2024年酒店设施设备维护外包合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店设施设备维护外包合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2合同专用术语的定义2.合作范围2.1设施设备维护服务的内容2.2服务区域及时间2.3服务频率与响应时间3.服务质量与标准3.1服务质量要求3.2服务验收标准3.3服务改进措施4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合作期限5.2合同续签5.3合同终止6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.法律责任与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.通知与通讯8.1通知方式8.2通讯地址变更8.3通知送达9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：设施设备清单10.2附件二：服务标准与规范10.3附件三：费用明细表11.其他11.1合同份数11.2合同生效11.3合同语言12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.合同终止后的处理14.1合同终止后的责任14.2资料归档14.3保密条款的延续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的定义1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称）。1.2合同专用术语的定义1.2.1“设施设备”指甲方酒店内所有用于运营的硬件设备，包括但不限于客房设施、公共区域设施、厨房设备等。1.2.2“维护服务”指乙方对甲方设施设备进行的日常保养、维修和故障排除等服务。1.2.3“服务期限”指本合同约定的乙方提供维护服务的起始日至终止日。2.合作范围2.1设施设备维护服务的内容2.1.1乙方负责甲方酒店设施设备的定期检查、清洁、保养。2.1.2乙方负责甲方酒店设施设备的紧急维修和故障排除。2.1.3乙方负责甲方酒店设施设备的更新和升级。2.2服务区域及时间2.2.1乙方应确保在甲方酒店所有区域提供维护服务。2.2.2乙方应在甲方酒店运营时间内提供维护服务，特殊情况下需提前与甲方协商。2.3服务频率与响应时间2.3.1乙方应按照甲方要求，对设施设备进行定期检查，确保设备正常运行。2.3.2乙方应在接到甲方故障报告后，在（具体响应时间）内到达现场进行维修。3.服务质量与标准3.1服务质量要求3.1.1乙方提供的维护服务应达到甲方要求的行业标准和质量水平。3.1.2乙方应确保维修后的设施设备性能稳定，符合原设计要求。3.2服务验收标准3.2.1乙方完成维修后，甲方将进行验收，验收合格后方可投入使用。3.2.2验收不合格的，乙方应在（具体时间内）内进行整改，直至合格。3.3服务改进措施3.3.1乙方应根据甲方反馈，不断改进服务质量，提高服务效率。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币（具体金额）元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在每月（具体日期）前支付上月的服务费用。5.服务期限5.1合作期限5.1.1本合同服务期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。5.2合同续签5.2.1本合同到期前，双方均可向对方提出续签意向，经协商一致后可续签。5.3合同终止5.3.1.1双方协商一致；5.3.1.2任何一方严重违约；5.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息指本合同中未公开的技术、商业和其他信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.法律责任与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.3诉讼管辖8.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至（具体法院名称）管辖。9.通知与通讯9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.2通讯地址变更9.2.1双方任何一方的通讯地址变更，应在变更后（具体时间）内以书面形式通知对方。9.3通知送达9.3.1通知自送达对方之日起生效。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署。10.2合同解除条件10.2.1.1合同期限届满；10.2.1.2双方协商一致；10.2.1.3任何一方严重违约；10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前（具体时间）以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.合同附件11.1附件一：设施设备清单11.1.1附件一详细列出了甲方酒店所有需要乙方维护的设施设备清单。11.2附件二：服务标准与规范11.2.1附件二明确了乙方提供维护服务的标准与规范。11.3附件三：费用明细表11.3.1附件三详细列出了本合同约定的各项服务费用及其支付方式。12.其他12.1合同份数12.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3合同语言12.3.1本合同以中文书写，作为本合同的唯一语言。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自（具体日期）起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在（具体地点）签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：（姓名）；13.3.2乙方代表：（姓名）。14.合同终止后的处理14.1合同终止后的责任14.1.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的责任和义务。14.2资料归档14.2.1双方应将本合同及其附件的副本归档保存。14.3保密条款的延续14.3.1本合同终止后，双方仍应遵守保密条款的约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、监理方、技术顾问等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同执行，必须事先取得甲乙双方书面同意。2.2双方应在（具体时间）内共同签署第三方介入协议，明确第三方在合同中的角色、责任和义务。3.第三方责任3.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.2第三方的责任范围包括但不限于：3.2.1提供符合合同要求的服务或产品；3.2.2对其服务或产品的质量负责；3.2.3对其行为导致的任何损失或损害承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中明确。4.2.1第三方提供的服务或产品的性质；4.2.2第三方服务的风险程度；4.2.3甲方可能遭受的损失。4.3责任限额应不低于（具体金额）元。5.第三方权利5.1.1获得合同执行所需的信息和资料；5.1.2根据合同要求，独立开展工作；5.1.3收取合同约定的费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。6.1.2第三方应遵守本合同规定，对甲方、乙方负责。6.2第三方与合同其他相关方的划分说明：6.2.1第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系由各自合同约定。6.2.2第三方应协调与其他相关方的关系，确保合同顺利执行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。7.2合同变更应经甲乙双方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲乙双方及第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告，包括但不限于服务或产品情况、工作进度、存在的问题等。9.2第三方应保留工作记录，以备甲乙双方查阅。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：列出甲方酒店所有需要乙方维护的设施设备名称、型号、数量、位置等信息。说明：此清单为合同附件，是乙方提供服务的重要依据。2.附件二：服务标准与规范详细要求：明确乙方提供维护服务的具体标准、规范和操作流程。说明：此附件为合同附件，用于确保乙方服务质量。3.附件三：费用明细表详细要求：详细列出本合同约定的各项服务费用及其支付方式。说明：此附件为合同附件，用于明确甲乙双方的费用承担。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、责任和义务。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入合同执行的行为。5.附件五：服务验收报告详细要求：记录乙方完成服务后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告为合同附件，用于证明乙方服务质量。6.附件六：工作进展报告详细要求：定期报告第三方介入的工作进展情况，包括服务或产品情况、工作进度、存在的问题等。说明：此报告为合同附件，用于了解第三方介入的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成维护工作。1.2乙方提供的服务或产品不符合合同约定的标准。1.3乙方泄露甲方商业秘密。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5第三方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成维护工作，每延迟一天，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。2.2乙方提供的服务或产品不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付（具体金额）元的赔偿金。2.4甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付（具体金额）元的滞纳金。2.5第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付（具体金额）元的赔偿金。3.违约责任示例3.1乙方在合同约定的维护时间内未能完成某项维修工作，导致甲方酒店运营受到影响。甲方有权要求乙方支付（具体金额）元的违约金，并承担由此产生的额外损失。3.2乙方提供的某项设施设备维护服务不符合合同约定的标准，甲方要求乙方进行整改。乙方整改费用为（具体金额）元，由乙方承担。3.3乙方在合同执行过程中泄露了甲方商业秘密，甲方要求乙方支付（具体金额）元的赔偿金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年酒店设施设备维护外包合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1合作双方基本信息1.2合作内容概述1.3合作期限2.服务范围2.1设施设备维护范围2.2维护项目及标准2.3维护频率及时间安排3.服务质量要求3.1设施设备维护质量标准3.2服务响应时间要求3.3服务验收标准4.服务费用4.1维护费用计算方式4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他约定12.1通知方式及送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人代表14.4签署文件效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1合作双方基本信息甲方（酒店方）：名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱乙方（维护外包方）：名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱1.2合作内容概述本协议双方就甲方酒店设施设备的维护外包事宜达成一致，乙方同意按照甲方要求提供专业维护服务。1.3合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，自协议生效之日起计算。第二条服务范围2.1设施设备维护范围乙方负责甲方酒店内所有设施设备的日常维护，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等区域。2.2维护项目及标准维护项目包括但不限于设施设备清洁、保养、维修等，具体标准参照附件《设施设备维护标准》执行。2.3维护频率及时间安排乙方应根据甲方需求制定年度维护计划，并确保按时完成维护工作。维护时间安排应避开甲方高峰营业时段。第三条服务质量要求3.1设施设备维护质量标准乙方应确保维护后的设施设备符合甲方要求的功能和使用标准，达到附件《设施设备维护质量标准》的规定。3.2服务响应时间要求乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内完成现场处理。3.3服务验收标准甲方将根据附件《设施设备维护质量标准》对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可结账。第四条服务费用4.1维护费用计算方式维护费用按照附件《设施设备维护费用标准》计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。4.2费用支付方式及时间甲方应在乙方完成服务后，按照协议约定的时间支付费用。4.3费用调整机制如市场价格波动导致维护费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。第五条保密条款5.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止之日起三年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；（4）其他依照法律法规或本合同约定应当解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的责任（1）乙方应完成合同解除前已约定的服务；（2）甲方应支付乙方已提供服务的费用；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的财产；（4）因解除合同产生的其他费用，由责任方承担。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。9.3生效文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致认为有必要变更合同的其他情况。10.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更后的效力合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依照法律法规或本合同约定应当终止合同的情形。11.2合同终止程序合同终止应按照本合同第八条的规定进行。11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照本合同第八条的规定处理。第十二条其他约定12.1通知方式及送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人代表甲方代表：____乙方代表：____14.4签署文件效力本合同经双方代表签字（或盖章）后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供设施设备维护的技术咨询和方案设计；（2）对维护工作进行监理，确保维护质量符合合同要求；（3）对维护费用进行评估和审核；（4）其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于合同内容、设施设备清单、维护标准等。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据《第三方介入协议》约定的责任范围和限额；（2）根据第三方提供的担保或保险；（3）根据法律法规的有关规定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。6.2第三方与其他相关方（如供应商、施工方等）之间，应通过签订相应的合作协议，明确各自的权利义务和责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更后的合同条款，应与本合同其他条款具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第七条的规定，提交争议解决机构解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同第八条的规定，与第三方协商终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应与第三方按照本合同第八条的规定，处理相关事宜。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限自本合同签署之日起计算，直至合同终止或保密内容公开为止。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。11.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、监理费、评估费等。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的组成部分。12.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《设施设备维护标准》详细要求：包括各类设施设备的维护周期、维护内容、维护方法、质量标准等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于明确设施设备维护的具体要求和标准。2.《设施设备维护费用标准》详细要求：包括各类设施设备维护的费用构成、计算方式、支付周期等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于明确设施设备维护费用的计算和支付方式。3.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方介入的范围、职责、权利义务、费用承担、保密条款等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于明确第三方介入的具体安排和双方的权利义务。4.《合同变更协议》详细要求：包括变更事由、变更内容、变更生效日期、变更后的合同条款等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于记录合同变更的具体情况。5.《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于明确争议解决的具体安排。6.《保密协议》详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于明确双方在合作过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成维护工作。（2）乙方维护质量不符合合同要求。（3）甲方未按时支付维护费用。（4）第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成维护工作，每延误一天，应向甲方支付相当于每日维护费用10%的违约金。（2）乙方维护质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方重新维护，直至符合要求，并支付相应的额外费用。（3）甲方未按时支付维护费用，每延误一天，应向乙方支付相当于欠款金额1%的滞纳金。（4）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未在约定的时间内完成客房清洁工作，延误了24小时，甲方有权要求乙方支付相当于每日维护费用10%的违约金，即24小时的维护费用。示例二：乙方在维护过程中，发现设备损坏，但未及时告知甲方，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年酒店设施设备维护外包合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合作内容2.1维护范围2.2服务标准2.3工作时间3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.维护费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量要求5.1维护质量标准5.2质量检查与验收5.3质量投诉处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1合作双方知识产权归属7.2知识产权保护7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合作内容2.1维护范围（1）公共区域照明、空调、电梯、消防系统等设施的日常维护；（2）客房内设施设备（如电视、冰箱、洗衣机等）的日常维护；（3）厨房及后勤设施设备的维护；（4）酒店绿化、清洁等辅助性设施的维护。2.2服务标准乙方应按照甲方提供的设施设备维护标准，确保设施设备正常运行，具体标准如下：（1）设施设备运行率不低于98%；（2）设施设备故障维修时间不超过8小时；（3）定期对设施设备进行检查，确保安全可靠。2.3工作时间乙方应在甲方指定的时间内完成设施设备维护工作，具体工作时间为：（1）每日7:00至22:00；（2）节假日及特殊情况下，乙方应按照甲方要求提供加班服务。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签署之日起生效，合作期限为[合作期限]年。3.2合作终止日期本合同期满后，如双方无异议，可续签合同；如一方提出终止，需提前[提前通知期限]个月向对方书面通知。4.维护费用4.1费用计算方式甲方按照乙方实际完成的工作量及约定的收费标准支付维护费用，具体收费标准如下：（1）公共区域设施设备维护费用：[收费标准]元/平方米/年；（2）客房内设施设备维护费用：[收费标准]元/间/年；（3）厨房及后勤设施设备维护费用：[收费标准]元/平方米/年；（4）绿化、清洁等辅助性设施维护费用：[收费标准]元/平方米/年。4.2费用支付方式甲方应在每个维护年度结束后[支付期限]个工作日内，按照实际完成的工作量及约定的收费标准向乙方支付维护费用。4.3费用调整机制如市场物价发生较大波动，经双方协商一致后，可对维护费用进行调整。5.服务质量要求5.1维护质量标准乙方应按照甲方提供的设施设备维护标准，确保设施设备正常运行，具体标准如下：（1）设施设备运行率不低于98%；（2）设施设备故障维修时间不超过8小时；（3）定期对设施设备进行检查，确保安全可靠。5.2质量检查与验收甲方有权对乙方提供的服务进行检查与验收，如发现质量问题，乙方应立即整改。5.3质量投诉处理甲方对乙方提供的服务如有投诉，乙方应在接到投诉后[处理期限]小时内予以答复，并采取相应措施予以解决。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的合作双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务合作双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付[违约金金额]元的违约金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成设施设备维护工作，导致甲方遭受损失的；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定，经甲方提出后，乙方未在规定时间内整改的；（3）乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的；（4）乙方未按约定支付维护费用的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任；（2）乙方未按约定时间完成维护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]；（3）乙方泄露甲方保密信息的，除承担违约金外，还需赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失；（4）乙方未按约定支付维护费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方支付赔偿金；（2）赔偿金金额根据实际损失确定，但最高不超过合同总金额的[赔偿金比例]。9.争议解决9.1争议解决方式合作双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满，双方未续签合同的；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[整改期限]内未采取补救措施的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理善后事宜。10.3合同解除后的责任（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工作及费用；（2）合同解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务；（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2其他约定解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.合同附件13.1附件名称（1）设施设备维护标准；（2）服务费用明细；（3）保密协议。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；（3）第三方介入应有利于合同目的的实现。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因；（2）双方就第三方介入的方案进行协商，达成一致；（3）双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（4）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定履行各自义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行义务；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用；（4）甲方有权要求第三方提供担保，以保障合同履行。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方选择合适的第三方；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用；（4）乙方有权要求第三方提供担保，以保障合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时约定；（2）责任限额应合理，并考虑第三方履行合同的能力；（3）责任限额不得低于本合同约定的责任限额。17.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额在本合同有效期内需要调整，应经甲方和乙方书面同意；（2）调整后的责任限额应书面通知所有相关方。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务；（2）第三方应遵守甲方提供的操作规程和标准；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任；（4）