专业化房屋拆迁工程承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业化房屋拆迁工程承包协议样本版B版本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程概况1.2拆迁范围与对象1.3工程时间表2.承包商的责任与义务2.1承包商资质与经验2.2承包商提供的服务与工程2.3承包商的项目管理2.4承包商的施工标准与质量保证3.委托方的责任与义务3.1委托方的信息提供3.2委托方的决策与协调3.3委托方的费用支付3.4委托方对工程的影响与限制4.合同价格与支付条款4.1合同价格4.2预付款4.3进度付款4.4最终付款4.5价格调整5.合同履行与工期5.1工程开工5.2工程进度5.3工程延期5.4工程中断6.工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理7.安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全措施与应急预案7.3环境保护要求8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的完整性与优先性14.2通知与通讯14.3合同的副本14.4合同的修订与签署第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程概况本合同项下的工程为【工程名称】，位于【工程地址】，工程内容包括但不限于【具体工程内容】。1.2拆迁范围与对象承包商应按照委托方的要求，对工程范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆迁，具体拆迁范围和对象如下：【具体描述】。1.3工程时间表工程预计开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。工程进度计划及关键节点由双方协商确定，并以附件形式附在本合同后。第二条承包商的责任与义务2.1承包商资质与经验承包商应具备【资质等级】的资质，并具有【相关工程经验】。承包商应保证其资质证书在合同履行期间有效。2.2承包商提供的服务与工程承包商应按照本合同约定的内容和标准，完成拆迁工程，并提供相应的施工图纸、技术资料等。2.3承包商的项目管理承包商应派遣具备相应资格的项目管理人员负责工程的管理和协调，确保工程顺利进行。2.4承包商的施工标准与质量保证承包商应按照国家和行业的施工标准、规范和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。第三条委托方的责任与义务3.1委托方的信息提供委托方应向承包商提供与工程相关的全部资料、图纸、技术要求等，并保证所提供信息的准确性。3.2委托方的决策与协调委托方应负责工程相关决策的制定，并及时与承包商进行沟通协调，确保工程顺利进行。3.3委托方的费用支付委托方应按照本合同约定的付款方式和时间，向承包商支付合同价款。3.4委托方对工程的影响与限制委托方应确保其行为不损害承包商的合法权益，不得无故干预承包商的正常施工。第四条合同价格与支付条款4.1合同价格本合同的合同价为【合同金额】，币种为【币种】。4.2预付款委托方应在合同签订后【预付款支付时间】内，向承包商支付预付款，预付款金额为合同价的【百分比】。4.3进度付款进度付款按照双方协商确定的工程进度计划进行，具体付款金额和时间由双方在附件中约定。4.4最终付款工程验收合格后，委托方应在验收报告出具后【最终付款支付时间】内，向承包商支付剩余合同价款。4.5价格调整合同履行期间，如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五条合同履行与工期5.1工程开工双方应按照本合同约定的开工日期开始施工。5.2工程进度承包商应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应提前通知委托方，并采取措施予以弥补。5.3工程延期工程延期指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。如因承包商原因导致延期，承包商应承担相应的违约责任。5.4工程中断工程中断指工程在施工过程中，因不可抗力或其他原因导致工程暂时停止。工程中断期间，双方应积极采取措施，尽快恢复施工。第六条工程质量与验收6.1质量标准工程质量应符合国家和行业的施工标准、规范和质量要求，具体质量标准由双方在附件中约定。6.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在工程保修期满后进行。6.3质量问题处理如工程验收不合格，承包商应按照委托方的要求进行整改，并重新验收。如再次验收不合格，委托方有权解除合同，并要求承包商承担相应的违约责任。第八条安全与环境保护7.1安全生产责任承包商应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。7.2安全措施与应急预案承包商应制定施工现场的安全措施和应急预案，并定期进行安全培训和应急演练。7.3环境保护要求承包商应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第九条违约责任与赔偿8.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任。8.3赔偿责任赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定，具体赔偿标准由双方在附件中约定。第十条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程验收合格并支付完毕合同价款后终止。12.3合同解除条件如双方协商一致，可提前解除本合同。第十四条其他条款13.1合同的完整性与优先性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代之前的所有口头或书面协议。13.2通知与通讯双方应确保合同履行期间通讯畅通，如联系方式发生变更，应及时通知对方。13.3合同的副本双方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。13.4合同的修订与签署本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸与技术要求：包括工程的整体设计图纸、施工图纸、技术规范和标准等，用于指导承包商的施工工作。2.工程进度计划：详细描述工程的开工、进度、竣工等时间节点，以及关键工序的时间表，用于确保工程按计划进行。3.安全生产管理措施：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等，用于保障施工现场的安全生产。4.环境保护措施：包括施工现场的环境保护方案、污染物处理措施等，用于防止施工过程中的环境污染。5.工程质量标准：国家和行业的施工标准、规范和质量要求，用于确保工程质量符合相关标准。6.保密协议：约定双方在合同履行过程中获悉的商业秘密和机密信息应予以保密的协议。7.支付时间表：详细描述预付款、进度付款、最终付款等支付时间和金额的安排，用于明确双方的支付义务。8.争议解决方式：约定双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.合同变更与解除协议：约定合同变更和解除的条件、程序和方式，用于处理合同履行过程中的变更和解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：未能按照约定的时间和质量完成工程；未能按照约定的标准提供施工图纸和技术资料；未能按照约定的项目管理要求进行施工；未能按照约定的安全生产和环境保护要求进行施工。违约责任：承包商应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任；承包商应按照合同约定支付违约金；委托方有权解除合同，并要求承包商承担相应的违约责任。示例说明：如承包商未能按照约定的时间完成工程，导致工程延期，承包商应承担因延期造成的工程成本增加等损失赔偿责任。2.委托方违约：未能按照约定的时间和方式支付合同价款；未能按照约定的决策和协调要求提供支持和配合；未能按照约定的影响和限制要求提供施工条件。违约责任：委托方应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任；委托方应按照合同约定支付违约金；承包商有权解除合同，并要求委托方承担相应的违约责任。示例说明：如委托方未能按照约定的时间支付预付款，导致工程无法正常进行，委托方应承担因此给承包商造成的工程停工等损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，双方之间约定权利义务的书面文件。2.承包商：指承担工程承包义务的一方，具有相应资质和经验。3.委托方：指委托承包商进行工程承包的一方，负责提供工程相关资料和支付合同价款。4.工程：指本合同项下的拆迁工程，包括建筑物、构筑物及附属设施