二零二五年度房地产租赁纠纷解决经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁纠纷解决经纪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房地产使用与维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产设施设备维护6.房地产租赁税费6.1房地产租赁税费承担6.2税费计算方法6.3税费缴纳时间7.房地产租赁纠纷解决方式7.1纠纷解决原则7.2纠纷解决途径7.3纠纷解决期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产权属证明12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：市2.1.2房地产所在区域：区2.1.3房地产详细地址：路号栋单元2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：500平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：办公用途2.4房地产权属2.4.1房地产权证号：2.4.2房地产所有权人：房地产开发有限公司3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2租金支付方式：每月末前五个工作日内，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.房地产使用与维护5.1房地产使用范围：乙方仅限于租赁合同约定的办公用途使用房地产5.2房地产维护责任5.2.1乙方负责保持房地产及其附属设施、设备的完好，并承担日常维修保养责任5.3房地产设施设备维护5.3.1乙方应定期检查、维护租赁房地产内的设施设备，确保其正常运行6.房地产租赁税费6.1房地产租赁税费承担：租赁期间产生的税费，除法定由甲方承担的部分外，均由乙方承担6.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及税收政策执行6.3税费缴纳时间：按照国家相关法律法规及税收政策执行8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍，直至实际交付或赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的2倍，直至实际支付。8.2.2乙方违反合同约定使用房地产的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有正当理由，如房地产被征收、征用等，可单方面解除合同。9.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决地点10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内解决。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产权属证明12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1合同内容需变更时，双方应签订书面变更协议。13.2合同解除条件13.2.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他形式协助甲乙双方履行合同义务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或任何与甲乙双方存在利益冲突的个体或实体。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助解决合同履行中的问题。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。15.3.2第三方有权根据服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务不违反本合同条款，不影响甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方不得利用甲乙双方之间的合同关系谋取不正当利益。16.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯任何第三方的合法权益。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的服务内容和费用。17.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同约定的租金总额的5%。18.2第三方责任限额的计算，以甲乙双方实际遭受的损失为依据。18.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方的退出19.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权要求其退出。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同中应包含双方的基本信息、租赁房产的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。附件说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细记录所有合同条款。2.房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。附件说明：确保房产权属清晰，避免后续纠纷。3.房地产租赁税费缴纳证明详细要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明乙方已履行税费缴纳义务。4.房地产租赁押金收据详细要求：提供押金收据，记录押金金额及缴纳时间。附件说明：作为押金退还的依据。5.房地产维修保养记录详细要求：记录房地产及其附属设施、设备的维修保养情况。附件说明：作为维护房地产状态的记录。6.房地产使用情况报告详细要求：报告房地产的实际使用情况，包括使用面积、用途等。附件说明：确保房地产按约定用途使用。7.第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，应提供第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。附件说明：作为第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房地产或提供不符合约定的房地产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍，直至实际交付或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或违反合同约定使用房地产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的2倍，直至实际支付。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议提供的服务导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。示例说明：若甲方未按合同约定在租赁期限开始前交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。若第三方因提供的服务导致房地产损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，赔偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。全文完。二零二四年度房地产租赁纠纷解决经纪服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2合同双方1.3房地产租赁纠纷2.服务内容和范围2.1经纪服务概述2.2纠纷解决流程2.3服务期限2.4服务费用3.合同签订和生效3.1签订时间和地点3.2合同生效条件3.3合同解除和终止4.双方责任和义务4.1经纪方的责任和义务4.2客户方的责任和义务4.3双方合作与沟通5.纠纷解决方式5.1争议解决机制5.2纠纷解决程序5.3争议解决地点6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3保密例外7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力处理7.3不可抗力通知8.合同变更和补充8.1变更程序8.2补充协议8.3修改生效9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止程序10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件清单11.2附件说明12.合同生效和履行12.1合同生效时间12.2合同履行地点12.3合同履行期限13.其他条款13.1通知和送达13.2合同份数13.3合同修改14.合同解除和终止后的处理14.1合同解除和终止后的事务处理14.2费用结算14.3合同解除和终止后的法律后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）“房地产租赁纠纷”指在房地产租赁过程中，租赁双方因租赁合同履行、租赁关系终止等产生的争议。（2）“经纪方”指提供房地产租赁纠纷解决经纪服务的乙方。（3）“客户方”指委托经纪方提供房地产租赁纠纷解决服务的甲方。1.2合同双方（1）甲方（客户方）名称：__________________（2）甲方（客户方）地址：__________________（3）乙方（经纪方）名称：__________________（4）乙方（经纪方）地址：__________________1.3房地产租赁纠纷（1）纠纷涉及房地产类型：__________________（2）纠纷发生时间：__________________（3）纠纷双方：甲方（客户方）与__________________2.服务内容和范围2.1经纪服务概述经纪方将为甲方提供房地产租赁纠纷解决服务，包括但不限于：沟通协调、调解、法律咨询、诉讼代理等。2.2纠纷解决流程（1）甲方与经纪方签订本合同；（2）经纪方接受甲方委托，开展纠纷解决工作；（3）经纪方与纠纷对方进行沟通协调，寻求解决纠纷的方案；（4）如需诉讼，经纪方将代理甲方提起诉讼；（5）纠纷解决完毕，经纪方向甲方提交纠纷解决报告。2.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至纠纷解决完毕之日止。2.4服务费用（1）经纪方服务费用为人民币__________________元；（2）服务费用支付方式：__________________；（3）服务费用支付时间：__________________。3.合同签订和生效3.1签订时间和地点本合同于__________________年__________________月__________________日，在__________________地点签订。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同解除和终止（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同到期后，如双方无异议，合同自行终止。4.双方责任和义务4.1经纪方的责任和义务（1）经纪方应按照合同约定，认真履行经纪服务职责；（2）经纪方应保守客户方的商业秘密；（3）经纪方应确保纠纷解决过程的合法性和公正性。4.2客户方的责任和义务（1）客户方应按照合同约定，支付经纪方服务费用；（2）客户方应提供真实、准确的纠纷信息；（3）客户方应配合经纪方开展纠纷解决工作。5.纠纷解决方式5.1争议解决机制（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.2纠纷解决程序（1）双方在争议发生后，应立即通知对方；（2）双方应按照约定的争议解决机制进行解决；（3）如需诉讼，双方应按照法律规定进行诉讼程序。5.3争议解决地点争议解决地点为__________________。6.保密条款6.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中所获得的相关资料。6.2保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.3保密例外（1）法律法规要求公开的；（2）双方事先同意公开的；（3）为维护自身合法权益而公开的。8.合同变更和补充8.1变更程序任何一方对本合同内容的变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3修改生效变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除和终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同服务期限届满，且纠纷已解决完毕，合同自行终止。9.3解除和终止程序（1）一方提出解除合同，应提前通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可提交__________________仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为__________________。11.合同附件11.1附件清单（1）房地产租赁合同；（2）纠纷相关证据材料；（3）其他与本合同相关的文件。11.2附件说明附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件修改附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.合同生效和履行12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行地点合同履行地点为__________________。12.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至纠纷解决完毕之日止。13.其他条款13.1通知和送达（1）本合同通知应以书面形式发送；（2）通知送达以实际收到为准；（3）如一方变更地址，应提前通知对方。13.2合同份数本合同一式__________________份，甲乙双方各执__________________份。13.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.合同解除和终止后的处理14.1合同解除和终止后的事务处理（1）双方应按照约定进行费用结算；（2）双方应妥善处理合同解除或终止后的剩余事务；（3）双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的法律后果。14.2费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）如有未支付的费用，应按照约定支付；（3）双方应按照约定退还预付款或押金。14.3合同解除和终止后的法律后果（1）合同解除或终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余合同权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在房地产租赁纠纷解决过程中，经甲乙双方同意，介入纠纷解决的独立第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、法律顾问等。（2）第三方应具备相应的资质和独立性，能够客观、公正地处理纠纷。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在纠纷解决过程中，经协商一致，决定引入第三方介入；（2）第三方介入应得到甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的时间和地点；（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方进行纠纷解决工作；（3）第三方有权查阅与纠纷相关的资料，并要求甲乙双方提供必要的信息。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应积极配合第三方介入，并提供必要的资料和信息；（2）甲方应按照第三方的要求，参加调解或仲裁会议；（3）甲方应遵守第三方制定的调解或仲裁规则。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方，共同与第三方协商解决纠纷；（2）乙方应按照第三方的要求，参加调解或仲裁会议；（3）乙方应遵守第三方制定的调解或仲裁规则。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入纠纷解决过程中，因故意或重大过失导致纠纷处理结果不公，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用的百分比，具体比例为__________________；（2）第三方责任限额最高不超过人民币__________________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的义务和责任，仅限于纠纷解决过程中的服务范围；（2）第三方对甲方不承担合同履行过程中的直接责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的义务和责任，仅限于纠纷解决过程中的服务范围；（2）第三方对乙方不承担合同履行过程中的直接责任。18.3第三方与经纪方的划分（1）第三方对经纪方承担的义务和责任，仅限于纠纷解决过程中的服务范围；（2）第三方对经纪方不承担合同履行过程中的直接责任；（3）经纪方应向第三方支付相应的服务费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）纠纷得到解决；（2）甲乙双方或第三方提出终止介入请求；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止介入请求，应书面通知对方；（2）终止介入后，第三方应向甲乙双方提交纠纷解决报告；（3）终止介入后，甲乙双方应按照约定进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同要求：合同内容应完整、真实，包括租赁双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：该合同是纠纷解决的基础，应作为附件一。2.纠纷相关证据材料要求：证据材料应与纠纷相关，包括但不限于租赁双方往来函件、支付凭证、现场照片等。说明：这些材料有助于第三方了解纠纷的具体情况，应作为附件二。3.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：该协议是第三方介入纠纷解决的法律依据，应作为附件三。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务。说明：该协议是第三方介入纠纷解决的法律依据，应作为附件四。5.调解或仲裁报告要求：报告内容应包括纠纷解决过程、结论、建议等。说明：该报告是第三方介入纠纷解决的结果，应作为附件五。6.合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更后的合同内容等。说明：合同如有变更，应签署变更协议，作为附件六。7.合同终止协议要求：协议内容应明确终止原因、终止后的处理等。说明：合同如有终止，应签署终止协议，作为附件七。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，作为附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行支付租金义务责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金，并承担相应利息。示例：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及利息。2.经纪方未按合同约定履行经纪服务义务责任认定：经纪方应退还甲方已支付的经纪服务费用，并承担相应损失。示例：经纪方未按约定完成纠纷解决，应退还甲方已支付的经纪服务费用。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在纠纷解决过程中存在重大过失，导致纠纷处理结果不公，应赔偿甲乙双方损失。4.任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。示例：甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。5.任何一方违反合同解除和终止条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：合同解除后，甲方未按照约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。二零二四年度房地产租赁纠纷解决经纪服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房地产租赁纠纷解决经纪服务内容2.1纠纷解决范围2.2服务提供方式2.3服务质量要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2支付时间3.3支付方式4.双方权利与义务4.1经纪方的权利与义务4.2租赁方（甲方）的权利与义务4.3租赁方（乙方）的权利与义务5.纠纷解决流程5.1纠纷上报5.2纠纷调查5.3纠纷调解5.4纠纷仲裁6.纠纷解决结果6.1解决方式6.2解决结果6.3执行情况7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除程序8.违约责任8.1经纪方违约责任8.2租赁方（甲方）违约责任8.3租赁方（乙方）违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房地产租赁合同10.2其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力应对措施14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1经纪方：[经纪方全称]1.2租赁方（甲方）：[甲方全称]1.3租赁方（乙方）：[乙方全称]第二条房地产租赁纠纷解决经纪服务内容2.1纠纷解决范围：包括但不限于租赁合同履行过程中产生的租金、押金、物业费、维修费等争议。2.2服务提供方式：经纪方将根据双方提供的相关证据和资料，通过调解、仲裁等方式协助解决纠纷。2.3服务质量要求：经纪方应在接到纠纷报告后[具体时间]内完成调查，并在[具体时间]内提出解决方案。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用金额：经纪服务费用为人民币[具体金额]元。3.2支付时间：甲方应在纠纷解决过程中根据经纪方的服务进度支付相应费用。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至经纪方指定的账户。第四条双方权利与义务4.1经纪方的权利与义务：经纪方有权要求甲方和乙方提供与纠纷相关的全部证据和资料；经纪方有权对纠纷进行独立调查，并出具调查报告；经纪方有权根据纠纷情况提出解决方案，并协助双方达成一致；经纪方有权收取约定的服务费用。4.2租赁方（甲方）的权利与义务：甲方有权要求经纪方提供真实、准确的调查报告和解决方案；甲方应积极配合经纪方的调查工作，提供相关证据和资料；甲方应在规定时间内支付经纪服务费用。4.3租赁方（乙方）的权利与义务：乙方有权要求经纪方公正、公平地处理纠纷；乙方应积极配合经纪方的调查工作，提供相关证据和资料；乙方应按照合同约定履行租赁合同义务。第五条纠纷解决流程5.1纠纷上报：任何一方发现纠纷时，应在[具体时间]内向经纪方提出书面报告。5.2纠纷调查：经纪方在接到报告后[具体时间]内开始调查，并收集相关证据和资料。5.3纠纷调解：经纪方在调查结束后，将与双方进行调解，争取达成和解。5.4纠纷仲裁：如调解不成，经纪方可协助双方申请仲裁。第六条纠纷解决结果6.1解决方式：经纪方将根据纠纷的具体情况，采取调解、仲裁或其他方式解决纠纷。6.2解决结果：纠纷解决结果应以书面形式通知双方，并经双方签字确认。6.3执行情况：双方应按照解决结果执行，如一方不履行，另一方有权申请法院强制执行。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，或经协商一致，均可解除合同。7.3变更或解除程序：任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。第八条违约责任8.1经纪方违约责任：如经纪方未按约定提供服务质量，导致纠纷未得到妥善解决，应退还部分或全部服务费用；如经纪方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。8.2租赁方（甲方）违约责任：如甲方未按时支付服务费用，应向经纪方支付滞纳金；如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致纠纷无法解决，甲方应承担相应责任。8.3租赁方（乙方）违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应向甲方支付滞纳金；如乙方故意损坏租赁物或违反租赁合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院判决执行。第十条合同附件10.1房地产租赁合同：本合同附件一为房地产租赁合同，为本合同不可分割的一部分。10.2其他相关文件：本合同附件二为双方提供的与纠纷相关的其他文件，为本合同不可分割的一部分。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后可签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入纠纷解决或提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在纠纷发生后，且经甲乙双方协商无法自行解决时进行。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方提供的资料和事实，对纠纷进行公正、客观的调查和分析；第三方应提出合理的解决方案，并协助甲乙双方达成和解；第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的全部证据和资料；第三方有权根据调查结果，独立提出解决方案；第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与经纪方：第三方作为独立第三方，与经纪方无直接合同关系，但经纪方应协助第三方完成调查和调解工作。4.2第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方均无直接合同关系，但第三方介入纠纷解决是基于甲乙双方的共同委托。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额为人民币[具体金额]元，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请：甲乙双方应向第三方提交书面申请，说明纠纷情况及需要第三方介入的原因。6.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。6.3第三方介入调查：第三方在介入后，应根据协议约定，对纠纷进行独立调查。6.4第三方介入调解：第三方在调查结束后，应协助甲乙双方进行调解，争取达成和解。第七条第三方