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文档简介
超市车位租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方(承租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:一、租赁车位1.1甲方同意将位于__________的车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方及其车辆使用,不得转租、转借或用于其他商业用途。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民币____元整(大写:____________________元整),租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票给乙方。三、使用及保管3.1乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得在车位内进行违法活动。3.2乙方应妥善保管车位及其周边设施,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得在车位上停放装有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的车辆。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供车位,或车位不符合约定条件的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车位所有权证明文件4.租赁合同签订地证明文件5.银行账户信息证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定条件,认定违约。2.乙方未按约定支付租金,认定违约。3.乙方擅自改变车位用途或用于其他商业用途,认定违约。4.乙方在车位上停放装有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的车辆,认定违约。5.甲乙双方未严格按照协议履行各自的权利义务,认定违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁车位并使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金:指乙方支付给甲方的车位使用费。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位提供问题:如甲方未能按约定提供车位,乙方应与甲方协商解决,协商不成的,可依法要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题:如乙方未能按约定支付租金,甲方应与乙方协商解决,协商不成的,可依法要求乙方支付违约金。3.车位使用问题:如乙方擅自改变车位用途或用于其他商业用途,甲方应制止并要求乙方恢复车位原用途,如乙方不配合,甲方可依法解除合同。4.车位安全问题:如乙方在车位上停放装有危险物品的车辆,甲方应立即要求乙方移除,并可依法解除合同。五、所
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