环保产业二手房交易合同

环保产业二手房交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的环保产业二手房，并愿意按照本合同的条款和条件将其转让给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，并同意按照本合同的条款和条件接受该房产的转让。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______。1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方产权的事由。第二条交易价格2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。3.3自房产过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。第四条保修及售后服务4.1甲方应对本合同约定的房产质量承担保修责任，保修期自房产交付之日起算，保修期为_______年。4.2甲方应在保修期内，对房产出现的质量问题给予及时的修复。4.3甲方应在房产过户后，向乙方提供该房产的相关技术资料和维修保养手册。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.过户所需的相关税费计算书6.保修及售后服务相关资料7.技术资料和维修保养手册二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符，构成违约。2.乙方未按照合同约定时间支付交易价格，构成违约。3.甲方未按照合同约定提供保修及售后服务，或提供的服务不符合约定，构成违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.环保产业二手房：指在环保产业领域使用的，已经发生过一次买卖的房产。2.交易价格：指双方约定的，乙方购买甲方房产所需支付的金额。3.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.保修：指甲方对房产质量问题承担的修复责任。5.售后服务：指甲方在房产过户后，为乙方提供的相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延迟交付的违约金。2.房产质量问题：甲方应在保修期内及时修复，如甲方不履行修复责任，乙方可要求甲方支付违约金。3.过户手续办理困难：双方应共同配合，提供所需资料，如遇到问题可寻求专业律师的帮助。4.支付交易价格困难：双方可约定支付方式和时间，如乙方不能按时支付，甲方可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.环保产业相关企业间的房产买卖。2.个人出售环保