时尚潮流房产买卖模板

时尚潮流房产买卖模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的物1.1本合同的标的物为甲方拥有的位于________________的房产，具体包括但不限于房屋、附属设施、装修及附属设备等。第二条标的物的价格2.1双方同意，标的房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付成交价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价款的____%。3.2剩余的成交价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和期限支付。3.3乙方支付成交价款后，甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付标的房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将标的房产过户至乙方名下。4.2双方应共同配合办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方应在合同约定的期限内履行交付标的房产的义务，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。5.3乙方应在合同约定的期限内支付成交价款，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明复印件5.过户费用计算公式及收费标准6.房屋现状照片及视频7.装修清单8.附属设备清单9.付款凭证10.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付标的房产，违约行为认定：自约定交付之日起，每延迟一日，甲方应向乙方支付成交价款的千分之一的违约金。2.乙方延迟支付成交价款，违约行为认定：自约定支付之日起，每延迟一日，乙方应向甲方支付成交价款的千分之一的违约金。3.甲方未按照本合同约定履行过户义务，违约行为认定：甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。4.乙方未按照本合同约定配合办理过户手续，违约行为认定：乙方应承担甲方因此所遭受的一切损失。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方拥有的位于________________的房产。2.成交价款：指本合同约定的乙方应支付给甲方的标的房产的购买价格。3.过户：指将标的房产的所有权依法转移至乙方名下的行为。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房产：解决办法：甲方按照本合同约定向乙方支付违约金；乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的成交价款。2.乙方延迟支付成交价款：解决办法：乙方按照本合同约定向甲方支付违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付期间的利息。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，提供所需证件和资料；如有需要，可聘请专业律师协助办理。4.房屋现状与约定不符：解决办法：甲方应按照本合同约定交付符合约定的标的房产；如实际现状与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付的成交价款。五、所有应用场景：本合同