2024版租用房屋条约范文样板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租用房屋条约范文样板本合同目录一览第一条房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租期2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解除租约条款第三条房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修与改造条款第四条房屋交付与返还4.1房屋交付条件4.2房屋返还条件4.3返还房屋时的问题处理第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除条款第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方保障乙方隐私与安全6.3甲方维修责任第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方按时支付租金7.2乙方合理使用房屋7.3乙方遵守法律法规第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物饲养条款10.3房屋转租条款第十一条附件11.1房屋平面图11.2家具家电清单11.3其他重要文件第十二条签署日期第十三条甲方（出租方）签字第十四条乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：第一条房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为【详细地址】，房屋建筑面积为【面积】。1.2租金金额与支付方式1)银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号信息为【银行账号】。2)现金支付：乙方可以直接到甲方指定的地点支付现金租金。3)其他方式：【其他支付方式】。1.3租金调整条款1)每满一年，租金将根据市场行情进行适当调整，具体调整金额由双方协商确定。2)如果遇到特殊情况，如政策变化、房屋重大维修等，双方可协商提前调整租金。第二条租期2.1租赁开始日期与结束日期本租赁合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如果乙方需要续租，应提前【规定时间】通知甲方，双方协商确定续租事宜。2.2续租条款如果乙方选择续租，甲方应根据当时的市场行情和房屋状况，与乙方协商确定新的租金金额和租期。2.3提前解除租约条款在租赁期内，如果乙方需要提前解除租约，应提前【规定时间】通知甲方，并支付给甲方【提前解除租约违约金】。第三条房屋使用与维护3.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于【合法用途】，不得用于任何非法活动。3.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋的良好状态。如果因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3装修与改造条款未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改造。如果乙方需要进行装修或改造，应提前与甲方协商，并承担相关费用。第四条房屋交付与返还4.1房屋交付条件1)房屋结构安全，不存在重大安全隐患。2)房屋内部设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等。3)房屋清洁卫生，无重大污渍和异味。4.2房屋返还条件1)房屋结构安全，不存在重大安全隐患。2)房屋内部设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等。3)房屋清洁卫生，无重大污渍和异味。4.3返还房屋时的问题处理如果乙方在返还房屋时，房屋存在问题或损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。如果双方对房屋状况有争议，可由双方共同选择的专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果确定责任方。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金【人民币金额】。5.2押金退还条件与时间租赁期满后，如果乙方按照约定返还房屋，且房屋符合交付条件，甲方应在【规定时间】内退还乙方押金。5.3押金扣除条款如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。如果房屋在返还时存在问题或损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务1)家具家电：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。2)供暖照明：保证供暖和照明的正常使用。3)物业管理：负责小区内的物业管理和服务。6.2甲方保障乙方隐私与安全甲方应保证乙方的隐私和安全，不得擅自进入房屋。6.3甲方维修责任甲方应负责房屋及内部设施的维修工作，保证房屋和设施的正常使用。如果房屋或设施出现故障，甲方应在【规定时间】内进行维修。第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方按时支付租金乙方应按约定时间支付租金，否则甲方有权按约定收取滞纳金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=【计算公式】。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方可以向【调解组织】申请调解。9.3法律途径解决如果调解不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋保险甲方应为自己购买的房屋投保【保险类型】，并将乙方列为第一受益人。10.2宠物饲养条款乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守小区关于宠物饲养的相关规定。10.3房屋转租条款乙方如需转租房屋，须提前【规定时间】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第十一条附件11.1房屋平面图附件中包含房屋平面图，详细标注了房屋的结构和布局。11.2家具家电清单附件中列出了家具家电的名称、型号和数量。11.3其他重要文件附件中包含与房屋租赁相关的其他重要文件，如物业管理制度、小区公约等。第十二条签署日期本合同自双方签字之日起生效。第十三条甲方（出租方）签字第十四条乙方（承租方）签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细标注了房屋的结构和布局，包括房间、客厅、厨房、卫生间等各个区域的位置和尺寸。附件二：家具家电清单列出了家具家电的名称、型号和数量，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。附件三：物业管理制度小区的物业管理制度，包括物业公司的联系方式、物业服务时间、物业费用缴纳标准等。附件四：小区公约小区居民共同遵守的公约，包括噪音控制、垃圾处理、宠物管理等小区规范。附件五：租赁合同补充协议对本合同中未涉及的具体事项进行补充，如乙方转租的具体要求、房屋维修的具体流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。3.乙方未按照合同约定提前通知甲方解除租约。4.甲方未按照合同约定提供家具家电或房屋设施。5.甲方未按照合同约定维修房屋或设施。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.如有实际损失，可根据实际情况要求赔偿。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以按照合同约定的违约金计算方式要求乙方支付违约金。如果乙方未按照合同约定使用房屋导致房屋损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方支付给甲方作为保障的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额。7.物业公司：指负责小区物业管理服务的公司。8.物业费用：指小区居民支付给物业公司的管理服务费用。1.出租方和承租方分别是甲方和乙方。2.租赁期限是指合同约定的乙方租赁房屋的时间段，如租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金是指乙方支付给甲方的房屋使用费，如每月人民