2025年度智能小区门窗定制与物业智能化运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能小区门窗定制与物业智能化运营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额2.门窗定制内容2.1门窗类型及规格2.2门窗数量及尺寸2.3门窗材质及颜色2.4门窗安装位置及要求3.物业智能化运营内容3.1智能化系统类型3.2智能化系统配置3.3智能化系统功能3.4智能化系统维护4.门窗定制交付及验收4.1门窗交付时间4.2门窗验收标准4.3门窗验收流程4.4门窗验收不合格处理5.物业智能化运营实施5.1系统安装及调试5.2系统培训5.3系统运行维护5.4系统升级及优化6.合同付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款比例6.4付款条件7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：门窗定制详细清单10.2附件二：智能化系统配置清单10.3附件三：合同双方签字盖章页11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[合同签订年月日]1.3合同有效期自[合同生效年月日]起至[合同终止年月日]止。1.4合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元整，大写：[大写金额]。2.门窗定制内容2.1门窗类型及规格甲方所定制的门窗类型为[门窗类型]，具体规格详见附件一《门窗定制详细清单》。2.2门窗数量及尺寸门窗数量共计[数量]套，具体尺寸及型号详见附件一。2.3门窗材质及颜色门窗材质为[材质]，颜色为[颜色]。2.4门窗安装位置及要求门窗安装位置为[安装位置]，具体要求详见附件一。3.物业智能化运营内容3.1智能化系统类型3.2智能化系统配置智能化系统配置详见附件二《智能化系统配置清单》。3.3智能化系统功能3.4智能化系统维护乙方负责智能化系统的定期维护，具体维护内容详见附件二。4.门窗定制交付及验收4.1门窗交付时间门窗于[交付年月日]前完成生产并交付给甲方。4.2门窗验收标准门窗验收标准详见附件一《门窗定制详细清单》。4.3门窗验收流程甲方在收到门窗后[验收时间]内完成验收，验收流程详见附件一。4.4门窗验收不合格处理如验收不合格，乙方应在[整改时间]内进行整改，直至满足验收标准。5.物业智能化运营实施5.1系统安装及调试系统安装及调试完成时间为[安装调试完成年月日]。5.2系统培训乙方提供系统使用培训，培训时间为[培训时间]。5.3系统运行维护系统运行维护由乙方负责，具体维护内容及响应时间详见附件二。5.4系统升级及优化系统升级及优化由乙方负责，升级及优化内容详见附件二。6.合同付款方式6.1付款方式本合同采用[付款方式]，包括但不限于：预付款、进度款、竣工结算款等。6.2付款时间预付款：合同签订后[预付款比例]%的金额，在[预付款支付日期]前支付。进度款：每完成合同约定的工作内容后[进度款比例]%的金额，在[进度款支付日期]前支付。竣工结算款：在合同约定工程竣工后[竣工结算款比例]%的金额，在[竣工结算款支付日期]前支付。6.3付款比例预付款比例为[预付款比例]%，进度款比例为[进度款比例]%，竣工结算款比例为[竣工结算款比例]%。6.4付款条件付款条件详见附件三《付款条件明细》。7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：[违约责任内容]。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的合同金额。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）一方发生严重违约，经另一方书面通知后未在[整改期限]内整改；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。8.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施妥善处理尚未履行的合同义务。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。10.合同附件10.1附件一：门窗定制详细清单附件一详细列明了门窗的类型、规格、数量、材质、颜色、安装位置等信息。10.2附件二：智能化系统配置清单附件二详细列明了智能化系统的类型、配置、功能、维护等信息。10.3附件三：合同双方签字盖章页附件三包含合同双方签字及盖章，作为合同生效的证明。11.合同解释11.1合同解释原则合同解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的真实意思表示为准。11.2合同解释效力合同条款如有歧义，由合同双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]解释。12.合同其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项的效力其他约定事项与合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自[生效年月日]起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同原件由甲乙双方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行项目监理或质量监督；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）提供合同履行所需的评估或鉴定服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、合作或协助关系。2.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的独立性和中立性。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保工作质量。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]%，即[金额]元。4.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失赔偿。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限、义务和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方介入的变更与终止6.1如合同履行过程中需要对第三方介入进行调整或终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的变更或终止不影响甲乙双方依据合同约定享有的权利和承担的义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方与第三方的协议约定。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.3第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总金额。8.2第三方介入的费用支付方式、时间及比例，由双方在第三方介入协议中约定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的合同终止条件10.1如合同履行过程中，第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权要求第三方终止介入。10.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方依据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门窗定制详细清单详细要求：列明门窗的类型、规格、数量、尺寸、材质、颜色等详细信息。明确门窗的安装位置、数量、尺寸、材质、颜色等要求。附件一需由甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：智能化系统配置清单详细要求：列明智能化系统的类型、配置、功能、接口等详细信息。明确智能化系统的硬件设备、软件版本、网络要求等配置。附件二需由甲方和乙方共同签字确认。3.附件三：付款条件明细详细要求：列明各种付款方式的支付比例、支付时间、支付条件等详细信息。明确预付款、进度款、竣工结算款的支付比例和时间节点。附件三需由甲方和乙方共同签字确认。4.附件四：合同双方签字盖章页详细要求：包含合同双方签字及盖章，作为合同生效的证明。附件四需由甲方和乙方共同签字盖章。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、义务和责任。列明第三方介入的范围、程序、变更与终止条件。附件五需由甲乙双方和第三方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付合同款项；提供的门窗或智能化系统不符合合同约定；未按时完成验收；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时交付门窗或智能化系统；提供的门窗或智能化系统不符合合同约定；未按时完成安装或调试；违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：未按约定履行职责；提供的服务或产品不符合合同约定；违反保密义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。提供的门窗或智能化系统不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复费用或更换费用。乙方违约责任认定：未按时交付门窗或智能化系统，乙方应承担逾期交付的违约责任，违约金比例为[违约金比例]%。提供的门窗或智能化系统不符合合同约定，乙方应承担修复费用或更换费用。第三方违约责任认定：第三方违约，按照第三方介入协议的约定承担相应责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为5%，即合同金额的5%。乙方提供的门窗材质不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担修复费用或更换费用，具体费用根据实际情况确定。全文完。2025年度智能小区门窗定制与物业智能化运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同有效期5.合同签订地点二、智能小区门窗定制1.门窗品牌及型号2.门窗规格及数量3.门窗质量标准4.门窗安装及售后服务5.门窗价格及支付方式三、物业智能化运营1.智能化系统功能2.系统实施时间表3.系统验收标准4.系统维护及升级5.系统运行费用及支付方式四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作要求4.违约责任5.争议解决方式五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件5.合同续签六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.违约责任八、税费1.税费承担2.税费计算方法3.税费缴纳方式九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除合同十、合同附件1.门窗定制清单2.智能化系统功能说明3.合同签订文件4.其他相关文件十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案时间4.合同备案机构十三、合同其他约定1.合同签订后生效2.合同补充条款3.合同解释权4.合同附件效力十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同终止后的财产返还3.合同解除后的违约责任4.合同终止后的违约责任5.合同解除与终止后的其他处理合同编号20251001_一、合同概述1.合同名称：2025年度智能小区门窗定制与物业智能化运营合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：甲方（定制方）：[甲方全称]乙方（运营方）：[乙方全称]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同签订地点：[签订地点]二、智能小区门窗定制1.门窗品牌及型号：[具体品牌及型号]2.门窗规格及数量：[具体规格及数量]3.门窗质量标准：[质量标准]4.门窗安装及售后服务：[安装及售后服务内容]5.门窗价格及支付方式：[具体价格及支付方式]三、物业智能化运营1.智能化系统功能：[系统功能列表]2.系统实施时间表：[实施时间表]3.系统验收标准：[验收标准]4.系统维护及升级：[维护及升级内容]5.系统运行费用及支付方式：[运行费用及支付方式]四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供门窗定制和智能化运营服务。甲方应按照合同约定支付相关费用。2.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供合格的门窗定制和智能化运营服务。乙方应按照合同约定进行系统维护和升级。3.双方合作要求：双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。五、合同履行与变更1.合同履行期限：甲方应在合同签订后[具体时间]内支付首期款项。乙方应在合同签订后[具体时间]内开始实施门窗定制和智能化运营。2.合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。4.合同终止条件：合同履行完毕。因不可抗力导致合同无法履行。5.合同续签：本合同期满前，双方可协商续签。六、保密条款1.保密内容：甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：本合同终止后，保密期限为[具体时间]。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。七、知识产权1.知识产权归属：甲方提供的门窗设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。乙方开发的智能化系统知识产权归乙方所有。2.知识产权使用：双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用。3.知识产权保护：双方应采取必要措施保护对方的知识产权。4.违约责任：违反知识产权保护义务的，应承担相应的违约责任。八、税费1.税费承担：甲方应按照国家相关税法规定缴纳所有税费。乙方应按照国家相关税法规定缴纳所有税费。2.税费计算方法：税费计算依据国家税法及相关政策。3.税费缴纳方式：甲方和乙方应按照税法规定，自行缴纳相关税费。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力证明：不可抗力事件发生时，受影响方应及时提供相关证明材料。4.不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。十、合同附件1.门窗定制清单2.智能化系统功能说明3.合同签订文件4.其他相关文件十一、合同解除与终止1.合同解除条件：一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认。4.合同终止程序：双方应按照合同约定进行合同终止的相关工作。5.合同解除后的处理：十二、合同生效与备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。3.合同备案时间：合同签订后[具体时间]内完成备案。4.合同备案机构：[备案机构名称]十三、合同其他约定1.合同签订后生效。2.合同补充条款。3.合同解释权。4.合同附件效力。十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定返还对方的财产。2.合同终止后的财产返还：合同终止后，双方应按照合同约定返还对方的财产。3.合同解除后的违约责任：违约方应承担合同约定的违约责任。4.合同终止后的违约责任：违约方应承担合同约定的违约责任。5.合同解除与终止后的其他处理：双方应按照合同约定处理合同解除与终止后的其他事宜。甲方（定制方）：[甲方全称]乙方（运营方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________附件：[附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的定制决策权[条款内容]：在门窗定制过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于门窗品牌、型号、规格、颜色等选择。[说明]：此条款确保甲方在定制过程中保持主导地位，能够根据自身需求和喜好进行决策。2.甲方主导下的进度控制权[条款内容]：甲方有权对门窗定制和智能化运营项目的进度进行监督，并提出调整建议。[说明]：此条款保障甲方对项目进度的掌控，确保项目按时完成。3.甲方主导下的费用调整权[条款内容]：在合同执行过程中，如遇材料价格波动或设计变更，甲方有权要求调整合同价格。[说明]：此条款允许甲方在市场价格变动或设计调整时，维护自身利益。4.甲方主导下的验收标准[条款内容]：甲方制定门窗定制和智能化运营项目的验收标准，乙方需严格按照甲方标准进行验收。[说明]：此条款确保项目质量符合甲方预期，减少潜在的质量问题。5.甲方主导下的知识产权归属[条款内容]：甲方提供的定制需求、设计图纸等知识产权归甲方所有。[说明]：此条款明确知识产权归属，避免后期纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的技术方案选择权[条款内容]：在智能化运营项目实施过程中，乙方拥有技术方案选择权，包括但不限于系统平台、硬件设备等。[说明]：此条款保障乙方在技术实施过程中的专业性和自主性。2.乙方主导下的项目实施权[条款内容]：乙方负责项目的具体实施，包括但不限于施工、调试、维护等。[说明]：此条款明确乙方在项目实施过程中的主导地位，确保项目顺利进行。3.乙方主导下的费用调整权[条款内容]：在合同执行过程中，如遇技术升级或设备更换，乙方有权要求调整合同价格。[说明]：此条款允许乙方在技术升级或设备更换时，维护自身利益。4.乙方主导下的验收标准[条款内容]：乙方制定智能化运营项目的验收标准，甲方需严格按照乙方标准进行验收。[说明]：此条款确保项目质量符合乙方预期，减少潜在的质量问题。5.乙方主导下的知识产权归属[条款内容]：乙方开发的智能化系统、技术方案等知识产权归乙方所有。[说明]：此条款明确知识产权归属，避免后期纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入与选择[条款内容]：合同中明确第三方中介的引入原因、选择标准及合作方式。[说明]：此条款确保第三方中介的引入符合合同目的，并保障其专业性和公正性。2.第三方中介的职责与权限[条款内容]：明确第三方中介在合同中的职责和权限，包括但不限于监督、协调、评估等。[说明]：此条款确保第三方中介在合同执行过程中的有效性和权威性。3.第三方中介的费用承担[条款内容]：明确第三方中介的服务费用由哪方承担，以及费用支付方式。[说明]：此条款确保第三方中介费用的合理性和透明度。4.第三方中介的保密义务[条款内容]：第三方中介在合同执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。[说明]：此条款确保第三方中介在合同执行过程中的诚信和责任感。5.第三方中介的争议解决[条款内容]：如第三方中介在合同执行过程中出现争议，应按照合同约定或相关法律法规进行解决。[说明]：此条款确保第三方中介在合同执行过程中的问题能够得到及时、有效的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门窗定制清单2.智能化系统功能说明3.合同签订文件4.甲方提供的定制需求、设计图纸等知识产权文件5.乙方开发的智能化系统、技术方案等知识产权文件6.第三方中介的资质证明文件7.第三方中介的服务协议8.不可抗力事件证明材料9.税费缴纳证明材料10.项目进度报告11.验收报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成门窗定制和智能化运营服务任何一方未按合同约定履行保密义务任何一方未按合同约定提供相关文件或资料2.违约行为认定：根据合同约定，一方未履行合同义务的行为可被认定为违约行为。违约行为的认定需以合同条款为依据，并经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。3.保密义务：一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。4.争议解决：指在合同执行过程中，因合同条款解释、履行等问题产生的分歧，通过协商、调解、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项解决办法：双方协商制定支付计划，并签订补充协议。2.问题：乙方未按时完成门窗定制和智能化运营服务解决办法：乙方提出延期原因，甲方确认后，双方协商调整项目进度。3.问题：第三方中介未履行职责解决办法：双方向第三方中介提出整改要求，如不改进，可解除与其的协议。五、所有应用场景：1.智能小区门窗定制2.物业智能化运营3.第三方中介参与合同执行4.不可抗力事件发生5.知识产权保护6.税费缴纳7.合同履行过程中的争议解决全文完。2025年度智能小区门窗定制与物业智能化运营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（智能小区业主委员会）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（门窗定制与物业智能化运营企业）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能小区的建设已成为新型城镇化的重要方向。为提高小区居民的生活品质，实现小区物业管理的智能化，甲方决定与乙方签订本合同，就智能小区门窗定制与物业智能化运营事宜达成一致。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能小区门窗定制与物业智能化运营过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现小区物业管理的智能化，提高居民生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能小区：指采用现代信息技术，实现小区基础设施、公共设施、家庭生活等方面的智能化管理和服务的小区。（2）门窗定制：指根据甲方需求，乙方为甲方提供门窗的设计、生产、安装等服务。（3）物业智能化运营：指乙方运用现代信息技术，对小区物业进行智能化管理，包括但不限于：安防监控、环境监测、能源管理等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中智能小区业主委员会。（2）乙方：指本合同中门窗定制与物业智能化运营企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成门窗定制与物业智能化运营工作。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付相关费用。（3）甲方应配合乙方进行项目实施，提供必要的场地、资料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付相关费用。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成门窗定制与物业智能化运营工作。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：门窗定制与安装工作在甲方指定的智能小区内进行。5.3合同履行方式：（1）乙方负责门窗定制与安装工作。（2）乙方负责物业智能化运营工作，包括但不限于：安防监控、环境监测、能源管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将已完成的门窗定制与物业智能化运营工作移交给甲方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算，结算完毕后，合同终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门窗定制费用：包括设计费、材料费、加工费、运输费、安装费等。（2）物业智能化运营费用：包括系统建设费、维护费、运营服务费等。（3）其他相关费用：如税费、保险费、违约金等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：在门窗定制与安装过程中，甲方应根据乙方提供的进度报告，按实际完成工程量支付进度款。（3）尾款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的40%作为尾款。（4）运维费用：物业智能化运营费用按月支付，每月支付金额根据实际运营情况确定。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。（3）尾款：项目验收合格后30个工作日内支付。（4）运维费用：每月一个工作日支付下一个月的运营费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正规发票。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的千分之五。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成门窗定制与安装的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方或乙方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方。（2）双方在履行本合同时，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府禁令、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议后，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构调解，或申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。（2）甲方保留对智能小区门窗设计和选材的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对物业智能化运营系统的知识产权。（2）双方均保留对合同履行过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后15个工作日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决方案。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头协商进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能小区门窗定制与物业智能化运营的全部协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：任何增减条款均需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（智能小区业主委员会）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（门窗定制与物业智能化运营企业）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能小区门窗定制方案及效果图2.物业智能化运营系统技术规格书3.甲方提供的场地和设施清单4.乙方提供的设备清单及质量保证书5.双方签订的保密协议6.付款凭证及发票7.项目进度报告8.验收报告9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付预付款、进度款、尾款或运维费用。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密或技术秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时完成门窗定制与安装：乙方未按合同约定完成设计、生产、安装等工作。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。三、法律名词