2024年综合资产抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年综合资产抵押合同本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2定义解释2.抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物清单3.抵押物评估3.1评估机构及方法3.2评估报告4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记5.抵押权行使与优先权5.1抵押权行使条件5.2抵押权优先权6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制7.抵押物转让与处分7.1转让条件与程序7.2处分条件与程序8.抵押权消灭与终止8.1抵押权消灭条件8.2抵押权终止程序9.违约责任与赔偿9.1违约责任承担9.2赔偿方式与标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评估报告13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“本合同”指双方就抵押事项所签订的协议。1.1.2“抵押人”指将资产抵押给债权人的当事人。1.1.3“债权人”指接受抵押资产的当事人。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的作为债务履行的担保资产。1.1.5“债务”指抵押人应当向债权人支付的款项。1.1.6“担保权益”指债权人对抵押物的优先受偿权。1.2定义解释1.2.1本合同中所使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照本条所给出的定义解释。2.抵押物描述2.1抵押物概述2.1.2抵押物的详细清单见附件一。2.2抵押物清单2.2.1抵押物清单应包括资产的名称、型号、数量、价值等信息。3.抵押物评估3.1评估机构及方法3.1.1抵押物的评估由双方认可的第三方评估机构进行。3.1.2评估方法应采用市场比较法或成本法。3.2评估报告3.2.1评估机构应在合同签订前完成评估工作，并向双方提供评估报告。3.2.2评估报告应详细列明抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.1.1抵押权通过签订本合同并办理抵押登记手续设定。4.2抵押权登记4.2.1抵押人应在本合同签订后十个工作日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。5.抵押权行使与优先权5.1抵押权行使条件5.1.1债务履行期限届满，抵押人未履行债务或履行不符合约定的，债权人有权行使抵押权。5.2抵押权优先权5.2.1债权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押物上其他权利人的权利。6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.1.1抵押物在抵押期间，抵押人应妥善保管，确保其安全、完整。6.2抵押物使用限制6.2.1抵押物不得擅自转让、出租或以其他方式处分。6.2.2抵押物不得用于非法活动或违反相关法律法规。7.抵押物转让与处分7.1转让条件与程序7.1.1抵押物转让需经债权人同意，并按照本合同约定的程序办理。7.2处分条件与程序7.2.1在抵押权实现的情况下，抵押物可依法进行处分。7.2.2处分程序应遵循相关法律法规，并确保债权人的优先受偿权。8.抵押权消灭与终止8.1抵押权消灭条件8.1.1债务履行完毕，抵押权随之消灭。8.1.2抵押物被依法没收或因不可抗力导致抵押物灭失。8.2抵押权终止程序8.2.1抵押权消灭后，抵押人应向登记机关办理抵押权注销登记。8.2.2债权人应在抵押权消灭后五个工作日内，通知抵押人办理注销登记。9.违约责任与赔偿9.1违约责任承担9.1.1抵押人违反本合同约定，未履行债务的，应承担违约责任。9.1.2债权人违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，应承担违约责任。9.2赔偿方式与标准9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.2.2赔偿标准应参照市场价格或评估价值确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因债务履行完毕、抵押权消灭或其他法定事由终止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评估报告13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1抵押人的送达地址为本合同签订时所填写的地址。13.2.2债权人的送达地址为本合同签订时所填写的地址。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2.2合同的解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。14.3合同解除条件14.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.3.2合同目的不能实现，双方协商一致解除合同。14.4合同解除程序14.4.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。14.4.2合同解除后，双方应按约定处理剩余债务及抵押物的返还。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订《第三方服务协议》。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行的监督或服务工作。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可根据《第三方服务协议》的约定，以顾问、监督、评估或其他形式介入合同履行。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行合同监督或服务职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同履行情况，向甲乙双方提出建议或报告。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方的责任限额应根据《第三方服务协议》的约定确定。18.1.2责任限额应包括第三方因故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额调整18.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于《第三方服务协议》，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。19.1.2甲方对第三方的指示应通过正式程序进行，并确保第三方了解指示内容。19.2与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系同样基于《第三方服务协议》，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。19.2.2乙方对第三方的指示应通过正式程序进行，并确保第三方了解指示内容。19.3与合同履行的划分19.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。19.3.2第三方应在甲乙双方授权的范围内，协助合同履行，但不得替代甲乙双方的义务。20.第三方退出与合同终止20.1第三方退出20.1.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并完成合同约定的退出程序。20.1.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.2合同终止20.2.1如合同因第三方退出而无法继续履行，甲乙双方应根据合同约定终止合同。20.2.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余债务及抵押物的返还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、型号、数量、位置、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.评估报告要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告是合同附件，用于证明抵押物的评估价值。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用、责任和权利。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行中的角色。4.通知与送达记录要求：记录所有正式通知的发送和接收情况，包括日期、方式、内容等。说明：通知与送达记录是合同附件，用于证明通知的有效送达。5.违约赔偿协议要求：在发生违约时，双方就赔偿金额和方式达成的协议。说明：违约赔偿协议是合同附件，用于明确违约时的赔偿事宜。6.争议解决协议要求：在发生争议时，双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时偿还债务责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人未在规定期限内偿还债务，应支付每日万分之五的逾期利息。2.债权人违约行为未按时发放贷款责任认定：债权人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：债权人未在规定期限内发放贷款，应支付每日万分之五的逾期利息。3.第三方违约行为未履行监督或服务职责责任认定：第三方应根据《第三方服务协议》承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按照协议要求进行监督，导致合同履行出现重大偏差，应赔偿甲方或乙方的损失。4.其他违约行为未按合同约定保管抵押物责任认定：违约方应承担修复、恢复抵押物原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应修复损坏部分并赔偿损失。全文完。2024年综合资产抵押合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人2.1抵押人2.2抵押权人2.3代理人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清单4.抵押权利4.1抵押权范围4.2抵押权行使5.抵押物交付5.1交付方式5.2交付时间6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管费用7.抵押物处置7.1处置方式7.2处置程序8.抵押物价值评估8.1评估机构8.2评估方法9.抵押物保险9.1保险范围9.2保险期限10.利息与费用10.1利息计算10.2费用承担11.违约责任11.1抵押人违约11.2抵押权人违约12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1通知14.2合同生效14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为债务履行担保的财产。1.1.4“债务”指抵押人因借贷、买卖、租赁等法律行为所应承担的债务。1.1.5“本合同”指双方当事人签订的《2024年综合资产抵押合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2如对本合同内容有任何疑问，双方应友好协商解决。2.当事人2.1抵押人2.1.1抵押人名称、住所、法定代表人等基本信息。2.1.2抵押人授权代理人代为签署本合同。2.2抵押权人2.2.1抵押权人名称、住所、法定代表人等基本信息。2.3代理人2.3.1代理人姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等。3.1.2抵押物的权利状态、是否设有担保物权等。3.2抵押物清单3.2.1抵押物清单的详细内容，包括抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等。3.2.2抵押物清单的附件，如照片、图纸等。4.抵押权利4.1抵押权范围4.1.1抵押权人对抵押物的占有权。4.1.2抵押权人对抵押物的收益权。4.1.3抵押权人对抵押物的处置权。4.2抵押权行使4.2.1抵押权人在债务履行期限届满时，有权要求抵押人履行债务。4.2.2抵押权人在抵押人未履行债务时，有权依法行使抵押权。5.抵押物交付5.1交付方式5.1.1抵押物应采取实物交付方式。5.1.2抵押物交付时应附有抵押物清单及权利凭证。5.2交付时间5.2.1抵押物交付时间为合同签订之日起5个工作日内。6.抵押物保管6.1保管责任6.1.1抵押权人负责对抵押物进行妥善保管。6.1.2抵押权人应采取必要措施，防止抵押物毁损、灭失。6.2保管费用6.2.1抵押权人承担抵押物保管期间产生的费用。6.2.2抵押权人有权从抵押物的收益中扣除保管费用。8.抵押物价值评估8.1评估机构8.1.1抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行。8.1.2评估机构应在合同签订之日起10个工作日内完成评估工作。8.2评估方法8.2.1评估机构应采用市场法、收益法或成本法等适当方法对抵押物进行评估。8.2.2评估结果应以人民币表示，并保留两位小数。9.抵押物保险9.1保险范围9.1.1抵押物保险应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.1.2抵押物保险的保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.2保险期限9.2.1抵押物保险期限应与抵押权期限一致。9.2.2抵押权人有权要求抵押人办理抵押物保险，并支付相应的保险费用。10.利息与费用10.1利息计算10.1.1抵押权人有权在债务履行期限届满前，要求抵押人支付利息。10.1.2利息按年利率计算，具体利率由双方协商确定。10.2费用承担10.2.1抵押权人有权要求抵押人承担与本合同相关的费用，包括但不限于评估费、保险费、保管费等。10.2.2抵押人应在接到相关费用通知之日起5个工作日内支付。11.违约责任11.1抵押人违约11.1.1抵押人未按约定履行债务的，抵押权人有权要求抵押人立即履行或支付违约金。11.1.2抵押人未按约定交付抵押物的，抵押权人有权要求抵押人交付或承担违约责任。11.2抵押权人违约11.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，抵押人有权要求抵押权人履行或承担违约责任。11.2.2抵押权人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.1.3合同目的无法实现。12.2解除程序12.2.1合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4附件14.4.1本合同的附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估。1.2.2保险代理：协助办理抵押物保险。1.2.3中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判和签订。1.2.4法务顾问：提供法律咨询和风险评估。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方应在本合同中明确是否需要第三方介入，以及介入的具体情况。2.2如需第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容、费用等。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和风险程度由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。3.3第三方责任限额应不低于第三方服务费用的10倍。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露任何商业秘密。4.1.2第三方应按照协议约定提供服务，保证服务质量。4.1.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或延误，应承担相应责任。4.2第三方与抵押物的关系：4.2.1第三方在提供评估、保险等服务时，应尊重抵押物的权利状态。4.2.2第三方不得擅自使用、处置抵押物。4.3第三方与抵押权人的关系：4.3.1第三方在提供评估、保险等服务时，应考虑抵押权人的利益。4.3.2第三方应协助抵押权人行使抵押权。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的费用承担：5.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。5.1.2第三方服务费用应包含在合同总价中，或由甲乙双方另行支付。5.2第三方介入的时间安排：5.2.1第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。5.2.2第三方应在约定的时间内完成服务。5.3第三方介入的保密义务：5.3.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.2合同变更应遵守相关法律法规，并经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方的协议关系。说明一：附件列表：1.抵押物清单抵押物名称、数量、规格、型号等详细信息。抵押物的权利状态，包括是否有其他担保物权存在。2.评估报告抵押物的价值评估结果。评估方法和依据。3.抵押权人授权委托书抵押权人授权代理人代为签署本合同的文件。4.第三方服务协议第三方提供服务的详细内容和责任。5.保险单抵押物保险的保险单，包括保险范围、保险期限等。6.合同签订证明合同签订的日期、地点和参与人等信息。7.其他相关文件可能涉及的其他文件，如财务报表、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为抵押人未按合同约定履行债务。抵押人未按合同约定交付抵押物。抵押人擅自处置抵押物。抵押人未按时支付利息和费用。2.抵押权人违约行为抵押权人未按合同约定行使抵押权。抵押权人未按合同约定保管抵押物。抵押权人泄露抵押人商业秘密。3.第三方违约行为第三方未按合同约定提供服务。第三方泄露甲乙双方商业秘密。第三方未按合同约定承担赔偿责任。4.违约责任认定标准违约行为的具体情况。违约对甲乙双方造成的损失。法律法规和合同约定的责任。示例说明：抵押人未按时支付利息，应按照合同约定的年利率计算违约金。抵押权人泄露抵押人商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释1.合同解释本合同如有歧义，应按照合同目的和诚信原则进行解释。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。如涉及国际争议，适用国际惯例。3.合同变更合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。全文完。2024年综合资产抵押合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物的权属证明3.抵押物的评估与价值确认4.抵押物的交付与接收5.抵押物的使用与管理5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的维护与管理责任5.3抵押物的保险与风险承担6.抵押担保的范围与额度7.抵押担保的期限与利率8.抵押担保的偿还与提前还款8.1偿还方式与时间8.2提前还款的条件与程序9.抵押物的处置与优先受偿权9.1抵押物的处置条件9.2抵押权人的优先受偿权10.违约责任与赔偿10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：________________________抵押人联系方式：_______________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：________________________抵押权人联系方式：_______________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：________________________抵押物类型：_________________________抵押物所在地：________________________抵押物权属证书编号：___________________2.抵押物的权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、林木所有权证等，抵押权人有权要求抵押人提供相关文件的正本或经公证的副本。3.抵押物的评估与价值确认抵押物价值经双方协商确定，并由具有相应资质的评估机构出具评估报告。抵押物评估价值为人民币____元整。4.抵押物的交付与接收抵押人应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给抵押权人。抵押权人应在收到抵押物后____个工作日内，办理抵押登记手续。5.抵押物的使用与管理5.1抵押物的使用限制抵押人不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、出售、抵押或以其他任何方式处分。5.2抵押物的维护与管理责任抵押人应保持抵押物的完好状态，负责抵押物的日常维护与管理。5.3抵押物的保险与风险承担抵押人应投保抵押物保险，保险金额不得低于抵押物价值。抵押物保险责任由抵押人承担。6.抵押担保的范围与额度本合同项下抵押担保的范围包括抵押人因主合同而产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。抵押担保额度为人民币____元整，超出该额度部分，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保方式。7.抵押担保的期限与利率抵押担保期限自合同签订之日起至主合同项下债务履行完毕之日止。抵押担保利率为____%，按年利率计算，每满一年重新计算，利率调整方式按国家有关规定执行。8.抵押担保的偿还与提前还款8.1偿还方式与时间抵押担保的偿还应按照主合同约定的还款方式和时间进行。如主合同未约定，抵押人应按月支付利息，每年支付本金一次。8.2提前还款的条件与程序抵押人可随时向抵押权人提出提前还款申请。抵押权人应在收到申请后____个工作日内予以答复。同意提前还款的，双方应签订提前还款协议，并按照协议约定办理相关手续。9.抵押物的处置与优先受偿权9.1抵押物的处置条件抵押人违约或无力偿还债务时，抵押权人有权依据合同约定处置抵押物，但不得损害抵押人合法权益。9.2抵押权人的优先受偿权抵押权人在处置抵押物所得价款中，享有优先受偿权，优先受偿的范围为主合同项下债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。10.违约责任与赔偿10.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付违约金按合同约定的利率计算，每日按逾期本金金额的____%计算。违约金支付方式与债务本金相同。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件与程序（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方通知解除；（3）依法或经双方协商一致解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.争议解决方式12.1争议解决途径合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同的生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同终止的情形包括：（1）主合同项下债务履行完毕；（2）抵押权人行使优先受偿权，抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知，以书面形式发出，并按照合同约定的地址送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供有关证明材料。14.3合同份数本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙）以外的，根据本合同约定或双方同意，参与合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于：1.中介机构：在合同订立、履行过程中提供咨询、协调、见证等服务的中介机构。2.评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告的机构。3.担保机构：提供担保服务的机构，如担保公司。4.律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。5.会计师事务所：提供审计、会计咨询等服务的机构。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.合同双方同意。2.第三方具备相应的资质和条件。3.第三方介入的内容符合法律规定和合同约定。16.2第三方介入的程序1.合同双方与第三方协商确定第三方介入的具体事项。2.双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方根据协议约定参与合同履行或提供服务。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。2.甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。3.甲方应承担第三方因履行合同产生的合理费用。17.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的介入工作。2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息。3.乙方应承担第三方因介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因违约或其他原因造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。2.若合同双方未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用为限。18.3责任限额的适用1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，合同双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间，就第三方介入事项产生的纠纷，由双方自行解决。2.第三方在介入过程中，如造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间，就第三方介入事项产生的纠纷，由双方自行解决。2.第三方在介入过程中，如造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三