2025年度数据中心楼顶冷却系统租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心楼顶冷却系统租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁标的物2.1冷却系统名称及型号2.2冷却系统规格参数2.3冷却系统位置及安装情况3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式及时间3.3逾期付款违约责任4.使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3使用安全规范5.技术支持与维护5.1技术支持服务内容5.2维护服务内容5.3故障处理流程6.租赁期限及终止6.1租赁期限6.2终止条件6.3终止程序7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3逾期退还保证金违约责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1冷却系统相关资料11.2技术参数说明书11.3使用说明书12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同份数及保管13.其他约定13.1合同保密条款13.2法律适用及管辖权13.3合同份数及签字14.合同附件清单14.1附件1：冷却系统相关资料14.2附件2：技术参数说明书14.3附件3：使用说明书第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度数据中心楼顶冷却系统租赁合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为数据中心有限公司，乙方（承租方）为科技有限公司。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年12月15日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁标的物2.1冷却系统名称及型号：品牌型号冷却系统。2.2冷却系统规格参数：详细规格参数见附件一。2.3冷却系统位置及安装情况：冷却系统位于甲方数据中心楼顶，已按照乙方需求完成安装。3.租赁费用3.1租金金额：本合同租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式及时间：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00）支付至甲方指定账户；后续租金于每季度第一个月的10日前支付。3.3逾期付款违约责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.使用范围及限制4.1使用范围：乙方可在合同约定的期限内，使用甲方提供的冷却系统，以满足其数据中心运营需求。4.2使用限制：乙方不得擅自改变冷却系统的结构、性能和使用范围。4.3使用安全规范：乙方应遵守国家及行业相关安全规范，确保冷却系统安全运行。5.技术支持与维护5.1技术支持服务内容：甲方应提供冷却系统的技术支持，包括但不限于设备安装、调试、运行指导等。5.2维护服务内容：甲方应定期对冷却系统进行保养、维修，确保设备正常运行。5.3故障处理流程：若冷却系统出现故障，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行修复。6.租赁期限及终止6.1租赁期限：如前所述，本合同期限为一年。6.2.1双方协商一致；6.2.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；6.2.3乙方严重违反合同约定；6.3终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作，包括但不限于设备回收、费用结算等。7.租赁保证金7.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.2.1合同期满，乙方无违约行为；7.2.2乙方提前解除合同，并支付完毕所有费用；7.3逾期退还保证金违约责任：若甲方逾期退还保证金，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之二的违约金。8.1.2乙方擅自改变冷却系统用途或结构，导致设备损坏或性能下降，乙方应负责修复或赔偿。8.1.3乙方未按约定时间通知甲方设备故障，导致甲方无法及时处理，乙方应承担相应责任。8.2出租方违约责任：8.2.1甲方未按约定提供冷却系统或未履行技术支持义务，应向乙方支付相当于应付租金千分之二的违约金。8.2.2甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付相当于保证金金额千分之二的违约金。8.3第三方违约责任：8.3.1若因第三方原因导致冷却系统无法正常运行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可向第三方追究责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2.1本合同约定的解除条件成就；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除协议。11.合同附件11.1附件1：冷却系统相关资料，包括但不限于设备清单、技术参数、操作手册等。11.2附件2：技术参数说明书，详细描述冷却系统的技术规格和性能指标。11.3附件3：使用说明书，指导乙方正确使用和维护冷却系统。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年12月15日。12.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用及管辖权：本合同适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。13.3合同份数及签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件1：冷却系统相关资料14.2附件2：技术参数说明书14.3附件3：使用说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、维修服务商、保险机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.2本合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或协助的情况；15.2.3合同履行过程中，出现不可抗力或意外事件，需要第三方提供帮助。16.第三方的责权利16.1责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作计划和费用预算。16.3利益：16.3.1第三方有权按照合同约定获得报酬。16.3.2第三方有权要求甲乙双方支付因履行合同而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：17.1.1第三方责任：第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担因甲乙双方违约行为或不可抗力导致的损失。17.1.2甲乙双方责任：甲乙双方对各自违约行为或不可抗力导致的损失承担责任。17.2权利划分：17.2.1第三方权利：第三方有权根据合同约定向甲乙双方主张权利。17.2.2甲乙双方权利：甲乙双方有权要求第三方履行合同义务。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额约定：18.2.1第三方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。18.2.2若第三方在履行合同过程中，造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.3责任限额的适用范围：18.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因疏忽、过失或违反合同约定造成的损失。18.3.2责任限额不适用于因不可抗力、意外事件或第三方无法预见、无法避免的情况造成的损失。19.第三方的选择与更换19.1第三方的选择：甲乙双方有权根据合同约定和实际需要，选择合适的第三方介入。19.2第三方的更换：若第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权选择更换第三方，并书面通知对方。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷却系统相关资料详细描述：包括冷却系统的设备清单、技术参数、操作手册、维护保养指南等。要求：附件应清晰、完整，便于乙方理解和使用。2.技术参数说明书详细描述：详细描述冷却系统的技术规格和性能指标，包括但不限于工作原理、技术参数、适用范围等。要求：说明书应专业、准确，为乙方提供全面的技术信息。3.使用说明书详细描述：指导乙方正确使用和维护冷却系统的操作指南。要求：说明书应图文并茂，易于理解，确保乙方能够安全、有效地操作设备。4.合同签订证明文件详细描述：包括合同签订日期、双方签字盖章的复印件。要求：文件应真实、有效，证明合同已经正式签订。5.付款凭证详细描述：包括租金支付凭证、保证金缴纳凭证等。要求：凭证应完整、清晰，证明租金和保证金已支付。6.甲方提供的其他相关文件详细描述：包括但不限于甲方营业执照、资质证明等。要求：文件应合法、有效，证明甲方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之二的违约金。示例说明：若乙方应于每月10日前支付租金，但未在规定时间内支付，则每逾期一日，乙方应支付违约金。2.甲方未按时提供冷却系统责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供冷却系统，应向乙方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的期限内提供冷却系统，则应向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变冷却系统用途责任认定标准：乙方擅自改变冷却系统用途或结构，导致设备损坏或性能下降，乙方应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变冷却系统的用途，导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方未履行技术支持义务责任认定标准：甲方未按约定提供技术支持，应向乙方支付相当于应付租金千分之二的违约金。示例说明：若甲方未在规定时间内提供技术支持，则应向乙方支付违约金。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违反合同约定，应根据合同约定和实际情况承担相应责任。示例说明：若第三方在维修过程中损坏设备，应根据合同约定和实际情况承担赔偿责任。全文完。2025年度数据中心楼顶冷却系统租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同期限6.合同终止条件二、租赁标的物1.冷却系统简介2.设备型号及数量3.设备性能参数4.设备安装位置5.设备权属及维护责任三、租赁期限1.租赁开始时间2.租赁结束时间3.租赁期限调整四、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式及时间3.租金调整机制4.违约金及滞纳金五、交付与验收1.交付时间及地点2.设备验收标准3.验收流程4.验收不合格处理六、使用与管理1.使用范围及限制2.使用规范3.安全生产责任4.系统维护与保养七、维修与保养1.维修责任划分2.维修费用承担3.维修流程4.保养计划与实施八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.保密责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力解除后的处理十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同解除后的处理7.其他约定事项合同编号2025DZJS一、合同概述1.合同名称：2025年度数据中心楼顶冷却系统租赁合同2.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]c.出租方地址：[出租方地址]d.承租方地址：[承租方地址]e.联系人及联系方式：出租方：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]承租方：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效时间：[生效日期]5.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]6.合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除c.因不可抗力导致合同无法履行d.出租方或承租方违约二、租赁标的物1.冷却系统简介：a.冷却系统类型：[冷却系统类型]b.设备品牌及型号：[设备品牌][型号]2.设备型号及数量：[具体型号][数量]3.设备性能参数：a.冷却能力：[冷却能力]b.工作电压：[工作电压]c.功率：[功率]d.其他性能参数：[其他参数]4.设备安装位置：[具体安装位置]5.设备权属及维护责任：a.设备权属：归出租方所有b.维护责任：由出租方负责三、租赁期限1.租赁开始时间：[开始日期]2.租赁结束时间：[结束日期]3.租赁期限调整：a.双方可协商调整租赁期限b.调整后的租赁期限需书面确认四、租赁费用1.租金计算方式：按月计费，[租金标准]元/月2.租金支付方式及时间：a.每月[支付日]前支付下月租金b.通过银行转账支付至出租方指定账户3.租金调整机制：a.根据市场行情和设备维护成本，每年调整一次租金b.调整后的租金需书面通知承租方4.违约金及滞纳金：a.违约金：[违约金比例]%的租金b.滞纳金：[滞纳金比例]%的租金/天五、交付与验收1.交付时间及地点：a.[交付日期]前将设备交付至[交付地点]2.设备验收标准：a.设备应处于完好状态，无损坏b.设备性能参数符合合同约定3.验收流程：a.承租方在[验收期限]内进行验收b.验收合格后，双方签署验收报告4.验收不合格处理：a.出租方负责维修或更换不合格设备b.重新验收，直至合格六、使用与管理1.使用范围及限制：a.仅限用于数据中心冷却需求b.不得用于其他用途2.使用规范：a.遵循设备操作手册使用b.不得擅自拆卸或改装设备3.安全生产责任：a.出租方负责设备安全运行b.承租方负责操作人员的安全培训4.系统维护与保养：a.出租方定期对设备进行维护保养b.承租方负责日常操作中的设备清洁与维护七、维修与保养1.维修责任划分：a.出租方负责设备本身的维修b.承租方负责因操作不当导致的损坏2.维修费用承担：a.出租方维修费用由出租方承担b.承租方维修费用由承租方承担3.维修流程：a.发现问题后，及时通知出租方b.出租方在[响应时间]内进行维修4.保养计划与实施：a.出租方制定保养计划b.承租方配合实施保养计划八、违约责任1.违约情形：a.承租方未按时支付租金b.承租方损坏或擅自改动设备c.出租方未按时提供设备或提供不合格设备d.双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：a.违约方应承担违约金及修复、赔偿损失等责任b.违约金比例及赔偿标准按合同约定执行3.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.合同条款及履行情况2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年3.保密义务：a.双方应采取必要措施保护保密信息b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.保密责任：a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任十、不可抗力1.不可抗力定义：a.指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素2.不可抗力事件发生时的处理：a.双方应及时通知对方b.暂停履行合同，直至不可抗力事件消除3.不可抗力解除后的处理：a.双方协商恢复合同履行b.不可抗力事件导致合同无法履行的，可协商解除合同十一、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除c.因不可抗力导致合同无法履行d.一方违约2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方b.双方签署合同解除协议3.合同解除后的处理：a.双方应按照协议处理剩余租赁期限及相关事宜b.解除合同后，设备由出租方收回十二、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a.[争议解决机构名称]3.争议解决程序：a.双方提交争议解决机构b.争议解决机构按照相关规定进行调解或仲裁十三、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同经相关政府部门审批或备案2.合同附件：a.设备清单b.验收报告c.其他相关文件3.合同变更：a.合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署4.合同解除：a.按照合同约定执行5.合同终止：a.租赁期满或双方协商一致解除6.合同解除后的处理：a.双方应按照协议处理剩余事宜十四、合同签署1.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：[出租方签字或盖章][签字日期]承租方（盖章）：[承租方签字或盖章][签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对租赁标的物的管理、使用、维护等事项的主导权。具体包括但不限于：a.甲方有权决定冷却系统的使用方式和时间；b.甲方有权指定操作人员及维护保养人员；c.甲方有权对冷却系统进行必要的改造或升级。2.甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在合同履行期间应承担的责任，包括但不限于：a.甲方应保证冷却系统的正常运行，确保数据中心正常运作；b.甲方应负责冷却系统的日常维护和保养，确保设备性能；c.甲方应承担因冷却系统故障导致的损失。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中若发生违约行为，应承担的违约责任，包括但不限于：a.甲方未按时支付租金，应支付违约金；b.甲方损坏或擅自改动设备，应赔偿损失；c.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中对租赁标的物的使用、维护等事项的主导权。具体包括但不限于：a.乙方有权决定冷却系统的使用方式和时间；b.乙方有权指定操作人员及维护保养人员；c.乙方有权对冷却系统进行必要的改造或升级。2.乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在合同履行期间应承担的责任，包括但不限于：a.乙方应保证冷却系统的正常运行，确保数据中心正常运作；b.乙方应负责冷却系统的日常维护和保养，确保设备性能；c.乙方应承担因冷却系统故障导致的损失。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中若发生违约行为，应承担的违约责任，包括但不限于：a.乙方未按时支付租金，应支付违约金；b.乙方损坏或擅自改动设备，应赔偿损失；c.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和权利，包括但不限于：a.中介负责协调双方关系，确保合同顺利履行；b.中介有权对冷却系统的运行情况进行监督；c.中介有权要求双方提供相关资料和信息。2.中介费用条款说明：本条款规定中介服务的费用及支付方式，包括但不限于：a.中介服务费用由双方按比例承担；b.中介服务费用在合同签订时一次性支付；c.若中介服务过程中产生额外费用，由双方协商解决。3.中介违约责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中若发生违约行为，应承担的违约责任，包括但不限于：a.中介未履行合同约定的职责，应承担违约责任；b.中介泄露双方商业秘密，应承担法律责任；c.中介未按照约定收取中介费用，应退还多余费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.验收报告3.合同变更协议4.中介服务协议5.违约金及赔偿协议6.保密协议7.不可抗力事件证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金；b.甲方损坏或擅自改动设备；c.乙方未按时支付租金；d.乙方损坏或擅自改动设备；e.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务；f.中介未履行合同约定的职责；g.中介泄露双方商业秘密；h.中介未按照约定收取中介费用。2.违约行为认定：a.双方协商一致认定；b.争议解决机构或法院认定；c.依据合同约定及法律规定认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。3.保密信息：指一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同约定或法律规定，一方违约时应支付给另一方的金钱。6.损失赔偿：指一方因违约行为给另一方造成的经济损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付租金。解决办法：提前提醒对方，明确违约责任，必要时采取法律手段追讨租金。2.问题：设备出现故障，影响数据中心运行。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修，确保设备尽快恢复正常运行。3.问题：中介未履行职责，导致合同履行受阻。解决办法：与中介协商，明确中介职责，必要时更换中介。4.问题：合同条款不明确，引发争议。解决办法：双方协商修改合同条款，或寻求争议解决机构的帮助。五、所有应用场景：1.数据中心冷却系统租赁；2.冷却设备使用、维护、保养；3.甲方或乙方违约行为；4.不可抗力事件处理；5.合同履行过程中的争议解决；6.中介服务协议履行；7.法律法规的适用。全文完。2025年度数据中心楼顶冷却系统租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国互联网行业的快速发展，数据中心业务需求日益增长。为满足数据中心楼顶冷却系统的需求，甲方决定将楼顶冷却系统租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在数据中心楼顶冷却系统租赁过程中的权利、义务、履行条件、生效与终止等相关事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.数据中心：指为存储、处理、传输数据而专门建设或改造的建筑物，具备一定的电力、网络、安全、环境等保障措施。2.冷却系统：指为数据中心提供冷却需求的设备、设施及相应的配套设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方冷却系统的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在租赁期限内可使用冷却系统的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方应保证冷却系统的正常运行，确保乙方正常使用。3.甲方应按照本合同约定提供相应的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应合理使用冷却系统，不得擅自改变其用途。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方数据中心楼顶冷却系统所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，按照本合同约定支付租金。2.乙方应在合同履行期间，合理使用冷却系统，不得擅自改变其用途。3.甲方应在合同履行期间，保证冷却系统的正常运行，提供相应的配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.国家政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.发生终止条件时，任何一方均有权提出终止合同；2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；3.双方应在终止后办理相关手续，包括但不限于退还设备、结算费用等。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将冷却系统退还给甲方，并恢复原状；2.双方应按照本合同约定结算费用；3.双方应就终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.使用费：乙方在使用冷却系统过程中，如产生额外使用费用，应按照甲方提供的收费标准支付。3.维护费：乙方应承担因使用冷却系统而产生的合理维护费用。4.税费：乙方应承担因租赁冷却系统而产生的相关税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及使用费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在合同约定的地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。2.逐期租金：乙方应在每个租赁期开始前五个工作日内支付当期租金。3.使用费：乙方应在产生使用费后的五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间租金的百分之二十。2.甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。8.2乙方违约1.向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。2.乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于：1.现金赔偿；2.等额折算为租金的延期支付；3.其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方冷却系统的技术参数；2.乙方使用冷却系统的相关信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致数据中心设备损坏；2.政府行为：政府征收数据中心用地；3.社会异常事件：罢工导致冷却系统维护人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对冷却系统的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处置冷却系统。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，有权要求甲方履行合同或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，均需双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目的的实现。2.双方应就合同履行过程中的相关问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照本合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心楼顶冷却系统租赁的完整协议，取代了双方以前所有关于本主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.冷却系统技术参数说明书4.冷却系统操作手册5.乙方支付费用记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供冷却系统，认定违约。未按合同约定提供配套设施和服务，认定