2024年精装房屋改造合同附录一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房屋改造合同附录一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所（如有）2.房屋改造项目及内容2.1改造项目列表2.1.1项目一：_______2.1.2项目二：_______2.1.3项目三：_______2.2改造内容详细说明2.2.1内容一：_______2.2.2内容二：_______2.2.3内容三：_______3.改造工程进度及时间表3.1改造工程整体进度计划3.2各改造项目具体时间表4.改造工程质量标准及要求4.1材料及产品标准4.2施工质量标准4.3验收标准及程序5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及时间表5.3价款调整条款6.合同履行及违约责任6.1甲方义务及责任6.2乙方义务及责任6.3丙方义务及责任（如有）6.4违约责任及赔偿7.合同争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式（与7.1至7.4相同）11.其他条款11.1_______11.2_______11.3_______12.附件12.1房屋改造设计方案12.2材料及产品规格说明书12.3施工图纸13.签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期13.3丙方签署日期（如有）14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：_______，住所为：_______。1.2乙方名称及住所乙方全称为：_______，住所为：_______。1.3丙方名称及住所（如有）丙方全称为：_______，住所为：_______。第二条房屋改造项目及内容2.1改造项目列表2.1.1项目一：墙面翻新2.1.2项目二：地板更换2.1.3项目三：卫生间改造2.2改造内容详细说明2.2.1内容一：墙面翻新包括对现有墙面进行打磨、批腻子、刷漆等工艺。2.2.2内容二：地板更换包括拆除现有地板、铺设新地板、地板打磨等工艺。2.2.3内容三：卫生间改造包括对卫生间进行重新布局、铺设防水层、安装洁具等工艺。第三条改造工程进度及时间表3.1改造工程整体进度计划改造工程预计于_______年_______月_______日开始，预计于_______年_______月_______日结束。3.2各改造项目具体时间表项目一：墙面翻新，预计于_______年_______月_______日开始，预计于_______年_______月_______日结束。项目二：地板更换，预计于_______年_______月_______日开始，预计于_______年_______月_______日结束。项目三：卫生间改造，预计于_______年_______月_______日开始，预计于_______年_______月_______日结束。第四条改造工程质量标准及要求4.1材料及产品标准乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的材料及产品。4.2施工质量标准乙方应按照甲方的要求，确保施工质量符合国家标准和行业规范。4.3验收标准及程序改造工程结束后，甲方应组织验收。验收合格的，支付合同价款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式及时间表甲方支付方式为分期支付，具体支付时间表如下：（1）工程开工前，支付合同总价_______%；（2）工程进度过半，支付合同总价_______%；（3）工程验收合格，支付合同总价_______%。5.3价款调整条款如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：_______。第六条合同履行及违约责任6.1甲方义务及责任甲方应按照合同约定，及时支付合同价款，提供施工所需场地和条件。如甲方延迟支付价款，应按照逾期付款部分每日支付_______%的违约金。6.2乙方义务及责任乙方应按照合同约定，按时完成改造工程，确保工程质量。如乙方延迟完工，应按照延迟完工部分每日支付_______%的违约金。6.3丙方义务及责任（如有）丙方应按照合同约定，提供专业技术支持和配合，确保工程顺利进行。如丙方未履行义务，应承担相应的违约责任。6.4违约责任及赔偿一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金为违约方违约部分合同价款的_______%。第七条合同争议解决方式7.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的改造工程全部完成；（3）合同履行过程中，一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限为合同终止后_______年。9.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（与7.1至7.4相同）第十一条其他条款11.1本合同一式_______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起_______天内有效，如双方在有效期内未履行完毕合同义务，本合同自动延长，延长期限为_______天。第十二条附件12.1房屋改造设计方案12.2材料及产品规格说明书12.3施工图纸第十三条签署日期13.1甲方签署日期：_______年_______月_______日13.2乙方签署日期：_______年_______月_______日13.3丙方签署日期（如有）：_______年_______月_______日第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：_______份14.2合同副本份数（如有）：_______份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋改造设计方案详细要求和说明：本附件包含房屋改造的详细设计方案，包括但不限于改造项目的平面布局、立面设计、材料选用、施工工艺等。设计方案应符合国家相关建筑规范和甲方需求。附件二：材料及产品规格说明书详细要求和说明：本附件详细列出改造过程中所需的所有材料和产品的规格、型号、性能参数等，包括材料的品牌、生产厂家、合格证明等。乙方应按照说明书提供材料，确保材料质量。附件三：施工图纸详细要求和说明：本附件包含施工图纸，包括改造项目的结构图、水电图、立面图、剖面图等。图纸应清晰明了，便于施工人员理解和操作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成改造工程。3.乙方使用的材料和产品不符合合同约定或国家标准。4.乙方施工质量不符合合同约定或国家标准。5.甲方未提供施工所需场地和条件，影响工程进度。6.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方延迟支付价款的，应按照逾期付款部分每日支付_______%的违约金。2.乙方延迟完工的，应按照延迟完工部分每日支付_______%的违约金。3.乙方使用不符合要求的材料和产品的，乙方应承担整改费用，并支付违约金。4.乙方施工质量不符合要求的，乙方应承担整改费用，并支付违约金。5.甲方未提供施工所需场地和条件的，甲方应支付因延迟施工造成的损失。6.甲方未履行合同约定的其他义务的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方延迟完工，导致工程延期两个星期。根据合同约定，乙方应按照延迟完工部分每日支付_______%的违约金。具体违约金计算如下：延迟完工部分工程价值×延迟天数×违约金比例=违约金金额说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房屋所有者或授权代表。2.乙方：指合同中约定的施工方或授权代表。3.丙方：指合同中约定的技术支持方或授权代表。4.合同价款：指双方约定的改造工程的总投资额。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。6.合同终止：指合同提前解除，双方权利义务关系结束。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等