2024年物业咨询合作合同标准版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业咨询合作合同标准版版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1咨询费用4.2支付方式4.3支付时间第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他条款13.1甲方联系人13.2乙方联系人第十四条附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.2乙方名称：×××咨询有限公司第二条合作范围与内容2.1合作范围：本合同有效期内，乙方作为甲方专业的物业咨询服务机构，为甲方提供包括但不限于物业管理、设施管理、资产管理和咨询服务。2.2合作内容：2.2.1乙方应根据甲方的实际需求，提供有针对性的物业管理方案，并协助甲方实施。2.2.2乙方应对甲方的物业管理人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。2.2.3乙方应定期对甲方的物业管理情况进行评估，并提出改进意见和建议。2.2.4乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、政策法规咨询等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2026年12月31日第四条费用与支付4.1咨询费用：甲方应支付乙方的咨询费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），按照合同约定的付款进度进行支付。4.2支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付咨询费用。4.3支付时间：4.3.1甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付人民币万元整作为首期咨询费用。4.3.2甲方应在乙方完成每项咨询服务后的十个工作日内，向乙方支付相应咨询服务的费用。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。5.1.2甲方应提供乙方开展咨询服务所需的资料和信息，并保证其真实、准确、完整。5.1.3甲方应积极协助乙方开展咨询服务，并接受乙方的监督和建议。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定提供专业的物业咨询服务，并保证服务质量。5.2.2乙方应保密甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。5.2.3乙方应在合同约定的时间内完成咨询服务，并按照甲方要求提交相关报告。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订后，甲方和乙方在合同履行过程中相互提供的技术秘密、商业秘密、运营数据等资料和信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中国×××市第九条合同的变更与终止9.1合同变更：9.1.1合同执行期间，如一方需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。9.1.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。9.2合同终止：9.2.1本合同期满后自行终止。9.2.2如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权提前终止合同，并向违约方追讨违约金。9.2.3双方同意提前终止合同的，应签署书面协议，并报双方备案。第十条通知与送达10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：×××市×××路×××号×××物业管理有限公司10.2.2乙方送达地址：×××市×××路×××号×××咨询有限公司第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由乙方所在地人民法院管辖。第十二条合同的生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：2024年1月1日第十三条其他条款13.1甲方联系人：×××13.2乙方联系人：×××第十四条附件14.1附件一：《咨询服务内容清单》14.2附件二：《咨询费用支付明细表》14.3附件三：《保密协议》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《咨询服务内容清单》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的咨询服务内容，包括但不限于物业管理方案、培训、评估和市场调研等。附件二：《咨询费用支付明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的咨询费用明细，包括费用的金额、支付时间和支付方式等。附件三：《保密协议》详细要求和说明：本附件详细规定了双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括技术秘密、商业秘密和运营数据等，并明确了保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.甲方提供虚假、不准确或不完整的资料和信息。3.甲方未积极协助乙方开展咨询服务。4.乙方未按约定时间完成咨询服务。5.乙方泄露甲方提供的秘密信息。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假、不准确或不完整的资料和信息，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方未积极协助乙方开展咨询服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间完成咨询服务，乙方应按照合同约定的时间向甲方提交相关报告，并有权要求乙方支付违约金。5.乙方泄露甲方提供的秘密信息，乙方应承担泄露秘密信息的责任，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方在合同签订后的七个工作日内未向乙方支付首期咨询费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全管理和提供相关服务的行为。2.设施管理：指对物业内的设施进行维护、保养和管理的行为。3.资产管理：指对物业资产进行有效管理和维护，以实现资产增值的行为。4.咨询服务：指乙