休闲娱乐场所租赁合同模板

休闲娱乐场所租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法拥有休闲娱乐场所所有权的权利人，愿意将该场所租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的休闲娱乐场所，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及面积甲方同意将位于________________的休闲娱乐场所，总面积为____平方米，租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付给甲方。3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：________________________账号：_________________________第四条租赁用途乙方应按甲方提供的休闲娱乐场所用途进行经营，不得擅自改变用途。第五条维修责任1.甲方负责休闲娱乐场所的建筑结构、设施设备的维修保养。2.乙方负责租赁场所内部装修及经营设备的维修保养。第六条保险乙方应按甲方的要求，办理租赁场所的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。第七条税务乙方应依法自行缴纳租赁场所相关的税费。第八条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.休闲娱乐场所所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁场所内部装修设计方案4.租赁场所保险单副本5.乙方支付租金的银行转账授权书6.甲方维修保养记录7.乙方税务缴纳证明文件8.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金超过__天，或未支付租金金额达到应付租金的__%。2.乙方擅自改变租赁场所用途：未经甲方同意，改变租赁场所原有用途。3.甲方未按约定维修保养设施设备：设施设备存在安全隐患，或未按时进行维修保养。4.甲方未提供合同约定的休闲娱乐场所：未能在合同约定的时间内交付租赁场所。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有休闲娱乐场所所有权的权利人。2.承租方：指租赁甲方拥有的休闲娱乐场所的经营者。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁场所用途：要求乙方立即恢复原用途，如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定维修保养设施设备：甲方应立即进行维修保养，如因维修保养不及时导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方未提供合同约定的休闲娱乐场所：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付租赁场所。五、所有应用场景：1.甲方为休闲娱乐场所所有权人，希望将场所租赁给乙