2024年美食节场地租赁与广告位使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食节场地租赁与广告位使用合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2租赁面积1.3租赁时间1.4租赁费用第二条广告位使用2.1广告位位置2.2广告位尺寸2.3广告位数量2.4广告位使用时间2.5广告位费用第三条租金支付方式3.1支付周期3.2支付金额3.3支付方式第四条租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条活动安排6.1活动时间6.2活动内容6.3活动规模第七条设施与服务7.1提供的设施7.2提供的服务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后果第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同有效期限第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁时间：租赁期限自2024年月日至2024年月日，共计天。1.4租赁费用：租赁场地费用为元/天，租赁期间共计元（大写：人民币玖拾玖万元整）。第二条广告位使用2.1广告位位置：广告位位于租赁场地的位置，具体位置见附件一。2.2广告位尺寸：每个广告位的尺寸为米×米，具体尺寸以附件一为准。2.3广告位数量：租赁期间，承租方有权使用个广告位。2.4广告位使用时间：广告位使用时间为租赁期间，即自2024年月日至2024年月日。2.5广告位费用：每个广告位的租金为元/天，租赁期间共计元（大写：人民币玖拾玖万元整）。第三条租金支付方式3.1支付周期：租金分为三个支付周期，每个支付周期为天。3.2支付金额：每个支付周期的租金为元（大写：人民币叁拾叁万元整）。3.3支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第四条租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在租赁期间对场地的合法使用权。4.1.2出租方应在租赁期间提供必要的场地设施和服务，确保承租方的正常使用。4.1.3出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于安全检查、消防验收等。4.1.4出租方不得干预承租方的经营活动，不得要求承租方支付额外费用。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方应按照约定的时间和面积使用租赁场地，不得提前或延迟使用。4.2.2承租方应在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.2.3承租方应按照约定支付租金，不得逾期支付。4.2.4承租方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地进行违法活动。第五条保险5.1保险责任：承租方应在租赁开始前向出租方提供租赁场地的保险单，保险金额不得低于租赁场地价值的120%。5.2保险费用：保险费用由承租方承担。第六条活动安排6.1活动时间：承租方应在租赁期间进行活动，活动时间不得提前或延迟。6.2活动内容：承租方应向出租方提供活动内容，经双方同意后方可进行。6.3活动规模：承租方应根据租赁场地的实际情况合理控制活动规模，确保活动顺利进行。第七条设施与服务7.1提供的设施：出租方应提供租赁场地的基本设施，包括但不限于照明、电力、水源等。7.2提供的服务：出租方应提供租赁场地的日常清洁和保安服务，确保场地的安全和卫生。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供场地或设施的，应按照未提供部分的价值向承租方支付违约金。8.1.2出租方提前终止合同的，应按照终止部分租金的200%向承租方支付违约金。8.1.3出租方未按约定时间交付场地的，每延迟一天，应向承租方支付延迟部分租金的10%作为违约金。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一天，应向出租方支付延迟部分租金的10%作为违约金。8.2.2承租方提前终止合同的，应按照终止部分租金的200%向出租方支付违约金。8.2.3承租方在租赁场地从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同双方经协商一致，可对本合同进行变更，并以书面形式签署。10.3合同解除：合同双方经协商一致，可解除本合同，但应提前一个月通知对方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：泄露方应承担泄露内容价值的两倍违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同期满或双方协商一致终止。13.2终止后果：合同终止后，承租方应立即撤离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第十四条附则14.1合同附件：附件一（租赁场地位置及面积）、附件二（广告位位置及尺寸）等。14.2合同签订日期：年月日。14.3合同有效期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外，与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方职责：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或支持，并确保服务质量符合甲乙双方的期望。1.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、条件和程序。2.2第三方审核：甲乙双方应对第三方进行资质审核，确保第三方具备履行合同的能力。2.3第三方签订合同：甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权责。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应的职责，并对其提供的服务或支持承担责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知甲乙双方，并采取措施减轻损失。第四条第三方支付4.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应的费用。4.2支付方式、支付周期和支付金额应在本合同或甲乙双方与第三方签订的合同中明确规定。第五条第三方管理与协调5.1甲乙双方应对第三方进行有效的管理与协调，确保第三方按照合同约定履行职责。5.2甲乙双方应定期与第三方沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第六条第三方违约处理6.1第三方如发生违约行为，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其在合同履行过程中造成的一切损失承担责任。7.2除第三方故意或过失导致损失外，第三方不承担因不可抗力或其他意外事件造成的损失。7.3第三方责任限额应在本合同或甲乙双方与第三方签订的合同中明确规定。第八条第三方保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2第三方如泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的违约责任。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的合同履行不影响甲乙双方之间的合同关系。9.2第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均视为对甲乙双方的承诺或保证。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及甲乙双方与第三方签订的合同均适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。10.3如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同附件应包括甲乙双方与第三方签订的合同及相关文件。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同的有效期限与甲乙双方之间的合同有效期限相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积附件二：广告位位置及尺寸附件三：第三方资质证明附件四：第三方服务内容和要求附件五：第三方支付协议附件六：第三方保密协议附件七：第三方违约行为及责任认定附件八：不可抗力事件确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按合同约定提供服务或支持。2.第三方提供的服务或支持不符合合同约定的质量标准。3.第三方未按约定时间履行合同义务。4.第三方泄露甲乙双方的保密信息。5.第三方故意或过失导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.第三方未按合同约定提供服务或支持的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。2.第三方提供的服务或支持不符合合同约定的质量标准的，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或支持，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。3.第三方未按约定时间履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方按时履行合同义务，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.第三方泄露甲乙双方的保密信息的，甲乙双方有权要求第三方停止泄露，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。5.第三方故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同第一条所述的位于市区