2024版离婚后房产协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚后房产协议书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产1.2离婚1.3双方1.4本协议书第二条：房产所有权转移2.1房产所有权归属2.2房产过户手续2.3过户费用承担第三条：房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割方案3.3房产分割时间第四条：房产价款支付4.1房产价款的确定4.2价款支付方式4.3价款支付期限第五条：房产交付与接收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产接收确认第六条：房产使用与管理6.1房产使用方式6.2房产维护与管理6.3房产保险事宜第七条：房产转让或再抵押的限制7.1房产转让限制7.2房产再抵押限制第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同失效条件第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2约定事项的执行第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产：本合同所指的房产是指位于【填写房产地址】的住宅，房产证号为【填写房产证号】。1.2离婚：本合同所指的离婚是指【填写双方姓名】之间的法定离婚，离婚证号为【填写离婚证号】。1.3双方：本合同双方指【填写甲方姓名】和【填写乙方姓名】，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产分割事宜达成一致，签订本合同。1.4本协议书：本合同是指【填写甲方姓名】和【填写乙方姓名】就【填写房产地址】房产分割所达成的协议。第二条：房产所有权转移2.1房产所有权归属：根据双方离婚协议，【填写甲方姓名】同意将【填写房产地址】房产的所有权无偿转让给【填写乙方姓名】。2.2房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【填写承担方】承担。2.3过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。第三条：房产分割方式3.1房产分割原则：房产分割遵循公平、合理、有利于双方的原则进行。3.2房产分割方案：房产整体分割给【填写乙方姓名】，【填写甲方姓名】放弃房产的所有权。3.3房产分割时间：本合同签订之日起【填写天数】内完成房产分割手续。第四条：房产价款支付4.1房产价款的确定：双方确认，【填写房产地址】房产的市值为【填写市值金额】，作为房产价款。4.2价款支付方式：房产价款采用转账方式支付，由【填写甲方姓名】一次性支付给【填写乙方姓名】。4.3价款支付期限：甲方应在本合同签订之日起【填写天数】内，将房产价款支付给乙方。第五条：房产交付与接收5.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起【填写天数】内，将【填写房产地址】房产交付给乙方。5.2房产交付条件：房产交付时，应完成过户手续，并将房产证等相关证件交付给乙方。5.3房产接收确认：乙方应在收到房产及相关证件后，签字确认接收。第六条：房产使用与管理6.1房产使用方式：乙方取得房产所有权后，有权按照自己的意愿使用、管理房产。6.2房产维护与管理：乙方应负责房产的日常维护与管理，保证房产的安全与完好。6.3房产保险事宜：乙方应自行办理房产保险，并承担保险费用。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起【填写天数】内，双方应积极协商解决；逾期未能解决的，双方同意按照本条第8.1款的规定处理。第九条：违约责任9.1违约行为：双方同意，如一方违反本合同的约定，属违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得单方面解除。第十一条：合同的效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同失效条件：本合同在履行完毕后失效。第十二条：合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括【填写附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件效力：附件是对本合同的补充，如有冲突，以附件为准。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2约定事项的执行：双方应严格按照本合同及补充协议的约定执行，确保本合同的履行。第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署方式：本合同采用书面形式，双方签字或盖章后生效。14.2合同签署日期：【填写签署日期】。14.3合同保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚证复印件附件三：双方身份证明复印件附件四：房产过户申请书附件五：房产过户税费计算表附件六：转账凭证复印件附件七：房产交付确认书附件八：房产保险单复印件附件九：补充协议附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、产权人等。2.离婚证复印件：应清晰显示离婚证上的所有信息，包括离婚双方姓名、离婚日期等。3.双方身份证明复印件：应清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。4.房产过户申请书：应包括双方姓名、房产地址、过户原因等基本信息。5.房产过户税费计算表：详细列出过户过程中应缴纳的各项税费及计算方式。6.转账凭证复印件：应清晰显示转账凭证上的所有信息，包括转账金额、转账日期等。7.房产交付确认书：确认甲方已将房产交付给乙方，并双方签字确认。8.房产保险单复印件：应清晰显示保险单上的所有信息，包括保险金额、保险期限等。9.补充协议：对合同未尽事宜进行补充，需双方签字或盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房产价款。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方。3.乙方未按约定时间支付过户税费。4.乙方未按约定方式使用、管理房产。5.双方未按约定办理房产过户手续。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付房产价款的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付价款的每日千分之五。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方的，应支付迟延交付违约金，违约金金额为房产市值的每日千分之五。3.乙方未按约定时间支付过户税费的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为过户税费的每日千分之五。4.乙方未按约定方式使用、管理房产的，应承担相应的维修、保养费用，并支付违约金，违约金金额为房产市值的每日千分之五。5.双方未按约定办理房产过户手续的，应承担因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金金额为过户手续费的每日千分之五。示例说明：假设甲方未按约定时间支付房产价款，甲方应支付迟延履行违约金，计算方式为：应付价款【填写金额】×每日千分之五【填写比例】×迟延天数【填写天数】。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的住宅，房产证号为【填写房产证号】。2.离婚：指【填写双方姓名】之间的法定离婚，离婚证号为【填写离婚证号】。3.双方：指【填写甲方姓名】和【填写乙方姓名】。4.本协议书：指【填写甲方姓名】和【填写乙方姓名】就【填写房产地址】房产分割所达成的协议。5.房产所有权转移：指【填写甲方姓名】同意将【填写房产地址】房产的所有权无偿转让给【填写乙方姓名】。6.房产过户手续：指双方应共同办理的将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.过户费用：指在房产过户过程中产生的税费、手续费等费用。8.房产交付：指甲方将【填写房产地址】房产的实际控制权交给乙方。9.房