小区物业合同中的费用结构说明_第1页
小区物业合同中的费用结构说明_第2页
小区物业合同中的费用结构说明_第3页
小区物业合同中的费用结构说明_第4页
小区物业合同中的费用结构说明_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小区物业合同中的费用结构说明第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就小区物业管理服务的费用结构达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为小区物业管理服务，具体内容包括但不限于：公共设施维护、绿化管理、安全保卫、清洁卫生等服务。第三条费用结构1.物业管理费物业管理费为小区业主按月支付的费用，主要用于小区公共区域的日常管理和维护。物业管理费的标准为每平方米_________元，按建筑面积计算。2.维修基金维修基金为小区业主按规定比例缴纳的费用，用于小区公共设施的维修和更新。维修基金的缴纳标准为每平方米_________元，按建筑面积计算。3.其他费用除物业管理费和维修基金外，业主还需承担以下费用：停车费：按月/按年收费，标准为_________元。绿化养护费：按实际发生费用结算。安全服务费：按实际发生费用结算。其他特殊服务费用：如业主要求的额外服务，费用另行协商。第四条费用支付方式1.物业管理费和维修基金应于每月的____日前支付，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。2.其他费用应在服务提供后____日内支付，乙方应提供详细的费用清单和相应的凭证。第五条费用调整机制1.物业管理费和维修基金的标准可根据小区实际情况进行调整，调整需经业主大会表决通过。2.其他费用的调整需提前____天通知业主，并提供合理的调整依据。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付各项费用；享有对物业管理服务的监督权和建议权；有权要求乙方提供服务质量的相关信息。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；有权收取物业管理费及其他费用；应及时向甲方反馈服务情况，并接受甲方的监督。第七条违约责任1.若甲方未按时支付费用，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.若乙方未按合同约定提供服务，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.物业管理服务无法继续提供，且无法达成替代方案。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：____

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论