二零二五年度航空航天产业园区场地与厂房租赁合同示范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度航空航天产业园区场地与厂房租赁合同示范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地与厂房3.1场地与厂房的描述3.2租赁面积3.3场地与厂房的位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金与支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4汇率6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.使用用途7.1场地与厂房的使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的保养责任8.3维修费用9.水电费用9.1水电费用的承担9.2水电费用的计算方法9.3水电费用的支付方式10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.解除合同12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除合同后的责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度航空航天产业园区场地与厂房租赁合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即航空航天产业园区管理方。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁场地与厂房的企业或个人。1.1.4“场地与厂房”指甲方拥有的位于航空航天产业园区的可用于租赁的场地与厂房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将场地与厂房出租给乙方使用的期限。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.7“保险”指乙方根据本合同约定购买的保险，以保障场地与厂房及租户财产的安全。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方全称：航空航天产业园区管理方2.1.2甲方地址：[具体地址]2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[承租方名称]2.2.2乙方地址：[具体地址]2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[联系电话]3.租赁场地与厂房3.1场地与厂房的描述3.1.1场地与厂房的具体位置：[具体位置描述]3.1.2场地与厂房的面积：[具体面积]3.1.3场地与厂房的用途：[具体用途描述]3.2租赁面积3.2.1租赁面积为甲方提供的[具体面积]平方米。3.3场地与厂房的位置3.3.1场地与厂房位于航空航天产业园区内，具体位置见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁续期4.3.1乙方如需续租，应在租赁期限届满前[具体时间]向甲方提出书面续租申请。5.租金与支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元人民币。5.2支付时间5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件提交给甲方。5.4汇率5.4.1租金支付以人民币计价，如涉及外汇，汇率按支付当日中国人民银行公布的外汇牌价计算。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如遇政策性调整，甲方有权按照相关政策调整租金。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年一次。6.3调整方式6.3.1甲方应在调整前[具体时间]书面通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内书面确认租金调整。7.使用用途7.1场地与厂房的使用范围7.1.1乙方仅可使用场地与厂房进行本合同约定的用途。7.1.2乙方不得将场地与厂房用于其他非法或违规活动。7.2使用限制7.2.1乙方不得在场地与厂房内进行易燃、易爆、有毒有害等危险物品的生产、储存或使用。8.维修与保养8.1出租方的维修责任8.1.1甲方负责场地与厂房的日常维修，确保其处于良好使用状态。8.1.2甲方应在收到乙方通知后的[具体时间]内对场地与厂房的损坏进行修复。8.2承租方的保养责任8.2.1乙方应妥善使用场地与厂房，并承担日常的清洁和保养工作。8.2.2乙方在使用过程中造成场地与厂房的损坏，应负责修复或赔偿。9.水电费用9.1水电费用的承担9.1.1场地与厂房的水电费用由乙方承担。9.2水电费用的计算方法9.2.1水电费用按照甲方提供的实际使用量进行计算。9.2.2甲方应每月向乙方提供水电费用清单，乙方应在收到清单后的[具体时间]内支付费用。9.3水电费用的支付方式9.3.1水电费用与租金一同支付。10.保险10.1保险种类10.1.1乙方应购买财产保险，保险金额不得低于场地与厂房及乙方财产的实际价值。10.2保险责任10.2.1保险责任应涵盖场地与厂房及乙方财产的火灾、盗窃等风险。10.3保险费用10.3.1保险费用由乙方承担，并应在签订本合同后[具体时间]内办理完毕。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。11.1.2乙方违反本合同约定的使用用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1甲方未按时提供场地与厂房的，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。11.2.2甲方违反本合同约定，未对场地与厂房进行必要维修的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。12.解除合同12.1合同解除条件12.1.1出现本合同约定的违约行为。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.3解除合同后的责任12.3.1双方应按照本合同约定承担相应的责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为甲方所在地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。14.3合同解除14.3.1本合同可因双方协商一致或法定原因解除。14.4合同终止14.4.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下，除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同执行提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同执行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保场地与厂房的租赁活动符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方介入的审批15.3.1甲方或乙方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2任何一方未经对方同意引入第三方，对方有权拒绝并要求其承担因此产生的额外费用。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应按照本合同约定和双方的授权，履行其职责。15.4.2第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。15.4.3第三方在执行职责过程中，对甲方或乙方不负有赔偿责任，除非其自身存在过错。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务提供关系，不构成任何一方对另一方的代理或雇佣关系。15.5.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同谈判和争议解决，其职责仅限于合同执行过程中的专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额不得超过[具体金额]元人民币。16.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。16.2责任限额的适用范围16.2.1责任限额适用于第三方因提供服务或协助而产生的任何直接或间接损失。16.2.2责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的甲方或乙方的财产损失、人身伤害或合同违约责任。16.3责任限额的调整16.3.1双方可根据实际情况，在本合同中约定责任限额的调整方式。16.3.2任何责任限额的调整，需经双方书面同意并明确记载于本合同。17.第三方的退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方因自身原因或合同约定的其他原因，需要退出本合同时，应提前[具体时间]书面通知甲方或乙方。17.2第三方退出后的处理17.2.2第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务由替代方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地与厂房图纸要求：详细标注场地与厂房的结构、面积、用途等信息。说明：此附件用于明确场地与厂房的具体情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.租赁场地与厂房现状描述要求：详细描述场地与厂房的现状，包括设施、设备、装修等情况。说明：此附件用于记录场地与厂房在租赁前的情况，作为双方确认的依据。3.租金支付计划要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于明确租金支付的具体安排，确保双方按时履行支付义务。4.水电费用清单要求：详细列出每月水电费用的使用量、计费方式、支付金额等信息。说明：此附件用于记录水电费用的使用情况，作为双方结算的依据。5.保险单据要求：提供保险公司的保险单据，证明已购买相关保险。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定购买保险，保障双方利益。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：此附件用于明确第三方服务的内容，作为双方合作的基础。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则从6日起每逾期一日需支付100元滞纳金。2.甲方未按时提供场地与厂房责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。示例：若甲方未在租赁期限开始日前提供场地与厂房，则从租赁期限开始日起每逾期一日需支付200元违约金。3.乙方违反使用用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：若乙方将场地与厂房用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法活动造成的损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方因故意或重大过失造成损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。示例：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致场地与厂房损坏，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度航空航天产业园区场地与厂房租赁合同示范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点2.租赁场地与厂房的基本情况2.1场地与厂房的位置、面积2.2场地与厂房的使用性质2.3场地与厂房的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.租赁双方的义务与责任6.1租赁方义务6.2承租方义务6.3双方责任7.场地与厂房的使用与管理7.1使用范围7.2使用规定7.3管理职责8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同的解释13.合同签订与履行13.1合同签订13.2合同履行13.3合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度航空航天产业园区场地与厂房租赁合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：名称：航空航天产业园区管理有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1381.2.5传真：02156781.2.7出租方营业执照号：X01.3合同签订日期与地点：本合同于2024年1月1日在省市区路号航空航天产业园区管理有限公司签订。2.租赁场地与厂房的基本情况2.1场地与厂房的位置、面积：2.1.1场地与厂房位于航空航天产业园区内，具体位置为路号。2.1.2场地与厂房总面积为500平方米。2.2场地与厂房的使用性质：租赁场地与厂房仅用于航空航天产品的研发、生产与销售。2.3场地与厂房的附属设施：场地与厂房配备有电力、供水、供暖、通风、消防等基本设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日。3.2租赁期限：自2024年2月1日起，租赁期限为3年。3.3租赁期限的延长：租赁期满前3个月，如双方无异议，可协商延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准：租金为每月每平方米人民币100元，共计人民币5万元。4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按租金的1%支付滞纳金。4.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件送至出租方。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币10万元。5.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起3个工作日内，租赁方应向出租方缴纳租赁保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，出租方应在5个工作日内退还租赁保证金。6.租赁双方的义务与责任6.1租赁方义务：6.1.1按照合同约定缴纳租金和保证金；6.1.2不得擅自改变场地与厂房的结构和使用性质；6.1.3维护场地与厂房的安全和正常使用；6.2承租方义务：6.2.1按照合同约定使用场地与厂房；6.2.2不得擅自改变场地与厂房的结构和使用性质；6.2.3不得占用公共设施，保持场地与厂房的整洁；6.3双方责任：6.3.1如因租赁方原因导致场地与厂房损坏，租赁方应承担修复责任；6.3.2如因承租方原因导致场地与厂房损坏，承租方应承担修复责任；6.3.3如因不可抗力导致场地与厂房损坏，双方应根据实际情况协商解决。8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更：如因客观原因需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议。8.1.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经协商一致后，签订变更协议。8.2合同解除a)另一方严重违约，经书面催告后仍未履行；b)出现不可抗力，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方解除意向，并协商确定解除日期和后续事宜。9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任：a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金的具体数额由双方在合同中约定，但最高不得超过未履行部分合同金额的20%；c)因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致或法定事由解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地与厂房租赁清单、租金支付计划表等。12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.合同签订与履行13.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同履行：双方应按照合同约定全面履行各自义务。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)场地与厂房租赁清单；b)租金支付计划表；c)双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务等。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持第三方履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方和乙方应予以配合。3.3第三方介入期间，甲方和乙方的合同关系不受影响。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。4.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在第三方协议中明确约定第三方责任限额，并在合同中予以引用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其与甲方之间是委托与受托关系，第三方应按照甲方的要求履行职责。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的第三方，其与乙方之间是服务与被服务关系，第三方应按照乙方的需求提供专业服务。5.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均无直接合同关系，其职责是协助合同双方履行合同义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款：a)中介服务费用：中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在中介协议中明确。b)中介服务内容：中介服务内容应包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。c)中介服务期限：中介服务期限应与合同履行期限相一致。6.2评估服务条款：a)评估服务费用：评估服务费用由甲方和乙方协商确定，并在评估协议中明确。b)评估服务内容：评估服务内容应包括但不限于资产评估、市场调研等。c)评估服务期限：评估服务期限应与合同履行期限相一致。6.3咨询服务条款：a)咨询服务费用：咨询服务费用由甲方和乙方协商确定，并在咨询协议中明确。b)咨询服务内容：咨询服务内容应包括但不限于技术指导、管理咨询等。c)咨询服务期限：咨询服务期限应与合同履行期限相一致。6.4监理服务条款：a)监理服务费用：监理服务费用由甲方和乙方协商确定，并在监理协议中明确。b)监理服务内容：监理服务内容应包括但不限于工程质量监控、进度管理、安全管理等。c)监理服务期限：监理服务期限应与合同履行期限相一致。7.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)出现不可抗力；d)第三方违约。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲方和乙方应书面通知第三方终止介入意向，并协商确定终止日期和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地与厂房租赁清单要求：详细列出场地与厂房的具体位置、面积、附属设施等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁双方对场地与厂房的理解和确认。2.租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本表作