2024年融资租赁合同详解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年融资租赁合同详解本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护2.租赁期限和租金2.1租赁期限的确定2.2租金的计算和支付方式2.3租金的调整和迟延支付3.租赁物的所有权和风险承担3.1租赁物的所有权归属3.2租赁物的风险承担3.3租赁物的保险4.出租人和承租人的权利和义务4.1出租人的权利和义务4.2承租人的权利和义务5.合同的变更和终止5.1合同的变更5.2合同的终止6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点和适用法律8.其他条款8.1合同的生效和解除8.2合同的保密条款8.3合同的转让9.租赁物的维修和保养9.1租赁物的维修责任9.2租赁物的保养要求10.租赁物的改造和升级10.1租赁物的改造和升级方案10.2租赁物的改造和升级费用11.租赁物的归还和处置11.1租赁物的归还要求11.2租赁物的处置方式12.合同的附件12.1附件的构成和效力12.2附件的修改和补充13.合同的签字盖章13.1合同的签字盖章程序13.2合同的签字盖章效力14.合同的生效和执行14.1合同的生效条件14.2合同的执行和监督第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为甲方拥有的__号设备，具体规格、型号、数量和品牌如下：设备名称：________型号：________数量：________品牌：________1.2租赁物的交付和验收(1)乙方对租赁物进行初步验收，确认租赁物的数量和外观无误；(2)乙方对租赁物进行详细检测，确认租赁物符合合同约定的技术参数和性能要求；(3)甲方提供租赁物的操作手册和维护指南，并负责对乙方人员进行培训；(4)双方共同签署《租赁物验收单》，确认租赁物已按合同约定交付。1.3租赁物的使用和维护乙方应按照操作手册和维护指南正确使用和维护租赁物，确保租赁物的正常运行。未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造、升级或转让给第三方。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限的确定租赁期限为__年，自租赁物交付之日起计算。2.2租金的计算和支付方式租金按照租赁物的购置成本、利息、维修费用和甲方管理费用等计算，计算公式为：租金=购置成本×年折旧率+利息+维修费用+管理费用租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每个租赁期限内的__月__日前支付当期的租金。2.3租金的调整和迟延支付租金在每个租赁期限内保持不变。乙方如发生迟延支付租金的情况，应按照迟延金额的__%支付滞纳金。第三条租赁物的所有权和风险承担3.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。3.2租赁物的风险承担乙方在租赁期间承担租赁物的使用风险和意外损失风险。如租赁物因乙方使用不当或不可抗力等原因导致损坏或丢失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。3.3租赁物的保险乙方应按照甲方的要求为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险合同应约定甲方为第一受益人。第四条出租人和承租人的权利和义务4.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务如下：(1)按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量和性能；(2)提供租赁物的维修和保养服务；(3)按照合同约定收取租金，并开具合法的发票；(4)在租赁期限内，对租赁物享有所有权，有权要求乙方按照约定使用和维护租赁物；(5)在租赁期限届满后，按照合同约定收回租赁物。4.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务如下：(1)按照合同约定支付租金，并按照约定使用和维护租赁物；(2)在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得转让、转租或抵押租赁物；(3)按照合同约定承担租赁物的使用风险和意外损失风险；(4)按照合同约定配合甲方进行租赁物的维修和保养；(5)租赁期限届满后，按照合同约定归还租赁物。第八条合同的变更和终止8.1合同的变更任何一方如需变更合同约定的内容，应提前__个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署《合同变更协议》。8.2合同的终止合同终止条件如下：(1)租赁期限届满，双方协商一致终止合同；(2)乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同；(3)租赁物因不可抗力原因损毁或丢失，导致合同无法继续履行；(4)双方协商一致提前终止合同。合同终止后，乙方应按照约定归还租赁物，并支付相关费用。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的诉讼地点和适用法律合同签订地人民法院为本案的管辖法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。合同解除应经双方协商一致，并签署《合同解除协议》。11.2合同的保密条款双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十二条租赁物的维修和保养12.1租赁物的维修责任租赁物的日常维修和保养由乙方负责，大修和重大故障处理应通知甲方，并按照甲方的要求进行。12.2租赁物的保养要求乙方应按照操作手册和维护指南对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常运行。第十三条租赁物的改造和升级13.1租赁物的改造和升级方案乙方如需对租赁物进行改造和升级，应提前__个工作日向甲方提出书面申请，并提交改造和升级方案。13.2租赁物的改造和升级费用改造和升级费用由乙方承担，如需甲方协助的，费用另行协商。第十四条租赁物的归还和处置14.1租赁物的归还要求租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应按照甲方要求归还租赁物，并保证租赁物的完好无损。14.2租赁物的处置方式租赁物归甲方所有，乙方不得擅自处置。租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方有权选择是否购买乙方持有的租赁物。如甲方选择购买，双方应按照市场价格协商确定购买价格。第二部分：第三方介入后的修正__条第三方介入的定义和范围(___.1)第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。(___.2)第三方介入是指在租赁期间，租赁物的维修、保养、保险、处置等环节中，第三方参与并提供相应服务或进行相关操作。__条第三方服务的采购和支付(___.1)甲方应根据合同约定，选择合适的第三方提供租赁物的维修、保养、保险等服务。(___.2)乙方应按照甲方确定的第三方服务提供商的要求，支付相关费用。__条第三方责任限定(___.1)第三方服务提供商应对其提供的服务质量和效果负责，确保租赁物的正常运行。(___.2)第三方服务提供商在提供服务过程中造成租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。(___.3)第三方服务提供商的责任限额应根据其提供的服务类型和服务协议确定，甲方应与第三方服务提供商协商明确责任限额。__条第三方服务提供商与甲乙方的关系(___.1)第三方服务提供商与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系和法律责任互不影响。(___.2)甲方、乙方与第三方服务提供商之间的合同变更、解除或终止，应提前通知对方，并按照合同约定处理。__条第三方服务提供商的责任承担(___.1)第三方服务提供商在提供服务过程中，如存在故意或重大过失导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。(___.2)第三方服务提供商的责任承担不应影响甲方、乙方根据本合同约定的权利和义务。__条第三方服务提供商的义务(___.1)第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。(___.2)第三方服务提供商应按照甲方、乙方的工作时间和服务要求提供服务。__条甲方、乙方的权利和义务(___.1)甲方、乙方应按照合同约定履行付款义务，并按照约定使用和维护租赁物。(___.2)甲方、乙方应协助第三方服务提供商进行租赁物的维修、保养等工作。__条争议解决(___.1)如甲方、乙方与第三方服务提供商之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。(___.2)争议的诉讼地点和适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述清单附件2：租金计算公式说明附件3：租赁物验收单附件4：租赁物维护保养手册附件5：租赁物保险单附件6：第三方服务提供商名单及服务内容附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件9：违约金计算公式附件10：租赁物归还单附件11：租赁物处置协议附件12：合同保密协议附件13：合同转让协议附件14：租赁物维修服务记录附件1：租赁物描述清单本附件详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息，作为合同附件1，以便双方明确租赁物的具体信息。附件2：租金计算公式说明本附件详细解释租金计算公式，包括购置成本、利息、维修费用和管理费用的计算方法，以便乙方了解租金的构成。附件3：租赁物验收单本附件用于记录租赁物交付时的验收情况，包括租赁物的外观、数量等信息，由双方共同签署。附件4：租赁物维护保养手册附件5：租赁物保险单本附件为租赁物的保险单，列明保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件6：第三方服务提供商名单及服务内容附件7：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和日期，由双方签署。附件8：合同解除协议本附件用于记录合同解除的原因、日期和双方的责任，由双方签署。附件9：违约金计算公式本附件详细解释违约金的计算公式，包括违约金的比例和计算方法。附件10：租赁物归还单本附件用于记录租赁物归还时的状况，由双方共同签署。附件11：租赁物处置协议本附件用于记录租赁物归还后的处置方式，由双方签署。附件12：合同保密协议本附件规定双方对合同内容和商业秘密的保密义务，由双方签署。附件13：合同转让协议本附件规定双方对合同权利和义务的转让程序，由双方签署。附件14：租赁物维修服务记录本附件记录租赁物的维修服务情况，包括维修时间、维修内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.甲方未按约定提供维修、保养服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务质量和效果不符合要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权要求解除合同。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费等费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并有权要求解除合同。具体违约金计算方式见附件9。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指租赁物所有权归甲方所有，乙方有权在租赁期限内使用租赁物