建筑工程框架协议正规范本

建筑工程框架协议正规范本合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本工程的发包方，具有合法的工程发包资格和相应的资金实力，有权对工程的实施进行监督和管理。甲方应按照本协议的约定，及时向乙方提供工程所需的相关资料和文件，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。2.乙方（承包方）乙方作为本工程的承包方，具备相应的工程施工资质和能力，能够按照国家和地方的相关标准及规范，完成工程的施工任务。乙方应严格按照本协议的约定，组织施工人员和设备，按时、按质、按量完成工程施工，并保证施工过程中的安全和环保。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]三、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工。3.工期总日历天数：本工程的工期总日历天数为[具体天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，工期相应顺延。四、工程质量与标准1.质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方的相关标准及规范，以及本协议的约定。工程质量应达到合格标准，保证工程的安全性、可靠性和耐久性。乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，加强质量管理，保证工程质量符合要求。在施工过程中，如发觉质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[具体天数]天内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收应按照国家和地方的相关标准及规范进行，验收内容包括工程质量、工程资料等。如验收合格，甲方应在验收报告上签字盖章；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。五、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包括但不限于工程施工、材料设备采购、运输、安装、调试、管理费、利润、税金等一切费用。如因工程变更或其他原因导致工程价款发生变化，双方应按照本协议的约定进行调整。2.付款方式本工程的付款方式为：[具体付款方式，如按进度付款、分期付款等]。甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付工程价款。如甲方未按时支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。3.付款时间节点预付款：在本协议签订后的[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。进度款：根据工程进度，甲方应在乙方完成相应工程节点后的[具体天数]天内，向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为进度款。具体工程节点及付款比例如下：[工程节点1]完成后，支付工程总价的[具体百分比]；[工程节点2]完成后，支付工程总价的[具体百分比]；竣工款：工程竣工验收合格后的[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：在工程竣工验收合格后的[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为质量保证金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质量保证金在质保期届满后，如工程无质量问题，甲方应无息退还乙方。六、工程变更1.变更程序工程变更应由甲方提出或经甲方同意后由乙方提出。提出工程变更的一方应填写《工程变更申请表》，详细说明变更的内容、原因、工程量及造价等情况，并提交给对方。对方应在收到《工程变更申请表》后的[具体天数]天内进行审核，并提出书面意见。如双方对工程变更的内容、工程量及造价等存在争议，应协商解决；协商不成的，可按照本协议的约定进行仲裁或诉讼。经双方协商一致并签字盖章后，《工程变更申请表》作为本协议的补充文件，具有与本协议同等的法律效力。2.变更价款的确定工程变更的价款应按照以下原则确定：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核同意后执行。如双方对变更价款存在争议，应按照本协议的约定进行协商或仲裁。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务按合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证施工期间的正常使用。按时向乙方支付工程价款。协助乙方协调与工程有关的外部关系，为乙方创造良好的施工环境。及时组织工程验收。2.乙方责任与义务按合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作。及时向甲方提交施工进度报告和竣工验收申请。负责工程竣工后的保修工作，保修期为[具体保修期限]。八、工程保险与担保1.工程保险甲方应为工程投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险费用由甲方承担。乙方应为施工人员投保意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.履约担保乙方应在本合同签订后的[具体天数]天内，向甲方提交履约保证金，金额为工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。履约保证金在工程竣工验收合格后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。九、工程竣工验收1.验收条件工程已按合同约定的内容全部完成。工程质量符合国家和地方的相关标准及规范，以及本合同的约定。竣工资料齐全、完整。2.验收程序乙方在工程竣工后，应向甲方提交竣工验收报告和竣工资料。甲方在收到竣工验收报告和竣工资料后的[具体天数]天内，组织有关部门进行初步验收。初步验收合格后，甲方应在[具体天数]天内组织有关部门进行正式验收。正式验收合格后，甲方应在验收报告上签字盖章，视为工程验收合格。3.竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]天内提交竣工结算报告和结算资料。甲方应在收到竣工结算报告和结算资料后的[具体天数]天内进行审核，并提出审核意见。双方应在[具体天数]天内完成竣工结算的核对和确认工作。如双方对结算价款存在争议，应按照本合同的约定进行协商或仲裁。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按未支付价款的[具体百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，每逾期一天，应按工程总价的[具体百分比]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按合同约定组织工程验收，每逾期一天，应按工程总价的[具体百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，每逾期一天，应按工程总价的[具体百分比]向甲方支付违约金；如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担返工费用。如乙方未按合同约定履行安全防护和环境保护义务，导致发生安全或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未经甲方同意擅自变更工程内容，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。协商解决争议的期限为[具体天数]天，自一方提出协商请求之日起计算。如在协商期限内双方未能达成一致意见，则视为协商解决争议的方式失败，双方应按照本合同的约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁方式解决争议的，双方应在本合同中明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。如双方未在本合同中约定仲裁机构或仲裁规则，则视为双方同意按照仲裁机构的现行仲裁规则进行仲裁。选择诉讼方式解决争议的，双方应在本合同中明确约定管辖法院的名称和管辖范围。如双方未在本合同中约定管辖法院，则视为双方同意按照被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]天内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续的时间等内容。证明文件应由有关部门或机构出具，证明不可抗力事件的真实性和对合同履行的影响程度。3.不可抗力的后果如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力事件而解除或部分解除，双方应按照公平合理的原则，协商解决已完成工程的价款结算和损失赔偿问题。十三、合同的解除与终止1.合同解除的情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方协商一致，可以解除本合同或部分解除本合同。如一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。如本合同的履行期限届满，双方未就本合同的续签达成一致意见的，本合同自动终止。2.合同终止的情形本合同因履行完毕而终止。本合同因解除而终止。如一方破产、清算或被吊销营业执照，本合同自动终止。十四、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本合同的有效期及本合同终止后的[具体保密期限]年。2.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[具体送达期限]天为准，以先到者为准。双方的通讯地址和联系方式如下：甲方的通讯地址：[甲方通讯地址]甲方的联系方式：[甲方联系电话]甲方的电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方的通讯地址：[乙方通讯地址]乙方的联系方式：[乙方联系电话]乙方的电子邮箱：[乙方电子邮箱]3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.合