2024自建房包工包料施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024自建房包工包料施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1工程包工包料范围3.2工程不包括范围3.3工程增减项及费用第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款及比例4.4质量保证金第五条工程期限5.1工期起始日期5.2工期终止日期5.3工期延误及违约责任第六条工程质量6.1工程质量标准6.2质量检查及验收6.3质量问题处理及维修第七条施工材料7.1材料供应及质量7.2材料验收及保管7.3材料损耗及赔偿第八条施工安全8.1安全生产责任8.2安全事故处理8.3施工现场管理第九条知识产权及保密9.1知识产权保护9.2保密义务及违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果处理第十一条违约责任11.1违约行为及后果11.2赔偿责任及方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖第十三条合同的变更、解除和终止13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××自建房建设有限公司，住所地为：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××街道××号。第二条工程概况2.1工程地点工程地点位于××省××市××区××街道××号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。2.2工程名称工程名称为：×××自建房建设项目。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米，建筑层数××层。2.4工程预算工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的预算为准。第三条工程内容3.1工程包工包料范围3.2工程不包括范围工程不包括范围如下：（1）工程设计费用；（2）工程监理费用；（3）工程验收费用；（4）工程所需的各项行政许可费用；（5）其他双方约定不属于乙方负责范围的费用。3.3工程增减项及费用如施工过程中，甲方要求增加或减少工程内容，导致工程费用的增减，双方应协商确定增减部分的费用。第四条合同价格及支付4.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的预算为准。4.2支付方式支付方式为银行转账，双方约定在合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。4.3进度付款及比例双方约定在工程进度达到一定阶段后，甲方按实际完成工程量的一定比例支付工程进度款。具体付款比例和进度要求，双方应在本合同中明确。4.4质量保证金工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为质量保证金。质量保证金在工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条工程期限5.1工期起始日期工期起始日期为双方签订合同之日起。5.2工期终止日期工期终止日期为工程竣工验收合格之日。5.3工期延误及违约责任如乙方原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。第六条工程质量6.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。6.2质量检查及验收乙方应按施工进度定期进行质量自检，并向甲方报告工程质量情况。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。6.3质量问题处理及维修如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。第八条施工材料8.1材料供应及质量乙方负责采购施工所需材料，并保证材料的质量符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。乙方应向甲方提供材料合格证明和质保书。8.2材料验收及保管甲方应对乙方提供的材料进行验收，并在验收合格后负责材料的保管。乙方应提供材料验收所需的技术资料和指导。8.3材料损耗及赔偿施工过程中，如因乙方原因导致材料损耗超过合同约定范围，乙方应按实际损耗量赔偿甲方。第九条施工安全9.1安全生产责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规、规范和标准的要求，组织施工，确保施工安全。9.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家有关法律法规的规定处理。9.3施工现场管理乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工场地整洁、有序，采取有效措施防止对周围环境的影响。第十条知识产权及保密10.1知识产权保护施工过程中，如涉及第三方知识产权，乙方应负责办理相关知识产权的使用手续，并承担相关费用。10.2保密义务及违约责任乙方应对在施工过程中获得的甲方技术和商业秘密予以保密，如违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1违约行为及后果双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.2赔偿责任及方式违约方应按照甲方实际损失的金额承担赔偿责任。赔偿方式可以是支付违约金、赔偿损失或其他方式。第十二条争议解决12.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖双方约定诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。第十三条合同的变更、解除和终止13.1合同变更合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。13.2合同解除合同履行过程中，如一方要求解除合同，应提前通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事项。13.3合同终止合同履行完毕，双方按照约定办理合同终止手续。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料合格证明及质保书等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包含建筑工程的平面图、立面图、剖面图、结构图等，用于指导施工过程。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格，作为合同价格及支付的依据。3.材料合格证明及质保书：由材料供应商提供的，证明材料质量合格的文件，包含材料的性能指标、检测报告等。4.技术资料和指导：乙方提供的设计方案、施工工艺、技术要求等文件，用于指导施工过程。5.安全生产方案：乙方向甲方提供的，包含施工过程中的安全措施、应急预案等内容的文件。6.知识产权使用手续：如涉及第三方知识产权，乙方应提供的，关于使用第三方知识产权的手续文件。7.保密协议：双方签订的，关于保密义务及违约责任的协议。8.补充协议：如合同未尽事宜，双方签订的补充协议，作为合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按合同约定的工期完成工程，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。示例说明：如乙方因自身原因导致工程进度延误，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。2.材料质量不符合要求：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。违约责任为乙方负责修复或更换不符合质量要求的材料，并承担修复或更换的费用。示例说明：如乙方提供的钢筋强度低于合同约定的标准，甲方有权要求乙方更换符合质量要求的钢筋，并追究乙方相应的违约责任。3.安全事故：施工过程中发生安全事故，属于乙方违约行为。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如施工过程中，乙方施工人员因操作不当导致安全事故发生，甲方有权追究乙方的违约责任。4.违反保密义务：乙方泄露甲方技术和商业秘密，属于违约行为。违约责任为乙方支付违约金，并承担因泄露秘密给甲方造成的损失。示例说明：如乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权追究乙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况