有权在租赁期间对温室大棚进行必要的改造和升级。2.详细说明：甲方作为主导方，对租赁物的管理和监督是确保其正常运行和安全生产的重要保障。甲方调整租赁物用途需提前通知乙方，并协商一致，确保不影响乙方的正常使用。甲方进行改造和升级时，应尽量减少对乙方的影响，并确保租赁物的正常使用。3.甲方责任条款：甲方负责租赁物的整体安全，确保乙方在使用过程中不受安全隐患影响。甲方对租赁物进行定期检查，发现安全隐患及时整改。甲方对租赁物因自然原因或不可抗力造成的损坏负责修复或更换。4.详细说明：甲方作为主导方，对租赁物的整体安全负有责任，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。甲方定期检查和整改安全隐患，有助于预防和减少安全事故的发生。甲方对租赁物的修复或更换，保障了乙方在租赁期间的使用权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权在租赁期间对温室大棚进行合理改造，以提高生产效率。乙方有权根据自身需求调整租赁物使用时间。乙方有权对租赁物进行日常维护和保养。2.详细说明：乙方作为主导方，有权对租赁物进行改造，以适应其生产需求和提高生产效率。乙方调整使用时间需提前通知甲方，并协商一致，确保不影响甲方的整体管理。乙方对租赁物的日常维护和保养，有助于延长租赁物的使用寿命。3.乙方责任条款：乙方负责租赁物在租赁期间的正常使用，不得擅自更改租赁物结构。乙方对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.详细说明：乙方作为主导方，应合理使用租赁物，避免不必要的损坏。乙方对租赁物的修复或赔偿，保障了甲方的合法权益。乙方遵守法律法规，有助于维护租赁双方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：中介方作为合同的中介，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。中介方有权对合同执行情况进行监督，发现违约行为及时通知双方。中介方有权收取中介服务费用，费用由双方协商确定。2.详细说明：中介方作为第三方，在合同履行过程中起到桥梁作用，有助于双方解决纠纷。中介方对合同执行情况的监督，有助于确保合同条款的落实。中介方收取服务费用，保障了其提供专业服务的合理回报。3.中介费用支付条款：中介费用支付方式：按年支付，具体金额由双方协商确定。中介费用支付时间：在合同签订时支付首年费用，后续费用在每年租赁期限开始前支付。4.详细说明：中介费用的支付方式和时间，保障了中介方提供持续服务的稳定收入。中介方在合同履行过程中，有权收取合理的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：温室大棚及配套设施清单2.附件二：租赁物使用规范3.附件三：其他相关文件（如土地使用证明、营业执照等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未经许可擅自改变租赁物用途损坏租赁物逾期交还租赁物未按约定进行维护保养未按约定进行维修未遵守国家相关法律法规2.违约行为的认定：逾期支付租金：超过约定的支付期限未支付租金未经许可改变用途：未经出租方同意，改变租赁物用途损坏租赁物：导致租赁物损坏或减少其价值逾期交还租赁物：超过约定的租赁期限未归还租赁物维护保养不当：未按约定进行租赁物的维护保养维修不及时：发现租赁物损坏后未及时进行维修违法违规：违反国家相关法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：逾期履行合同义务时，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护保养不到位。解决办法：设立定期检查和维护制度，明确双方责任。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：设立专门的支付账户，明确支付方式和期限。3.问题：租赁物损坏赔偿争议。解决办法：设立损坏鉴定机制，明确赔偿标准和流程。4.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.农业生产：适用于种植、养殖等农业生产活动。2.工业生产：适用于需要进行特定环境控制的工业生产。3.科研实验：适用于需要进行特定环境条件的科研实验。4.教育培训：适用于需要进行植物生长等教学活动的培训机构。全文完。2024年智能温室大棚租赁及配套设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的不断推进，智能温室大棚在农业产业发展中扮演着越来越重要的角色。为促进农业产业升级，提高农作物产量和品质，甲方决定租赁乙方智能温室大棚及配套设施，共同开展农业生产活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能温室大棚租赁及配套设施使用过程中的权利、义务和责任，确保合同双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：智能温室大棚：指采用现代智能化技术，结合温室结构，实现自动化、信息化、智能化管理，提高农作物生长环境的适宜性，提高农作物产量和品质的温室设施。配套设施：指与智能温室大棚相配套的电力、供水、供暖、通风、灌溉、施肥、检测等设备设施。3.2关键词解释：租赁：指甲方按照约定的条件，向乙方支付租金，获得智能温室大棚及配套设施在一定期限内的使用权。维修保养：指乙方对智能温室大棚及配套设施进行定期检查、维护、保养，确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期内，甲方有权按照合同约定使用智能温室大棚及配套设施。2.甲方应按时支付租金，不得拖欠。3.甲方应遵守乙方提供的设施使用规定，合理使用智能温室大棚及配套设施。4.甲方应爱护智能温室大棚及配套设施，不得损坏。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应保证智能温室大棚及配套设施的正常运行，确保甲方正常使用。2.乙方应按时进行维修保养，确保设施安全、可靠。3.乙方应配合甲方开展农业生产活动，提供必要的技术支持。4.乙方有权对甲方使用智能温室大棚及配套设施的情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：智能温室大棚及配套设施所在地。5.3合同履行方式：甲方租赁乙方智能温室大棚及配套设施，用于农业生产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应立即停止使用智能温室大棚及配套设施；2.乙方应将智能温室大棚及配套设施恢复原状；3.双方应就合同终止后的相关事宜进行结算。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费：甲方需支付乙方智能温室大棚的租赁费用，具体金额为人民币____元/年。2.配套设施使用费：甲方使用智能温室大棚配套的电力、供水、供暖、通风等设施，需支付相应的使用费用。3.保证金：为确保甲方合理使用智能温室大棚及配套设施，甲方需向乙方支付保证金人民币____元，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式支付租金及配套设施使用费。2.保证金可采用现金或银行转账方式支付。7.3支付时间：1.租赁费：甲方应在每年____月____日前支付当年的租赁费用。2.配套设施使用费：甲方应在使用设施后____日内支付相应的使用费用。3.保证金：甲方应在签订本合同后____日内支付保证金。7.4支付条款：1.甲方支付租金及配套设施使用费时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金及配套设施使用费的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方损坏智能温室大棚及配套设施的，应按实际损失赔偿乙方。8.2乙方违约：1.乙方未保证智能温室大棚及配套设施正常运行的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按时进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应按实际损失计算。2.甲方、乙方应在违约发生后____日内协商确定赔偿金额。3.如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.乙方提供的智能温室大棚及配套设施的技术参数、操作方法等商业秘密；2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任；2.双方应采取一切措施，尽力减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼；2.也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方未支付全部租金及配套设施使用费的；2.乙方未保证智能温室大棚及配套设施正常运行的；3.其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留智能温室大棚及配套设施的所有权。2.甲方在租赁期内，不得擅自改变智能温室大棚及配套设施的结构和功能。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对智能温室大棚及配套设施的维修、保养和更新权力。2.乙方有权根据市场情况和自身需求调整租赁费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充内容均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签署的修改或补充内容，自签署之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护智能温室大棚及配套设施的正常运行。2.双方应就农业生产过程中遇到的问题进行沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的技术支持和信息共享。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于智能温室大棚租赁及配套设施的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得因对方部分违约而要求解除本合同。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.增减条款为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能温室大棚及配套设施清单2.租赁费用明细表3.配套设施使用说明4.保密协议5.争议解决机制说明6.不可抗力事件清单7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定依据为合同约定的支付时间及金额。损坏智能温室大棚及配套设施：认定依据为现场检查或维修记录。2.乙方违约行为及认定：未保证智能温室大棚及配套设施正常运行：认定依据为设施运行记录或甲方提供的故障报告。未按时进行维修保养：认定依据为合同约定的维修保养时间和实际维修保养记录。三、法律名词及解释：1.