公共设施用地租赁合同乡镇

公共设施用地租赁合同乡镇合同编号：__________公共设施用地租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁用地及用途1.1出租方同意将位于____________________的租赁用地出租给租赁方使用。租赁用地面积为____平方米。1.2租赁方同意按照本合同约定的用途使用租赁用地，租赁用地主要用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式（1）租赁用地租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.2租赁方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，以后按约定的时间支付租金。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用地的交付及使用4.1出租方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁用地交付给租赁方使用。4.2租赁方应按照约定的用途使用租赁用地，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。4.3租赁方在使用租赁用地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁用地的结构安全，确保租赁用地满足租赁用途的基本要求。5.2租赁方负责日常的维修和保养，保持租赁用地的整洁和安全。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的变更或解除不得影响租赁方已支付的租金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定时间交付租赁用地的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3租赁方未按约定时间支付租金的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日租赁方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁用地权属证明2.租赁用地现状图片3.租赁用地规划许可证4.租赁用地使用性质证明5.租赁用地地形图6.租赁用地位置图7.租赁用地周边设施说明8.租赁用地维修保养记录9.租金支付凭证10.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁用地，认定违约。2.出租方未按约定提供租赁用地，认定违约。3.租赁方未按约定时间支付租金，认定违约。4.租赁方未按约定用途使用租赁用地，认定违约。5.双方未按约定协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁用地并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁用地并支付租金的一方。3.租金：指租赁方为使用租赁用地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁方使用租赁用地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁用地：双方可协商延期交付，如协商不成，租赁方可要求支付违约金。2.租赁方迟延支付租金：出租方可要求租赁方支付违约金，延迟支付超过一定期限，出租方有权解除合同。3.租赁方未按约定用途使用租赁用地：出租方可要求租赁方改正，如不改正，出租方有权解除合同。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应