个人地下车位租赁合同

第第页合同编号:________个人地下车位租赁合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【车位地址】的地下车位使用权，并愿意将该车位出租给乙方使用；乙方因生活需要，愿意租赁甲方所拥有的地下车位。为确保双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本个人地下车位租赁合同。合同目的：甲方同意将地下车位出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定的各项条款。合同背景：甲方合法拥有地下车位的土地使用权，且该车位符合出租条件；乙方因居住在附近，有车位使用需求。双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本合同，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租的地下车位，位于【车位地址】，车位编号：【车位编号】。2.租金：乙方同意按照【租金金额】元/月的标准支付车位租金给甲方。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.支付方式：乙方可以选择以下任一方式进行租金支付：a.银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】b.微信/支付宝支付：乙方通过微信或支付宝转账方式将租金支付至甲方指定的微信/支付宝账户，账户信息如下：-微信/支付宝账号：【甲方微信/支付宝账号】-收款人姓名：【甲方姓名】4.支付时间：乙方应在每个支付周期的最后一天前完成租金支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收【逾期滞纳金比例】%的滞纳金。5.租金调整：租赁期内，甲乙双方同意，如遇市场行情变化或相关政策调整，可协商一致对租金进行合理调整。调整后的租金标准按双方约定执行。本合同约定的租金支付条款，甲乙双方应严格遵守，确保租金按时足额支付。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期为【租赁期限】年，至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。2.履行地点：甲方出租的车位位于【车位地址】，乙方应在租赁期内将该车位作为停车使用，不得挪作他用。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证车位符合停车要求，无权擅自收回车位或变更租赁条款。-甲方负责车位的安全与维护，确保车位处于正常使用状态。-甲方在租赁期内有权对车位进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用车位，并按时支付租金。-乙方应合理使用车位，遵守停车场的规章制度，不得损坏车位及相关设施。-乙方在租赁期内不得将车位转租、转让或以其他方式处置。3.违约责任：a.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还多收租金、支付违约金等。b.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定加收滞纳金，并有权终止本合同。如乙方逾期支付租金超过【逾期期限】，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退车位。c.双方如有一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，法律法规另有规定的除外。c.本保密条款在合同终止后仍然有效，直至双方同意解除保密义务。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同除争议事项外的其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，须双方协商一致，并书面确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。-乙方严重违反合同约定，损害甲方利益的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位的。-甲方的行为导致乙方权益受到严重损害的。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，甲乙双方应严格遵守。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并自愿承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b.任何通知或通信，应以邮寄、快递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的联系地址或号码。c.除非另有证明，通知或通信在以下情况下视为已送达：-以邮寄或快递方式发出的，以邮戳日期为准；-以电子邮件或传真方式发出的，以发送日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。b.本合同的签订、变更、解除、终止均应采用书面形式，口头协议无效。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。d.本合同的法律解释适用中华人民共和国法律。3.签字盖章