2024标准厂房转租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准厂房转租协议样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1各方定义1.2术语解释2.厂房转租2.1转租范围2.2转租期限2.3转租费用3.权利与义务3.1转租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.维护与维修4.1转租方的维护责任4.2承租方的维护责任5.保险5.1转租方的保险责任5.2承租方的保险责任6.变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1转租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.其他条款9.1转租方的特殊条款9.2承租方的特殊条款10.签字盖章10.1转租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1厂房平面图11.2其他重要文件12.生效条件12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.补充条款13.1双方约定的其他事项14.备案与公示14.1合同备案14.2合同公示第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1各方定义甲方（转租方）：指厂房的所有权人或者转租人，拥有厂房所有权或转租权的一方。乙方（承租方）：指与甲方签订转租协议，并承担租赁厂房使用的一方。厂房：指位于_______（具体地址）的工业厂房，包括但不限于厂房建筑、附属设施及土地使用权。1.2术语解释转租：指甲方将其拥有的厂房使用权在租赁期限内部分或全部转给乙方的行为。租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房的时间段，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。转租费用：指乙方为获得厂房使用权而支付给甲方的费用，包括租金、押金等。2.厂房转租2.1转租范围甲方同意将厂房的部分或全部区域转租给乙方使用，具体转租区域和面积由双方在附件1《厂房平面图》中明确标注。2.2转租期限本合同的租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3转租费用乙方向甲方支付的转租费用包括租金和押金。租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，租金总计为每月____元。押金为租金的____%，即人民币____元。乙方在签订合同时一次性支付首期租金和押金，后续租金按月支付。3.权利与义务3.1转租方权利与义务甲方有权按照合同约定收取乙方转租费用，并对乙方使用厂房情况进行监督和管理。3.2承租方权利与义务乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。乙方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。4.维护与维修4.1转租方的维护责任4.2承租方的维护责任乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.保险5.1转租方的保险责任甲方应为自己和厂房购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2承租方的保险责任乙方应为自己和使用厂房的人员购买相应的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、责任保险等。6.变更与解除6.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。如甲方未按照约定提供厂房，乙方有权解除合同。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1转租方的特殊条款甲方不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除合同。9.2承租方的特殊条款乙方不得将厂房用于非法用途，不得改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。10.签字盖章10.1转租方签字盖章甲方（转租方）签字：____________甲方（转租方）盖章：____________10.2承租方签字盖章乙方（承租方）签字：____________乙方（承租方）盖章：____________11.附件11.1厂房平面图本合同附件1为厂房平面图，详细标明了转租给乙方的厂房区域和面积。11.2其他重要文件其他重要文件包括但不限于相关许可证、资质证书、政府批文等，具体见附件。12.生效条件12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满，乙方按照约定迁出厂房，将厂房交还给甲方，本合同即告终止。13.补充条款13.1双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.备案与公示14.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求，将合同备案至相关部门。14.2合同公示双方同意将本合同的主要内容进行公示，以接受社会公众的监督。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房平面图详细标明了转租给乙方的厂房区域和面积。乙方应根据平面图使用厂房，不得超出约定范围。附件2：相关许可证包括但不限于厂房的使用许可证、环保许可证等。乙方使用厂房时应遵守相关法律法规，并确保所有许可证有效。附件3：资质证书如甲方为法人或其他组织，应提供其有效的营业执照或其他组织证书。如乙方为法人或其他组织，也应提供其有效的营业执照或其他组织证书。附件4：政府批文如厂房转租需政府部门审批，应提供相关政府批文。乙方在租赁期间应遵守政府批文的规定。附件5：租赁押金支付凭证乙方支付押金的凭证，作为乙方履行合同义务的担保。附件6：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，记录租金支付的时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照约定提供厂房，或未履行合同约定的维护保养义务，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如甲方未能在合同约定期限内提供厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的使用和维护保养义务，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如乙方未能在合同约定期限内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.转租：指甲方将其拥有的厂房使用权在租赁期限内部分或全部转给乙方的行为。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房的时间段，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。3.转租费用：指乙方为获得厂房使用权而支付给甲方的费用，包括租金、押金等。5.保险：