2024房产中介合作协议范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产中介合作协议范文本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方的基本信息1.2合作目标和基本原则1.3合同的有效期和续约条款2.业务合作范围2.1房产中介服务内容2.2合作双方的权利和义务2.3合作业务的启动和终止条件3.合作费用和分成3.1合作费用的计算和支付方式3.2分成比例和支付时间3.3费用结算和争议解决4.合作双方的商业秘密保护4.1保密信息的定义和范围4.2保密义务和期限4.3违反保密义务的责任和赔偿5.知识产权保护5.1合作过程中产生的知识产权归属5.2合作双方对知识产权的使用和保护5.3侵权行为的追究和赔偿6.合作双方的违约责任6.1合作双方违反合同约定的责任6.2合作双方延迟履行合同的责任6.3合作双方解除合同的条件和后果7.争议解决方式7.1合作双方争议的解决方式7.2仲裁条款和仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同的变更和解除8.1合作双方变更合同的条件8.2合作双方解除合同的条件8.3合同变更和解除的后果处理9.合作双方的保密协议9.1保密协议的内容和效力9.2保密协议的终止条件9.3保密协议的违约责任10.合作双方的广告宣传合作10.1广告宣传的内容和方式10.2广告宣传的费用承担10.3广告宣传的效果评估和分成11.合作双方的培训和技术支持11.1培训和技术支持的内容和方式11.2培训和技术支持的费用承担11.3培训和技术支持的期限和终止条件12.合作双方的客户服务承诺12.1客户服务的内容和标准12.2客户服务的投诉处理和改正措施12.3客户服务的期限和终止条件13.合作双方的违约责任免除13.1不可抗力事件的定义和范围13.2不可抗力事件对合同履行的影响13.3违约责任免除的条件和程序14.合作双方的附则14.1合同的签订和生效14.2合同的保管和复制14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的基本信息甲方：X房产中介有限公司乙方：Xindividual1.2合作目标和基本原则双方本着互惠互利、平等自愿的原则，共同开展房产中介业务，实现资源共享、优势互补，提高房产交易效率。1.3合同的有效期和续约条款本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，双方如需续约，应签订书面续约协议。第二条业务合作范围2.1房产中介服务内容甲方向乙方提供房产中介服务，包括房源信息收集、整理、推广、带看、谈判、交易协助等。2.2合作双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供真实、准确的房源信息；（2）积极推广乙方所代理的房源，提高房源曝光度；（3）协助乙方完成房产交易，提供必要的谈判和交易支持；（4）按照约定向乙方支付分成。乙方权利和义务：（1）提供真实、准确的客户信息；（2）积极推广甲方所代理的房源，提高房源曝光度；（3）协助甲方完成房产交易，提供必要的谈判和交易支持；（4）按照约定向甲方支付合作费用。2.3合作业务的启动和终止条件合作业务自双方签订合同之日起启动。在合同有效期内，如双方协商一致，可提前终止合作。合作终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清分成和费用。第三条合作费用和分成3.1合作费用的计算和支付方式甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付合作费用。合作费用支付方式为每月结算，甲方应在每月____日前将合作费用支付给乙方。3.2分成比例和支付时间乙方应按照实际成交金额的____%向甲方支付分成。分成支付时间与合作费用相同。3.3费用结算和争议解决双方应按照约定时间进行费用结算。如在费用结算过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条合作双方的商业秘密保护4.1保密信息的定义和范围保密信息包括甲方提供的房源信息、客户信息、经营策略等，以及乙方提供的客户信息、经营策略等。4.2保密义务和期限双方对保密信息承担永久保密义务。除非依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息外，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。4.3违反保密义务的责任和赔偿如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第五条知识产权保护5.1合作过程中产生的知识产权归属合作过程中产生的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归双方共同所有。5.2合作双方对知识产权的使用和保护双方应共同行使知识产权，未经对方同意，不得单独使用或授权第三方使用。双方应积极维护知识产权，防止他人侵权。5.3侵权行为的追究和赔偿如一方发现第三方侵犯合作过程中产生的知识产权，应立即通知另一方。双方应共同采取措施，追究侵权方的法律责任，并要求赔偿。第六条合作双方的违约责任6.1合作双方违反合同约定的责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2合作双方延迟履行合同的责任如一方延迟履行合同，应按延迟履行天数向另一方支付违约金。延迟履行导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同。6.3合作双方解除合同的条件和后果双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清分成和费用。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第八条合作双方的保密协议8.1保密协议的内容和效力双方签订的保密协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。保密协议内容包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等。8.2保密协议的终止条件（1）双方书面同意解除保密协议；（2）合同终止或解除；（3）法律规定的其他情形。8.3保密协议的违约责任如一方违反保密协议，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条合作双方的广告宣传合作9.1广告宣传的内容和方式双方共同制定广告宣传方案，明确宣传内容、方式和渠道。甲方应提供广告宣传资料，乙方负责广告宣传的执行和推广。9.2广告宣传的费用承担广告宣传费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。9.3广告宣传的效果评估和分成双方按照约定对广告宣传效果进行评估，并根据实际效果分成。具体分成比例在合同中约定。第十条合作双方的培训和技术支持10.1培训和技术支持的内容和方式甲方应为乙方提供房产中介业务的培训和技术支持，包括业务知识、操作流程、法律法规等。培训和技术支持的方式可以是线上或线下，具体由双方协商确定。10.2培训和技术支持的费用承担培训和技术支持费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。10.3培训和技术支持的期限和终止条件培训和技术支持自合同生效之日起提供，直至合同终止或解除。如双方另有约定，从其约定。第十一条合作双方的客户服务承诺11.1客户服务的内容和标准双方共同制定客户服务标准，包括服务内容、服务质量、服务时效等。双方应按照标准提供客户服务。11.2客户服务的投诉处理和改正措施客户对服务不满的，可以向乙方投诉。乙方应在收到投诉后____小时内答复客户，并根据客户意见采取改正措施。11.3客户服务的期限和终止条件客户服务自合同生效之日起提供，直至合同终止或解除。如双方另有约定，从其约定。第十二条合作双方的违约责任免除12.1不可抗力事件的定义和范围不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响如因不可抗力事件导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方应协商调整合同履行期限。12.3违约责任免除的条件和程序一方因不可抗力事件不能履行合同时，应向对方提供相关证明文件。经双方协商确认后，可免除违约责任。第十三条合作双方的附则13.1合同的签订和生效本合同自双方签字之日起生效。双方应按照约定时间签订合同，并办理相关手续。13.2合同的保管和复制双方各自保管本合同正本，不得泄露给第三方。如需要复制合同，应经对方同意，并确保复制件的准确性。13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合作双方的争议解决方式14.1合作双方争议的解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁条款和仲裁机构双方同意采用仲裁解决争议，仲裁机构为____。14.3诉讼管辖法院如双方约定仲裁，则仲裁裁决为终局裁决，双方均应履行。如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议附件内容：保密信息的定义和范围、保密义务和期限、违反保密义务的责任和赔偿等。附件说明：保密协议作为合同附件，明确了双方在合作过程中对保密信息的保护和违约责任。2.广告宣传方案附件内容：广告宣传的内容、方式和渠道、费用承担、效果评估和分成等。附件说明：广告宣传方案详细说明了双方在广告宣传合作中的具体执行方式和利益分配。3.培训和技术支持计划附件内容：培训和技术支持的内容、方式和期限、费用承担等。附件说明：培训和技术支持计划规定了甲方为乙方提供培训和技术支持的详细安排。4.客户服务标准附件内容：客户服务的内容和标准、投诉处理和改正措施等。附件说明：客户服务标准明确了双方在提供客户服务时的要求和应对投诉的流程。5.不可抗力事件证明文件模板附件内容：不可抗力事件的定义和范围、不可抗力事件对合同履行的影响、违约责任免除的条件和程序等。附件说明：该模板用于甲方在遇到不可抗力事件时向乙方提出申请，并作为免除违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定违约行为：甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，或未积极推广乙方所代理的房源。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方故意提供虚假房源信息，导致乙方损失了一笔潜在的交易，甲方需支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违反合同约定违约行为：乙方未按照约定提供真实、准确的客户信息，或未积极推广甲方所代理的房源。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方故意隐瞒客户真实信息，导致甲方无法正常开展业务，乙方需支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。3.延迟履行合同违约行为：一方延迟履行合同，未按约定时间完成指定任务。责任认定：违约方应按延迟履行天数向另一方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供广告宣传资料，导致乙方业务受到影响，甲方需按照延迟天数支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件法律名词解释：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用说明：在本合同中，不可抗力事件用于规定在特定情况下合同违约责任的免除。2.违约金法律名词解释：违约金是指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。应用说明：在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。3.损失赔偿法律名词解释