2024装修工程维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024装修工程维修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容3.1装修工程范围3.2维修项目列表3.3材料品牌及标准第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条付款方式及进度5.1付款总额5.2首付款比例及支付时间5.3工程进度款比例及支付时间5.4竣工验收合格后支付尾款第六条乙方义务6.1施工质量及标准6.2施工安全措施6.3保护甲方财产不受损失第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2按时支付工程款项7.3协助乙方解决施工中的问题第八条工程验收8.1验收标准及方法8.2验收时间及地点8.3验收不合格的处理第九条保修条款9.1保修期限9.2保修范围9.3保修费用承担第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××公司办公场所装修及维修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程面积：1000平方米2.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程内容3.1装修工程范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板维修、水电改造、家具采购及安装等3.2维修项目列表：具体详见附件一《维修项目清单》3.3材料品牌及标准：具体详见附件二《材料品牌及标准》第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后十五日内4.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计在年月日前竣工4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，并按照甲方要求进行调整第五条付款方式及进度5.1付款总额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2首付款比例及支付时间：甲方在签订合同后七个工作日内支付人民币万元整作为首付款，大写：人民币玖拾玖万元整）5.3工程进度款比例及支付时间：按照工程进度报告，甲方应在乙方提交进度报告后七个工作日内支付相应进度款5.4竣工验收合格后支付尾款：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，确保工程质量符合我国相关法律法规及行业标准。6.2乙方应严格按照国家及地方有关施工现场安全规定进行施工，确保施工过程中的安全。6.3乙方应对施工过程中甲方提供的设施和财产进行保护，防止损失和损害。第八条工程验收8.1验收标准及方法：工程验收应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行，包括但不限于材料验收、施工质量验收、安全验收等。验收方法可以采取现场查验、资料审查等方式。8.2验收时间及地点：工程验收时间定于工程竣工后七个工作日内，地点在工程现场。8.3验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至符合验收标准。整改期间，乙方应承担由此产生的一切费用。如乙方在规定时间内未能完成整改或再次验收仍不合格，甲方有权扣除乙方履约保证金，并按照合同约定追究乙方的违约责任。第九条保修条款9.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年。9.2保修范围：保修范围包括但不限于装修工程的结构、水电系统、墙面、地面、天花板等。9.3保修费用承担：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换损坏的零部件。如因甲方使用不当或人为破坏导致的问题，乙方有权拒绝承担保修责任，并按照实际情况向甲方收取维修费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行付款义务，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。10.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程金额×逾期完成工程天数×日利率（日利率为千分之五）。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2合同附件：本合同附件包括《维修项目清单》、《材料品牌及标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修项目清单》详细要求和说明：本附件详细列出了需要维修的项目名称、数量、维修标准和要求。甲方应仔细审查并确认附件一的内容，确保维修项目符合实际需求。附件二：《材料品牌及标准》详细要求和说明：本附件列出了装修过程中所需材料的品牌、型号、规格及质量标准。乙方应按照附件二的要求采购材料，并保证材料的质量符合标准。附件三：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细阐述了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。甲方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划进行。附件四：《工程质量验收标准》详细要求和说明：本附件列出了工程质量验收的标准和流程，包括验收的项目、方法和合格标准。工程竣工后，乙方应按照附件四的要求进行自检，并配合甲方进行验收。附件五：《安全防护措施方案》详细要求和说明：本附件详细描述了施工现场的安全防护措施，包括安全设施、安全培训、应急预案等。乙方应严格按照附件五的要求进行施工，确保施工现场的安全。附件六：《支付款项证明》详细要求和说明：本附件用于记录甲方支付工程款项的凭证，包括支付时间、金额和付款方式等。乙方应保存好附件六的副本，以备后续查阅。附件七：《工程变更协议》详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方就工程内容、工程量、工程进度等事项达成的一致变更意见。任何一方提出变更要求时，均应签订附件七并补充到合同中。附件八：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，包括逾期付款违约金和逾期完成工程违约金的计算方式。违约方应按照附件八的公式计算违约金，并支付给守约方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，逾期支付的，应支付违约金。违约金计算方式按照附件八的公式计算。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，逾期完成工程的，应支付违约金。违约金计算方式按照附件八的公式计算。3.双方的其他违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：双方应按照合同约定的条款履行各自义务，违反约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照合同相关条款和附件八的公式计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就装修工程维修事项达成的一致协议。2.甲方：指合同一方，负责提供施工场地、支付工程款项和协助乙方解决施工中的问题。3.乙方：指合同另一方，负责按照甲方要求完成装修工程维修任务，并承担施工过程中的安全和质量责任。4.工程：指合同约定的装修工程维修项目，包括墙面翻新、地面铺设、天花板维修、水电改造等。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.