三方参与场地租赁协议规范文本（2024）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方参与场地租赁协议规范文本（2024）版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积1.4场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租赁条件3.1租赁方的资格条件3.2租赁方的义务与责任3.3租赁方的权利与利益4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.租赁期间的管理5.1管理与维护责任5.2修缮与更新5.3保险责任6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与责任10.3保密期限11.强制性条款11.1强制性规定的适用11.2强制性规定的内容12.其他条款12.1租赁场地的额外设施12.2租赁方的员工管理12.3出租方的咨询服务13.附件13.1场地租赁合同附件一：租赁场地平面图13.2场地租赁合同附件二：租金支付明细表13.3场地租赁合同附件三：租赁条件详细说明14.签署页14.1租赁方签署页14.2出租方签署页14.3第三方见证方签署页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____________________，场地总面积为____平方米。场地具备____（列举用途）等使用功能，符合租赁方的业务需求。1.2场地用途租赁方须按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如有变更需求，需在____日前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。1.3场地面积本合同租赁场地面积为____平方米，租赁方应按实际使用面积支付租金。1.4场地租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租金为每平方米每月____元人民币，总计每年____元人民币。租金支付周期为每____个月支付一次。2.2租金支付周期租赁方应在每个租金支付周期内的第一个工作日，向出租方支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____2.4租金支付日期首次租金支付日期为____年__月__日，之后的租金支付日期为每____个月后的第一个工作日。3.租赁条件3.1租赁方的资格条件3.2租赁方的义务与责任（1）租赁方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动；（2）租赁方应负责场地的日常管理与维护，保证场地设施的正常使用；（3）租赁方应对场地的安全负责，采取必要的安全措施，确保人员安全；（4）租赁方应承担因自身原因造成的场地损坏赔偿责任。3.3租赁方的权利与利益（1）按照合同约定使用场地，享有场地的使用权；（2）在租赁期限内，租赁方有权要求出租方对场地进行必要的维修和保养；（3）租赁方有权在租赁期限内根据实际需要对场地进行装修和改造，但需提前通知出租方，并在合同约定的范围内进行；（4）租赁期限届满后，租赁方有权按照合同约定优先续租场地。4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利（1）按照合同约定收取租金；（2）对租赁方在场地内的经营活动进行监督和管理，确保租赁方的经营活动符合法律法规和合同约定；（3）在租赁期限内，出租方有权要求租赁方对场地进行必要的维修和保养；（4）租赁期限届满后，出租方有权按照合同约定收回场地。4.2出租方的义务（1）提供符合合同约定的场地，保证场地的设施完好、安全；（2）在租赁期限内，出租方应负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用；（3）协助租赁方办理相关入驻手续，提供必要的协助和服务；（4）在租赁期限内，如遇场地权属纠纷、征收征用等不可抗力因素，导致场地无法继续租赁，出租方应提前通知租赁方，并按照合同约定承担相应责任。5.租赁期间的管理5.1管理与维护责任租赁方应负责场地的日常管理与维护，保证场地设施的正常使用。如场地设施出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。5.2修缮与更新出租方应负责场地的修缮与更新，确保场地设施的安全和使用。如租赁方提出修缮与更新的需求，出租方应在合理时间内进行响应。5.3保险责任租赁方应按照出租方的要求，为场地及场地内的设备、设施等办理保险，并将其保险单副本交出租方备案。如租赁方未办理保险，出租方有权要求租赁方承担相应责任。8.违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用场地；（3）擅自将场地转租给第三方；（4）未经出租方同意，擅自改变场地结构或进行装修；（5）违反法律法规或合同约定的其他行为。8.2出租方的违约行为（1）未按约定时间交付场地；（2）场地的设施、设备不符合合同约定；（3）未按约定提供维修、保养服务；（4）未按约定协助租赁方办理相关入驻手续；（5）违反法律法规或合同约定的其他行为。8.3违约责任的处理如一方发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决；（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决纠纷，仲裁机构为____（填写仲裁机构名称）。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并经见证方确认。10.3合同解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与合同相关的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。12.强制性条款12.1强制性规定的适用本合同的签订、履行及争议解决应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。12.2强制性规定的内容如法律法规对场地租赁有特殊规定，双方应遵守相关规定，并按照法律法规的要求执行。13.其他条款13.1租赁场的额外设施租赁方使用场地内的额外设施，应支付相应费用，具体费用按照双方协商确定的标准执行。13.2租赁方的员工管理租赁方应对其员工进行管理，确保员工遵守场地的管理制度，如员工发生违规行为，租赁方应承担相应责任。13.3出租方的咨询服务出租方应提供必要的咨询服务，协助租赁方开展业务，咨询服务的具体内容和费用按照双方协商确定的标准执行。14.签署页14.1租赁方签署页（此处填写租赁方签署信息）14.2出租方签署页（此处填写出租方签署信息）14.3第三方见证方签署页（此处填写第三方见证方签署信息）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图本附件提供了租赁场地的详细平面图，包括场地的各个区域、设施布局等信息。租赁方应根据平面图合理规划场地的使用。2.附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金支付的明细，包括租金金额、支付周期、支付方式等信息。租赁方应按照明细表的要求按时支付租金。3.附件三：租赁条件详细说明本附件对租赁条件进行了详细的说明，包括租赁方的资格条件、义务与责任、权利与利益等内容。租赁方应仔细阅读并遵守附件三中的规定。4.附件四：维修保养服务说明本附件详细说明了出租方提供的维修保养服务内容，包括维修保养的范围、期限、响应时间等要求。租赁方应了解并合理使用维修保养服务。5.附件五：保险单副本本附件为租赁方购买的保险单副本，用于证明租赁方已经按照要求办理了相关保险。出租方应保存保险单副本以备查。6.附件六：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等途径。双方应按照附件六的规定选择适当的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金违约金为本合同租金的____%，租赁方应在违约后____日内支付违约金。如逾期未支付，出租方有权解除合同。示例说明：如果租赁方在租金支付周期内未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应在违约后10日内支付违约金，否则出租方有权解除合同。2.出租方未按约定时间交付场地出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付场地，属于违约行为。根据合同约定，出租方应向租赁方支付违约金，作为对租赁方损失的赔偿。3.租赁方未按约定用途使用场地租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。示例说明：如果租赁方未按照合同约定的用途使用场地，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应向出租方支付违约金，作为对出租方利益的赔偿。说明三：法律名词及解释