2024版居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版居间服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1居间服务1.2委托人1.3服务方1.4交易双方1.5合同期限1.6居间费用第二条居间服务内容2.1信息服务2.2沟通协调2.3交易促成2.4其他服务第三条居间服务期限3.1起始时间3.2终止时间3.3延长合同期限的条件第四条居间费用的支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间4.4费用退还条件第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3信息泄露后果第六条违约责任6.1居间方违约6.2委托人违约6.3交易双方违约6.4违约赔偿金额第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的权益处理第十一条继承与转让11.1继承11.2转让11.3受让方的义务第十二条第三方责任12.1第三方行为12.2第三方责任承担第十三条适用法律13.1合同适用法律13.2法律变更影响第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1居间服务居间服务是指本合同一方（居间方）在委托人与服务方之间或交易双方之间提供沟通、协调、促进交易等服务的活动。1.2委托人委托人是指与居间方签订本合同，并约定居间方为其提供居间服务的自然人、法人或其他组织。1.3服务方服务方是指与委托人进行交易的自然人、法人或其他组织。1.4交易双方交易双方是指委托人与服务方。1.5合同期限合同期限是指本合同自生效之日起至合同终止日止的时间段。1.6居间费用居间费用是指居间方为委托人提供居间服务所收取的费用。第二条居间服务内容2.1信息服务居间方应向委托人提供与服务方相关的市场信息、行业动态、价格行情等信息。2.2沟通协调居间方应协调委托人与服务方之间的关系，促使双方顺利开展交易活动。2.3交易促成居间方应尽最大努力促使委托人与服务方达成交易，并协助双方办理交易手续。2.4其他服务居间方应根据委托人的合理需求，提供其他与居间服务相关的辅助性服务。第三条居间服务期限3.1起始时间本合同的起始时间为合同生效之日起。3.2终止时间本合同的终止时间为：（1）委托人与服务方达成交易，并完成交易手续；（2）合同期限届满；（3）合同提前终止条件成立。3.3延长合同期限的条件（1）延长合同期限的书面协议；（2）延长后的合同期限；（3）延长合同期限后的居间费用。第四条居间费用的支付4.1费用标准居间费用根据居间服务的类型、内容、难度等因素，由双方协商确定。4.2支付方式居间费用的支付方式为：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）交易完成后支付。4.3支付时间居间费用的支付时间为：（1）合同生效后七个工作日内；（2）根据居间服务进度，按照双方约定的时间支付；（3）交易完成后七个工作日内。4.4费用退还条件如居间方未按约定提供居间服务，或委托人与服务方未达成交易的，居间方应在扣除已实际发生的费用后，退还剩余居间费用。第五条保密条款5.1保密信息范围保密信息范围包括：（1）合同内容；（2）委托人、服务方的商业秘密；（3）居间方未公开的业务信息。5.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。5.3信息泄露后果如居间方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1居间方违约居间方未按约定提供居间服务，或未达到委托人合理期望的，应承担违约责任。6.2委托人违约委托人未按约定支付居间费用，或未提供必要配合的，应承担违约责任。6.3交易双方违约服务方未按约定履行交易义务，或委托人与服务方未能达成交易的，双方应承担相应的违约责任。6.4违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为居间费用的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决7.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如战争、罢工、禁运等；（3）社会异常事件，如恐怖袭击、网络攻击等。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除条件如下：（1）合同期限届满；（2）委托人与服务方达成交易，并完成交易手续；（3）合同提前终止条件成立。9.3变更与解除的程序（1）提出书面申请；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议或解除协议；（4）合同变更或解除生效。第十一条继承与转让10.1继承本合同在有效期内，如一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。10.2转让任何一方不得未经对方同意，将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.3受让方的义务受让方承继原合同方的权利义务，并应履行原合同约定的义务。第十二条第三方责任11.1第三方行为第三方如违反本合同约定，导致委托人或服务方受损的，由第三方承担责任。11.2第三方责任承担第三方对本合同的履行造成影响的，居间方应协助处理，并有权要求第三方赔偿损失。第十三条适用法律12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响如法律、法规、政策发生变更，影响本合同履行的，双方应按变更后的法律、法规、政策执行。第十四条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）居间服务内容清单；（2）居间费用支付明细；（3）其他双方约定的附件。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括居间方、委托人和服务方。第三方介入是指在合同履行过程中，除居间方、委托人和服务方之外的其他个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）委托人、服务方与第三方签订的补充协议；（2）第三方为委托人、服务方提供必要的协助或支持；（3）第三方参与委托人、服务方的交易过程，并享有权益。3.第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对合同的履行不承担责任。对于第三方介入导致的风险和损失，由委托人、服务方自行承担。居间方在履行合同过程中，应尽量避免第三方的介入，如无法避免，应确保第三方的行为不损害委托人、服务方的合法权益。4.第三方权益的划分（1）如第三方仅为协助方或支持方，其权益归委托人、服务方所有；（2）如第三方参与交易过程并享有权益，其权益归第三方所有；（3）如第三方与委托人、服务方另有约定，按照约定进行权益划分。5.第三方介入的协调与管理居间方应负责协调和管理第三方介入的事宜，确保合同的顺利履行。居间方应审慎评估第三方的信誉和能力，并书面通知委托人、服务方。6.第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致委托人、服务方受损的，由第三方承担责任。居间方应协助委托人、服务方追究第三方的违约责任。7.第三方侵权责任如第三方侵犯委托人、服务方的合法权益，造成损失的，由第三方承担侵权责任。居间方应协助委托人、服务方维护合法权益。8.第三方退出第三方因故退出本合同履行，不影响居间方、委托人和服务方继续履行合同。如第三方退出导致合同无法继续履行，各方可协商解决。9.第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，各方应签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同。10.第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，委托人、服务方有权解除合同。合同解除后，各方按照合同约定处理后续事宜。11.第三方介入的违约金如第三方违反本合同约定，应支付违约金。违约金金额为居间费用的20%。如违约行为给委托人、服务方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。12.第三方介入的争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）法律途径。13.第三方介入的法律适用本合同及其补充协议、变更协议、解除协议等与第三方介入相关的法律文件，适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的其他条款本合同未尽事宜，可由各方签订补充协议，对本合同第三方介入相关事项进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容清单详细列举居间方为委托人提供服务的具体内容，包括但不限于市场信息提供、沟通协调、交易促成等。附件二：居间费用支付明细详细说明居间费用的支付标准、支付方式和支付时间等。附件三：第三方协助协议如有第三方协助居间方履行合同的情况，需签订第三方协助协议，明确第三方的权利义务。附件四：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方参照计算。附件五：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁、法律途径等。附件六：合同履行过程中的其他文件包括但不限于交易凭证、发票、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.居间方未按约定提供居间服务；2.委托人未按约定支付居间费用；3.服务方未按约定履行交易义务；4.第三方违反本合同约定；5.双方未能达成交易。违约责任认定标准：1.居间方未按约定提供居间服务的，应支付违约金，违约金金额为居间费用的20%；2.委托人未按约定支付居间费用的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的20%；3.服务方未按约定履行交易义务的，应承担违约责任，具体责任根据合同履行情况确定；4.第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，具体责任根据合同履行情况确定；5.双方未能达成交易的，居间方应退还已收取的居间费用。示例说明：如居间方未按约定提供市场信息，导致委托人未能及时了解市场动态，视为居间方违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在委托人与服务方之间提供沟通、协调、促进交易等服务的活动。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给守约方的赔偿金。3.第三方：指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括居间方、委托人和服务方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程