2025厂房买卖转让合同-新型建材生产基地产权交接3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房买卖转让合同——新型建材生产基地产权交接本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.买卖标的物2.1厂房基本情况2.2土地使用权情况2.3附属设施及设备情况3.产权交接3.1产权过户手续3.2房屋及土地权属证明文件移交3.3附属设施及设备移交4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.质量保证5.1厂房质量保证5.2土地使用权质量保证5.3附属设施及设备质量保证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同补充11.3合同解释12.合同签订12.1合同签订方式12.2合同签订地点12.3合同签订代表13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案费用14.合同附件清单14.1附件一：厂房及土地使用权权属证明文件14.2附件二：附属设施及设备清单14.3附件三：合同签订证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025厂房买卖转让合同——新型建材生产基地产权交接1.2合同编号：CG20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1买方：名称：建材有限公司法定代表人：住所：省市区路号1.4.2卖方：名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所：省市区路号2.买卖标的物2.1厂房基本情况：2.1.1厂房名称：新型建材生产基地2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3建筑面积：10000平方米2.1.4结构类型：钢筋混凝土结构2.1.5建造年代：2010年2.2土地使用权情况：2.2.1土地使用权证号：地土权证号2.2.2土地使用权面积：50000平方米2.2.3土地使用权类型：出让2.2.4土地使用权期限：自2010年1月1日至2060年1月1日2.3附属设施及设备情况：2.3.1附属设施：消防设施、供电设施、供水设施、排水设施等2.3.2设备：生产设备、办公设备、生活设施等3.产权交接3.1产权过户手续：3.1.1卖方应于合同签订之日起30日内办理完毕厂房及土地使用权过户手续3.1.2买方应协助卖方办理过户手续，并承担相关费用3.2房屋及土地权属证明文件移交：3.2.1卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等证明文件原件及复印件交付买方3.2.2买方应妥善保管上述证明文件3.3附属设施及设备移交：3.3.1卖方应于合同签订之日起15日内将附属设施及设备交付买方3.3.2买方应按照附属设施及设备清单进行验收4.付款方式及期限4.1付款方式：4.1.1买方应分三期支付合同总价款4.1.2首付款：合同签订之日起10日内支付合同总价款的30%4.1.3第二期付款：房屋及土地使用权过户手续办理完毕后10日内支付合同总价款的40%4.1.4第三期付款：附属设施及设备移交完毕后10日内支付合同总价款的30%4.2付款期限：4.2.1买方应按照约定的付款方式及期限支付款项4.2.2逾期付款的，买方应向卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金5.质量保证5.1厂房质量保证：5.1.1厂房及土地使用权在交付时符合国家及地方相关法律法规的规定5.1.2厂房及土地使用权在交付时不存在权属纠纷5.2土地使用权质量保证：5.2.1土地使用权在交付时不存在争议，且符合法律法规的要求5.2.2土地使用权在交付时不存在限制性条件5.3附属设施及设备质量保证：5.3.1附属设施及设备在交付时符合合同约定，不存在质量问题5.3.2附属设施及设备在交付时能够正常使用6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按照约定时间办理产权过户手续6.1.2卖方未按照约定时间交付房屋及土地使用权6.1.3卖方未按照约定时间交付附属设施及设备6.1.4买方未按照约定时间支付款项6.2违约责任承担：6.2.1卖方未履行合同约定的，应向买方支付违约金6.2.2买方未履行合同约定的，应向卖方支付违约金6.3违约金计算：6.3.1违约金按逾期金额的千分之五计算6.3.2违约金总额不超过合同总价款的10%7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院7.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担7.3.2双方协商一致，争议解决费用由双方各自承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同在双方完成房屋及土地使用权过户手续后正式生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同因履行完毕而终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。8.2.3因一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除条件8.3.1一方未按合同约定履行付款义务，另一方有权解除合同。8.3.2一方未按合同约定办理产权过户手续，另一方有权解除合同。8.3.3一方提供虚假信息，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。9.3不可抗力证明9.3.1发生不可抗力的一方应向另一方提供不可抗力事件的证明文件。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋所有权证10.1.2土地使用权证10.1.3厂房及土地使用权权属证明文件复印件10.1.4附属设施及设备清单10.1.5付款凭证10.1.6其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1合同附件应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。10.2.2合同附件的修改或补充，应经双方协商一致，并作为合同的补充协议。11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同条款的解释，以中文文本为准。11.3.2如合同条款存在歧义，由合同签订地人民法院解释。12.合同签订12.1合同签订方式12.1.1本合同采用书面形式签订。12.1.2合同签订时，双方应亲自签字（或盖章）。12.2合同签订地点12.2.1本合同签订地点为省市区路号。12.3合同签订代表12.3.1买方代表：12.3.2卖方代表：13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同应向省市区市场监督管理局备案。13.2合同备案手续13.2.1双方应持合同及相关文件到备案机构办理备案手续。13.3合同备案费用13.3.1合同备案费用由双方各自承担。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：厂房及土地使用权权属证明文件复印件14.4附件四：附属设施及设备清单14.5附件五：付款凭证14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不得参与合同的谈判和签订，其职责仅限于提供专业意见或执行特定任务。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方介入应经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和双方协议的约定。15.3.2第三方提供的服务应达到合同约定的标准，如有违约，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，不得超过合同总价款的10%。15.4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由双方按照合同约定分担。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙方之间：第三方作为独立第三方，其与甲乙方之间不存在任何直接的法律关系，其责任仅限于合同约定范围内。15.5.2第三方与卖方之间：第三方在卖方授权范围内提供的服务，其责任由卖方承担。15.5.3第三方与买方之间：第三方在买方授权范围内提供的服务，其责任由买方承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应协助双方完成合同签订、产权过户等手续。17.1.2中介方应提供市场信息，协助双方达成合理的交易价格。17.1.3中介方的佣金由双方协商确定，并在合作协议中明确。17.2评估机构17.2.1评估机构应对厂房及土地使用权进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。17.2.3评估费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。17.3法律顾问17.3.1法律顾问应提供法律意见，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。17.3.2法律顾问应保证提供的服务符合法律法规的要求。17.3.3法律顾问的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。17.4财务顾问17.4.1财务顾问应提供财务咨询，协助双方进行财务规划。17.4.2财务顾问应保证提供的服务符合财务规范。17.4.3财务顾问的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明卖方对房屋拥有所有权。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的法定文件，是合同生效的重要依据。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证原件及复印件，证明卖方对土地拥有使用权。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定文件，是合同生效的重要依据。3.厂房及土地使用权权属证明文件复印件要求：提供厂房及土地使用权权属证明文件的原件及复印件。说明：权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，是合同生效的重要依据。4.附属设施及设备清单要求：提供附属设施及设备的详细清单，包括名称、型号、数量、状况等。说明：清单是双方交接附属设施及设备的重要依据，有助于确保交接的准确性。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件及复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是双方履行付款义务的重要证据，有助于证明合同履行的有效性。6.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、信函、证明等。说明：其他相关文件可能包括但不限于合同变更协议、验收报告、维修记录等，有助于全面了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间办理产权过户手续。卖方未按约定时间交付房屋及土地使用权。卖方未按约定时间交付附属设施及设备。买方未按约定时间支付款项。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金按逾期金额的千分之五计算，总额不超过合同总价款的10%。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间办理产权过户手续，导致买方无法按时投入使用，买方有权要求卖方支付违约金，并要求卖方承担因此造成的损失。买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法按时收到款项，卖方有权要求买方支付违约金，并要求买方承担因此造成的损失。双方未按照合同约定履行其他义务，如未按时交付附属设施及设备，或未按时完成维修保养等，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2025厂房买卖转让合同——新型建材生产基地产权交接1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同解除条件二、厂房及新型建材生产基地概述1.厂房基本情况2.新型建材生产基地基本情况3.厂房及生产基地产权归属三、转让双方权利义务1.出让方权利义务2.受让方权利义务3.双方共同义务四、转让价格及支付方式1.转让价格2.支付方式及期限3.付款违约责任五、产权转移手续1.产权转移申请2.权属登记手续3.权属变更登记费用六、厂房及新型建材生产基地交付1.交付时间2.交付地点3.交付条件4.交付违约责任七、售后服务及保修1.售后服务承诺2.保修范围及期限3.保修期内维修责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理九、争议解决方式1.争议解决途径2.仲裁机构3.诉讼管辖法院十、合同附件1.厂房及新型建材生产基地产权证明文件2.转让价格确定依据3.双方签字盖章十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十三、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充协议十四、其他约定事项1.双方约定的其他事项2.特殊条款解释3.合同附件说明合同编号2025厂房买卖转让合同——新型建材生产基地产权交接一、合同概述1.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.合同双方基本信息：出让方：[出让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出让方住所地]。受让方：[受让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[受让方住所地]。3.合同签订日期：[签订日期]。4.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。5.合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他法律规定可解除合同的情形，双方可协商一致解除合同。二、厂房及新型建材生产基地概述1.厂房基本情况：厂房名称：[厂房名称]。厂房地址：[厂房地址]。建筑面积：[建筑面积]平方米。结构类型：[结构类型]。建成年份：[建造年份]。建筑用途：[建筑用途]。2.新型建材生产基地基本情况：生产基地名称：[生产基地名称]。生产基地地址：[生产基地地址]。占地面积：[占地面积]平方米。设施设备：[设施设备列表]。生产基地用途：[生产基地用途]。3.厂房及生产基地产权归属：出让方拥有厂房及新型建材生产基地的完全产权。三、转让双方权利义务1.出让方权利义务：出让厂房及新型建材生产基地的产权。负责办理产权转移手续。向受让方提供必要的资料和文件。2.受让方权利义务：按照合同约定支付转让价款。接受并使用厂房及新型建材生产基地。负责办理产权变更登记。四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元整。2.支付方式及期限：首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[支付期限]内支付。尾款：[尾款金额]元，于产权转移手续办理完毕后[支付期限]内支付。3.付款违约责任：出让方未按时交付产权的，每延迟一日，应向受让方支付[违约金比例]的违约金。受让方未按时支付转让价款的，每延迟一日，应向出让方支付[违约金比例]的违约金。五、产权转移手续1.产权转移申请：双方应在合同签订之日起[期限]内，共同向相关产权登记机关提出产权转移申请。2.权属登记手续：双方应配合办理厂房及新型建材生产基地的权属变更登记手续。3.权属变更登记费用：双方应各自承担因办理权属变更登记而产生的费用。六、厂房及新型建材生产基地交付1.交付时间：[交付时间]，以实际交付日期为准。2.交付地点：[厂房及新型建材生产基地地址]。3.交付条件：厂房及新型建材生产基地产权清晰，无权属纠纷。厂房及新型建材生产基地符合合同约定的使用条件。4.交付违约责任：出让方未按约定时间交付产权的，每延迟一日，应向受让方支付[违约金比例]的违约金。七、售后服务及保修1.售后服务承诺：出让方在合同履行期间，对厂房及新型建材生产基地提供必要的售后服务。2.保修范围及期限：保修范围：合同约定的设施设备及其相关配件。保修期限：自交付之日起[保修期限]内。3.保修期内维修责任：出让方负责在保修期内对出现故障的设施设备进行维修。维修费用由出让方承担。八、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。2.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕。合同因解除而终止。3.解除或终止后的处理：双方应立即停止合同约定的权利义务。双方应相互返还已交付的财产或支付相应的补偿。九、争议解决方式1.争议解决途径：通过友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.仲裁机构：[仲裁机构名称]。3.诉讼管辖法院：[法院名称]。十、合同附件1.厂房及新型建材生产基地产权证明文件。2.转让价格确定依据。3.双方签字盖章。十一、合同签署1.签署日期：[签署日期]。2.签署地点：[签署地点]。3.签署人员：出让方：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）受让方：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章。合同符合法律法规规定。2.合同生效日期：自合同签署之日起生效。十三、合同变更与补充1.合同变更条件：双方协商一致。变更内容不违反法律法规。2.合同变更程序：以书面形式提出变更请求。双方签署变更协议。3.合同补充协议：作为合同附件。十四、其他约定事项1.双方约定的其他事项：[其他约定事项]。2.特殊条款解释：[特殊条款解释]。3.合同附件说明：[合同附件说明]。出让方（盖章）：委托代理人：（签字）受让方（盖章）：委托代理人：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方有权决定厂房及新型建材生产基地的运营方向和策略。甲方有权对生产基地的设备和技术进行升级改造。甲方有权根据市场变化调整产品结构。2.甲方投资条款：甲方承诺在合同履行期间，对生产基地进行不低于[投资金额]元的投资。投资用于扩大生产规模、提升技术水平、改善基础设施等。3.甲方收益分配条款：甲方享有合同约定的厂房及新型建材生产基地的收益。收益分配比例由双方协商确定，并写入合同附件。4.甲方责任条款：甲方对厂房及新型建材生产基地的安全生产负全面责任。甲方应确保生产基地的环境保护符合国家相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方有权决定厂房及新型建材生产基地的生产计划。乙方有权对生产基地的员工进行管理。乙方有权根据市场需求调整产品价格。2.乙方经营风险条款：乙方承担因市场波动、政策调整等原因造成的经营风险。乙方应定期向甲方报告生产经营状况。3.乙方收益保障条款：乙方享有合同约定的厂房及新型建材生产基地的收益。甲方保证乙方在合同履行期间获得稳定的收益。4.乙方责任条款：乙方应确保生产基地的安全生产和环境保护。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法生产经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：合同双方同意聘请[中介机构名称]作为中介方，负责协调双方关系，提供咨询服务。中介方服务费用由双方协商确定，并计入合同总价。2.中介保密条款：中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：中介方应尽力协助双方完成合同约定的各项义务。中介方对因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款：若中介方与合同双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介费用结算条款：中介方服务费用在合同履行完毕后[结算时间]内结算。中介方服务费用结算方式为：[结算方式]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及新型建材生产基地产权证明文件。2.转让价格确定依据。3.双方签字盖章的合同文本。4.双方法定代表人或授权代表的身份证明。5.中介服务协议（如有）。6.产权转移手续办理文件。7.付款凭证。8.合同变更协议（如有）。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付产权。乙方未按约定时间支付转让价款。双方未按约定完成产权转移手续。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：如一方未履行合同约定的义务，另一方可要求对方在合理期限内履行。若对方在合理期限内仍未履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整合同关系的法律。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产权转移手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极配合，及时沟通，确保手续办理的顺利进行。2.问题：乙方未按时支付转让价款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并保留要求解除合同的权利。3.问题：甲方未按时交付产权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付产权。五、所有应用场景：1.厂房及新型建材生产基地的买卖转让。2.厂房及新型建材生产基地的产权交接。3.厂房及新型建材生产基地的运营管理权归属。4.厂房及新型建材生产基地的收益分配。5.厂房及新型建材生产基地的安全生产和环境保护。全文完。2025厂房买卖转让合同——新型建材生产基地产权交接2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景甲方拥有位于____________________的新型建材生产基地，由于甲方自身发展需求，决定将该生产基地转让给乙方。乙方有意向购买该生产基地，双方经协商一致，决定签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新型建材生产基地产权转让过程中的权利、义务、责任及风险，确保双方合法权益，促进合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.新型建材生产基地：指甲方拥有的位于____________________的，从事新型建材生产、加工、销售的企业。2.产权：指甲乙双方在新型建材生产基地中享有的财产权利，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备使用权等。3.2关键词解释1.产权转让：指甲方将新型建材生产基地的产权全部或部分转让给乙方的行为。2.交接：指甲乙双方在新型建材生产基地产权转让过程中，完成相关手续，实现产权转移的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。2.甲方应保证新型建材生产基地产权的合法性、真实性，并承担因产权瑕疵而产生的法律责任。3.甲方应配合乙方办理产权转让手续，确保乙方按时取得新型建材生产基地的产权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付新型建材生产基地的产权。2.乙方应按照合同约定支付转让款。3.乙方应依法使用新型建材生产基地，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________。5.2合同履行地点新型建材生产基地所在地____________________。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，在新型建材生产基地所在地办理产权转让手续，完成产权交接。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，新型建材生产基地产权转让手续办理完毕；2.双方协商一致，决定终止合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲方返还乙方已支付的转让款；3.乙方返还新型建材生产基地的产权。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应依法处理与新型建材生产基地产权转让相关的所有事宜；2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1.产权转让费：乙方应向甲方支付新型建材生产基地产权转让费，具体金额为____________________元。2.相关税费：乙方应按照国家规定，承担与产权转让相关的所有税费。3.佣金：乙方应向甲方支付佣金，具体金额为转让费的____________________%。7.2支付方式1.乙方应在合同生效后____________________日内，将产权转让费和相关税费支付至甲方指定的银行账户。2.佣金支付方式同上。7.3支付时间1.产权转让费和相关税费支付时间：合同生效后____________________日内。2.佣金支付时间：同产权转让费和相关税费支付时间。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的真实性、有效性，并承担因支付方式不当而产生的风险。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的时间内办理产权转让手续，应向乙方支付____________________元违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未在合同约定的时间内支付转让款，应向甲方支付____________________元违约金。2.若乙方擅自改变新型建材生产基地的用途，或造成产权瑕疵，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为一次性支付。2.损失赔偿金额应根据实际损失确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行情况；2.新型建材生产基地的运营情况、技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至____________________年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的因素，导致合同无法履行或履行成本明显增加。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、政府征收等；3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.新型建材生产基地所在地的政府因政策调整，导致项目建设延迟；2.自然灾害导致新型建材生产基地设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼；2.或双方协商一致，提交____________________仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可予以转让；2.甲方同意转让合同，应事先征得乙方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密的；2.乙方为政府或政府相关部门的；3.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型建材生产基地的知识产权、专利权等权利的完整所有权。2.乙方在取得新型建材生产基地产权后，不得侵犯甲方的上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对新型建材生产基地原有客户的优先合作权。2.乙方在取得新型建材生产基地产权后，不得与甲方原有客户进行不正当竞争。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保新型建材生产基地的正常运营。2.双方应共同解决在合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论新型建材生产基地的运营情况。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整协议，取代了双方之前关于新型建材生产基地产权转让的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________甲方（出卖方）盖章：____________________乙方（买受方）盖章：____________________签字：甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型建材生产基地产权证明文件。2.土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。3.新型建材生产基地的资产清单及评估报告。4.双方签订的补充协议（如有）。5.交易双方的身份证明文件。6.与交易相关的税费缴纳凭证。7.不可抗力事件的相关证明文