房屋装饰装修合同

房屋装饰装修合同合同编号：__________一、总则1.1工程概况本工程为[具体地址]的房屋装饰装修工程。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。工程内容主要包括室内墙面、地面、顶面的装修，水电线路改造，门窗安装等项目。装修风格定位为[具体风格]。1.2工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若为全包，乙方负责提供所有的装修材料以及施工服务；半包则是乙方提供部分主要材料，甲方负责提供部分材料；清包则是乙方仅提供施工服务，所有材料均由甲方提供。1.3工程期限工程预计自[开始日期]起开工，至[结束日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）或甲方原因（如未按时提供材料、未及时确认设计方案等）导致工程延误，工期相应顺延；若因乙方原因导致工程延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。二、双方当事人2.1发包方（甲方）甲方为该房屋的合法所有者或使用者，有权对房屋进行装饰装修。甲方应按照合同约定履行义务，包括提供必要的施工条件、按时支付工程价款等。2.2承包方（乙方）乙方为具备合法经营资格和装饰装修资质的企业或个人。乙方应按照国家和地方相关的装饰装修标准、规范以及合同约定进行施工，保证工程质量和施工安全。三、施工图纸及预算3.1施工图纸施工图纸由[甲方/乙方]提供。若由甲方提供，甲方应在合同签订后的[X]个工作日内将施工图纸交给乙方；若由乙方提供，乙方应在合同签订后的[X]个工作日内将施工图纸交给甲方审核确认。施工图纸应包括平面布置图、效果图、水电线路图等详细图纸，以保证施工的准确性。3.2工程预算工程预算总额为人民币[X]元。预算明细应详细列出各项工程内容、材料规格及品牌、人工费用等项目。工程预算在施工过程中，如因甲方提出设计变更或增加工程项目，应相应调整工程预算；若因市场价格波动（波动幅度超过[X]%）导致材料价格变化，经双方协商一致后也可调整工程预算。四、材料供应4.1甲方提供材料若甲方提供部分材料，甲方应按照施工进度要求，将材料按时、足额提供至施工现场。甲方提供的材料应符合设计要求和国家相关质量标准。乙方应对甲方提供的材料进行检验，如发觉材料质量问题或不符合要求，应及时通知甲方更换。4.2乙方提供材料乙方提供的材料应符合国家相关质量标准和环保要求。乙方应向甲方提供材料的样品、规格、品牌、质量等级等详细信息，经甲方确认后方可使用。在材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，甲方有权对材料进行抽检，如发觉材料不符合要求，乙方应负责更换合格的材料。五、工程质量及验收5.1工程质量标准本工程应按照《住宅装饰装修工程施工规范》以及其他相关的国家和地方标准执行。工程质量应达到[具体质量标准，如合格、优良等]。乙方应建立质量保证体系，对施工过程中的各个环节进行严格的质量控制。5.2工程验收工程验收分为隐蔽工程验收和竣工总验收。隐蔽工程（如水电线路、防水工程等）在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个小时内到达施工现场进行验收，如甲方未按时到达，乙方可自行验收，甲方应承认验收结果。竣工总验收应在工程竣工后，乙方通知甲方进行，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署工程验收报告。六、安全施工6.1安全责任乙方作为施工方，对施工现场的安全负有主要责任。乙方应遵守国家和地方有关安全施工的规定，建立健全安全管理制度，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周边居民的人身安全和财产安全。在施工过程中，如发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全，由乙方承担全部法律责任和经济损失；若因甲方原因导致安全（如甲方提供的材料存在安全隐患等），由甲方承担相应的责任。6.2安全措施乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全培训，配备必要的安全防护用品（如安全帽、安全带等）。在进行高空作业、电气作业等危险作业时，应严格按照操作规程进行。乙方应定期对施工现场的安全状况进行检查，及时消除安全隐患。如甲方发觉乙方未按照安全规定进行施工，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、工程价款及结算7.1工程价款本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程价款包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。7.2工程价款结算方式双方约定采用以下工程价款结算方式：预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款到账后，乙方开始组织施工。进度款：在工程施工过程中，按照工程进度分[X]次支付进度款。具体支付节点为[详细说明每个节点的工程进度及对应的支付比例]，每次支付金额为[X]元。乙方应在达到支付节点后的[X]个工作日内，向甲方提交工程进度报告和付款申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内审核并支付进度款。竣工结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为竣工结算款，即人民币[X]元。乙方应在收到竣工结算款后向甲方提供工程保修单。质量保证金：甲方应预留工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元。质量保证金在工程竣工后的[X]个月内，如无质量问题，甲方应一次性支付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。若甲方因自身原因要求变更工程设计或增加、减少工程项目，应承担由此产生的费用和工期延误责任。若甲方违反合同约定，干扰乙方正常施工，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担因此造成的损失。若乙方使用不符合要求的材料进行施工，乙方应负责更换合格的材料，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定专人进行协商，协商地点可选择在施工现场或双方另行约定的地点。9.2仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择将争议提交[具体的仲裁机构名称/有管辖权的人民法院]进行仲裁或诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十、附则10.1合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更对工程价款和工期的影响等事项。10.2合同终止本合同在以下情况下终止：工程竣工并验收合格，双方履行完各自的义务后；因不可抗力因素导致合同无法继续履行；双方协商一致同意终止合同；一方违反合同约定，另一方依法解除合同。合同终止后，双方应按照合同约定进行工程价款结算、质量保证金处理等事项。10.3其他约定事项[其他双方认为需要约定的事项，如保修条款（保修范围、保修期限、保修责任等）、保密条