简单版门面租赁合同模板

第第页合同编号:________简单版门面租赁合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有合法的门面产权或使用权，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方为合法经营主体，需租赁甲方门面进行经营活动。双方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本门面租赁合同。合同目的：甲方将门面出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有该门面使用权，并按照约定用途进行合法经营活动。合同背景：甲方所出租门面位于____________，具备良好的商业氛围和交通条件，乙方租赁该门面旨在开展____________业务，以实现其商业发展目标。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将门面出租给乙方，租赁价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。租金按月计算，每季度为一个支付周期。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方应在每个支付周期的第一个月内，将租金全额转账至甲方指定的银行账户；b.现金支付：如双方另有约定，乙方亦可采用现金支付方式，支付时需甲方出具收据。3.支付账户：a.银行账户名称：____________b.银行账号：____________c.开户行：____________4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。5.价格调整：租赁期间，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整须以书面形式确认，并作为合同附件。本合同价格与支付条款旨在保障双方权益，确保租赁期间租金支付事宜的顺利进行。乙方应按照约定按时足额支付租金，甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。双方应严格遵守本合同价格与支付条款，共同维护租赁合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方出租的门面位于____________，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在上述地点开展合法经营活动。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-确保出租门面符合国家安全、消防等相关法律法规要求；-负责门面的维修及保养，确保租赁期内门面正常使用；-在租赁期内，不得擅自收回门面，如有特殊情况需提前通知乙方；-收取租金及滞纳金。b.乙方权利与义务：-按时足额支付租金；-按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构；-合法经营，遵守国家相关法律法规，如有违法行为，自行承担法律责任；-爱护门面设施，合理使用，如有损坏，需承担维修费用。4.违约责任：a.甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。b.乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任部分明确了租赁期间双方的权利义务及违约责任，旨在维护双方合法权益，确保租赁合同的顺利履行。双方应严格遵守本合同约定，共同维护租赁关系。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开资料，应予以严格保密；b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止；c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密；d.违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.双方同意，本合同的变更、解除均应以书面形式作出；b.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除；c.双方同意，在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任；d.合同解除后，乙方应将门面恢复至租赁时的原状，如有损坏，应承担修复费用。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分明确了双方在租赁期间可能出现的保密、争议解决及合同变更解除等相关事宜，有助于双方在租赁过程中妥善处理各类问题，确保双方合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同维护租赁合同的稳定与公平。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、函件等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-直接送达：送达至本合同记载的双方地址；-邮政送达：通过挂号信或特快专递方式寄送，以邮戳日期为准；-电子送达：通过电子邮件或短信等方式送达，确认接收即为有效。b.双方地址如有变更，应立即书面通知对方，否则送达至原地址的文件视为已送达。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；b.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充；c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签字日