A3格式住宅租赁协议2024年版详案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONALA3格式住宅租赁协议2024年版详案版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买及责任8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1物业清单13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：×××小区A3栋2.1.2物业地址：×××市×××区×××街道×××号2.1.3物业面积：×××平方米2.1.4物业户型：×××室×××厅×××卫2.2物业使用范围2.2.1承租方使用物业的范围包括：住宅、厨房、卫生间、阳台、卧室等2.2.2承租方不得擅自改变物业的使用性质和结构3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币×××元整4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租方5.押金5.1押金金额：人民币×××元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，物业无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还给承租方6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责物业的正常维护和保养6.1.2出租方应在租赁期内确保物业设施的正常运行6.2承租方维修责任6.2.1承租方应合理使用物业设施，不得故意损坏6.2.2承租方在租赁期内负责日常的物业维护和清洁8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括租金、租赁期限、物业使用范围等8.2合同解除条件8.2.1提前解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2租赁期内，如承租方逾期支付租金超过×××天，出租方有权提前解除合同8.2.3租赁期内，如承租方严重违反合同条款，出租方有权提前解除合同9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供物业，应支付违约金×××元9.1.2出租方未按约定维修物业，应承担相应的维修费用9.2承租方违约责任9.2.1承租方逾期支付租金，应支付违约金×××元9.2.2承租方未按约定使用物业，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁12.其他条款12.1宠物管理12.1.1承租方不得饲养宠物12.1.2如承租方违反此规定，应支付违约金×××元12.2访客管理12.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内留宿12.2.2如承租方违反此规定，应支付违约金×××元13.附件13.1物业清单13.1.1物业清单包括家具、电器、装饰品等物品的详细列表13.2租赁押金收据13.2.1承租方支付押金的收据作为合同附件，具有同等法律效力14.签字页14.1出租方签字14.1.1出租方负责人在此页面签字，以证明合同的真实性和有效性14.2承租方签字14.2.1承租方负责人在此页面签字，以证明合同的真实性和有效性第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单1.1家具清单1.1.1床1.1.2沙发1.1.3餐桌1.1.4椅子1.2电器清单1.2.1空调1.2.2冰箱1.2.3洗衣机1.2.4电视机1.3装饰品清单1.3.1壁画1.3.2地毯1.3.3灯具1.3.4植物2.租赁押金收据2.1收据上应注明押金金额、收款人、收款日期等信息2.2收据作为合同附件，具有法律效力说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供物业，需支付违约金并承担相应赔偿责任1.2未按约定维修物业，需承担维修费用及相应赔偿责任1.3提前解除合同，需支付违约金并承担相应赔偿责任2.承租方违约行为及责任认定2.1逾期支付租金，需支付违约金并承担相应赔偿责任2.2未按约定使用物业，需支付违约金并承担相应赔偿责任2.3擅自改变物业使用性质和结构，需支付违约金并承担相应赔偿责任2.4擅自允许访客在物业内留宿，需支付违约金并承担相应赔偿责任示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内提供物业，则构成违约。根据合同条款，出租方需支付违约金并承担相应赔偿责任。赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给