水上商店鱼塘租赁协议

水上商店鱼塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁鱼塘的基本情况1.1鱼塘面积：__________平方米。1.2鱼塘位置：位于____________________。1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租赁用途：乙方租赁鱼塘主要用于____________________。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付对象：支付至甲方指定的账户。第三条租赁期间的权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证鱼塘在租赁期间符合乙方租赁用途的需求；（2）负责鱼塘的日常维护与管理，确保鱼塘的安全与卫生；（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将鱼塘出租给第三方；（4）在租赁期间，如鱼塘因自然灾害等原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途；（3）妥善保管鱼塘内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）遵守国家有关法律法规，不得在鱼塘内从事违法活动。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应将鱼塘交还给甲方，并按照甲方要求恢复鱼塘的原状。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供鱼塘或鱼塘不符合租赁用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.水上商店鱼塘租赁合同2.鱼塘所有权证明文件3.乙方经营许可证4.鱼塘现状照片5.租赁期间鱼塘改造设计方案6.鱼塘维护和管理规定7.租赁合同解除证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供鱼塘或鱼塘不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变鱼塘用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。4.乙方未妥善保管鱼塘内的设施，造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁鱼塘并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用鱼塘的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，以使用鱼塘。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁鱼塘的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供鱼塘或鱼塘不符合租赁用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时要求甲方在一定期限内整改鱼塘。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果乙方逾期支付租金，甲方可以依法追讨欠款。3.问题：乙方擅自改变鱼塘用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。甲方可以要求乙方在一定期限内纠正违法行为。4.问题：鱼塘设施损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。如果乙方不履行责任，甲方可以自行修复并要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有鱼塘并希望出租获取收