2025年度时尚餐厅品牌独家租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚餐厅品牌独家租赁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物描述2.1租赁物具体信息2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护责任第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则第五条租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用第八条合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同补充协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除通知第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决期限14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5营业执照号码：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5营业执照号码：_______第二条租赁物描述2.1租赁物具体信息2.1.1租赁物名称：_______2.1.2租赁物地址：_______2.1.3租赁物面积：_______平方米2.1.4租赁物结构：_______2.1.5租赁物用途：_______2.2租赁物使用范围2.2.1限于餐饮业经营2.2.2不得改变建筑主体结构2.2.3不得从事违法活动2.3租赁物维护责任2.3.1租赁方负责租赁物的日常维护2.3.2承租方负责租赁物在使用过程中的保养第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约3.3.2续约期限最长不超过原租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付罚则4.4.1逾期支付租金，每日按租金金额的_______%收取滞纳金第五条租赁物使用规则5.1使用范围5.1.1限于餐饮业经营5.1.2不得擅自改变租赁物内部布局5.1.3不得占用公共区域5.2使用限制5.2.1不得从事违法活动5.2.2不得损害租赁物及公共设施5.3使用责任5.3.1承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规5.3.2承租方应对租赁物及公共设施进行合理使用，避免浪费第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付_______元违约金6.1.2租赁物存在安全隐患，未及时整改，应承担相应责任6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付_______元违约金6.2.2擅自改变租赁物用途，应承担相应责任6.3违约责任承担方式6.3.1违约责任以书面形式通知对方，并要求履行6.3.2如对方拒绝履行，可依法向人民法院提起诉讼第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决期限7.2.1协商解决：自争议发生之日起_______日内7.2.2仲裁：自争议发生之日起_______日内7.2.3诉讼：自争议发生之日起_______日内7.3争议解决费用7.3.1协商解决：由双方自行承担7.3.2仲裁：由仲裁机构收取仲裁费用7.3.3诉讼：由败诉方承担诉讼费用第八条合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同8.1.2双方按约定完成租赁物的交付8.1.3双方缴纳首期租金8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3出现本合同约定的解除合同情形8.3合同终止后的处理8.3.1租赁期满，承租方应将租赁物交还租赁方8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金及违约金8.3.3双方应按照约定处理租赁物及附属设施第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商调整履行期限或解除合同9.3不可抗力事件通知9.3.1发生不可抗力事件后，应及时以书面形式通知对方第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息10.1.2列明租赁物的使用说明及维护保养要求10.2附件二：租赁合同补充协议10.2.1列明双方协商一致的其他条款10.3附件三：其他相关文件10.3.1列明与本合同相关的其他文件，如营业执照、身份证件等第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2签署地点11.2.1本合同签署地为_______11.3签署人员11.3.1租赁方代表：_______11.3.2承租方代表：_______第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，以书面形式修改合同内容12.1.2修改后的合同作为原合同的补充部分12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致，以书面形式解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金及违约金12.3合同变更与解除通知12.3.1双方应及时通知对方合同变更或解除事宜第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1优先通过协商解决13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.2争议解决期限13.2.1自争议发生之日起_______日内13.3争议解决费用13.3.1由败诉方承担第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1优先通过协商解决14.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁14.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼14.2争议解决期限14.2.1自争议发生之日起_______日内14.3争议解决费用14.3.1由败诉方承担第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1.1为租赁物的交付、维护、使用提供中介服务；2.1.2为租赁物的融资提供担保；2.1.3为租赁项目的施工、监理提供专业服务；2.1.4为租赁项目的法律咨询、财务顾问等提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并经双方协商一致。3.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的规定。第四条第三方责任承担4.1第三方责任承担是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的责任。4.2.1第三方故意或重大过失导致合同无法履行；4.2.2第三方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行；4.2.3第三方违反法律法规，导致合同无法履行。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1明确第三方的权利和义务；5.1.2规定第三方介入的具体程序；5.1.3约定第三方介入的费用承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为独立第三方，不构成任何形式的关联关系；6.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。6.2第三方与租赁物的关系：6.2.1第三方在履行本合同过程中，对租赁物负有维护、保养的责任；6.2.2第三方不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3第三方与合同履行的关系：6.3.1第三方介入本合同，应遵守本合同的相关规定；6.3.2第三方在履行本合同过程中，应配合甲乙双方的工作。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的权利、义务、责任等事项进行充分协商，并达成一致意见；7.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的书面同意；7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担；8.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、担保费、监理费、咨询服务费等。第九条第三方介入的终止9.1当第三方不再履行本合同约定的义务时，甲乙双方可终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应优先通过协商解决；10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单作为租赁物的交付依据，双方应在验收时签字确认。2.附件二：租赁合同补充协议要求：详细列明双方协商一致的其他条款，如租金调整、维修责任等。说明：本协议作为租赁合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：租赁物使用说明及维护保养要求要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养流程等。说明：本说明作为租赁物的使用指南，承租方应严格遵守。4.附件四：第三方中介服务合同要求：详细列明中介服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：本合同作为第三方中介服务的依据，双方应在签署时签字确认。5.附件五：第三方担保合同要求：详细列明担保范围、担保期限、违约责任等。说明：本合同作为第三方担保的依据，双方应在签署时签字确认。6.附件六：第三方监理合同要求：详细列明监理服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：本合同作为第三方监理服务的依据，双方应在签署时签字确认。7.附件七：第三方咨询服务合同要求：详细列明咨询服务的内容、费用、期限、违约责任等。说明：本合同作为第三方咨询服务的依据，双方应在签署时签字确认。8.附件八：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物的验收情况，包括外观、功能、配件等。说明：本报告作为租赁物交付的验收依据，双方应在验收时签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付租赁物责任认定：租赁方应向承租方支付_______元违约金，并承担因延迟交付导致的损失。示例：租赁方未能按合同约定时间交付租赁物，导致承租方无法按计划营业，租赁方需支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付_______元违约金，并承担因逾期支付导致的损失。示例：承租方未能按合同约定时间支付租金，租赁方有权要求支付违约金并可能采取法律手段追讨欠款。3.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应承担因擅自改变租赁物用途导致的损失，并支付_______元违约金。示例：承租方未经租赁方同意，擅自将租赁物用于非餐饮业经营，导致租赁物损坏，承租方需承担损失并支付违约金。4.违约行为：租赁物损坏责任认定：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，承租方需负责维修或赔偿损失。5.违约行为：违约责任承担方式责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁方未能按时交付租赁物，承租方有权要求支付违约金，租赁方需履行支付义务。全文完。2025年度时尚餐厅品牌独家租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同签订地点二、甲方信息1.甲方名称2.甲方地址3.甲方法定代表人4.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方名称2.乙方地址3.乙方法定代表人4.乙方联系方式四、租赁标的1.餐厅名称2.餐厅位置3.餐厅面积4.餐厅装修标准五、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金用途七、经营许可1.乙方需取得的经营许可2.甲方协助办理经营许可3.违反经营许可的责任八、餐厅设施与维护1.餐厅设施清单2.设施维护责任3.设施损坏赔偿4.设施更新及升级九、营业时间与区域1.营业时间安排2.餐厅区域划分3.餐厅区域使用限制十、广告宣传与品牌合作1.乙方广告宣传权利2.甲方品牌合作权利3.广告宣传费用4.品牌合作费用十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的责任十二、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方法十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、其他1.合同附件2.合同生效条件3.合同未尽事宜的协商解决4.合同签订生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度时尚餐厅品牌独家租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、甲方信息1.甲方名称：______餐饮管理有限公司2.甲方地址：____市____区____街道____号3.甲方法定代表人：______4.甲方联系方式：电话：______，邮箱：______三、乙方信息1.乙方名称：______时尚餐厅2.乙方地址：____市____区____街道____号3.乙方法定代表人：______4.乙方联系方式：电话：______，邮箱：______四、租赁标的1.餐厅名称：______时尚餐厅2.餐厅位置：____市____区____街道____号3.餐厅面积：____平方米4.餐厅装修标准：按照甲方提供的装修图纸及标准进行装修五、租赁费用1.租金金额：每月人民币______元整2.租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户3.租金支付时间：每月______日4.租金调整机制：根据市场行情及物价指数，每______年调整一次租金六、押金及保证金1.押金金额：人民币______元整2.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，无欠款的情况下，甲方在______日内退还押金3.保证金金额：人民币______元整4.保证金用途：用于保证乙方履行合同约定的各项义务七、经营许可1.乙方需取得的经营许可：营业执照、卫生许可证、消防安全许可证等2.甲方协助办理经营许可：甲方应在______日内协助乙方办理上述经营许可3.违反经营许可的责任：若因乙方未按规定取得经营许可导致合同解除，乙方应承担全部责任八、餐厅设施与维护1.餐厅设施清单：详见附件一2.设施维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的合理使用及保养3.设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责赔偿4.设施更新及升级：甲方有权在合同期内对餐厅设施进行更新及升级，不影响乙方正常经营九、营业时间与区域1.营业时间安排：每日______时至______时2.餐厅区域划分：详见附件二3.餐厅区域使用限制：乙方不得擅自改变餐厅区域的使用性质十、广告宣传与品牌合作1.乙方广告宣传权利：乙方有权在其经营场所及宣传资料中使用甲方提供的品牌标识2.甲方品牌合作权利：甲方有权在餐厅内进行品牌合作活动，需提前通知乙方3.广告宣传费用：乙方自行承担广告宣传费用4.品牌合作费用：品牌合作费用由双方另行协商确定十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更a.甲方未按约定提供租赁标的或设施；b.乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同3.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方4.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务十二、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的或设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失，应承担违约责任，赔偿甲方损失3.违约金计算方法：违约金按每日租金的______%计算，累计不超过______个月租金十三、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会的仲裁规则进行十四、其他1.合同附件：附件一：餐厅设施清单；附件二：餐厅区域划分2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同未尽事宜的协商解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决4.合同签订生效日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.合同执行监督权：甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同条款。甲方应定期对乙方进行经营状况检查，并提出改进建议。2.品牌形象维护：甲方负责餐厅整体品牌形象的维护，包括但不限于菜品质量、服务质量等。乙方应积极配合甲方进行品牌形象的推广和维护。3.餐厅装修调整权：甲方有权根据市场变化或品牌战略调整，要求乙方对餐厅进行必要的装修或调整。装修费用由双方协商确定，若甲方要求调整，乙方应在______日内完成。4.餐厅设备更新权：甲方有权根据餐厅运营需要，对餐厅设备进行更新或更换。更新后的设备归甲方所有，乙方有权继续使用。5.餐厅收益分配权：甲方有权根据餐厅经营情况，调整乙方租金支付比例。若餐厅经营良好，甲方可将部分收益与乙方进行分成。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.经营自主权：乙方在遵守合同约定的前提下，享有餐厅经营的自主权。乙方有权制定经营策略，调整菜品结构，提升服务质量。2.餐厅装修改造权：乙方有权根据自身品牌形象和市场需求，对餐厅进行装修改造。装修改造方案需提前______日提交甲方审核，并经双方协商一致。3.餐厅设备采购权：乙方有权根据餐厅运营需要，自行采购设备。采购的设备归乙方所有，但在合同期限内，乙方需保证设备符合甲方要求。4.餐厅收益权：乙方享有餐厅的收益权，包括但不限于营业收入、会员费等。乙方应按约定时间向甲方支付租金及各项费用。5.餐厅经营数据共享权：乙方应定期向甲方提供餐厅的经营数据，包括但不限于客流量、营业额等。甲方可根据乙方提供的数据，对餐厅运营进行评估和指导。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：合同签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定。甲方或乙方均可委托中介机构提供服务，中介服务费用由委托方承担。2.中介机构责任：中介机构在合同签订过程中应遵循诚实信用原则，为双方提供真实、准确的信息。若中介机构存在欺诈行为，导致合同无效或损害一方利益，中介机构应承担相应责任。3.中介机构保密义务：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务。中介机构不得泄露或利用双方商业秘密进行不正当竞争。4.中介机构佣金支付：中介机构佣金由双方协商确定，支付方式及时间在合同中明确约定。佣金支付完成后，中介机构应向双方提供佣金支付凭证。5.中介机构争议解决：若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：餐厅设施清单2.附件二：餐厅区域划分3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：品牌标识使用规范5.附件五：租金调整方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金或费用。b.乙方违反经营许可规定，导致餐厅停业或罚款。c.甲方未按约定提供设施或设备。d.乙方擅自改变餐厅区域使用性质。e.乙方未按约定进行装修改造。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。b.双方应就违约行为进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.独家租赁：指甲方将餐厅出租给乙方，乙方在租赁期间内享有餐厅的独家经营权。2.经营许可：指乙方在经营餐厅前需取得的相关行政许可证件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致餐厅亏损。解决办法：双方协商调整租金或经营策略，共同应对市场变化。2.问题：甲方未按时提供设施或设备。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供或修复设施设备。3.问题：乙方擅自改变餐厅区域使用性质。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违规行为，并恢复原状。4.问题：中介机构存在欺诈行为。解决办法：双方应向中介机构提出抗议，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为餐厅所有者，乙方为餐厅经营者。2.双方通过中介机构进行租赁交易。3.餐厅经营涉及品牌合作。4.餐厅需进行装修改造以适应市场需求。全文完。2025年度时尚餐厅品牌独家租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有_________时尚餐厅品牌，乙方有意租赁该品牌开展相关业务，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.“时尚餐厅品牌”指甲方拥有的_________品牌，包括商标、标识、名称等；2.“租赁期限”指乙方租赁甲方时尚餐厅品牌的时间；3.“租赁费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.“经营场所”指乙方租赁甲方时尚餐厅品牌所使用的具体场地。3.2关键词解释1.“独家租赁”指乙方在租赁期限内，享有对甲方时尚餐厅品牌的独家使用权，甲方不得将该品牌授权给其他第三方；2.“违约”指一方未按照本合同约定履行义务的行为；3.“争议解决”指因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对时尚餐厅品牌的知识产权；2.甲方应保证乙方在租赁期限内，合法使用甲方时尚餐厅品牌；3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，向乙方提供品牌相关的技术支持；4.甲方应在本合同约定的租赁期限内，收取乙方支付的租赁费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方在租赁期限内，享有对甲方时尚餐厅品牌的独家使用权；2.乙方应按照本合同约定，合法使用甲方时尚餐厅品牌；3.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按时向甲方支付租赁费用；4.乙方应按照甲方要求，使用甲方提供的品牌相关技术支持；5.乙方应在本合同约定的租赁期限内，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方经营场所：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，使用甲方时尚餐厅品牌开展相关业务；2.乙方应按照本合同约定，支付租赁费用；3.乙方应按照本合同约定，履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同的，应签署书面协议；2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应停止使用甲方时尚餐厅品牌；2.乙方应将本合同约定的租赁费用支付至甲方指定的账户；3.双方应按照本合同约定，处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用，具体金额为_________元/年。2.品牌使用费：乙方在使用甲方时尚餐厅品牌期间，应支付品牌使用费，具体金额为_________元/年。3.其他费用：包括但不限于装修费用、宣传费用、设备购置费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.首付款：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首付款，金额为_________元。2.年度租金：乙方应在每年的_________月_________日前支付年度租金。3.其他费用：按照双方协商的支付时间节点支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权根据乙方经营状况，调整租赁费用及品牌使用费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供品牌相关技术支持的，应承担相应的违约责任；2.甲方擅自授权第三方使用时尚餐厅品牌的，应立即停止，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任；2.乙方擅自变更经营场所或经营内容的，应承担相应的违约责任；3.乙方未经甲方同意，擅自转让或出租时尚餐厅品牌的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金；2.赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方时尚餐厅品牌的商业秘密；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方经营场所损坏，无法继续经营；2.因战争导致乙方无法正常运输货物；3.因政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的；2.本合同约定不得转让的；3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对时尚餐厅品牌的所有权和知识产权；2.乙方在租赁期限内，不得擅自变更、转让或以其他方式处分甲方时尚餐厅品牌的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对时尚餐厅品牌的市场推广和品牌建设的权利；2.甲方保留对乙方经营活动的监督和指导权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护时尚餐厅品牌的形象和利益；2.双方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，及时沟通和协调；2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方时尚餐厅品牌授权书2.乙方营业执照复印件3.租赁场所租赁合同4.时尚餐厅品牌使用手册5.双方协商确定的修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.乙方支付费用凭证9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供品牌相关技术支持，认定为违约。擅自授权第三方使用时尚餐厅品牌，认定为违约。未按时收取乙方支付的费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定为违约。擅自变更经营场所或经营内容，认定为违约。未经甲方同意，擅自转让或出租时尚餐厅品牌，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.商标法：调整商标注册、使用、保护等法律关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.