二零二五年度特色小镇车库租赁及旅游发展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小镇车库租赁及旅游发展协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限1.4合同标的2.1车库租赁2.1.1车库面积及位置2.1.2租赁价格及支付方式2.1.3租赁期限及续租条件2.1.4车库维护责任2.1.5车库使用规范3.1旅游发展3.1.1旅游项目内容3.1.2旅游项目开发责任3.1.3旅游项目收益分配3.1.4旅游项目宣传推广3.1.5旅游项目安全管理4.1合作双方权利义务4.1.1合作方权利4.1.2合作方义务4.1.3违约责任4.1.4争议解决5.1合作双方保密义务6.1合作费用及支付方式6.1.1车库租赁费用6.1.2旅游发展费用6.1.3合作管理费用6.1.4费用支付时间7.1合同变更与解除7.1.1合同变更条件7.1.2合同解除条件7.1.3解除合同后的处理8.1合同终止及后续处理8.1.1合同终止条件8.1.2合同终止后的处理9.1合同附件9.1.1车库租赁协议9.1.2旅游发展协议9.1.3其他相关协议10.1合同生效11.1合同签署12.1合同解释13.1合同备案14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日。1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号。1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同标的1.4.1甲方将其位于____市____区____路____号的____号车库租赁给乙方使用。2.1车库租赁2.1.1车库面积及位置2.1.1.1车库面积为____平方米。2.1.1.2车库位于____市____区____路____号。2.1.2租赁价格及支付方式2.1.2.1租赁价格为每月____元，共计____个月，共计____元。2.1.2.2乙方应在每月____日前支付当月租金。2.1.3租赁期限及续租条件2.1.3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.3.2如双方同意续租，应在合同到期前____个月提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租协议。2.1.4车库维护责任2.1.4.1甲方负责车库的日常维护和保养。2.1.4.2乙方在使用过程中应爱护车库设施，如因乙方原因造成车库设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.1.5车库使用规范2.1.5.1乙方仅限用于停车及车辆相关业务。2.1.5.2乙方不得擅自改变车库结构，不得将车库用于存放易燃易爆等危险物品。3.1旅游发展3.1.1旅游项目内容3.1.1.1甲方同意乙方在其位于____市____区____路____号的车库内开展旅游业务。3.1.1.2旅游项目包括但不限于：____。3.1.2旅游项目开发责任3.1.2.1乙方负责旅游项目的开发、运营及推广。3.1.2.2甲方应给予乙方必要的支持和协助。3.1.3旅游项目收益分配3.1.3.1旅游项目收益按____比例进行分配。3.1.3.2分配方式：____。3.1.4旅游项目宣传推广3.1.4.1乙方负责旅游项目的宣传推广工作。3.1.4.2甲方在宣传推广中应给予乙方必要的协助。3.1.5旅游项目安全管理3.1.5.1乙方应确保旅游项目的安全，遵守相关法律法规。3.1.5.2甲方对乙方在旅游项目中的安全管理行为进行监督。4.1合作双方权利义务4.1.1合作方权利4.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.1.2甲方有权监督乙方在车库内的经营活动。4.1.2合作方义务4.1.2.1乙方应按合同约定支付租金。4.1.2.2乙方应遵守车库使用规范，不得擅自改变车库结构。4.1.3违约责任4.1.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.1.3.2违约金为____元/天。4.1.4争议解决4.1.4.1双方应友好协商解决合同争议。4.1.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1合作双方保密义务5.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.1合作费用及支付方式6.1.1车库租赁费用6.1.1.1租赁价格为每月____元，共计____个月，共计____元。6.1.1.2乙方应在每月____日前支付当月租金。6.1.2旅游发展费用6.1.2.1旅游项目开发费用由双方按____比例承担。6.1.2.2乙方负责支付其旅游项目开发过程中的相关费用。6.1.3合作管理费用6.1.3.1合作管理费用为每月____元，由双方按____比例承担。6.1.4费用支付时间6.1.4.1双方应在每月____日前支付各自应承担的费用。7.1合同变更与解除7.1.1合同变更条件7.1.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。7.1.2合同解除条件7.1.2.1因不可抗力导致合同无法履行。7.1.2.2一方严重违约，另一方提出解除合同。7.1.2.3经双方协商一致解除合同。7.1.3解除合同后的处理7.1.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.1.3.2解除合同后，乙方应将车库恢复原状。8.1合同终止及后续处理8.1.1合同终止条件8.1.1.1合同期限届满；8.1.1.2双方协商一致终止合同；8.1.1.3出现合同约定或法律规定的其他终止情形。8.1.2合同终止后的处理8.1.2.1合同终止后，乙方应立即停止在车库内的经营活动。8.1.2.2乙方应在合同终止之日起____日内，将车库交还甲方，并确保车库及其设施处于良好状态。8.1.2.3双方应按照合同约定处理合同终止后的费用结算事宜。9.1合同附件9.1.1车库租赁协议9.1.1.1本合同附件一为车库租赁协议，作为本合同不可分割的一部分。9.1.2旅游发展协议9.1.2.1本合同附件二为旅游发展协议，作为本合同不可分割的一部分。9.1.3其他相关协议9.1.3.1如有其他协议作为本合同的附件，应在本目录中列明，并作为本合同不可分割的一部分。10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1合同签署11.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.1合同解释12.1.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。13.1合同备案13.1.1本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.1合同附件清单14.1.1本合同附件清单如下：附件一：车库租赁协议附件二：旅游发展协议[如有其他附件，请在此处列出]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方共同认可的具有专业能力、中立地位的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1.1评估、审计、咨询等技术服务；15.2.1.2争议调解、仲裁等纠纷解决；15.2.1.3法律、财务等专业咨询服务；15.2.1.4项目管理、监督等执行辅助。15.3第三方介入的指定15.3.1第三方的指定应经合同双方书面同意，并明确其介入的具体事项、权限和期限。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方介入后，其责任限额由合同双方在指定第三方时协商确定，并在合同中予以明确。15.4.2第三方的责任限额应包括但不限于：15.4.2.1对合同履行过程中产生的直接经济损失；15.4.2.2对合同履行过程中产生的间接经济损失；15.4.2.3对合同履行过程中产生的第三方索赔。15.5第三方的权利15.5.1.1获取合同相关资料和信息；15.5.1.2对合同履行情况进行监督；15.5.1.3提出改进建议或解决方案；15.5.1.4收取合理的服务费用。15.6第三方的义务15.6.1.1保守合同双方的商业秘密；15.6.1.2按照合同约定提供专业、中立的服务；15.6.1.3及时向合同双方报告工作进展和发现的问题；15.6.1.4在合同约定的责任限额内承担相应的责任。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与合同以外的其他事务。15.7.2合同双方应明确第三方的职责边界，避免第三方越权行为。15.7.3第三方与其他各方的关系如下：15.7.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业机构或个人，应服从甲方的指导和监督。15.7.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的专业机构或个人，应尊重乙方的意愿和权益。15.7.3.3第三方与其他第三方的责任划分：如合同中涉及多个第三方，各第三方应明确自己的责任范围，避免责任重叠。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入的变更或解除，应经合同双方和第三方书面同意。15.8.2第三方介入的解除，可能导致合同中涉及第三方介入的条款失效，双方应根据实际情况重新协商确定。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和实际情况协商确定。15.9.2第三方介入的费用应在合同中明确列明，并按约定支付。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁协议1.1详细规定车库租赁的面积、位置、租金、支付方式、租赁期限等条款。1.2明确租赁双方的权利和义务，包括车库的维护、使用规范等。2.附件二：旅游发展协议2.1详细规定旅游项目的开发内容、开发责任、收益分配、宣传推广等条款。2.2明确旅游项目的安全管理责任和双方在项目推广中的合作方式。3.附件三：合作管理费用协议3.1详细规定合作管理费用的计算方法、支付方式、支付时间等条款。3.2明确双方在合作管理中的权利和义务。4.附件四：保密协议4.1详细规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密范围。4.2明确违反保密义务的责任和赔偿标准。5.附件五：争议解决协议5.1详细规定双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。5.2明确争议解决机构的选任和争议解决程序的启动。6.附件六：合同终止协议6.1详细规定合同终止的条件、程序和双方的权利义务。6.2明确合同终止后的费用结算和资产移交等事项。7.附件七：第三方介入协议7.1详细规定第三方介入的条件、权限和责任。7.2明确第三方介入的费用承担和争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付租金；1.2乙方未按约定时间支付合作管理费用；1.3任何一方违反保密协议；1.4任何一方未按约定履行合同义务；1.5任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应承担因违约行为产生的额外费用；2.3违约方应承担因其违约行为导致合同终止的违约金；2.4违约方应承担因其违约行为导致第三方介入而产生的费用。简要示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。二零二四年度特色小镇车库租赁及旅游发展协议1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.1租赁标的物2.2租赁标的物描述2.3租赁标的物使用范围3.1租赁期限3.2租赁起始时间3.3租赁终止时间4.1租金及支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整机制5.1租赁费用及税费5.2费用承担方5.3费用支付时间6.1违约责任6.2违约金的计算与支付6.3违约解除合同7.1不可抗力条款7.2不可抗力事件的范围7.3不可抗力事件的处理8.1保密条款8.2保密信息的范围8.3保密期限9.1合同解除9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.1合同终止10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.1合同争议解决11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.1合同附件12.2附件一：租赁标的物清单12.3附件二：租赁合同补充协议13.1合同生效13.2合同签署13.3合同备案14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜另行协商解决14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同订立旨在明确双方的权利和义务，规范租赁关系，促进特色小镇车库租赁及旅游发展。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.3合同签订时间及地点1.3.1本合同签订时间为：2024年[日期]。1.3.2本合同签订地点为：[签订地点]。2.1租赁标的物2.1.1租赁标的物为位于[地点]的特色小镇车库，具体位置为[具体位置]。2.1.2租赁标的物为钢混结构，建筑面积为[面积]，使用年限为[年限]。2.2租赁标的物描述2.2.1租赁标的物内部设施包括：[设施清单]。2.2.2租赁标的物外部环境包括：[环境描述]。2.3租赁标的物使用范围2.3.1租赁标的物仅限于车库租赁用途。2.3.2租赁标的物不得用于非法经营、存储易燃易爆危险品等违法活动。3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。3.2租赁起始时间3.2.1本合同租赁起始时间为[起始日期]。3.3租赁终止时间3.3.1本合同租赁终止时间为[终止日期]。4.1租金及支付方式4.1.1租金标准为每月[租金金额]，租金总额为[租金总额]。4.1.2租金支付方式为：每月[支付日]前，承租方将租金足额汇入出租方指定的银行账户。4.2租金支付时间4.2.1租金支付时间为每月[支付日]。4.3租金调整机制4.3.1在租赁期间，如国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应按照调整后的标准执行。5.1租赁费用及税费5.1.1租赁期间产生的费用包括：物业管理费、水电费等。5.1.2租赁费用及税费由承租方承担。5.2费用承担方5.2.1租赁费用及税费由承租方全额承担。5.3费用支付时间5.3.1租赁费用及税费支付时间为每月[支付日]前。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2出现下列情况之一的，出租方有权解除本合同：1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[天数]；2）承租方违反租赁标的物使用范围，从事违法活动；3）因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方，并办理合同解除手续。7.2.2出租方依前款第1.1项、第1.2项解除本合同的，应提前[天数]书面通知承租方，承租方应在接到通知后[天数]内搬离租赁标的物。7.2.3出租方依前款第1.3项解除本合同的，应提前[天数]书面通知承租方，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及租赁标的物的技术、商业信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或租赁标的物的相关秘密。8.1.3本保密条款在本合同终止后仍然有效。8.2保密信息的范围8.2.1保密信息包括但不限于：租赁标的物的技术参数、商业计划、财务数据、客户信息等。8.3保密期限8.3.1本保密期限自本合同签订之日起至租赁期限终止后[年数]。9.1合同解除1）租赁期限届满，双方协商一致；2）出现本合同第七条规定的解除条件；3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的条件9.2.1出现不可抗力，如自然灾害、战争等，致使合同无法履行；2）因国家政策调整，导致本合同无法继续履行；3）一方违约，经对方催告后仍未纠正。9.3合同解除的程序9.3.1解除合同应提前[天数]书面通知对方；9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.3解除合同后，双方应协商处理租赁标的物的移交及剩余租金等问题。10.1合同终止1）租赁期限届满；2）合同解除；3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止的程序10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2双方应协商处理租赁标的物的移交及剩余租金等问题。11.1合同争议解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式为诉讼。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、租赁合同补充协议等。12.2附件一：租赁标的物清单12.2.1租赁标的物清单应详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、数量等。12.3附件二：租赁合同补充协议12.3.1租赁合同补充协议是对本合同未尽事宜的补充和细化。13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.3合同备案13.3.1本合同需在[备案机关]备案。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同份数及效力14.2.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等，其在合同中的角色和职责根据具体情况而定。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定介入的具体事宜，包括介入的目的、方式、时间、费用等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，由一方负责邀请第三方介入，并提供必要的信息和资料。15.3.2第三方接到邀请后，应在[天数]内确认是否介入，并告知甲乙双方。15.4第三方的责任和权利15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、现场访问等。15.4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方的费用承担15.5.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方的费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按约定支付。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.6.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用的[倍数]。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.7.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.7.3第三方对甲乙双方的争议不得直接介入，应保持中立。15.8第三方介入的具体条款15.8.1第三方介入的具体条款包括但不限于：1）介入目的；2）介入时间；3）介入方式；4）介入范围；5）第三方工作成果的提交；6）第三方的工作标准；7）第三方的工作成果的审核。15.9第三方介入的变更和解除15.9.1如有需要，甲乙双方可以协商变更第三方介入的具体条款。15.9.2如第三方无法履行其职责，甲乙双方可以解除与第三方的协议，并另寻合适第三方。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的合同终止1）介入目的达成；2）合同履行完毕；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）甲乙双方协商一致解除。15.12第三方介入的后续处理15.12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方的工作成果和费用问题。15.12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包括租赁标的物的名称、型号、数量、规格、面积、使用年限等详细信息。清单应由出租方提供，并经承租方确认无误。清单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应明确本合同未尽事宜，包括但不限于租金调整、维修责任、使用限制等。补充协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同附件。补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、费用及责任限额等。协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同附件。协议作为本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包括保证金缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。凭证应由承租方提供，并经出租方确认无误。凭证作为本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括租金支付金额、支付时间、支付方式等信息。凭证应由承租方提供，并经出租方确认无误。凭证作为本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包括物业管理费缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。凭证应由承租方提供，并经物业管理方确认无误。凭证作为本合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：水电费缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包括水电费缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。凭证应由承租方提供，并经水电费供应商确认无误。凭证作为本合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[天数]；承租方违反租赁标的物使用范围，从事违法活动；因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用；出租方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定条件的租赁标的物；第三方未按约定履行职责或未履行职责导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准应根据违约的性质、情节、损失等因素确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，直接损失包括但不限于实际发生的费用、合同标的物的损失等；间接损失包括但不限于利润损失、信誉损失等。3.示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期超过30天，应支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。承租方在租赁标的物内从事非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和损失赔偿。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度特色小镇车库租赁及旅游发展协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合作方3.租赁标的物描述3.1车库位置3.2车库面积3.3车库设施3.4车库使用限制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式5.4滞纳金6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.车库使用与管理7.1使用范围7.2使用规则7.3维护责任7.4管理费用8.旅游发展项目8.1项目概述8.2合作模式8.3项目实施计划8.4合作期限9.合作方权利与义务9.1合作方权利9.2合作方义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2使用许可11.3侵权责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3解决争议方式13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1法律适用14.2争议解决14.3合同生效14.4通知方式14.5附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度特色小镇车库租赁及旅游发展协议》。1.1.2“出租方”指拥有车库所有权的甲方。1.1.3“承租方”指租赁车库并用于旅游发展的乙方。1.1.4“车库”指出租方所拥有的位于特色小镇的特定车库。1.1.5“旅游发展项目”指乙方在车库内开展的旅游相关业务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，应按照行业惯例和双方协商一致的解释为准。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：甲公司2.1.2注册地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2承租方2.2.1名称：乙公司2.2.2注册地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956782.3合作方2.3.1名称：丙公司2.3.2注册地址：市区路号2.3.3联系人：2.3.4联系电话：1379012第三条租赁标的物描述3.1车库位置3.1.1车库位于市区特色小镇核心区域。3.1.2车库具体地址：市区特色小镇路号。3.2车库面积3.2.1车库总面积为200平方米。3.3车库设施3.3.1车库内设有停车位、照明设施、安全监控等。3.3.2车库设施清单详见附件一。3.4车库使用限制3.4.1车库仅用于旅游发展项目，不得用于其他商业活动。3.4.2车库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2028年12月31日4.3租赁期限延长4.3.1双方可在租赁期限到期前三个月内协商租赁期限的延长。4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币万元。5.2租金支付周期5.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。5.3支付方式5.3.1乙方应在每个支付周期内将租金支付至出租方指定的银行账户。5.4滞纳金5.4.1若乙方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第六条租金调整6.1调整条件6.1.1若市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金。6.2调整幅度6.2.1调整幅度不得超过市场租金水平变化的幅度。6.3调整通知6.3.1双方应在调整租金前一个月书面通知对方。第七条车库使用与管理7.1使用范围7.1.1车库仅用于乙方旅游发展项目的运营。7.1.2乙方不得擅自改变车库的结构和使用功能。7.2使用规则7.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，保证车库内的旅游活动合法、安全、有序。7.2.2乙方应制定车库使用规则，并报出租方备案。7.3维护责任7.3.1乙方负责车库的日常维护和保养，确保车库设施正常运行。7.3.2乙方应定期对车库进行安全检查，确保无安全隐患。7.4管理费用7.4.1车库管理费用由乙方承担。7.4.2管理费用标准详见附件二。第八条旅游发展项目8.1项目概述8.1.1乙方计划在车库内开展特色旅游项目，包括但不限于汽车文化展览、汽车维修保养服务、汽车租赁服务等。8.1.2项目目标是为游客提供一站式汽车文化体验，提升特色小镇的旅游吸引力。8.2合作模式8.2.1乙方负责项目的策划、实施和运营。8.2.2出租方提供车库租赁服务，并协助乙方进行相关手续的办理。8.3项目实施计划8.3.1乙方应在租赁合同签订后一个月内提交项目实施计划。8.3.2实施计划应包括项目进度、资金预算、人员安排等内容。8.4合作期限8.4.1旅游发展项目的合作期限与车库租赁期限一致。第九条合作方权利与义务9.1合作方权利9.1.1出租方有权监督乙方按照协议约定使用车库。9.1.2出租方有权要求乙方提供项目运营的相关资料和报告。9.2合作方义务9.2.1出租方应保证车库的完好无损，并按时交付乙方使用。9.2.2出租方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容、双方商业秘密及项目运营数据等信息均为保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条规定了知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方在项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有。11.1.2出租方对车库及其附属设施的知识产权归出租方所有。11.2使用许可11.2.1乙方在项目运营过程中，有权使用出租方提供的车库及其设施。11.2.2乙方使用上述知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。11.3侵权责任11.3.1若因乙方使用知识产权侵犯第三方权益，乙方应承担全部责任。第十二条规定了违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行本合同约定的义务。12.1.2任何一方违反本合同约定造成对方损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为违约损失的一定比例。12.3解决争议方式12.3.1双方应友好协商解决争议。12.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条规定了合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2一方违约导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2双方协商一致终止合同。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应进行财产清算和债务处理。第十四条规定了其他事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1双方因本合同发生的争议，应通过协商解决。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4通知方式14.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。14.5附件14.5.1本合同附件一：车库设施清单。14.5.2本合同附件二：车库管理费用标准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他形式协助而介入的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1专业技术支持：第三方提供专业技术支持，如建筑设计、工程监理等。2.2中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同或解决争议。2.3融资服务：第三方提供融资服务，协助乙方筹集项目资金。2.4法律顾问：第三方提供法律咨询服务，确保合同条款的合法性和有效性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型和预期风险共同确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务协议的一部分。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和介入方式。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署服务协议或相关补充协议。4.3.1第三方的服务内容和范围。4.3.2第三方的责任和义务。4.3.3第三方的权利和报酬。4.3.4第三方的责任限额。4.3.5第三方服务的期限和终止条件。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务协议中的约定。5.2第三方不承担本合同中甲乙双方应承担的责任。5.3第三方对甲乙双方的直接责任应由第三方自行承担。5.4第三方对甲乙双方的责任不因本合同的存在而转移或减轻。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容，包括但不限于权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方