农村房屋建设施工合同范本

第第页合同编号:________农村房屋建设施工合同范本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为以下双方：（一）甲方（以下简称“业主”）：姓名/名称（甲方全称），住所地（甲方详细住址），联系方式。（二）乙方（以下简称“施工方”）：姓名/名称（乙方全称），住所地（乙方详细住址），联系方式。鉴于甲方拥有位于（农村房屋所在地）的农村房屋建设用地的使用权，并拟在该土地上建设房屋；鉴于乙方具备房屋建筑施工资质和经验，甲方委托乙方承担房屋建设施工任务。为明确双方的权利义务，确保房屋建设顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本农村房屋建设施工合同。合同目的：甲方委托乙方按照双方约定的设计、施工标准及要求，完成位于（农村房屋所在地）的房屋建设施工任务，乙方负责施工过程中的质量、安全及进度管理。背景：甲方为实现自有住房需求，通过合法途径取得农村房屋建设用地使用权。为实现房屋建设目标，甲方经充分了解和评估，选择具备相应资质和良好信誉的乙方承担施工任务。双方就房屋建设施工事宜达成一致，特签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经充分协商，确定本合同项下的农村房屋建设施工总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。该价格包括但不限于房屋建筑、装修、安装工程等施工内容，以及乙方的相关材料、设备、人工等费用。2.支付方式：a)本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。b)施工进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。c)施工进度达到70%时，甲方支付乙方合同总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.支付账户：a)乙方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________b)甲方应按照约定的时间和金额，将款项汇入乙方指定账户，汇款时需备注合同编号及款项用途。4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。由此造成的工期延误，乙方不承担任何责任。本合同价格与支付条款的约定，充分体现了双方的真实意愿，确保合同的顺利履行。双方应严格按照本条款的约定履行支付义务，共同维护合同的严肃性和有效性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____个月，自开工之日起计算。b)若因不可抗力因素导致工期延误，双方协商适当延长工期。c)乙方应按照合同约定的施工进度计划完成工程建设，确保按期交付。2.履行地点：本合同项下的农村房屋建设施工地点位于（具体地点），乙方应按照甲方的施工图纸及要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)甲方：-完整的施工图纸和相关资料。-按照合同约定支付款项。-协助乙方办理施工所需的相关手续。-对施工过程进行监督，但不干涉乙方的正常施工。b)乙方：-严格按照施工图纸和标准进行施工。-确保施工过程中的安全和质量。-按照约定的时间节点向甲方报告工程进度。-完成工程后，配合甲方进行验收。4.违约责任：a)甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。b)乙方未能按期完成工程，应向甲方支付逾期竣工金额千分之五的违约金。c)若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。d)双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权责，确保合同顺利实施。双方应严格遵守本条款，共同维护合同权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同执行过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。双方应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年。c)违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（合同签订地）仲裁委员会进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正的。-因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。c)合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同在公平、公正、互利的基础上履行。双方应严格遵守本条款，共同维护合同的有效性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递送达：寄至本合同记载的双方通讯地址。-电子邮件送达：发送至双方确认的电子邮箱。b)通知自发出之日起，第三日视为送达。c)双方通讯地址和电子邮箱如有变更，应在变更后三日内通知对方。未通知导致的送达不能，由未通知方承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同任何条款的修改、补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：以下无正文，仅为签字