二零二五年度房地产常规销售服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产常规销售服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及销售内容2.1房地产项目概述2.2销售房源明细2.3销售价格及支付方式3.服务内容与范围3.1乙方提供的服务项目3.2甲方配合事项3.3服务期限4.市场推广与宣传4.1市场推广计划4.2宣传物料制作与使用4.3媒体广告投放5.销售管理与服务5.1销售渠道与客户接待5.2销售价格调整权限5.3销售业绩考核6.合同签订与备案6.1合同签订流程6.2合同备案手续6.3合同生效条件7.付款方式与结算7.1付款时间及比例7.2付款方式7.3结算程序8.税费承担8.1税费计算标准8.2税费缴纳责任8.3税费争议处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目销售明细表12.2附件二：市场推广计划书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更后的合同效力14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同份数与使用14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________第二条合同标的物及销售内容2.1房地产项目概述项目名称：___________项目地址：___________项目性质：___________项目规模：___________2.2销售房源明细房源数量：___________房源类型：___________房源面积：___________房源价格：___________2.3销售价格及支付方式销售单价：___________付款方式：___________付款节点：___________第三条服务内容与范围3.1乙方提供的服务项目1.房地产销售策划与推广2.房地产销售团队组建与培训3.房地产销售渠道拓展4.房地产销售合同签订与备案5.房地产售后服务3.2甲方配合事项1.提供项目相关资料2.配合乙方进行市场调研3.协助乙方进行销售渠道拓展4.提供销售团队培训场地及设施3.3服务期限服务期限自合同生效之日起至___________止第四条市场推广与宣传4.1市场推广计划1.线上推广：___________2.线下推广：___________3.媒体宣传：___________4.2宣传物料制作与使用1.制作宣传册、海报等物料2.物料使用权限及期限4.3媒体广告投放1.投放媒体及时间段2.广告费用及支付方式第五条销售管理与服务5.1销售渠道与客户接待1.销售渠道拓展及维护2.客户接待及售后服务5.2销售价格调整权限1.乙方有权根据市场情况调整销售价格2.调整价格需提前通知甲方5.3销售业绩考核1.考核指标：___________2.考核周期：___________3.考核结果及奖惩措施第六条合同签订与备案6.1合同签订流程1.双方确认合同内容2.签订正式合同3.合同备案6.2合同备案手续1.乙方负责办理合同备案手续2.甲方配合提供相关资料6.3合同生效条件1.双方签字盖章2.合同备案手续齐全第七条付款方式与结算7.1付款时间及比例1.首付款：___________，支付时间：___________2.首付余款：___________，支付时间：___________3.尾款：___________，支付时间：___________7.2付款方式1.银行转账2.现金支付7.3结算程序1.乙方开具发票2.甲方审核发票3.甲方支付款项第八条税费承担8.1税费计算标准1.增值税：按照国家现行税法规定计算2.其他税费：按照国家现行税法规定计算8.2税费缴纳责任1.甲方应按照国家税法规定缴纳所有税费2.乙方应协助甲方完成税费缴纳手续8.3税费争议处理1.如发生税费争议，双方应友好协商解决2.协商不成，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.甲方未按合同约定支付款项2.乙方未按合同约定提供服务3.因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行9.3解除或终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方2.双方应在收到通知之日起___________日内确认解除或终止合同3.解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续第十条违约责任10.1违约情形1.甲方未按合同约定支付款项2.乙方未按合同约定提供服务3.一方违反合同约定的保密义务10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金2.受损方有权要求违约方赔偿损失10.3违约赔偿1.违约金按合同约定比例计算2.损失赔偿按实际损失计算第十一条争议解决11.1争议解决方式1.友好协商2.仲裁3.诉讼11.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院11.3争议解决程序1.提出争议解决申请2.争议解决机构受理3.争议解决机构组织调解或审理4.争议解决结果生效第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目销售明细表1.房源编号2.房源面积3.房源价格4.销售状态12.2附件二：市场推广计划书1.推广目标2.推广策略3.推广预算12.3附件三：其他相关文件1.甲方营业执照2.乙方资质证书3.相关法律法规文件第十三条合同变更与补充13.1变更程序1.一方提出变更请求2.双方协商一致3.签订变更协议13.2补充协议1.双方协商一致2.签订补充协议13.3变更后的合同效力1.变更后的合同具有同等法律效力2.变更后的合同条款对双方具有约束力第十四条其他约定14.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数与使用本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份14.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律合同争议由___________人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入应满足本合同约定的服务内容或协助事项。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。3.3第三方责任限额应在合同中单独列出，并以文字和数字两种形式表述。4.第三方权利与义务4.1第三方享有根据合同约定提供专业服务或协助的权利。4.2第三方应遵守本合同约定，履行相关义务，包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务或协助；2.保守商业秘密；3.遵守国家法律法规；4.对其行为承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定。5.2第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保合同履行顺利。5.3第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或提起诉讼。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应书面同意，并签订第三方介入协议。1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服务或协助内容；3.第三方责任限额；4.第三方权利与义务；5.第三方与其他各方的关系；6.第三方介入期限；7.争议解决方式。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入终止8.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲方、乙方按合同约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等。10.第三方介入保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。10.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或提起诉讼。12.第三方介入合同附件12.1合同附件一：第三方介入协议12.2合同附件二：第三方基本信息12.3合同附件三：第三方介入费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目销售明细表详细要求：包含房源编号、面积、价格、销售状态等详细信息。2.附件二：市场推广计划书详细要求：包括推广目标、策略、预算、执行时间表等。说明：用于详细说明市场推广的具体方案，确保推广活动的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：用于记录合同变更的过程和结果，确保合同的及时更新。5.附件五：补充协议详细要求：包含双方协商一致的额外条款和约定。说明：用于补充合同中未涵盖的条款，确保合同的全面性。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：包含税种、金额、缴纳时间、缴纳单位等信息。说明：用于证明甲方已按照合同约定缴纳相关税费。7.附件七：第三方费用明细表详细要求：包含费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：用于记录第三方介入过程中的费用支出，确保费用透明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定时间内支付首付款，应支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务责任认定：乙方应按照合同约定提供服务，如未履行或服务质量不符合约定，应承担违约责任。示例说明：乙方未按照合同约定完成市场推广活动，应支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方将乙方提供的商业秘密泄露给第三方，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿损失。4.违约行为：一方违反合同约定的交付期限责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：乙方未在约定时间内交付房源，应支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的质量要求责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方交付的房源不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度房地产常规销售服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.服务内容3.1销售策划3.2广告宣传3.3销售执行3.4客户服务3.5售后服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.付款条件6.1首付款比例6.2首付款支付时间6.3分期付款比例及时间7.物业管理7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目名称[房地产项目名称]2.2房地产项目地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号]2.3房地产项目类型[住宅、商业、办公、别墅等]2.4房地产项目规模[总建筑面积：[具体数值]平方米；可售套数：[具体数值]套]3.服务内容3.1销售策划[详细描述销售策划方案，包括市场分析、产品定位、价格策略等]3.2广告宣传[详细描述广告宣传方案，包括媒体选择、宣传内容、宣传费用等]3.3销售执行[详细描述销售执行方案，包括销售团队组建、销售策略、销售流程等]3.4客户服务[详细描述客户服务方案，包括客户接待、咨询解答、售后服务等]3.5售后服务[详细描述售后服务方案，包括物业维护、维修保障、投诉处理等]4.服务期限4.1开始日期[具体日期]4.2结束日期[具体日期]5.服务费用5.1服务费用总额[具体金额]5.2费用支付方式[支付方式：现金、银行转账等]5.3费用支付时间[支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用]6.付款条件6.1首付款比例[首付款比例：[具体比例]%]6.2首付款支付时间[支付时间：合同签订后[具体天数]日内]6.3分期付款比例及时间[分期付款比例及时间：[具体比例]%，[具体日期]前支付]7.物业管理7.1物业管理费标准[物业管理费标准：[具体金额]元/平方米·月]7.2物业管理费支付方式[支付方式：现金、银行转账等]7.3物业管理费支付时间[支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用]8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方。8.1.2变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。8.2变更程序8.2.1接到变更通知后，另一方应在[具体天数]日内予以回复。8.2.2双方同意变更的，应在[具体天数]内签订书面变更协议。8.2.3变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.3变更通知8.3.1变更通知应以书面形式发送，并保留发送记录。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用的；9.1.2乙方未按约定提供服务的；9.1.3一方违反合同其他约定，导致合同目的无法实现的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额按合同服务费用总额的[具体比例]%计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1[可选]双方可约定仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快采取书面形式提出争议事项。10.3.2争议解决机构或人民法院应在[具体天数]内受理争议。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方。11.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。11.3解除通知11.3.1解除通知应以书面形式发送，并保留发送记录。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由被解除。12.2终止程序12.2.1双方应就合同终止事宜进行书面确认。12.2.2合同终止后，双方应履行合同终止后的必要手续。12.3终止通知12.3.1终止通知应以书面形式发送，并保留发送记录。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订日期符合法律规定。13.2生效日期[具体日期]13.3生效通知13.3.1生效通知应以书面形式发送，并保留发送记录。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：[具体附件名称]。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格按照合同约定和行业标准进行操作。15.2.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于提供错误信息、违规操作等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理，能够有效保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方，并签订服务协议。15.4.2服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。15.4.3服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.5甲乙方权利义务15.5.1甲方的权利义务：15.5.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。15.5.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。15.5.1.3甲方应支付第三方提供服务的费用。15.5.2乙方的权利义务：15.5.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。15.5.2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。15.5.2.3乙方应支付第三方提供服务的费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方的关系是服务提供方与受服务方的关系。15.6.2第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。15.6.3第三方在提供服务过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方因自身原因需要变更的；16.1.2第三方因不可抗力导致无法继续履行服务协议的。16.2第三方变更程序16.2.1第三方需提前[具体天数]书面通知甲乙双方。16.2.2甲乙双方应给予第三方合理期限，协商确定新的第三方。16.2.3新的第三方需满足本合同对第三方的要求。17.第三方争议解决17.1第三方争议解决方式17.1.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。17.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的其他约定18.1第三方介入不得影响本合同的履行。18.2第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。18.3本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证要求：项目规划许可证应真实有效，符合国家相关法律法规要求。说明：附件中应包含项目规划许可证的复印件。2.房地产项目竣工验收报告要求：项目竣工验收报告应真实有效，符合国家相关法律法规要求。说明：附件中应包含项目竣工验收报告的复印件。3.房地产项目销售许可证要求：项目销售许可证应真实有效，符合国家相关法律法规要求。说明：附件中应包含项目销售许可证的复印件。4.房地产项目测绘报告要求：测绘报告应真实有效，符合国家相关法律法规要求。说明：附件中应包含测绘报告的复印件。5.房地产项目广告宣传材料要求：广告宣传材料应真实、合法，不得含有虚假宣传内容。说明：附件中应包含广告宣传材料的电子版或复印件。6.销售策划方案要求：销售策划方案应详细、可行，包括市场分析、产品定位、价格策略等。说明：附件中应包含销售策划方案的详细内容。7.广告宣传方案要求：广告宣传方案应具体、明确，包括媒体选择、宣传内容、宣传费用等。说明：附件中应包含广告宣传方案的具体内容。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细、明确，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：附件中应包含第三方服务协议的具体内容。9.合同变更协议要求：合同变更协议应详细、明确，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：附件中应包含合同变更协议的具体内容。10.合同终止协议要求：合同终止协议应详细、明确，包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：附件中应包含合同终止协议的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的；乙方未按约定提供服务的；一方违反合同其他约定，导致合同目的无法实现的；第三方提供的服务不符合合同约定的；双方协商不一致，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：违约金：按合同服务费用总额的[具体比例]%计算；赔偿损失：赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；解除合同：严重违约，经对方催告后仍未纠正的；不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的。3.违约示例说明：甲方未按约定支付服务费用：甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用，如逾期支付，则应按日向乙方支付[具体金额]的违约金。乙方未按约定提供服务：乙方未在合同约定的服务期限内完成服务，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方提供的服务不符合合同约定：第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准，乙方应要求第三方进行整改，并承担由此产生的费用。全文完。二零二四年度房地产常规销售服务合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称1.2合同双方的法定代表人或授权代表1.3合同双方的联系方式2.合同标的2.1房地产项目的基本情况2.2房地产项目的权属证明2.3房地产项目的销售范围3.服务内容3.1房地产销售策划3.2房地产销售渠道拓展3.3房地产销售团队管理3.4房地产销售推广宣传3.5房地产销售合同签订4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务期限的延长5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4逾期付款的违约责任6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保密义务6.3保密信息的保密期限7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的通知义务11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的效力12.合同解除和终止12.1合同解除和终止的条件12.2合同解除和终止的程序12.3合同解除和终止后的处理13.合同续签13.1合同续签的条件13.2合同续签的程序13.3合同续签后的效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同的解除和终止14.3合同的修改和补充14.4合同的适用法律14.5合同的签订和生效第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3合同双方的联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的2.1房地产项目的基本情况项目名称：___________项目地址：___________项目规模：___________项目性质：___________2.2房地产项目的权属证明权属证明文件：___________权属证明文件编号：___________2.3房地产项目的销售范围销售范围：___________3.服务内容3.1房地产销售策划策划内容：___________策划时间：___________3.2房地产销售渠道拓展渠道拓展方式：___________渠道拓展目标：___________3.3房地产销售团队管理团队组建：___________团队培训：___________3.4房地产销售推广宣传宣传方式：___________宣传内容：___________3.5房地产销售合同签订合同签订流程：___________合同签订标准：___________4.服务期限4.1服务起始日期起始日期：___________4.2服务终止日期终止日期：___________4.3服务期限的延长延长条件：___________延长程序：___________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额总额：___________5.2费用支付方式支付方式：___________5.3费用支付时间支付时间：___________5.4逾期付款的违约责任违约责任：___________8.保密条款8.1保密信息的范围（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲乙双方的财务数据；（3）甲乙双方的客户信息；（4）合同内容及相关文件；（5）甲乙双方的其他未公开信息。8.2保密信息的保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保密期限本合同涉及的保密信息自合同签订之日起至合同终止后三年内，甲乙双方均应予以保密。9.违约责任9.1违约行为的定义（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律后果。9.3违约金及赔偿金额违约金和赔偿金额由双方在合同中约定，若未约定，则按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为___________。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构或人民法院的有关规定执行。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在___________日内给予书面回复；（3）双方协商确定合同解除的具体事宜。11.3合同解除后的处理（1）甲乙双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）甲乙双方应归还各自的财产；（3）双方应承担合同解除后的法律责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期生效日期：___________12.3合同生效后的通知义务合同生效后，甲乙双方应在___________日内将合同生效情况通知对方。13.合同变更13.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更。13.2合同变更的程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在___________日内给予书面回复；（3）双方协商确定合同变更的具体事宜。13.3合同变更后的效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件（1）房地产项目权属证明；（2）服务费用明细；（3）其他双方认为必要的文件。14.2合同的解除和终止合同的解除和终止按照本合同第十一条规定执行。14.3合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.4合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.5合同的签订和生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供特定服务；（2）法律法规或政策要求引入第三方；（3）为提高服务质量或效率，甲乙双方共同决定引入第三方。15.3第三方的选择与确定15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成所提供服务的资质和能力。15.3.2第三方的确定甲乙双方应在选择第三方后，以书面形式确定第三方，并明确其服务内容、费用及期限。16.第三方的责任16.1