网络综艺节目直播演播室租赁合约

网络综艺节目直播演播室租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有直播演播室的出租权，乙方愿意租赁甲方的直播演播室进行网络综艺节目的直播，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用（1）租赁期限内，每日的租金为人民币______元。（2）租赁期限内，如需使用直播设备，每日的设备使用费为人民币______元。2.2承租方应在每月的______日前支付当月的租金及设备使用费。第三条租赁用途及遵守规定（1）租赁标的仅用于进行网络综艺节目的直播；（2）不得在租赁标的内进行违法活动；（3）不得对租赁标的进行改动、破坏或者转租给第三方；（4）妥善保管租赁标的内的设施、设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。3.2出租方有权对承租方的租赁用途进行监督和管理，如发现承租方违反本合约规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除本合约。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的的正常使用。4.2承租方应按照出租方的要求，对租赁标的进行爱护和维护，如因承租方原因导致租赁标的损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方应自行办理与租赁标的相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，导致合约无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租赁标的总价款的______%。6.2承租方未按照约定时间支付租金和设备使用费的，每逾期一日，应向出租方支付应付租金和设备使用费的______%作为滞纳金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如出租方提前解除本合约，应支付承租方相应的赔偿金，赔偿金为本合约租赁标的总价款的______%。7.2在租赁期限内，如承租方提前终止本合约，应支付出租方相应的赔偿金，赔偿金为本合约租赁标的总价款的______%。第八条争议解决8.1本合约履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁标的的产权证明文件2.租赁标的的设施、设备清单3.租赁标的的平面图4.保险单据5.租金和设备使用费的支付凭证6.维修和保养记录7.违约金支付凭证8.赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合约未能按时维修和保养租赁标的2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁标的未按时支付租金和设备使用费未办理相关保险未在保险单中列明出租方为第一受益人转租或破坏、改动租赁标的三、法律名词及解释：1.租赁标的：指本合约中出租方同意出租给承租方使用的直播演播室。2.租赁期限：指本合约规定的承租方使用租赁标的的时间期限。3.租金：指承租方按照本合约约定向出租方支付的费用。4.设备使用费：指承租方按照本合约约定向出租方支付的设备使用费用。5.违约金：指违约方按照本合约约定向守约方支付的违约补偿。6.赔偿金：指违约方按照本合约约定向守约方支付的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施、设备损坏：解决办法：承租方应及时通知出租方，并按照要求进行维修或赔偿。2.租金和设备使用费支付纠纷：解决办法：双方应按照本合约约定的时间和方式支付，如有纠纷，可协商解决或依法维权。3.租赁标的无法正常使用：解决办法：出租方应及时进行维修和保养，确保租赁标的的正常使用。4.违约行为发生：解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金或赔偿金。五、所有应用场景：