2025年度旅游度假区建筑工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区建筑工程承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（建设方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游产业的快速发展，旅游度假区建设项目日益增多。为了加快旅游度假区建设进度，提高工程质量，保障双方合法权益，甲方决定将2025年度旅游度假区建筑工程项目承包给乙方。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度旅游度假区建筑工程项目中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指为满足人们生活、工作、娱乐等需要，按照一定设计要求，对土地进行开发、利用、改造和建设的工程。（2）承包方：指按照合同约定，承担建筑工程施工任务的单位。（3）建设方：指按照合同约定，委托承包方进行建筑工程施工的单位。3.2关键词解释：（1）工期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。（2）工程款：指按照合同约定，建设方支付给承包方的工程费用。（3）竣工验收：指按照国家有关规定，对完成的建筑工程进行检验、验收，确认工程符合设计要求和质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。（3）甲方有权对乙方违约行为进行处理。（4）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应遵守国家有关建筑工程施工的规定，确保施工安全。（3）乙方应接受甲方对施工过程中的监督和检查。（4）乙方应按照合同约定，承担工程保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）个月。5.2合同履行地点：工程地点：（填写工程地点）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按照工程设计图纸和技术规范进行施工。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工组织设计、施工方案等。（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）合同约定的终止条件出现。6.3终止程序：（1）双方协商一致，解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，解除合同。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同解除后，乙方应按照合同约定，承担工程保修责任。（3）合同解除后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。（2）工程间接费用：包括施工管理费、质量监督费、安全防护费、临时设施费等。（3）利润：按照合同约定比例计算。（4）税金：按照国家相关规定计算。7.2支付方式：（1）工程款支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点如下：a.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。b.进度款：按照工程进度和合同约定，每月支付工程款总额的20%。c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%作为结算款。d.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金无息退还乙方。（2）其他费用支付方式：根据合同约定和相关法律法规执行。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每月的15日前。（3）结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。（4）保修金支付时间：工程竣工验收合格后。7.4支付条款：（1）甲方应在支付时间前，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、施工方案等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写保密期限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变化等政府行为。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行期间和合同终止后的权利。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）甲方保留在必要时对工程设计和施工方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充，均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在工程实施过程中，双方应共同解决施工中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，协调解决工程实施中的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时交换信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方之间关于2025年度旅游度假区建筑工程承包的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程设计图纸及技术规范2.施工组织设计及施工方案3.甲方提供的施工场地相关资料4.乙方提交的施工许可及资质证明5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.结算款支付凭证8.保修金支付凭证9.工程验收报告10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为甲方违约。未按合同约定提供施工条件，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为乙方违约。未按合同约定保证工程质量，认定为乙方违约。未经甲方同意，将工程分包或转包，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现设计图纸存在错误，导致施工困难。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在收到通知后3个工作日内给予答复，必要时可重新设计。2.问题：工程进度滞后，影响工期。解决办法：双方应协商调整工程进度计划，必要时可延长工期。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即停止施工，整改不合格部分，经甲方验收合格后方可继续施工。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，甲方应在收到通知后15个工作日内支付工程款。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商处理不可抗力事件，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承担的义务，包括但不限于提供专业服务、物资供应等。第三方应保证其提供的服务或物资符合合同要求，并承担由此产生的责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应按时提供所需服务或物资。4.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。乙方有权要求甲方在保修期内承担保修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得随意变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方保证工程质量。甲方可要求乙方遵守合同约定的工期。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付结算款。甲方可要求乙方在保修期内承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量，应承担相应的责任。乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位。全文完。2025年度旅游度假区建筑工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程合同内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程价款及支付方式4.工程施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工人员配备4.4施工设备配备5.施工安全与环境保护5.1施工安全措施5.2环境保护措施5.3应急预案6.工程验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4交付条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人员14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2发包方信息1.2.1发包方名称：旅游度假区开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：2025年度旅游度假区建筑工程2.2工程地点：省市区旅游度假区2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4工程类型：住宅及商业综合体3.工程合同内容3.1工程范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、电梯等工程内容3.3工程进度要求：工程总工期为24个月，分阶段进行，具体进度安排详见附件三3.4工程价款及支付方式：3.4.1工程总价款为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）3.4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二4.工程施工组织设计4.1施工方案：采用流水施工和分段施工相结合的方式，确保工程质量和进度4.2施工进度计划：详见附件三，包括各阶段工期安排、施工节点等4.3施工人员配备：根据工程需求配备各类施工人员，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员等4.4施工设备配备：根据工程需求配备各类施工设备，包括大型机械、小型工具等5.施工安全与环境保护5.1施工安全措施：严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全5.2环境保护措施：采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，确保施工过程中环境保护达标5.3应急预案：制定应急预案，应对施工过程中可能出现的突发事件6.工程验收与交付6.2验收程序：工程完工后，由发包方组织验收，承包方应提供相关资料和证明6.3验收时间：工程完工后30日内6.4交付条件：工程经验收合格，且承包方完成所有交付手续7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承包方未按合同约定完成工程7.1.2承包方工程质量不符合合同约定7.1.3承包方未按合同约定进行施工7.1.4发包方未按合同约定支付工程款7.2违约责任承担：7.2.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿发包方损失7.2.2承包方工程质量不符合合同约定，应承担违约责任，修复或赔偿损失7.2.3承包方未按合同约定进行施工，应承担违约责任，赔偿发包方损失7.2.4发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1发包方未按合同约定支付工程款，导致工程无法正常进行；9.1.2承包方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为合同无法继续履行；9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应尽快进行清算。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关遗留问题。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格并交付使用，且双方无未了事宜。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2025年3月15日12.2签署地点：省市区12.3签署人员：12.3.1发包方代表：（签字）12.3.2承包方代表：（签字）13.合同附件签署13.1附件签署日期：与合同签署日期相同13.2附件签署地点：与合同签署地点相同13.3附件签署人员：与合同签署人员相同14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.3合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。14.4合同修订与补充：对本合同的任何修订或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的任务。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。16.第三方介入的具体条款16.1监理单位16.1.1监理单位负责对工程进度、质量、安全等进行监督检查，确保工程符合合同约定。16.1.2监理单位有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。16.1.3监理单位的费用由发包方承担。16.2检测机构16.2.1检测机构负责对工程材料、构件等进行检测，确保其符合设计要求和国家标准。16.2.2检测机构的费用由承包方承担。16.3咨询顾问16.3.1咨询顾问负责对工程的技术、经济、法律等方面提供专业咨询意见。16.3.2咨询顾问的费用由甲乙双方协商确定。16.4保险公司16.4.1保险公司负责在合同约定的范围内，对工程进行保险，包括建筑工程一切险、意外伤害险等。16.4.2保险费用由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。17.2若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方或工程受到损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。18.第三方介入的变更程序18.1若需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订补充协议。18.2变更后的第三方应按照原合同约定的职责和权利义务履行其职责。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，争议提交市仲裁委员会仲裁。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，是对原有合同条款的补充和细化，不影响原有合同条款的效力。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸