二零二五年度消防设施维修保养合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防设施维修保养合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同期限1.6合同目的1.7合同背景第二章合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方授权代表第三章维修保养范围3.1消防设施种类3.2维修保养内容3.3维修保养频率3.4维修保养标准第四章技术要求与规范4.1技术标准4.2设计规范4.3施工规范4.4质量要求第五章质量保证与验收5.1质量保证期限5.2质量保证措施5.3验收标准5.4验收程序第六章服务期限与工作安排6.1服务期限6.2工作安排6.3工作进度6.4人员安排第七章费用与支付7.1费用构成7.2费用计算方法7.3支付方式7.4付款时间7.5付款条件第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章附则13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件13.4其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称二零二五年度消防设施维修保养合同1.2合同编号2025011.3合同签订日期2025年1月1日1.4合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6合同目的为确保甲方消防安全设施的正常运行，提高消防安全水平，乙方提供消防设施维修保养服务。1.7合同背景鉴于甲方消防安全设施需要定期进行维修保养，经双方协商一致，达成如下协议。第二章合同主体2.1甲方基本信息[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]2.3双方授权代表[甲方授权代表姓名]，[乙方授权代表姓名]第三章维修保养范围3.1消防设施种类[列举消防设施种类，如：灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等]3.2维修保养内容[详细列举维修保养内容，如：定期检查、清洁、润滑、更换损坏部件等]3.3维修保养频率[明确维修保养频率，如：每月、每季度、每年等]3.4维修保养标准[引用相关国家或行业标准，如：《消防设施维护保养规范》等]第四章技术要求与规范4.1技术标准[引用相关国家或行业标准，如：《消防设施设计规范》等]4.2设计规范[详细说明设计规范要求，如：消防设施布局、材料、设备选用等]4.3施工规范[详细说明施工规范要求，如：施工工艺、质量要求等]4.4质量要求[明确质量要求，如：消防设施运行稳定、可靠、安全等]第五章质量保证与验收5.1质量保证期限自维修保养之日起，保证期为[保证期限]年5.2质量保证措施[详细说明质量保证措施，如：定期检查、故障处理等]5.3验收标准[明确验收标准，如：消防设施运行正常、符合设计规范等]5.4验收程序[详细说明验收程序，如：验收时间、验收人员、验收内容等]第六章服务期限与工作安排6.1服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.2工作安排[详细说明工作安排，如：每月、每季度、每年的维修保养计划等]6.3工作进度[明确工作进度要求，如：每月、每季度、每年的完成比例等]6.4人员安排[说明人员安排，如：乙方派遣维修保养人员名单、职责等]第七章费用与支付7.1费用构成[详细说明费用构成，如：人工费、材料费、设备费等]7.2费用计算方法[明确费用计算方法，如：按面积、按设施数量、按项目等]7.3支付方式[明确支付方式，如：银行转账、支票等]7.4付款时间[明确付款时间，如：每月、每季度、每年的付款日期等]7.5付款条件[说明付款条件，如：验收合格、发票齐全等]第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。若甲方擅自改动消防设施，导致维修保养无法进行，乙方有权拒绝服务，并要求甲方承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供维修保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。若乙方维修保养服务不符合合同约定，导致消防设施损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿双方应按照违约金的约定进行赔偿，如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选]双方同意将争议提交[争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序[详细说明争议解决程序，如：仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁裁决等]第十章合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，如无续约，合同自行终止。10.3合同解除与终止程序[详细说明解除与终止程序，如：提前通知、解除合同书等]第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。11.2合同补充内容[列出可能需要补充的内容，如：维修保养项目增减、费用调整等]11.3合同变更与补充程序[详细说明变更与补充程序，如：书面通知、签字确认等]第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求[如有要求，说明备案机关及备案程序]12.3合同备案程序[详细说明备案程序，如：提交备案材料、领取备案证明等]第十三章附则13.1通知与送达[详细说明通知与送达方式，如：书面通知、电子邮箱等]13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件[列出合同附件，如：维修保养计划、验收报告等]13.4其他约定[列出其他约定事项，如：保密条款、不可抗力条款等]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：__________________授权代表（签字）：__________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方执行维修保养工作进行监督，包括但不限于现场检查、工作进度报告的审核等。1.1.2乙方应配合甲方进行监督工作，确保维修保养质量符合合同约定。1.2甲方变更权1.2.1甲方有权根据实际情况对维修保养计划进行调整，包括但不限于维修保养时间、内容等。1.2.2乙方应无条件接受甲方提出的合理变更，并按照变更后的计划执行。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权对乙方完成的维修保养工作进行验收，验收合格后方可支付费用。1.3.2乙方应确保维修保养工作达到验收标准，如验收不合格，乙方应重新进行维修保养，直至合格。1.4甲方支付条件1.4.1甲方应在验收合格后五个工作日内支付乙方当期维修保养费用。1.4.2如甲方在规定时间内未支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权2.1.1乙方有权根据消防设施实际情况，独立决定维修保养方案和实施计划。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，不得干涉乙方的维修保养工作。2.2乙方报告权2.2.2甲方应按时审阅报告，并对乙方的维修保养工作提出意见和建议。2.3乙方验收权2.3.1乙方有权对甲方提出的验收要求进行评估，如认为验收要求不合理，有权拒绝验收。2.3.2甲方应尊重乙方的评估结果，如验收不合格，乙方有权要求甲方重新验收。2.4乙方支付条件2.4.1乙方应在完成维修保养工作并经甲方验收合格后，向甲方提交发票。2.4.2甲方应在收到发票后五个工作日内支付乙方维修保养费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行情况，确保合同各方的合法权益。3.1.2中介机构应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由甲乙双方按比例承担。3.2.2中介机构服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构变更3.3.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.3.2中介机构更换后，原中介机构的服务费用不再退还。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应承担因自身原因导致合同履行出现问题的责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如出现违法行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲方消防设施清单3.维修保养计划及方案4.验收报告5.费用计算明细表6.中介机构资质证明（如有）7.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.擅自改动消防设施。c.未按约定提供验收条件。乙方违约：a.未按约定提供维修保养服务。b.维修保养服务不符合合同约定。中介机构违约：a.未公正、公平地处理争议。b.出现违法行为。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际履行情况为依据，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为达到一定目的，依法订立的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给另一方造成损失的行为。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出支付通知，如甲方未在规定时间内支付，乙方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。2.问题：乙方维修保养服务不符合约定。解决办法：甲方应通知乙方，要求乙方重新维修保养，直至合格。3.问题：中介机构未公正处理争议。解决办法：双方可协商更换中介机构，或直接向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业、事业单位等单位的消防设施维修保养。2.公共建筑、住宅小区等物业管理的消防设施维修保养。3.政府机关、学校等公共机构的消防设施维修保养。4.有第三方中介参与协调的消防设施维修保养项目。全文完。二零二五年度消防设施维修保养合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修保养范围2.2维修保养内容2.3维修保养期限3.维修保养费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.工作内容和要求4.1工作内容4.2工作标准4.3工作进度5.维修保养质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证措施5.3质量保证责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：消防设施维修保养有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修保养范围本合同所指的维修保养范围包括甲方所有消防设施，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。2.2维修保养内容维修保养内容包括但不限于设施设备的检查、清洗、润滑、更换零部件、调试、检测等。2.3维修保养期限本合同维修保养期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。3.维修保养费用3.1费用计算方式维修保养费用按照乙方提供的《维修保养报价单》执行，报价单中的费用为人民币大写：壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余50%的款项在维修保养工作完成后五个工作日内支付。3.3费用支付时间预付款支付时间：2025年1月10日前尾款支付时间：2025年12月31日前4.工作内容和要求4.1工作内容乙方应按照甲方要求，对甲方消防设施进行定期检查、维修保养，确保设施设备处于良好状态。4.2工作标准维修保养工作应按照国家相关标准和规范执行，确保维修保养后的设施设备符合国家标准。4.3工作进度乙方应在接到甲方通知后五个工作日内完成维修保养工作，特殊情况需延长时，应提前通知甲方。5.维修保养质量保证5.1质量保证期限本合同维修保养质量保证期限为自维修保养工作完成后之日起一年。5.2质量保证措施乙方应采取有效措施，确保维修保养后的设施设备正常运行，如出现质量问题，乙方应在接到通知后二十四小时内进行修复。5.3质量保证责任如因乙方维修保养不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密等信息，乙方应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。10.3合同终止条件（1）合同约定的维修保养期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的维修保养期限届满之日或合同解除之日。11.合同附件11.1附件名称《维修保养报价单》、《维修保养记录》、《设备清单》等。11.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律法规变更如国家法律法规或政策发生变化，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可修改合同条款。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区大厦。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签署之日起，由甲方和乙方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高维修保养工作的质量，确保消防设施的安全可靠。15.3第三方介入方式（1）监理：第三方对维修保养工作进行监督，确保维修保养工作符合合同约定和国家标准。（2）评估：第三方对维修保养工作进行评估，提供专业意见。（3）检测：第三方对维修保养后的消防设施进行检测，确保其符合安全要求。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。（2）甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议。（3）第三方应根据合作协议和本合同的要求，履行其职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时甲乙双方责任（1）甲方应向第三方提供必要的工作条件和资料，配合第三方履行职责。（2）乙方应确保维修保养工作符合合同约定和国家标准，接受第三方的监督和评估。16.2第三方介入时双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供必要的报告和意见。（2）甲乙双方有权对第三方的报告和意见提出异议，并要求第三方进行解释或修正。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失导致的损害，且不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任免除（1）由于不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。（2）由于甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.2变更生效经甲乙双方签字盖章的合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条规定的争议解决方式执行。19.2争议解决机构如第三方介入后的争议涉及第三方责任，争议解决机构应包括第三方。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件（1）第三方介入目的达成，且甲乙双方无异议。（2）合同约定的维修保养期限届满。（3）甲乙双方协商一致终止合同。（4）因第三方介入导致的合同无法履行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后三十日内仍未纠正。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。22.第三方介入后的合同生效及终止22.1合同生效第三方介入后的合同生效条件、生效日期、终止条件、终止日期等，仍按照本合同第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养报价单详细要求：列出所有维修保养项目的具体名称、服务内容、预计费用、服务时间等。附件说明：报价单作为合同附件，是确定维修保养费用和支付方式的重要依据。2.维修保养记录详细要求：记录每次维修保养的日期、时间、地点、设备名称、维修保养内容、发现的问题、处理措施等。附件说明：维修保养记录是确保维修保养工