二零二五年度物业服务合同：购物中心管理方与保洁公司之间的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务合同：购物中心管理方与保洁公司之间的协议。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购物中心管理方基本信息1.2保洁公司基本信息2.合同标的2.1物业服务范围2.2保洁服务内容3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务标准4.1物业服务标准4.2保洁服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.服务质量监督与考核6.1质量监督机构及职责6.2考核标准及方法7.违约责任7.1购物中心管理方违约责任7.2保洁公司违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：物业服务清单13.2附件二：保洁服务清单14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同生效地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购物中心管理方基本信息1.1.1名称：购物中心管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2保洁公司基本信息1.2.1名称：保洁服务有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.合同标的2.1物业服务范围2.1.1购物中心内的公共区域2.1.2楼梯、电梯及公共通道2.1.3垃圾清运及处理2.2保洁服务内容2.2.1地面清洁及消毒2.2.2卫生间清洁及消毒2.2.3窗户清洁及擦拭2.2.4公共设施清洁及保养3.服务期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务标准4.1物业服务标准4.1.1保持购物中心内公共区域干净整洁，无杂物堆放4.1.2楼梯、电梯及公共通道保持畅通，无障碍物4.1.3垃圾清运及时，无异味4.2保洁服务标准4.2.1地面清洁无污渍，无积水4.2.2卫生间清洁无异味，地面无积水4.2.3窗户清洁无污渍，无灰尘4.2.4公共设施清洁无污渍，保养完好5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2支付方式及时间5.2.1每月支付一次服务费用5.2.2每月5日前支付上一个月的服务费用5.2.3支付方式：银行转账6.服务质量监督与考核6.1质量监督机构及职责6.1.1质量监督机构：购物中心管理有限公司6.1.2职责：对保洁公司提供的服务进行监督和考核6.2考核标准及方法6.2.1考核标准：根据合同约定的服务标准和购物中心管理方的实际需求6.2.2方法：每月进行一次现场检查，对保洁公司提供的服务进行评分，评分结果作为支付服务费用的依据7.违约责任7.1购物中心管理方违约责任7.1.1未按时支付服务费用的，应向保洁公司支付违约金，违约金为应付款项的1%；7.1.2未按照合同约定提供物业服务或保洁服务的，应向保洁公司支付违约金，违约金为实际损失金额的1倍；7.2保洁公司违约责任7.2.2服务质量不符合合同约定的，应向购物中心管理方支付违约金，违约金为实际损失金额的1倍。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等信息；8.1.2合同内容、履行情况及双方讨论的任何敏感信息；8.2保密期限8.2.1本合同保密条款自合同生效之日起至合同终止后三年止。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.1.2合同约定的解除条件成就；9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限；9.2.2如对方在规定期限内未整改或整改无效，解除合同并书面确认。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不影响合同目的的实现；11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式作出；11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2合同生效条件12.2.1双方合法成立；12.2.2合同内容合法有效；12.2.3双方已履行合同约定的义务。13.合同附件13.1附件一：物业服务清单13.1.1清洁区域：购物中心内所有公共区域；13.1.2清洁频率：每日；13.1.3清洁内容：地面清洁、卫生间清洁、公共设施清洁等；13.2附件二：保洁服务清单13.2.1清洁区域：购物中心内所有公共区域；13.2.2清洁频率：每日；13.2.3清洁内容：地面清洁、卫生间清洁、公共设施清洁等。14.其他约定事项14.1合同签订地点14.1.1本合同签订地为省市；14.2合同生效地点14.2.1本合同生效地为省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入合同的目的在于提高服务质量、解决合同争议、提供技术支持或进行项目管理等。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权其介入合同关系。15.3.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的服务质量问题承担责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行约定。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；16.2.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的决策和监督；16.2.3第三方有权在合同终止后，要求甲乙双方支付其提供的服务的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得影响甲方对合同履行的管理和监督；17.1.2甲方对第三方的服务质量和履行情况进行监督，并对第三方的违约行为追究责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得影响乙方对合同履行的管理和监督；17.2.2乙方对第三方的服务质量和履行情况进行监督，并对第三方的违约行为追究责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行约定；18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。18.2第三方责任限额的履行18.2.1第三方应在合同履行过程中，采取必要措施确保其服务的安全性；18.2.2如第三方因自身过错导致合同履行出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更19.1.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认；19.1.2变更后的第三方介入合同仍受本合同约束。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同的解除需经甲乙双方同意，并以书面形式确认；19.2.2合同解除后，第三方应立即停止介入合同关系，并承担相应的责任。20.第三方介入合同的其他条款20.1第三方介入合同的其他条款应根据具体情况在合同中约定，包括但不限于保密条款、争议解决条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务清单详细要求：包括购物中心内所有公共区域的清洁范围、频率、内容及标准。附件说明：此清单为物业服务合同的重要附件，用于明确双方对服务内容和标准的理解和要求。2.附件二：保洁服务清单详细要求：包括购物中心内所有公共区域的清洁范围、频率、内容及标准。附件说明：此清单为保洁服务合同的重要附件，用于明确双方对服务内容和标准的理解和要求。3.附件三：服务质量考核标准详细要求：列出各项服务质量的考核指标、评分标准及考核方法。附件说明：此附件用于对物业服务质量和保洁服务质量的评估，确保服务达到合同约定的标准。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。附件说明：当合同中涉及第三方介入时，此协议作为附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。附件说明：此协议用于保护双方的商业秘密和技术信息，防止信息泄露。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、日期及双方签字。附件说明：此记录用于跟踪合同变更的历史和变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付服务费用。违约方未按合同约定提供服务。违约方泄露对方商业秘密或技术信息。第三方未按协议提供服务质量。2.责任认定标准：对于未按时支付服务费用的违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。对于未按合同约定提供服务的违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。对于泄露商业秘密或技术信息的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担刑事责任。对于第三方未提供服务质量的问题，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若保洁公司未按时完成地面清洁工作，导致购物中心地面存在安全隐患，甲方有权要求保洁公司进行整改，并支付相应的违约金。若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露行为，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度物业服务合同：购物中心管理方与保洁公司之间的协议。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购物中心管理方名称、地址、法定代表人1.2保洁公司名称、地址、法定代表人2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.物业服务范围及内容5.1常规保洁服务5.2特殊保洁服务5.3环境卫生维护5.4设施设备清洁6.服务标准及要求6.1服务质量标准6.2服务效率要求6.3服务人员素质要求7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2服务费用支付周期7.3服务费用支付方式8.服务费用的调整及结算8.1服务费用调整条件8.2服务费用调整方式8.3服务费用结算方式9.服务人员管理9.1服务人员招聘、培训及考核9.2服务人员着装、仪容及行为规范9.3服务人员离职及接替10.服务验收及反馈10.1服务验收标准10.2服务验收流程10.3服务反馈渠道11.违约责任及处理11.1违约情形及责任11.2违约处理方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购物中心管理方：购物中心管理有限公司1.1.1名称：购物中心管理有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2保洁公司：保洁服务有限公司1.2.1名称：保洁服务有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.物业服务范围及内容5.1常规保洁服务5.1.1地面清洁：每日对购物中心地面进行清洁，包括但不限于吸尘、拖地、擦窗等。5.1.2卫生间清洁：每日对购物中心卫生间进行清洁，包括但不限于冲洗马桶、清洁洗手台、擦洗镜子等。5.1.3垃圾清理：每日对购物中心各区域进行垃圾清理，确保垃圾箱满载不超过规定时间。5.2特殊保洁服务5.2.1节假日及重大活动期间，提供临时增派保洁人员，确保购物中心环境卫生。5.2.2定期对购物中心进行深度清洁，如地毯清洗、地板打蜡等。5.3环境卫生维护5.3.1定期对购物中心公共区域进行绿化维护，确保绿化植物生长良好。5.3.2定期对购物中心公共区域进行巡查，及时修复损坏的设施设备。5.4设施设备清洁5.4.1定期对购物中心电梯、自动扶梯、消防设备等设施进行清洁保养。5.4.2对购物中心公共区域照明设施进行定期检查，确保照明设备正常运行。6.服务标准及要求6.1服务质量标准6.1.1地面清洁：保持地面无污渍、无灰尘、无杂物。6.1.2卫生间清洁：保持卫生间无异味、无污渍、无杂物。6.1.3垃圾清理：保持垃圾箱满载不超过规定时间，垃圾及时清运。6.2服务效率要求6.2.1地面清洁：每小时完成100平方米的地面清洁工作。6.2.2卫生间清洁：每15分钟完成一个卫生间的清洁工作。6.2.3垃圾清理：每2小时完成一次垃圾清理工作。6.3服务人员素质要求6.3.2服务人员需持有相关保洁服务资格证书。7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额：人民币万元整。7.2服务费用支付周期：每月支付一次。7.3服务费用支付方式：购物中心管理方在每月前5个工作日内，将当月服务费用支付至保洁公司指定账户。8.服务费用的调整及结算8.1服务费用调整条件8.1.1若购物中心管理方在合同期内对服务范围或内容进行调整，双方应协商确定新的服务费用。8.1.2若保洁公司因不可抗力因素导致服务成本增加，经购物中心管理方确认后，服务费用可相应调整。8.2服务费用调整方式8.2.1调整后的服务费用应按实际成本计算，并经双方书面确认。8.2.2调整后的服务费用应自调整之日起生效，并在下一次支付周期内调整。8.3服务费用结算方式8.3.1保洁公司应每月向购物中心管理方提交详细的费用结算清单。8.3.2购物中心管理方应在收到结算清单后的10个工作日内完成审核并支付相应费用。9.服务人员管理9.1服务人员招聘、培训及考核9.1.1保洁公司负责招聘、培训服务人员，确保其符合合同要求。9.1.2服务人员培训内容包括服务标准、操作规程、安全知识等。9.1.3保洁公司应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。9.2服务人员着装、仪容及行为规范9.2.1服务人员应穿着统一的工作服，佩戴胸牌。9.2.3服务人员应遵守购物中心的相关规章制度，不得擅离职守。9.3服务人员离职及接替9.3.1服务人员离职需提前30天通知购物中心管理方，并完成交接工作。9.3.2保洁公司应确保新接替的服务人员符合合同要求，并接受相应培训。10.服务验收及反馈10.1服务验收标准10.1.1服务验收应以合同约定的服务标准为依据。10.1.2购物中心管理方有权对保洁公司提供的服务进行验收。10.2服务验收流程10.2.1购物中心管理方应在服务完成后24小时内进行验收。10.2.2如有不合格项，保洁公司应在接到通知后24小时内整改完毕。10.3服务反馈渠道10.3.1购物中心管理方可通过电话、书面等形式向保洁公司反馈服务质量问题。10.3.2保洁公司应在接到反馈后48小时内回复处理意见。11.违约责任及处理11.1违约情形及责任11.1.1保洁公司未按合同约定提供服务，应承担违约责任。11.1.2购物中心管理方未按合同约定支付费用，应承担违约责任。11.2违约处理方式11.2.1违约方应承担由此产生的经济损失。11.2.2双方协商解决违约争议，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致，终止合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指购物中心管理方、保洁公司之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业意见、监督合同履行、解决争议等。16.第三方介入程序16.1购物中心管理方或保洁公司根据合同需要，可邀请第三方介入。16.2第三方介入需提前通知对方，并取得书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由购物中心管理方与保洁公司在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务或意见导致的直接经济损失；17.1.2第三方违反介入协议导致的合同违约责任；17.1.3第三方在介入过程中因故意或重大过失导致的损害赔偿。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1按照合同约定，提供专业意见、监督合同履行；18.1.2在合同履行过程中，发现违约行为，应及时通知合同双方；18.1.3在合同履行过程中，如发现合同条款与实际情况不符，有权提出修改建议。18.2第三方权利：18.2.1获得合同双方提供的必要信息；18.2.2根据合同约定，收取相应的服务费用；18.2.3对合同双方提出合理化建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与购物中心管理方的关系：19.1.1第三方应独立于购物中心管理方，不得受到购物中心管理方的直接或间接影响；19.1.2第三方在介入过程中，应维护购物中心管理方的合法权益。19.2第三方与保洁公司的关系：19.2.1第三方应独立于保洁公司，不得受到保洁公司的直接或间接影响；19.2.2第三方在介入过程中，应维护保洁公司的合法权益。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方作为中立第三方，应公平公正地处理合同履行过程中的争议；19.3.2第三方在介入过程中，应尊重合同双方的意见，不得偏袒任何一方。20.第三方介入协议20.1.1第三方介入的目的、范围和期限；20.1.2第三方职责和权利；20.1.3第三方责任限额；20.1.4第三方介入费用及支付方式；20.1.5第三方介入过程中，合同双方的权利义务；20.1.6第三方介入协议的生效条件和终止条件。21.第三方介入协议的签署与生效21.1第三方介入协议由购物中心管理方、保洁公司和第三方共同签署。21.2第三方介入协议自各方签署之日起生效。22.第三方介入协议的变更与解除22.1第三方介入协议的变更需经购物中心管理方、保洁公司和第三方协商一致。22.2第三方介入协议的解除需经购物中心管理方、保洁公司和第三方协商一致，并书面通知对方。23.本合同与第三方介入协议的冲突解决23.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。23.2如第三方介入协议与本合同存在冲突，双方应协商解决，协商不成的，可按第12条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本要求：提供合同双方最新的营业执照副本复印件，加盖公章。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等复印件。3.附件三：服务人员名单及资格证明要求：提供保洁公司服务人员名单、身份证、健康证明、培训证明等资格证明文件。4.附件四：服务费用结算清单要求：保洁公司每月提供详细的费用结算清单，包括服务项目、费用金额等。5.附件五：服务验收报告要求：购物中心管理方对保洁公司提供的服务进行验收后，提交服务验收报告。6.附件六：第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确介入目的、职责、权利、责任限额等内容。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录要求：记录合同双方在履行合同过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件、电话录音等。8.附件八：合同变更协议要求：如合同条款需要变更，双方应签署合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：保洁公司未按合同约定提供服务责任认定标准：保洁公司未按合同约定提供服务，导致购物中心环境卫生不合格。示例说明：保洁公司未按时完成地面清洁工作，导致购物中心地面存在大量污渍，购物中心管理方有权要求保洁公司整改，并承担由此产生的经济损失。2.违约行为：购物中心管理方未按合同约定支付费用责任认定标准：购物中心管理方未按合同约定支付费用，导致保洁公司无法正常开展服务。示例说明：购物中心管理方未按时支付保洁公司服务费用，保洁公司有权暂停服务，并要求购物中心管理方支付滞纳金。3.违约行为：第三方在介入过程中违反协议责任认定标准：第三方在介入过程中，违反合同约定或第三方介入协议，导致合同履行受阻。示例说明：第三方在介入过程中，泄露合同双方商业秘密，购物中心管理方或保洁公司有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：一方未按合同约定解除或终止合同责任认定标准：一方未按合同约定解除或终止合同，导致合同履行受阻。示例说明：保洁公司未按合同约定提前通知购物中心管理方解除合同，购物中心管理方有权要求保洁公司承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：一方违反合同约定，导致合同无法履行，造成对方经济损失。示例说明：保洁公司未按合同约定提供合格的服务，导致购物中心形象受损，购物中心管理方有权要求保洁公司承担违约责任。全文完。二零二四年度物业服务合同：购物中心管理方与保洁公司之间的协议。2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同生效日期2.服务范围与内容2.1购物中心整体保洁服务2.2专项保洁服务2.3定期保洁服务2.4紧急保洁服务3.服务质量要求3.1服务标准3.2质量监控3.3质量问题处理4.服务时间与安排4.1服务时间4.2工作班次4.3服务班次调整5.服务费用与支付5.1服务费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.费用调整机制6.1调整条件6.2调整程序6.3调整通知7.服务验收与评价7.1验收标准7.2验收程序7.3评价机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：费用计算明细表13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同其他约定14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：购物中心管理方名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：保洁公司名称：_______地址：_______法定代表人：_______1.2合同签订目的为保障购物中心环境卫生，提升购物中心整体形象，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务范围与内容2.1购物中心整体保洁服务乙方负责购物中心内公共区域、卫生间、电梯间、通道、停车场等区域的日常保洁工作。2.2专项保洁服务乙方负责购物中心内商铺、办公室、仓库等区域的专项保洁工作。2.3定期保洁服务乙方负责购物中心内公共区域、卫生间、电梯间、通道、停车场等区域的定期保洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、窗户清洁等。2.4紧急保洁服务乙方负责购物中心内因突发事件（如突发事件、紧急事故等）导致的保洁需求，及时进行处理。3.服务质量要求3.1服务标准乙方按照甲方提供的服务质量标准进行保洁工作，确保购物中心环境卫生整洁。3.2质量监控甲方对乙方保洁服务质量进行定期和不定期的检查，乙方应积极配合。3.3质量问题处理乙方在接到甲方反馈的质量问题后，应在24小时内进行整改，并报告整改结果。4.服务时间与安排4.1服务时间乙方每日保洁工作时间自早上7:00至晚上22:00，特殊情况需延长工作时间，由甲方提前通知。4.2工作班次乙方根据购物中心实际需求，安排保洁人员分班次进行保洁工作。4.3服务班次调整如因工作需要，乙方有权对保洁班次进行调整，但需提前通知甲方。5.服务费用与支付5.1服务费用计算方式乙方服务费用按照实际保洁面积、工作量等因素计算，具体费用以甲方提供的费用计算明细表为准。5.2费用支付方式甲方按月向乙方支付服务费用，支付时间为每月的_______日前。5.3费用支付期限乙方应在收到甲方支付的服务费用后_______日内出具发票。6.费用调整机制6.1调整条件如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，导致乙方服务费用发生变动，经双方协商一致，可调整服务费用。6.2调整程序乙方提出费用调整申请，甲方在收到申请后_______日内给予回复。6.3调整通知费用调整后，甲方应向乙方发出书面通知，明确调整后的服务费用及支付方式。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成保洁工作，或保洁质量不符合合同约定的；8.1.2乙方未按合同约定进行质量检查，未及时整改质量问题；8.1.3乙方违反保密条款，泄露购物中心商业秘密；8.1.4乙方未按合同约定支付服务费用；8.1.5甲方违反合同约定，未按时支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的实际损失；8.3.2甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的实际损失；8.3.3违约赔偿金额根据实际损失计算，双方另有约定的除外。9.保密条款9.1保密内容购物中心的所有商业秘密、客户信息、财务数据等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起_______年。9.3保密义务双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需提前_______日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知后，对方应在_______日内确认或提出异议。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：费用计算明细表13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。14.2签署地点本合同在_______地签署。14.3签署人员甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因合同履行需要，由甲乙双方共同指定的，或由一方指定的，独立于甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保服务质量，解决合同履行过程中的争议，或完成合同中约定的特定任务。16.第三方介入的流程16.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，或由一方指定第三方。16.2第三方确认第三方在收到甲乙双方确认通知后，应在_______日内书面确认其愿意介入本合同。16.3第三方介入条件16.3.1第三方具备完成相关任务的能力和资质；16.3.2第三方同意遵守本合同的相关规定；16.3.3第三方同意承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中直接参与的工作范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额第三方在本合同履行过程中的责任限额为_______元人民币。17.3超出责任限额的处理如第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额部分，由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的权利与义务18.1.1第三方应按照甲方要求，完成合同约定的任务；18.1.2第三方应配合甲方进行工作，接受甲方的监督和检查；18.1.3第三方应