2025年酒店客房租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店客房租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.酒店客房基本情况2.2.客房租赁用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房间使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用时间7.维修与保养7.1.甲方维修责任7.2.乙方维修责任7.3.维修费用承担8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：酒店客房租赁合同13.2.附件二：酒店客房租赁清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方法定代表人：__________________1.1.4.甲方联系方式：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________________1.2.2.乙方地址：________________________1.2.3.乙方法定代表人：__________________1.2.4.乙方联系方式：_____________________2.合同标的物2.1.酒店客房基本情况2.1.1.客房类型：________________________2.1.2.客房面积：________________________2.1.3.客房设施：________________________2.2.客房租赁用途2.2.1.租赁用途：________________________2.2.2.使用范围：________________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：________________________3.2.租赁结束日期：________________________4.租金及支付方式4.1.租金标准：________________________4.2.支付时间：________________________4.3.支付方式：________________________5.押金及退还5.1.押金金额：________________________5.2.押金退还条件：________________________5.3.押金退还方式：________________________6.房间使用规定6.1.使用范围：________________________6.2.使用限制：________________________6.3.使用时间：________________________7.维修与保养7.1.甲方维修责任7.1.1.甲方负责客房内设施的日常维护和保养。7.1.2.甲方负责客房内设施的定期检查和维修。7.2.乙方维修责任7.2.1.乙方在使用过程中如发生设施损坏，应及时通知甲方。7.2.2.乙方负责自行修复或更换损坏的设施，费用自理。7.3.维修费用承担7.3.1.因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。7.3.2.因正常使用造成的设施磨损，甲方负责维修或更换。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时提供租赁客房或提供不符合合同约定的客房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。8.1.2.甲方未履行维修义务，导致客房设施损坏，应承担维修责任及相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的百分之五作为违约金。8.2.2.乙方擅自改变客房用途或损坏客房设施，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.1.2.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需提前通知对方，并书面确认。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2.变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件。11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容经双方签字盖章后生效。11.2.2.变更内容应通知对方，并作为合同附件。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并签字盖章。12.1.2.合同已交付甲方，甲方确认接受。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2.合同生效日期为________________________。13.合同附件13.1.附件一：酒店客房租赁合同13.1.1.本合同。13.1.2.客房租赁清单。13.2.附件二：酒店客房租赁清单13.2.1.客房编号及基本情况。13.2.2.客房设施清单。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同履行过程中的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.第三方介入方式提供专业服务，如评估、咨询等；提供担保，确保合同履行；作为中介方促成甲乙双方达成一致；协助解决合同履行过程中的争议。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在介入本合同时，其责任限额如下：对于提供专业服务的第三方，其责任限额不超过其服务费用的两倍；对于提供担保的第三方，其责任限额不超过担保金额；对于作为中介方的第三方，其责任限额不超过中介服务费用的两倍；对于协助解决争议的第三方，其责任限额不超过争议解决费用的两倍。15.5.第三方责任界定15.5.1.第三方在介入本合同时，其责任应限于其提供的服务或协助的范围内，不应承担超出其职责范围的责任。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益；第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。15.6.2.第三方与乙方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方的合法权益；第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。15.6.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在介入本合同时，应遵循公平、公正、公开的原则。16.额外条款及说明第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成一致；第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决出现的问题。16.2.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、责任范围、责任限额等；甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保第三方具备提供相应服务的能力；甲乙双方应要求第三方在介入过程中保持中立，不得偏袒任何一方；甲乙双方应要求第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。16.3.第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行其职责；因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行其职责；因第三方自身原因导致其无法履行其职责。16.4.第三方退出机制16.4.1.当第三方无法继续履行其职责或违反合同约定时，甲乙双方有权要求第三方退出介入，并追究其相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店客房租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房间使用规定、维修与保养、违约责任、争议解决、合同解除、合同变更、合同生效等条款的详细内容。附件说明：本附件为双方签订的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：酒店客房租赁清单详细要求：包括客房编号、客房类型、客房面积、客房设施、租赁用途、使用时间等详细信息。附件说明：本附件为客房租赁的具体清单，用于双方核对租赁标的物和租赁条件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体方式、责任范围、责任限额、退出机制等条款的详细内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。4.附件四：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等详细信息。附件说明：本附件用于记录客房的维修保养情况，作为双方履行合同义务的依据。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：本附件用于证明违约金的支付情况，作为双方履行合同义务的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款的详细内容。附件说明：本附件为双方在发生争议时，协商解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁客房或提供不符合合同约定的客房；甲方未履行维修义务，导致客房设施损坏；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变客房用途或损坏客房设施；第三方在介入过程中违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之五；第三方违约：第三方应根据其违约行为承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时提供租赁客房，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。示例二：乙方擅自改变客房用途，导致客房设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。示例三：第三方在介入过程中违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年酒店客房租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方基本信息二、客房租赁条款1.客房类型及数量2.租赁价格及支付方式3.租赁押金及退还4.客房使用时间及限制5.客房设施及维护三、客房服务条款1.客房清洁服务2.客房用品更换3.客房餐饮服务4.客房维修服务5.客房安全与隐私保护四、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、合同附件1.客房租赁清单2.客房设施清单3.客房服务标准4.其他相关附件九、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改后的效力十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十一、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.法律适用与管辖十二、合同签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点十三、合同附件清单1.客房租赁清单2.客房设施清单3.客房服务标准4.其他相关附件十四、合同附件说明1.客房租赁清单说明2.客房设施清单说明3.客房服务标准说明4.其他相关附件说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年酒店客房租赁服务合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止4.合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]二、客房租赁条款1.客房类型及数量客房类型：[具体客房类型]客房数量：[具体客房数量]2.租赁价格及支付方式租赁价格：[具体租赁价格]支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]3.租赁押金及退还押金金额：[具体押金金额]押金退还条件：[具体退还条件]4.客房使用时间及限制使用时间：[具体使用时间，如24小时等]使用限制：[具体使用限制，如不可擅自转租等]5.客房设施及维护设施清单：[具体客房设施清单]维护责任：[具体维护责任分配]三、客房服务条款1.客房清洁服务清洁频率：[具体清洁频率]清洁标准：[具体清洁标准]2.客房用品更换更换频率：[具体更换频率]更换标准：[具体更换标准]3.客房餐饮服务提供餐饮服务：[是否提供餐饮服务]餐饮服务内容：[具体餐饮服务内容]4.客房维修服务维修响应时间：[具体维修响应时间]维修费用：[具体维修费用承担方式]5.客房安全与隐私保护安全措施：[具体安全措施]隐私保护：[具体隐私保护措施]四、违约责任1.甲方违约责任未能按时提供客房：[具体违约责任]客房设施损坏：[具体违约责任]2.乙方违约责任逾期支付租金：[具体违约责任]客房设施损坏：[具体违约责任]3.违约金的计算与支付违约金比例：[具体违约金比例]支付方式：[具体支付方式]五、争议解决1.争议解决方式协商解决：[协商解决流程]仲裁解决：[仲裁机构及程序]2.争议解决机构协商解决：[协商解决机构]仲裁解决：[仲裁机构名称]3.争议解决期限协商解决：[协商解决期限]仲裁解决：[仲裁期限]六、合同解除1.合同解除条件甲方解除条件：[具体解除条件]乙方解除条件：[具体解除条件]2.合同解除程序解除通知：[解除通知方式及内容]解除确认：[解除确认流程]3.合同解除后的处理退还押金：[退还押金流程及条件]客房设施处理：[客房设施处理方式]七、合同终止1.合同终止条件合同期满：[合同期满后的处理]合同解除：[合同解除后的处理]2.合同终止程序终止通知：[终止通知方式及内容]终止确认：[终止确认流程]3.合同终止后的处理退还押金：[退还押金流程及条件]客房设施处理：[客房设施处理方式]八、合同附件1.客房租赁清单客房编号客房类型客房面积客房设施2.客房设施清单设施名称设施型号设施数量3.客房服务标准清洁标准服务流程服务时间4.其他相关附件合同附件一：[附件名称]合同附件二：[附件名称]九、合同生效及修改1.合同生效条件双方签字盖章合同附件齐全2.合同修改程序修改内容：[具体修改内容]修改确认：[修改确认流程]3.合同修改后的效力修改后的合同为双方共同遵守的合同十、通知与送达1.通知方式书面通知电子邮件传真2.送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]3.送达确认送达方式：[送达方式确认]送达日期：[送达日期确认]十一、其他约定1.不可抗力条款不可抗力定义：[不可抗力事件定义]影响处理：[不可抗力事件影响及处理方式]2.保密条款保密内容：[保密内容范围]保密期限：[保密期限]3.法律适用与管辖适用法律：[适用法律]管辖法院：[管辖法院]十二、合同签署1.签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.签署日期甲方签署日期：[甲方签署日期]乙方签署日期：[乙方签署日期]3.签署地点签署地点：[签署地点]十三、合同附件清单1.客房租赁清单2.客房设施清单3.客房服务标准4.其他相关附件十四、合同附件说明1.客房租赁清单说明2.客房设施清单说明3.客房服务标准说明4.其他相关附件说明甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：乙方代表签字：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.客房装修及改造权说明：甲方保留对租赁客房进行装修和改造的权利，但需提前通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常使用。2.客房设施更新权说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对客房设施进行更新换代，但需保证客房设施的使用功能和服务质量。3.客房价格调整权说明：甲方有权根据市场行情和经营状况，对客房租赁价格进行调整，调整前需提前通知乙方。4.客房使用时间调整权说明：甲方有权根据酒店整体运营需要，对客房使用时间进行调整，但需保证乙方的合法权益。5.客房租赁合同的续签权说明：在合同到期前，甲方有权根据酒店经营状况和乙方需求，提出续签合同，乙方应在接到通知后30日内作出答复。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.客房选择权说明：乙方有权根据自身需求和喜好，选择合适的客房类型，甲方应尽量满足乙方的要求。2.客房装修要求权说明：乙方有权提出对客房进行局部装修的要求，但需符合酒店规定，并承担相应的费用。3.客房设施使用要求权说明：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的客房设施，如设施损坏或不足，甲方应予以更换或补充。4.客房价格协商权说明：乙方有权与甲方协商客房价格，如双方在价格上存在分歧，可协商解决或通过第三方调解。5.客房租赁合同的变更权说明：在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方有权向甲方提出变更合同条款的请求，经双方协商一致后可进行变更。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用承担说明：合同中约定的中介服务费用由中介方按照约定收取，并明确费用支付方式。2.中介方责任说明：中介方在合同签订过程中应尽到诚实守信、公平公正的义务，并对合同履行过程中的未尽事宜承担相应责任。3.中介方信息保密说明：中介方对甲方和乙方提供的相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介方合同解除权说明：中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权解除合同，并追究违约方责任。5.中介方争议解决权说明：中介方在合同履行过程中，如与甲方或乙方发生争议，有权通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.客房设施清单3.客房服务标准4.其他相关附件合同附件一：[附件名称]合同附件二：[附件名称]二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时提供客房：甲方未在约定时间内提供客房，经乙方确认后视为违约。客房设施损坏：甲方未及时修复客房设施，影响乙方正常使用，经乙方确认后视为违约。客房价格调整未通知：甲方未提前通知乙方进行价格调整，视为违约。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。客房设施损坏：乙方在使用过程中造成客房设施损坏，未按约定赔偿，视为违约。3.中介方违约行为及认定：信息泄露：中介方未履行保密义务，泄露甲方或乙方信息，视为违约。服务不到位：中介方未尽到合同约定的中介服务义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.管辖法院：指对特定案件具有审判权的法院。4.保密义务：指当事人之间就特定信息负有保守秘密的义务。5.诚实守信：指当事人在交易活动中应遵守诚实信用原则，履行合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供客房。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并可要求解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可追究违约责任。3.问题：客房设施损坏。解决办法：根据损坏程度，由责任方承担维修或赔偿费用。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁。2.长期或短期住宿需求。3.商务旅行或个人休闲住宿。4.中介方提供租赁服务。5.甲方为酒店运营方，乙方为租赁客户。全文完。2025年酒店客房租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在酒店客房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国酒店业管理条例》5.甲方提供的酒店客房租赁政策及规定三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方提供的具有独立卫生间、空调、电视等基本设施，可供乙方居住的房间。2.租赁期限：指乙方租赁酒店客房的起止时间。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金。3.2关键词解释1.甲方：指提供酒店客房出租的出租方。2.乙方：指租赁酒店客房的承租方。3.合同：指本合同范本，包括合同及附件。4.履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方提供符合标准的酒店客房。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权在租赁期限内对酒店客房进行必要的维修和保养。4.甲方有权对乙方违反合同约定进行相应处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁酒店客房。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护酒店客房及公共设施，不得擅自改变房间结构。4.乙方应遵守甲方提供的酒店客房租赁政策及规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点乙方租赁的酒店客房位于甲方提供的酒店内。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供酒店客房。3.双方按照合同约定履行其他权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离酒店客房。2.甲方应退还乙方已支付租金中未使用的部分。3.双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方租赁酒店客房所应支付的金额，包括基本租金及可能产生的附加费用。2.附加费用：包括但不限于清洁费、维修费、税费等，具体费用根据实际情况另行计算。3.预付款：乙方应在签订合同时支付一定比例的预付款，作为租赁保证金。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付费用。2.甲方接受支付方式包括但不限于人民币。7.3支付时间1.租金按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间及时支付相关费用。2.逾期支付的费用，乙方应按日支付万分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供酒店客房，乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用酒店客房，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或预付款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，造成酒店客房损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件中的商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.本合同及其附件的保密期限为自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、台风、洪水等。2.政府行为：政府颁布新的法律法规、政策变动等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请第三方调解。2.若调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁。3.若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同履行过程中的保密义务。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置酒店客房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店客房的权利，以确保酒店客房的安全和正常使用。2.甲方保留在租赁期间对酒店客房进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的文件，应作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充的文件，其生效时间自双方签字之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行酒店客房的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同维护酒店客房的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于酒店客房租赁的全部协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何增减的条款，应作为本合同不可分割的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁合同范本2.酒店客房租赁政策及规定3.甲方提供的酒店客房维修保养标准4.乙方提供的个人身份证明文件5.银行转账凭证或支票6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供符合标准的酒店客房（认定：违反合同约定的交付义务）。未按时进行酒店客房的维修和保养（认定：违反合同约定的