2024足球场长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024足球场长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1足球场的地理位置1.2足球场的面积和布局1.3足球场的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用和经营范围4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的经营范围4.3租赁方的禁止行为第五条维护和维修5.1租赁方的维护责任5.2出租方的维修责任第六条保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知的有效性9.2通知的方式和时间第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条转让12.1合同的转让条件12.2转让的通知义务第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1足球场的地理位置足球场位于中华人民共和国省市区街道，具体位置以地图坐标为准。1.2足球场的面积和布局足球场占地面积为平方米，包括一个标准尺寸的足球场、更衣室、休息室、办公室等设施。1.3足球场的设施和设备足球场内配备有完善的灯光照明系统、草坪灌溉系统、观众席、裁判员休息室等设施。设备包括但不限于足球、球门、裁判员服装、医疗设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期根据续约协议另行确定。2.3租赁续约条款租赁期满前六个月，双方可协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，则租赁合同自动终止。第三条租金和支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第四条使用和经营范围4.1租赁方的使用权利租赁方有权按照合同约定使用足球场进行足球比赛及相关活动。4.2租赁方的经营范围租赁方可以在足球场内举办足球比赛、训练课程、球迷活动等与足球相关的经营活动。4.3租赁方的禁止行为租赁方不得在足球场内进行违法活动、擅自改变足球场的结构和设施、损害足球场的草坪和设备。第五条维护和维修5.1租赁方的维护责任租赁方应负责足球场的日常维护和清洁工作，确保足球场的正常使用。5.2出租方的维修责任出租方负责足球场的重大维修工作，包括草坪的翻新、设施的更换等。第六条保险6.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持一份适用于足球场的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2出租方的保险责任出租方应购买并维持一份适用于自身利益的风险保险。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方如未按约定支付租金、使用足球场进行违法活动或擅自改变足球场设施，视为违约。7.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供足球场、未按时进行维修或违反合同其他条款，视为违约。双方一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同，并追究对方的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为省市区人民法院。第九条通知9.1通知的有效性任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。9.2通知的方式和时间通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。通知应在发送日的第二天视为已送达。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件（一）租赁期满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方有权解除合同；（四）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十二条转让12.1合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2转让的通知义务如合同一方拟转让合同权利或义务，应提前三十天通知对方，并提交相关转让文件。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有之前的谈判、协议和承诺。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、赞助商、观众、球迷等。15.2第三方介入的情形（一）第三方参与足球场的管理和运营；（二）第三方使用足球场进行活动；（三）第三方与甲方或乙方进行商业合作。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的任何直接经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不得超过其参与活动收入的50%。16.2第三方义务第三方应遵守足球场的管理规定，不得损害足球场的设施和草坪。如第三方违反规定，造成足球场设施损坏或草坪损害，第三方应承担修复费用。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2第三方权益变更如第三方对足球场的使用权、经营权等权益发生变更，甲方和乙方应及时更新合同相关条款。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如未履行合同义务，或违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第十九条第三方纠纷解决19.1第三方纠纷解决方式第三方与甲方或乙方发生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方纠纷解决地点第三方纠纷的解决地点为合同签订地的人民法院。第二十条甲方和乙方的权益保护20.1甲方和乙方权益保护甲方和乙方应积极维护自身权益，对于第三方的违约行为，甲方和乙方有权采取法律手段维权。20.2甲方和乙方权益划分甲方和乙方根据本合同享有的权益，应明确划分。如第三方对甲方或乙方的权益造成损害，受损方有权要求第三方承担责任。第二十一条附加条款21.1新增附加条款根据本合同，如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方可协商新增附加条款，以明确双方的权利和义务。21.2附加条款的生效新增附加条款应采用书面形式，经甲方和乙方签字盖章后生效。第二十二条合同的修订22.1合同修订方式本合同的修订应由甲方和乙方共同协商，并签订书面修订协议。22.2合同修订的生效修订协议经甲方和乙方签字盖章后，成为本合同的有效组成部分。第二十三条合同的终止23.1合同终止条件（一）租赁期满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方有权解除合同；（四）合同约定的其他终止条件。第二十四条完整协议24.1合同完整性本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有之前的谈判、协议和承诺。24.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：足球场设施和设备清单详细列出足球场的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付证明文件提供租金支付的银行转账记录、发票等证明文件。附件三：保险单据提供租赁方和出租方购买的保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。附件四：足球场使用和管理规定详细列出足球场使用和管理的相关规定，包括开放时间、booking流程、场地维护等。附件五：第三方合作协议如第三方参与足球场的管理和运营，需提供与第三方的合作协议。附件六：第三方授权文件如第三方代表甲方或乙方进行某些行为，需提供第三方的授权文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用足球场，导致设施损坏或草坪损害。3.出租方未按约定提供足球场，或未按时进行维修。4.第三方未履行合同义务，或违反合同约定。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.出租方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约造成的损失计算。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约造成的损失计算。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024足球场长期租赁合同，由甲方（出租方）与乙方（租赁方）签订。2