2024年重庆住宅交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重庆住宅交易合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系电话1.4通讯地址1.5证件类型及号码2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4产权证号2.5房屋规划用途2.6房屋结构2.7房屋建造年代2.8房屋设施设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款项3.5首付款项3.6尾付款项4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限4.5验收费用4.6验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房产证办理5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间5.5产权转移手续6.税费承担及支付6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担比例6.4税费支付时间6.5税费支付方式7.房屋权属证明文件及资料7.1房屋权属证明文件7.2房屋相关资料7.3房屋权属证明文件及资料的移交8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋权属证明文件及资料清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：重庆房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系电话甲方：138乙方：13956781.4通讯地址甲方：重庆市江北区路号乙方：重庆市南岸区路号1.5证件类型及号码甲方：企业法人营业执照，统一社会信用代码：X乙方：居民身份证，号码：X2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落重庆市江北区路号栋单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋用途住宅2.4房产证号渝房权证渝字第号2.5房屋规划用途住宅2.6房屋结构框架结构2.7房屋建造年代2010年2.8房屋设施设备中央空调、燃气热水器、天然气管道、有线电视、宽带网络接口等3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式（1）预付款：在合同签订之日起三日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）。（2）首付款：在甲方办理房屋过户手续前支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）。（3）尾付款：在房屋交付并验收合格后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.3付款时间（1）预付款：合同签订之日起三日内。（2）首付款：甲方办理房屋过户手续前。（3）尾付款：房屋交付并验收合格后。3.4预付款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.5首付款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.6尾付款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在办理完房屋过户手续后十五日内将房屋交付乙方。4.2验收标准以《房屋买卖合同》附件一《房屋交接清单》所列项目为验收标准。4.3验收程序（1）乙方应在房屋交付之日起五个工作日内对房屋进行验收。（2）验收过程中，如有异议，应及时与甲方沟通解决。（3）验收合格后，双方在《房屋交接清单》上签字确认。4.4验收期限五个工作日4.5验收费用由乙方承担。4.6验收不合格的处理（1）若验收不合格，乙方应在五个工作日内书面通知甲方，要求甲方在十个工作日内整改。（2）若甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.房屋产权转移及登记5.1房产证办理甲方负责办理房屋过户手续，取得新的房产证。5.2登记手续甲方应在办理完房屋过户手续后五个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。5.3登记费用由乙方承担。5.4登记时间甲方应在办理完房屋过户手续后十五个工作日内完成房屋产权登记。5.5产权转移手续甲方应在办理完房屋过户手续后，将房屋产权转移至乙方名下。6.税费承担及支付6.1税费种类契税、个人所得税、增值税及附加等。6.2税费计算方式按照国家相关法律法规和政策执行。6.3税费承担比例甲方承担契税、个人所得税、增值税及附加等税费。6.4税费支付时间在办理房屋过户手续前，由甲方一次性支付。6.5税费支付方式现金或银行转账。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方收到通知后十五日内未提出异议，合同解除生效。（3）合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务。8.3违约责任（1）一方当事人未按时支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）一方当事人未按时交付房屋，应向守约方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一。（3）一方当事人未按时办理房屋过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一。8.4违约金的计算与支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除或违约方履行完毕合同义务为止。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构重庆市江北区人民法院9.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.4争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现。（2）合同解除。（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.4合同终止时间合同终止时间以合同约定或终止条件成就的时间为准。11.其他约定事项11.1通知方式双方约定以书面形式通知对方，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋权属证明文件及资料清单13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份。13.2合同保管双方各自妥善保管合同文本。14.合同签署14.1签署日期年月日14.2签署地点重庆市江北区14.3签署人签名或盖章甲方（签字盖章）：___________________乙方（签字盖章）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为交易提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为甲方或乙方因第三方违约行为遭受的直接经济损失。15.2.3第三方的责任限额最高不超过本合同交易价格的10%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、协助调查等。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的履行。16.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并书面通知对方。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不侵犯对方的合法权益。16.4甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，合理支付费用。16.5甲乙双方应就第三方介入产生的费用分摊达成一致。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策。17.2第三方仅负责按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。17.3第三方不得干预甲乙双方的交易行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.4第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。17.5第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。17.6第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担违约责任。18.第三方变更及替换18.1如因第三方自身原因无法履行职责，甲乙双方可协商替换第三方。18.2第三方替换需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。18.3第三方替换后，原合同中关于第三方的条款和责任仍适用于新第三方。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入导致合同无法履行或甲乙双方不再需要第三方服务，可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行清算和结算。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，并加盖产权单位公章。说明：本附件用于证明房屋产权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件是甲乙双方签订的房屋买卖合同的副本，用于证明合同的真实性和有效性。3.附件三：房屋权属证明文件及资料清单要求：列出所有与房屋权属相关的证明文件及资料，包括但不限于：房屋规划许可证建设工程规划许可证建设用地规划许可证建设工程竣工验收报告房屋测绘报告房屋维修基金缴纳凭证说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，是合同履行的重要依据。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列出房屋交付时房屋及附属设施设备的状况，双方签字盖章。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，是合同履行的重要依据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、增值税及附加等税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付乙方，构成违约。示例说明：合同约定房屋交付时间为2023年12月31日，但甲方于2024年1月10日才交付房屋，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，构成违约。示例说明：合同约定乙方应在2023年11月30日前支付首付款，但乙方于2023年12月10日才支付，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失的，构成违约。示例说明：中介机构未能在合同约定的时间内完成房屋过户手续，导致甲乙双方遭受损失，则中介机构构成违约。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：一方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密，构成违约。示例说明：甲乙双方约定保守商业秘密，但乙方将甲方商业秘密泄露给第三方，则乙方构成违约。5.违约行为：一方违反合同约定责任认定标准：一方违反合同约定的任何条款，构成违约。示例说明：合同约定房屋交付时附属设施设备应完好，但甲方交付的房屋中存在损坏的设施设备，则甲方构成违约。全文完。2024年重庆住宅交易合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式4.4交付费用5.验房及验收标准5.1验房时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约金7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋交易税费清单10.4附件四：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：___________2.2房屋权属房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。2.3房屋面积房屋面积：___________平方米2.4房屋结构房屋结构：___________2.5房屋用途房屋用途：___________2.6房屋现状房屋现状：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：___________元3.2支付方式支付方式：___________3.3付款时间付款时间：___________3.4付款地点付款地点：___________第四条交付条件及时间4.1交付条件交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合交付标准。4.2交付时间交付时间：___________4.3交付方式交付方式：___________4.4交付费用交付费用：___________第五条验房及验收标准5.1验房时间验房时间：___________5.2验收标准验收标准：___________5.3验收程序验收程序：___________5.4验收结果验收结果：___________第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续产权过户手续：___________6.2税费承担税费承担：___________6.3税费支付时间税费支付时间：___________6.4税费支付方式税费支付方式：___________第七条违约责任及处理7.1违约责任7.1.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金___________元。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合交付条件，甲方应承担相应的赔偿责任。7.1.2乙方违约责任若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金___________元。若乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金___________元。7.2违约金违约金：___________元7.3违约处理违约处理：___________第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至重庆市___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：重庆市___________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：按照重庆市___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2发生不可抗力致使合同目的不能实现。9.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同请求，另一方应自收到请求之日起___________日内答复；双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件，由甲方提供，乙方核实无误。10.2附件二：房屋买卖合同附件二：本合同正本一份，副本两份，甲乙双方各执一份。10.3附件三：房屋交易税费清单附件三：房屋交易税费清单，由甲方提供，乙方核实无误。10.4附件四：其他相关文件附件四：其他与本合同有关的文件，包括但不限于：房屋买卖协议、房屋交接单、付款凭证等。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等原因需要变更合同内容的。11.2合同变更程序合同变更程序：双方应以书面形式达成一致意见，并签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更效力：经双方签字（或盖章）的变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力致使合同目的不能实现。12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同请求，另一方应自收到请求之日起___________日内答复；双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。12.3合同解除效力合同解除效力：经双方签字（或盖章）的解除协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕。13.1.2合同解除或终止。13.2合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的结算和清算。13.3合同终止效力合同终止效力：合同终止后，本合同项下的权利义务即告消灭。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。14.1.3本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、仲裁机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、鉴定、代理、调解、仲裁等服务。第二条第三方介入的介入程序2.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起___________日内作出是否接受介入的决定。2.2介入条件第三方接受介入的前提是甲乙双方已就介入事项达成一致，并同意第三方介入的条件。第三条第三方的责任限额3.1责任类型第三方在介入过程中可能产生的责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。3.2责任限额3.2.1第三方因其提供的错误信息、评估、鉴定结果等导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的___________%，最高不超过___________元。3.2.3第三方的责任限额以第三方提供的担保或保险为准。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据介入事项的需要，独立开展调查、评估、鉴定等工作。4.1.3第三方有权在介入过程中要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应恪守职业道德，公正、公平、独立地开展介入工作。4.2.2第三方应及时向甲乙双方报告介入工作的进展情况。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的责任划分5.1.1第三方介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。5.1.2若第三方因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致介入结果错误，甲乙双方不承担相应的责任。5.2第三方与中介方的责任划分5.2.1若中介方与第三方存在合作关系，双方应明确各自的责任范围和责任限额。5.2.2中介方和第三方在介入过程中的责任划分，应根据合作协议执行。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。6.2费用支付时间第三方介入的费用应在介入工作完成后___________日内支付。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至重庆市___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：重庆市___________仲裁委员会7.3争议解决程序争议解决程序：按照重庆市___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条第三方介入合同的终止8.1终止条件8.1.1第三方介入事项完成。8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。8.1.3发生不可抗力导致第三方介入合同无法履行。8.2终止程序8.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应进行必要的结算和清算。8.2.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供介入工作的完整报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖甲方公章或个人签字。说明：此附件用于证明甲方对房屋的权属。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件为双方签订的正式房屋买卖合同。3.附件三：房屋交易税费清单详细要求：列明房屋交易过程中产生的各项税费，并注明金额和支付方式。说明：此附件用于明确双方需缴纳的税费。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋交接单、付款凭证、维修记录等。说明：此附件用于证明房屋交易过程中的各项事实。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方介入的范围、权利、义务和责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决的方式、机构和程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议内容应明确变更的内容、原因和生效时间等。说明：此附件用于规范合同变更过程。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议内容应明确解除的原因、程序和效力等。说明：此附件用于规范合同解除过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金___________元，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在合同约定的交付时间内未交付房屋，应按照上述标准承担违约责任。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金___________元。示例说明：若乙方在合同约定的付款时间内未支付购房款，应按照上述标准承担违约责任。3.违约行为：房屋存在权利瑕疵责任认定标准：若房屋存在权利瑕疵，由甲方承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋在交易过程中被查封或存在共有权人，甲方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方提供错误信息责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的房屋评估报告存在错误，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：中介方未尽到中介责任责任认定标准：中介方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方在交易过程中未履行告知义务，导致乙方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。2024年重庆住宅交易合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2交易房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋权属及瑕疵2.1房屋权属证明2.2房屋产权性质2.3房屋是否存在瑕疵2.4瑕疵处理方式3.交易条件3.1交易时间3.2交易地点3.3交易方式3.4交易税费承担4.付款方式4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款时间及方式4.4逾期付款责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋交付责任6.房屋过户6.1房屋过户时间6.2房屋过户手续6.3房屋过户税费6.4房屋过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.其他约定10.1其他约定事项10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出售方：姓名、身份证号码、联系电话、住址1.1.2购买方：姓名、身份证号码、联系电话、住址1.2交易房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址、所属区域1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.5房屋户型：客厅、卧室、卫生间、厨房等1.3交易金额及支付方式1.3.1交易总金额：人民币大写、小写1.3.2付款方式：一次性付款、分期付款等1.3.3首付款金额及支付时间1.3.4尾款金额及支付时间第二条房屋权属及瑕疵2.1房屋权属证明2.1.1出售方保证房屋权属清晰，不存在争议2.1.2出售方提供房屋产权证等相关证明文件2.2房屋产权性质2.2.1房屋为住宅性质，用途为居住2.2.2房屋为商品房，未设定抵押、查封等权利限制2.3房屋是否存在瑕疵2.3.1房屋不存在严重质量问题2.3.2房屋不存在违反国家法律法规的限制性规定2.4瑕疵处理方式2.4.1出售方承诺对房屋存在的瑕疵进行修复或赔偿2.4.2购买方有权要求出售方承担因房屋瑕疵造成的损失第三条交易条件3.1交易时间3.1.1双方约定交易时间为：____年____月____日3.2交易地点3.2.1交易地点为：____市____区____街道____号3.3交易方式3.3.1双方采用书面形式签订本合同3.3.2交易过程中，双方应遵循诚实信用原则3.4交易税费承担3.4.1出售方承担房屋交易中产生的税费3.4.2购买方承担契税、个人所得税等相关税费第四条付款方式4.1首付款支付4.1.1购买方应于交易时间前支付首付款：人民币____元4.1.2首付款支付方式：银行转账、现金等4.2尾款支付4.2.1购买方应于房屋交付后支付尾款：人民币____元4.2.2尾款支付时间：房屋交付后的____个工作日内4.3付款时间及方式4.3.1首付款及尾款支付时间应严格按照合同约定执行4.3.2付款方式：银行转账、现金等4.4逾期付款责任4.4.1购买方逾期支付首付款或尾款，应向出售方支付____%的违约金4.4.2出售方有权解除合同，并要求购买方承担违约责任第五条房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1出售方应于交易时间前将房屋交付给购买方5.2房屋交付地点5.2.1房屋交付地点为：____市____区____街道____号5.3房屋交付条件5.3.1房屋应具备入住条件，包括：水、电、气、网络等基础设施齐全5.3.2房屋应无任何租赁关系，无他人占用5.4房屋交付责任5.4.1出售方负责将房屋交付给购买方，并确保房屋符合交付条件5.4.2购买方在收到房屋后，应及时检查房屋状况，如有问题应及时与出售方协商解决第六条房屋过户6.1房屋过户时间6.1.1房屋过户时间为：____年____月____日6.2房屋过户手续6.2.1双方应积极配合办理房屋过户手续6.2.2出售方应提供房屋产权证等相关证明文件6.3房屋过户税费6.3.1房屋过户税费由购买方承担6.4房屋过户责任6.4.1出售方应确保房屋权属清晰，无权限制，便于过户6.4.2购买方在办理过户手续过程中，如有疑问应及时与出售方沟通解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向重庆市人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为重庆市人民法院8.2.2诉讼地为重庆市8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方未按约定时间交付房屋，经购买方催告后仍未交付的9.1.2购买方未按约定支付房款，经出售方催告后仍未支付的9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方9.2.2接到解除通知的一方应在____个工作日内予以答复9.3合同解除责任9.3.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应责任9.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的部分第十条其他约定10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分10.2不可抗力条款10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.2.2不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等10.3合同附件10.3.1房屋产权证书复印件10.3.2房屋交易税费清单10.3.3其他相关文件第十一条合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）11.2.2合同内容符合法律法规的规定第十二条合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋交易税费清单12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同签署时间为：____年____月____日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为：____市____区____街道____号13.3合同签署人员13.3.1出售方签署人员：姓名、职务13.3.2购买方签署人员：姓名、职务第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件同第九条14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除与终止程序同第九条14.3.2合同解除与终止后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成交易、提供专业服务或解决争议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过本合同交易总金额的____%。2.2第三方责任限额包含但不限于因提供错误信息、服务不当、违反保密义务等行为导致的损失。第三条第三方介入条件3.1双方同意在特定情况下引入第三方，具体条件如下：3.1.1交易双方均同意引入第三方；3.1.2第三方具备相应的资质和专业知识；3.1.3第三方提供的服务或协助符合法律法规及本合同的规定。第四条第三方职责4.1.1为交易双方提供专业咨询、信息查询、评估、鉴定等服务；4.1.2协助交易双方完成交易手续；4.1.3在交易过程中，维护交易双方的合法权益；4.1.4协助解决交易过程中出现的争议。第五条第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求交易双方提供必要的信息和资料；5.1.3对交易双方进行必要的监督和指导。第六条第三方义务6.1.1严格遵守法律法规及本合同的规定；6.1.2对交易双方提供的信息和资料保密；6.1.3按照约定的时间、质量、标准完成服务；6.1.4对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7