2024篮球馆租赁简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024篮球馆租赁简单版本合同目录一览第一条租赁篮球馆的基本情况1.1篮球馆的名称和地址1.2篮球馆的面积和布局1.3篮球馆的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用篮球馆的规定4.1使用时间4.2使用范围4.3使用人数限制第五条维护和保养5.1承租人的维护责任5.2篮球馆的维修保养第六条保险6.1承租人必须购买相应的保险6.2保险的有效期限第七条合同的变更和解除7.1变更条款7.2解除合同的条件第八条违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条附加条款11.1其他特殊约定11.2附件第十二条通知12.1通知的方式和时间第十三条法律适用和解释13.1适用法律13.2合同解释权第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁篮球馆的基本情况1.1篮球馆的名称：2024篮球馆1.2篮球馆的地址：市区路号1.3篮球馆的面积：共计1000平方米，包括室内篮球场和休息区1.4篮球馆的布局：室内篮球场1个，休息区20平方米1.5篮球馆的设施和设备：室内篮球场设施包括篮筐、比赛计时器、灯光照明、地板等；休息区设施包括沙发、茶几、饮水机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租人指定的账户第四条使用篮球馆的规定4.1使用时间：每天8:00至22:004.2使用范围：仅限于室内篮球场及休息区4.3使用人数限制：室内篮球场每次使用不超过20人第五条维护和保养5.1承租人的维护责任：承租人应负责篮球馆的日常清洁和保养，确保设施设备的正常使用5.2篮球馆的维修保养：如篮球馆发生设施设备故障，出租人负责维修，维修费用由承租人承担第六条保险6.1承租人必须购买相应的保险：承租人应在租赁开始前向出租人提供保险单据，保险金额不低于人民币100万元6.2保险的有效期限：保险有效期限与本租赁合同期限相同第七条合同的变更和解除7.1变更条款：如双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效7.2解除合同的条件：除非合同约定的事由外，任何一方不得提前解除合同。如一方拟解除合同，应提前3个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1承租人的违约行为：8.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；8.1.2承租人未按照约定使用篮球馆的，应支付违约金人民币1,000元；8.1.3承租人未按照约定维护和保养篮球馆的，应承担维修费用及因此造成的损失。8.2出租人的违约行为：8.2.1出租人未按照约定提供篮球馆的，应支付违约金人民币1,000元；8.2.2出租人未按照约定维修保养篮球馆的，应承担维修费用及因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：中华人民共和国省市区人民法院。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满，或者双方同意提前解除合同的，本合同终止。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：11.1.1篮球馆如需进行大型活动，需提前征得出租人同意；11.1.2承租人不得在篮球馆内进行违法活动，不得损害篮球馆设施设备。11.2附件：本合同附件包括篮球馆设施设备清单、保险单据等。第十二条通知12.1通知的方式和时间：双方应通过书面形式发送通知，并在发送后立即通过电话或其他方式确认对方已收到。第十三条法律适用和解释13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人：出租人：（签字）承租人：（签字）14.2合同盖章：出租人：（盖章）承租人：（盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合本合同的约定，且第三方具备相应的资质和能力。2.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的责任和义务，并将协议副本提交给对方备案。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定，并在与第三方签订的协议中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。3.3甲乙方应承担因第三方未履行约定责任而产生的损失，并按照本合同的约定向对方承担相应的责任。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照约定履行义务。4.2甲乙方应监督第三方的行为，确保第三方符合本合同的约定和要求。4.3甲乙方应及时向对方报告第三方的工作进展和结果。第五条第三方支付5.1如第三方介入事项涉及支付，甲乙方应按照本合同的约定向第三方支付相应的费用。5.2甲乙方应在支付费用前，与对方协商确定支付金额和支付方式。5.3甲乙方应保留支付费用的凭证，以备对方查验。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方应承担相应的违约责任。6.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，并及时通知对方。6.3如第三方违约导致本合同无法履行，甲乙方应根据本合同的约定承担相应的责任。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应确保第三方的权益得到保护，包括但不限于知识产权、商业秘密等。7.2甲乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方不得泄露甲乙方的商业秘密。7.3甲乙方应协助第三方处理与本合同相关的法律事务。第八条第三方退出8.1如第三方需退出本合同，甲乙方应与第三方协商确定退出的条件和方式。8.2甲乙方应在第三方退出后，及时与对方协商解决因第三方退出而产生的问题。8.3甲乙方应确保第三方退出不影响本合同的履行。第九条第三方评价与反馈9.1甲乙方应定期对第三方进行评价，并向对方提供评价结果。9.2甲乙方应听取对方的反馈意见，并对第三方的工作进行改进。9.3甲乙方应与对方保持沟通，确保第三方的工作符合本合同的约定。第十条合同的变更和解除10.1如本合同因第三方介入需要变更或解除，甲乙方应与对方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。10.2甲乙方应确保第三方同意本合同的变更或解除，并签订相应的协议。10.3甲乙方应承担因合同变更或解除而产生的损失。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：根据本合同有第三方介入时，甲乙方应遵守的相关法律法规、行业规范等。11.2附件：本合同附件包括第三方协议、保密协议等。第十二条通知12.1通知的方式和时间：甲乙方应通过书面形式发送通知，并在发送后立即通过电话或其他方式确认对方已收到。第十三条法律适用和解释13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人：出租人：（签字）承租人：（签字）14.2合同盖章：出租人：（盖章）承租人：（盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：篮球馆设施设备清单详细列出篮球馆内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。附件二：保险单据提供保险单据的副本，包括保险条款、保险金额、保险有效期限等。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、频率、费用等。附件四：保密协议明确双方的保密义务和保密信息的范围。附件五：第三方协议与第三方签订的协议副本，包括第三方责任限额、工作范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金2.未按照约定使用篮球馆3.未按照约定维护和保养篮球馆4.未购买相应的保险5.未按照约定提供篮球馆6.未按照约定维修保养篮球馆7.提前解除合同未经对方同意违约责任认定标准：1.每逾期一日未支付租金，支付应付租金的1%作为滞纳金。2.未按照约定使用篮球馆，支付违约金人民币1,000元。3.未按照约定维护和保养篮球馆，承担维修费用及因此造成的损失。4.未购买相应保险，承担保险费用及因此造成的损失。5.未按照约定提供篮球馆，支付违约金人民币1,000元。6.未按照约定维修保养篮球馆，承担维修费用及因此造成的损失。7.提前解除合同未经对方同意，支付违约金人民币5,000元。示例说明：如果承租人未按时支付租金，则需要支付逾期部分的租金作为滞纳金。如果承租人未按照约定使用篮球馆，则需要支付违约金人民币1,000元。如果出租人未按照约定维修保养篮球馆，则需要承担维修费用及因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供篮球馆的一方。2.承租人：指本合同中租赁篮球馆的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的任何个人或实体。4.违约：指未能履行合同约定的义务。5.违约金：指违约行为造成的损失赔偿金额。6.保