2024年街道店面房租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年街道店面房租房合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修规定第六条合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止通知期限6.3合同终止后的责任第七条违约责任7.1房东违约责任7.2租房者违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释机构第十条其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3房屋出租第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋平面图第十二条签字盖章12.1房东签字12.2租房者签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条备注14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，位于繁华的商业区，交通便利。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层，有电梯，房间布局合理，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏程度内，应在扣除应付款项后，无息退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租房者仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。5.2房屋维护责任：租房者应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。5.3房屋装修规定：未经房东书面同意，租房者不得对房屋进行装修或改动。第六条合同终止6.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、租房者违约或违反法律法规等。6.2合同终止通知期限：合同终止前一个月，双方应通知对方。6.3合同终止后的责任：租赁期满或合同提前解除后，租房者应按照房东的要求迁出房屋，并支付相关费用。第八条违约责任8.1房东违约责任：房东未能履行合同规定的义务，导致租房者遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2租房者违约责任：租房者未能履行合同规定的义务，导致房东遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，视为双方放弃争议解决的权利。第十条其他条款10.1房屋保险：租房者应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。10.2房屋转让：租房者在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。10.3房屋出租：房东不得在租赁期间将房屋出租给第三方。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的实际情况。11.2房屋平面图：本合同附件中包含房屋的平面图，用以确认房屋的结构和布局。第十二条签字盖章12.1房东签字：房东在本合同末尾签字，以示确认。12.2租房者签字：租房者在本合同末尾签字，以示确认。第十三条日期13.1合同签订日期：本合同签订的日期为年月日。第十四条备注14.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确第三方的责任范围和责任限额。甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。3.2第三方如因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过合同约定的责任限额。3.3第三方如未按照约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的服务合同，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。4.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的服务合同及相关文件，以备不时之需。第五条第三方费用5.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、维修费、管理费等，由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2如甲乙双方另有约定的，从其约定。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方披露与第三方签订的服务合同及相关信息。6.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行义务，并及时告知对方第三方履行情况。第七条第三方违约的处理7.1第三方如未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应积极与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径维权。第八条第三方责任的风险防范8.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的信誉、资质等进行核实。8.2甲乙双方应与第三方签订明确的服务合同，确保双方权益得到保障。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并明确新的第三方责任范围和责任限额。9.2甲乙双方应将变更事项通知对方，并妥善处理与原第三方的合同解除事宜。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于解除合同、退还押金等。10.2甲乙双方应互相协助，确保第三方介入的终止顺利进行。第十一条第三方介入的书面记录11.1甲乙双方应将第三方介入的所有书面记录妥善保存，以备不时之需。11.2甲乙双方应确保第三方介入的书面记录真实、完整、准确。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，不得向无关人员泄露。12.2违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。13.2法律解释机构为有管辖权的人民法院。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同第三方介入的修正条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本条款执行，如有违反，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋平面图附件3：租赁合同附件附件4：房屋保险单附件5：中介服务合同附件6：维修保养服务合同附件7：物业管理服务合同附件1房屋照片：本附件包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认房屋的实际情况。甲乙双方应确保照片的真实性和准确性。附件2房屋平面图：本附件包含房屋的详细平面图，用以确认房屋的结构和布局。甲乙双方应确保平面图的准确性和完整性。附件3租赁合同附件：本附件包含租赁合同的详细条款，用以明确甲乙双方的权利义务。甲乙双方应确保租赁合同的合法性和有效性。附件4房屋保险单：本附件包含房屋保险的保险单，用以确认保险的覆盖范围和保险金额。甲乙双方应确保保险单的真实性和有效性。附件5中介服务合同：本附件包含中介服务合同的详细条款，用以明确中介服务的范围和中介费用的承担。甲乙双方应确保中介服务合同的合法性和有效性。附件6维修保养服务合同：本附件包含维修保养服务合同的详细条款，用以明确维修保养的范围和维修费用的承担。甲乙双方应确保维修保养服务合同的合法性和有效性。附件7物业管理服务合同：本附件包含物业管理服务合同的详细条款，用以明确物业管理的服务内容和费用承担。甲乙双方应确保物业管理服务合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租房者未按约定时间支付租金。2.租房者未按约定使用房屋及附属设施。3.租房者未按约定维护和保养房屋。4.房东未按约定提供房屋及附属设施。5.房东未按约定履行维修保养义务。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致第三方介入的，违约方应承担第三方介入所产生的费用。示例说明：若租房者未按约定时间支付租金，导致房东遭受损失的，租房者应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可根据合同约定的租金金额和逾期付款的违约金进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房东，即房屋的所有权人。2.乙方：指租房者，即房屋的承租人。3.